老人ホーム・介護サービスポータル
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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 高級感溢れる佇まい
  • 定期的な地域交流を実施
  • 幅広い方の受け入れ相談が可能
口コミ
3.71
1件
入居一時金
0万円~
月額費用
21.1万円~
施設の特徴
  • 高級感溢れる佇まい
  • 定期的な地域交流を実施
  • 幅広い方の受け入れ相談が可能
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

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医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
・手厚い介護
住まいの環境
・居室キッチン付き
・居室トイレ付き
・高級・プレミアム
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
・個別対応
・刻み食
・ミキサー食
日々の楽しみ
・レクリエーション充実
暮らしの自由
・外出
・外泊
・喫煙
・飲酒
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
0万円1,440万円
月額費用
21.1万円64.6万円
所在地
大阪府高槻市藤の里町1-36
アクセス
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩10分
JR東海道本線 高槻駅 徒歩19分
高槻市駅から0.76km
高槻駅から1.3km
御殿山駅から2.87km

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チャームスイート高槻藤の里とは

大阪府の中でも「北摂」と呼ばれ、住みやすい地域と言われることが多い高槻市に佇むチャームスイート高槻藤の里。

周辺には中学校や高校、大学もあり、日中には楽しそうな声があふれます。

ホーム内には、ケア計画を作成する「ケアマネジャー」日常の生活相談などに応じる「生活相談員」日常の健康管理をする「看護スタッフ」、介助・介護をする「介護スタッフ」などがいて、さまざまなスタッフが多面的に入居者の生活を支えます。

体験入居の受け付けを行っているため、雰囲気やホームの設備を実際に確認してから入居の判断をすることが可能。

シックで高級感あふれる外観が特長的なホームです。

チャームスイート高槻藤の里のおすすめ・特徴

チャームスイート高槻藤の里の外観・内観・居室

チャームスイート高槻藤の里 外観
外観
正面にロータリーのある施設外観
チャームスイート高槻藤の里 外観
外観
屋根のある玄関外
チャームスイート高槻藤の里 玄関
玄関
重厚感のある玄関
チャームスイート高槻藤の里 風除室
風除室
洗面所もある風除室
チャームスイート高槻藤の里 受付
受付
落ち着いた雰囲気の受付
チャームスイート高槻藤の里 エントランスホール
エントランスホール
重厚感のあるエントランスホール
チャームスイート高槻藤の里 食堂兼機能訓練室
食堂兼機能訓練室
庭に面した食堂兼機能訓練室
チャームスイート高槻藤の里 多目的室
多目的室
色々な行事に使用できる多目的ホール
チャームスイート高槻藤の里 カフェコーナー
カフェコーナー
1Fのカフェコーナー
チャームスイート高槻藤の里 カフェコーナー
カフェコーナー
落ち着いた雰囲気のカフェコーナー
チャームスイート高槻藤の里 面談室
面談室
プライベート空間が確保された面談室
チャームスイート高槻藤の里 居室
居室
広々とした居室
チャームスイート高槻藤の里 二人部屋
二人部屋
ダインイングのある二人部屋
チャームスイート高槻藤の里 二人部屋
二人部屋
介護ベットも楽における広さの二人部屋
チャームスイート高槻藤の里 二人部屋浴室
二人部屋浴室
木目調の壁のある二人部屋浴室
チャームスイート高槻藤の里 浴室
浴室
ゆったりと入浴を楽しめる浴室
チャームスイート高槻藤の里 機械浴室
機械浴室
身体の状態に合わせて入浴ができる機械浴室
チャームスイート高槻藤の里 屋外通路
屋外通路
緑の垣根に沿った屋外通路
チャームスイート高槻藤の里 公園
公園
芝生が敷き詰められた施設専用の公園

施設全体間取図

チャームスイート高槻藤の里 間取図
チャームスイート高槻藤の里 間取図
チャームスイート高槻藤の里 間取図
チャームスイート高槻藤の里 間取図

チャームスイート高槻藤の里の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食
要相談

食事の説明

栄養バランスを考えたおいしい料理を提供することはもちろん、入居者が食事を楽しめる環境作りにもこだわっています。

食堂は広々としていて、明るい陽光が差し込む窓から見えるのは緑にあふれる庭園。
清潔感あふれる木製の床を採用していて、落ち着いて食事ができる場所です。

また、日々の食事に飽きがこないように、毎日のメニュー作りも大切にしています。
季節に沿ったイベントごとの特別メニューも用意。
たとえば、バテやすい夏にはのどごし爽やかなそうめん、お正月には年明けを感じるおせち料理など、1年を通して楽しめる食事内容になっています。

レクリエーション

毎日の生活をより豊かにするために、多彩なレクリエーションをご用意しています。

たとえば、黒いスクラッチ面を削るときれいな絵が浮かび上がる「スクラッチアート」
手先の運動にもつながり、完成した作品は色とりどりの美しい絵に仕上がります。

また、定期的に映画の上映会を開催。
「男はつらいよ」や「釣りバカ日誌」など、過去に懐かしの名作を鑑賞したときには、上映後の入居者同士の会話も盛り上がりました。

他にも、スイーツ会、ヨガ、フラワーアレンジメントなど、さまざまなレクリエーションを行っています。

行事・イベント

入居者の心に思い出として残るような、楽しいイベントを定期的に開催しています。

ときには、宴会の気分を味わえるように、さまざまな種類のノンアルコールドリンクやジュースを用意して「ノンアルコールの会」を実施。
おつまみとセットで提供することで、仲間と外食しているような楽しい時間を過ごしました。

他にも、花見のために外出をしたり、クリスマス会を行ったりと季節を感じるイベントも開催しています。

生活に関するその他情報

外出外泊
喫煙可医師の指示により、摂取が制限されておられる場合はこの限りではありません。飲酒可医師の指示により、摂取が制限されておられる場合はこの限りではありません。
入浴:回数2入浴:備考可能な限りご入居者様のご要望にお応えできるよう対応いたします。
玄関の施錠夜間のみ

チャームスイート高槻藤の里の口コミ・評判

総合点数

3.71
1件の評価
施設・入居者の雰囲気
5.0
スタッフの雰囲気
5.0
周辺環境・アクセス性
4.0
料金・費用の妥当性
1.0
居室・共用設備
3.0
介護・看護・医療サービス
5.0
食事・メニュー
3.0
掲載基準について
お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
入居
3.71
ご入居者の状態
年齢性別続柄要介護度ADLの状態認知症の度合い既往歴
85歳男性父母要介護1杖が必要軽度がん
施設・入居者の雰囲気
5

入居者の皆さん、親切です。入居者(父)はすぐに親しくできました。楽しく生活しています。

スタッフの雰囲気
5

スタッフの方はとても親切丁寧です。いつも笑顔で接してくれるので、頑固な父もご機嫌です。

周辺環境・アクセス性
4

駅から徒歩約15分ほどなので、まあまあの距離感だと思います。近くには公園もありますので、散歩にも最適です。

料金・費用の妥当性
1

料金は高すぎだと思います。年金支給額で利用できる料金ではありません。これはおかしいと思います。これほど少子高齢化社会になって、老人ホームへのニーズが高まっているのに、年金支給額で利用できないのは非常に問題だと思います。政治家たちは何をしているのでしょうか。

居室・共用設備
3

料金の高さの割には部屋が狭いと思いますが、入居者(父)は体が自由に動けないので、部屋が狭くても仕方がないとは思います。

介護・看護・医療サービス
5

きちんと面倒を見てくれていて、何かあったらすぐに連絡を入れるという体制ですので、安心です。

食事・メニュー
3

料金の高さの割には食事が少ないと思いますが、入居者(父)はあまり食欲はないので、食事が少なくても仕方がないとは思います。

入居の決め手

駅から徒歩圏内にあることと、比較的閑静な住宅街に位置しているという点が決め手です。

0件

チャームスイート高槻藤の里の料金プラン

Aタイププラン[1]毎月払い

個室
19.2㎡
居室数79室
入居時
0
月額料金
310,960
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料133,000円
管理費116,490円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Aタイププラン[2]一部前払い

個室
19.2㎡
居室数79室
入居時
3,000,000
月額料金
260,960
入居時費用内訳
入居一時金3,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料83,000円
管理費116,490円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Aタイププラン[3]一部前払い

個室
19.2㎡
居室数79室
入居時
6,000,000
月額料金
210,960
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料33,000円
管理費116,490円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Bタイププラン[1]毎月払い(1人)

2人部屋
40.0㎡
居室数2室
入居時
0
月額料金
498,960
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料266,000円
管理費171,490円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Bタイププラン[2]一部前払い(1人)

2人部屋
40.0㎡
居室数2室
入居時
6,600,000
月額料金
388,960
入居時費用内訳
入居一時金6,600,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料156,000円
管理費171,490円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Bタイププラン[3]一部前払い(1人)

2人部屋
40.0㎡
居室数2室
入居時
13,200,000
月額料金
278,960
入居時費用内訳
入居一時金13,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料46,000円
管理費171,490円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Bタイププラン[1]毎月払い(2人)

2人部屋
40.0㎡
居室数2室
入居時
0
月額料金
615,430
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料266,000円
管理費226,490円
食費122,940円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Bタイププラン[2]一部前払い(2人)

2人部屋
40.0㎡
居室数2室
入居時
6,600,000
月額料金
505,430
入居時費用内訳
入居一時金6,600,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料156,000円
管理費226,490円
食費122,940円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Bタイププラン[3]一部前払い(2人)

2人部屋
40.0㎡
居室数2室
入居時
13,200,000
月額料金
395,430
入居時費用内訳
入居一時金13,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料46,000円
管理費226,490円
食費122,940円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Cタイププラン[1]毎月払い(1人)

2人部屋
43.0㎡
居室数2室
入居時
0
月額料金
528,760
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料287,000円
管理費180,290円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Cタイププラン[2]一部前払い(1人)

2人部屋
43.0㎡
居室数2室
入居時
7,200,000
月額料金
408,760
入居時費用内訳
入居一時金7,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料167,000円
管理費180,290円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Cタイププラン[3]一部前払い(1人)

2人部屋
43.0㎡
居室数2室
入居時
14,400,000
月額料金
288,760
入居時費用内訳
入居一時金14,400,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料47,000円
管理費180,290円
食費61,470円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Cタイププラン[1]毎月払い(2人)

2人部屋
43.0㎡
居室数2室
入居時
0
月額料金
645,230
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料287,000円
管理費235,290円
食費122,940円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Cタイププラン[2]一部前払い(2人)

2人部屋
43.0㎡
居室数2室
入居時
7,200,000
月額料金
525,230
入居時費用内訳
入居一時金7,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料167,000円
管理費235,290円
食費122,940円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

Cタイププラン[3]一部前払い(2人)

2人部屋
43.0㎡
居室数2室
入居時
14,400,000
月額料金
405,230
入居時費用内訳
入居一時金14,400,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料47,000円
管理費235,290円
食費122,940円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居一時金:前払金
・管理費※共用施設等の水光熱費及び居室の水光熱費を含む。
・食費:30日提供した場合
・入居時には、前払金、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
・月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

・暖房便座付トイレ、洗面台、エアコン、緊急コールボタン、室内照明、カーテンレール、スプリンクラー。
・二人部屋には、ミニキッチン、浴室が付いています。

入居金の償却・返還制度

償却期間
5年(60ヶ月)
初期償却
30%
返還方式

【入居後3月以内の契約終了】
前払金×償却部分の額の比率(一時金の70%)÷想定居住期間(60ヵ月×30日)×(入居した日の翌日から契約終了日(明け渡し日)までの日数)
【入居後3月を越えた契約終了】
{前払金×((1-非返還対象分の前払金に占める比率30%)÷60月}×(60月-経過月数※) ※入居予定日の翌日が属する月を含む月数

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1泊2日から7泊8日までの間で希望日数可能。1泊2日(3食)11,000円(税込)
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,786円9,897円17,138円19,256円21,469円23,525円25,707円
2割負担11,572円19,794円34,276円38,513円42,939円47,050円51,414円
3割負担17,359円29,691円51,414円57,769円64,409円70,575円77,121円

所在地(チャームスイート高槻藤の里)

住所〒569-0025大阪府高槻市藤の里町1-36
アクセス阪急京都本線 高槻市駅 徒歩10分
JR東海道本線 高槻駅 徒歩19分

【お車をご利用の場合】
国道171号線「八丁畷」交差点より南東へ約600m
「八丁畷」交差点より国道170号線に入り南進します。
3つ目の信号がある交差点「城東町」を左折すると約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。
駐車場有無

チャームスイート高槻藤の里の近くの施設

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ相談可
保証人・引受人
相談可
生活保護の受け入れ
受け入れ不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

常時医療機関で治療をする必要のない方
結核や疥癬など伝染する疾患のない方
自傷や他害の恐れのない方

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0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
受け入れ可
日中看護師在中
胃ろう
受け入れ可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
不可
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
相談可
人工透析
受け入れ可
気管切開
不可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
受け入れ可
喘息・気管支炎
受け入れ可
パーキンソン病
受け入れ可
廃用症候群
受け入れ可
うつ・鬱病
受け入れ可
統合失調症
受け入れ可
リウマチ・関節症
受け入れ可
骨折・骨粗しょう症
受け入れ可
脳梗塞・クモ膜下出血
受け入れ可
心筋梗塞・狭心症
受け入れ可
がん・末期癌
相談可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
受け入れ可
脳血管性認知症
受け入れ可
レビー小体型認知症
受け入れ可
高次脳機能障害
受け入れ可
ピック病
相談可
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
相談可
結核
不可
疥癬
不可
梅毒
不可
HIV
不可
MRSA
相談可
B型肝炎
C型肝炎

高槻市の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

身体能力を向上・維持することで、日常生活を出来る限り入居者自身で行い、その人らしい暮らしを送ることを目指しています。

機能訓練のひとつが、理学療法士が行う「リハビリ体操」です。
専門家の指導のもと、入居者一人ひとりに合わせてゆっくりと身体を動かします。
他にも、身体への負担が少なく、頭と体がリラックスしてクリアな状態になると人気のカキラ体操。
定期的に身体を動かすことにより、日ごろの動作もスムーズに行えるようになります。

緊急時の対応

ホーム内には、看護スタッフが勤務。
緊急時には医師との連絡体制が整っているため、医師からの維持を受け、医療の知識を持ったスタッフが適切に対応します。

また、24時間介護スタッフが常駐していることで、夜間での不測の事態にも気づきやすい体制です。

また、ホームの取り組みとして、地域の方々を招いた「水害についての勉強会」なども実施。
近隣避難所やハザードマップを知る機会を設けることで、天災が発生したときにも入居者とスタッフのどちらもが、冷静な行動ができるようにしています。

チャームスイート高槻藤の里の職員体制

入居者とスタッフの比率
3.6人:1人
看護職員
常勤 3人/非常勤 0人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士10人
実務者研修5人
介護職員初任者研修15人
介護支援専門員-

協力医療機関

医療法人社団 日翔会 日翔会病院
診療科目内科、胃腸科、整形外科、肛門科、放射線科、リウマチ科、リハビリテーション科
協力内容

・ホーム内における定期健康相談の実施 ・ホーム内の往診の実施
・ホームでの死亡時の確認 ・外来診療の受け入れ
・予防接種の実施
・定期健康診断の受け入れ
・利用者に関して従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人 中村歯科
診療科目歯科
協力内容

※医療費その他の費用は入居者の自己負担
(1)平常の歯科治療の際の往診、指示
(2)緊急の歯科治療の際の指示
(3)その他歯科治療に関する相談対応

施設情報

施設名称(ヨミ)チャームスイート高槻藤の里(チャームスイートタカツキフジノサト)
施設所在地〒569-0025 大阪府高槻市藤の里町1-36
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄骨造
入居定員87名
介護事業所番号2770905434-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上3階建
敷地面積3491.7㎡
延床面積3370.3㎡
居室総数83室
居室面積19.2 〜 43.0㎡
土地の権利形態定期借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日2018年06月30日
開設年月日2018年09月01日
指定の更新日介護サービス2020年04月01日
介護予防サービス2020年04月01日
消火設備消火器 、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー
耐火建築物基準耐火
共用施設設備理美容室、健康管理室、洗濯室、談話コーナー等
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目6番32号
設立年月日1984年08月22日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年06月08日

よくある質問

Q

チャームスイート高槻藤の里の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
チャームスイート高槻藤の里の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

チャームスイート高槻藤の里は認知症でも、入居することはできますか?

A
チャームスイート高槻藤の里では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

チャームスイート高槻藤の里の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではチャームスイート高槻藤の里の周辺(高槻市)の施設を122件掲載しています。
高槻市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、高槻市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

チャームスイート高槻藤の里の費用はいくらぐらいかかるの?

A
チャームスイート高槻藤の里に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 0万円〜1,440万円
月額費用: 21.1万円〜64.6万円

なお、チャームスイート高槻藤の里がある高槻市の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均850.3万円
月額利用料: 平均29.8万円

ご予算などを踏まえて高槻市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

チャームスイート高槻藤の里の入居条件は?

A
チャームスイート高槻藤の里に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームスイート高槻藤の里の施設情報ページをご覧ください。

高槻市(大阪府)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値850.3万円32.5万円
中央値144.1万円25.6万円
入居時料金なし月額料金
平均値18.8万円
中央値14.7万円

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