
- 外観
- 閑静な住宅地に立地しており、見晴らしの良い建物となっています

- 玄関
- バリアフリーで自動ドアとなっており、車いすの方でも利用しやすくなっています

- エントランスホール
- 広々としており、ゆったりとくつろぐことができます

- レストラン
- 天上が高く、開放感があるレストラン

- 受付
- 玄関入ってすぐに受付があります

- ラウンジ
- テレビを見たり談笑したりとくつろげるスペース

- 居室
- 大きな窓で明るい居室
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 5室以上
2025年04月06日時点
- 料金
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通1-4-15
- アクセス
- 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩4分
- 入居条件
- 要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護565歳以上認知症 受け入れ相談可保証人 必須生活保護不可終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 24時間ナース夜間有人居室トイレ付き看取り対応可機械浴・特殊浴理容サービス
- この施設のおすすめ・特徴
- 快適に暮らせる充実した設備を用意
- 24時間安心の医療体制を完備
チャームスイート北畠の料金プラン
プラン[1] 2F
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 355,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 230,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[1] 3F
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 360,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 235,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[1] 4F
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 365,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 240,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[1] 5F
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 373,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 248,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[1] 6F
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 375,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 250,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[2] 2F
- 入居時
- 9,600,000円
- 月額料金
- 195,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 9,600,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 70,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[2] 3F
- 入居時
- 9,600,000円
- 月額料金
- 200,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 9,600,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 75,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[2] 4F
- 入居時
- 9,600,000円
- 月額料金
- 205,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 9,600,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 80,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[2] 5F
- 入居時
- 9,600,000円
- 月額料金
- 213,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 9,600,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 88,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
プラン[2] 6F
- 入居時
- 9,600,000円
- 月額料金
- 215,840円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 9,600,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 90,000円 |
管理費 | 90,200円 |
食費 | 35,640円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
入居一時金・プラン2:前払金960万円
家賃
プラン1:2F230,000円、3F235,000円、4F240,000円、5F248,000円、6F250,000円
プラン2:2F70,000円、3F75,000円、4F80,000円、5F88,000円、6F90,000円
管理費:90,200円
食費:35,640円※概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求。
居室設備
トイレ、介護ベット、ナースコール
入居金の償却・返還制度

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,885円 | 10,066円 | 17,430円 | 19,585円 | 21,836円 | 23,927円 | 26,146円 |
2割負担 | 11,770円 | 20,132円 | 34,861円 | 39,170円 | 43,673円 | 47,854円 | 52,292円 |
3割負担 | 17,655円 | 30,198円 | 52,292円 | 58,756円 | 65,509円 | 71,781円 | 78,438円 |
チャームスイート北畠とは
チャームスイート北畠(旧名称:プレザングラン北畠)は、2024年11月に開設された介護付き有料老人ホームです。
公共交通機関を利用してのアクセスも良く、生活するにも便利な立地。
施設内の設備も豪華で、ワンランク上の生活を期待できます。
毎日の食事はレストラン方式で、シェフ手作りの食事を数種類のメニューから選択可能。
ティータイムも用意されており、優雅な時間を過ごすことが可能。
アクティブに、楽しい生活を送れる環境となっているのは魅力的です。
ストレスを感じることのない、全室個室対応の居室も用意しています。
職員や看護師が24時間体制で常駐していることで、緊急対応時でも安心。
医療・介護のサービスも充実しており、希望があれば看取りにまで対応可能です。
終の棲家としても利用できる、安心の体制が整えられています。
※プレザングラン北畠は、2024年11月に運営事業者株式会社ケア21から株式会社チャーム・ケア・コーポレーションへ譲渡され、名称がチャームスイート北畠に変更されました。
チャームスイート北畠のおすすめ・特徴
- 快適に暮らせる充実した設備を用意
2024年11月に開設された施設です。
ラウンジ・レストラン・理美容室といった充実した設備も用意。
ホテルやモデルルームといった、洗礼された雰囲気がある建物となっています。施設内は入居者の方が楽しく、快適に暮らせる住宅となっているのが特徴です。
居室は71室全てが完全個室。
プライバシーもしっかりと守られています。
広さも十分に確保されており、設備も充実。
自分だけのプライベート空間として、自宅と変わらない暮らしができるようになっています。
充実した設備だけでなく、医療体制も整えられている安心の環境です。介護が必要な方でも安心の、機械浴室も完備。
機械浴であれば、身体が不自由な方でも安心して入浴可能です。冷暖房が設備されており、年間を通して快適な気温の建物内で生活することができます。
- 24時間安心の医療体制を完備
職員・看護師が24時間体制で対応しています。
看護・医療体制が整っていることで、疾患のある方の入居にも幅広く対応。
希望があれば看取りも行っています。
看取り(ターミナルケア)では、医師・看護師・職員が一丸となりサポート。
最期の時まで住み慣れた場所で暮らしていけるように、様々な適切なサポートを行っています。また、施設内にはかかりつけ医が定期的に訪問。
治療中の方だけでなく、予防的な観点からもケアをしてもらえます。調剤薬局からは、入居者に合わせて飲みやすい形状での提供を行います。
薬に関する専門的な相談にも応じてもらえます。緊急時や夜間でも、各居室にあるナースコールがあれば迅速に対応。
いつでも職員がそばにいる環境のため、疾患のある方でも安心して生活することができます。
入居条件
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
チャームスイート北畠の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
リハビリ・機能訓練
一人ひとりの身体状況に合わせ、個別の機能訓練が行われています。
常勤の機能訓練指導員が在籍。
専門的な視点から、効果的なリハビリを提供してもらえます。
身体機能の維持だけでなく、生活動作の改善や生活範囲の拡大を考慮して実施。
健康に、いきいきとした暮らしができるように、適切なサポートが提供されています。
緊急時の対応
全室にナースコールを完備しています。
職員は24時間体制で常駐し、夜間でも安心の環境。
24時間の看護体制も整えられています。
チャームスイート北畠の生活情報
食事
食事する場所 | レストラン |
---|---|
調理する場所 | 厨房 |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 刻み食 ミキサー食 治療食 |
食事の説明 | 厨房にて調理された食事をレストラン方式で食べることができます。
メニューは栄養バランスの整えられたものを提供。
食事は一人ひとりにの状況に対応可能で、形態の変更が可能。
イベント・季節の行事の際には、いつもとは少し異なる特別食を提供。
毎日午後3時には、「おやつの時間」が設けられているのも特徴の一つ。
|
レクリエーション
基本的には自由な時間が多いため、趣味の時間に費やす時間も多くあります。
自分だけで没頭することもできますが、交流できる機会も用意。
会話を楽しみながらできる共同作業や、アクティビティも企画されています。
参加することで他の入居者ともコミュニケーションが取れます。
気の合う仲間を見つけるきっかけになるかもしれません。
行事・イベント
年間を通して、季節を感じられる行事を用意しています。
入居者の方が「たのしく」感じられるように、思考を凝らしたものを企画。
他の入居者・職員と共に、楽しい時間を過ごせます。
思い出に残る時間となるように気を配っています。
チャームスイート北畠の外観・内観・居室

閑静な住宅地に立地しており、見晴らしの良い建物となっています

バリアフリーで自動ドアとなっており、車いすの方でも利用しやすくなっています

広々としており、ゆったりとくつろぐことができます

天上が高く、開放感があるレストラン

玄関入ってすぐに受付があります

テレビを見たり談笑したりとくつろげるスペース

大きな窓で明るい居室
施設全体間取図
所在地(チャームスイート北畠)
住所 | 〒545-0033大阪府大阪市阿倍野区相生通1-4-15 |
---|---|
アクセス | 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩4分 |
駐車場有無 | 有 |
チャームスイート北畠の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | チャームスイート北畠(チャームスイートキタバタケ) | |
---|---|---|
施設所在地 | 〒545-0033 大阪府大阪市阿倍野区相生通1-4-15 | |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
入居定員 | 71名 | |
介護事業所番号 | - | |
損害賠償保険 | - | |
地上階・地下階 | 地上6階建 | |
敷地面積 | 1183.47㎡ | |
延床面積 | 3169.09㎡ | |
居室総数 | 71室 | |
居室面積 | 20.1 〜 20.16㎡ | |
土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
建築年月日 | 2023年01月31日 | |
開設年月日 | 2024年11月01日 | |
消火設備 | スプリンクラー | |
耐火建築物基準 | - | |
共用施設設備 | レストラン、ラウンジ、バスルーム、バスルーム(機械浴室)、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム、理美容室 | |
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定 | 生活保護不可 |
運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
---|

よくある質問
- Q
チャームスイート北畠の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aチャームスイート北畠の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームスイート北畠は認知症でも、入居することはできますか?
- Aチャームスイート北畠では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームスイート北畠の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではチャームスイート北畠の周辺(大阪市阿倍野区)の施設を39件掲載しています。
大阪市阿倍野区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大阪市阿倍野区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームスイート北畠の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aチャームスイート北畠に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0.0万円〜960.0万円
月額費用: 19.6万円〜37.6万円
なお、チャームスイート北畠がある大阪市阿倍野区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均1329.2万円
月額利用料: 平均32.7万円
ご予算などを踏まえて大阪市阿倍野区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームスイート北畠の入居条件は?
- Aチャームスイート北畠に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 65歳以上
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームスイート北畠の施設情報ページをご覧ください。
大阪市阿倍野区(大阪府)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 1329.2万円 | 32.7万円 |
中央値 | 960.0万円 | 27.2万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 24.2万円 |
中央値 | 20.2万円 |