
- 外観
- 看護・介護スタッフが24時間常駐している施設

- 外観
- 外観周りに植物を植えています

- 外観
- 夜は照明によりオシャレな雰囲気に

- 外観
- 入り口からは中の様子が確認できます

- エントランスホール
- ホテルのようなエントランスホール

- エントランスホール
- ゆったりと座れるソファーを用意

- エントランスホール
- 2基のエレベーターを設置

- ダイニング
- レストランのようなダイニング

- ダイニング
- 一人掛け用の席があります

- ダイニング
- 鉄板焼コーナー

- 風除室
- 風除室を設け外気が入らないよう工夫

- 風除室
- オシャレな装飾

- ラウンジ
- お好きに過ごせるくつろぎコーナー

- ライトコーナー
- 地下1階にあります

- 2階カフェコーナー
- 落ち着きのあるカフェコーナー

- 5階カフェコーナー
- 窓際に設置されたカフェコーナー

- リハビリルーム
- 平行棒などのリハビリ器具を用意

- 居室
- お気に入りの家具の持ち込みが可能な居室

- 居室
- 落ち着きのある木目調の居室

- 浴室
- 介護浴室が完備された浴室

- アートギャラリー
- ホームの随所に展示されたアートギャラリー

- 地下1階廊下
- 壁に手すりを設置

- 屋上テラス
- 緑豊かな屋上テラス
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 5室以上
2025年03月08日時点
- 料金
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目7‐24
- アクセス
- 京急本線 北品川駅 徒歩約8分JR東海道本線 品川駅 徒歩約13分
- 入居条件
- 自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5認知症 受け入れ相談可保証人 相談可終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 夜間有人居室トイレ付き看取り対応可機械浴・特殊浴理容サービス飲酒可手厚い介護レクリエーション充実高級・プレミアム将棋・囲碁あり
- この施設のおすすめ・特徴
- 手厚いサービスによる安心の暮らし
- 豊富なアクティビティ
- ゆとりある住環境
チャームプレミア御殿山参番館の料金プラン
月払いプラン
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 695,400円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 460,000円 |
管理費 | 185,900円 |
食費 | 49,500円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
一部前払いAプラン
- 入居時
- 19,800,000円
- 月額料金
- 365,400円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 19,800,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 130,000円 |
管理費 | 185,900円 |
食費 | 49,500円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
一部前払いBプラン
- 入居時
- 25,800,000円
- 月額料金
- 265,400円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 25,800,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 30,000円 |
管理費 | 185,900円 |
食費 | 49,500円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
〇入居一時金:一部前払いA1,980万円、一部前払いB2,580円※入居時の年齢が80歳未満の方の、一部前払いプランは、前払金が異なる。
〇家賃:月払い460,000円、A130,000円、B30,000円
〇管理費:185,900円
事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
〇食費:49,500円
30日換算
1食あたりの単価と喫食数に応じて請求。
一部軽減税率適用。
※自立の方・入居中に自立となった方の場合、生活支援費として月121,000円必要。
※別途、介護保険1割自己負担額がかかります。
※個別付き添い代、理美容代、おむつ等消耗品代、医療費などが利用に応じて別途かかる。
居室設備
暖房便座付トイレ、洗面台、エアコン、緊急コールボタン、室内照明、カーテンレール、スプリンクラー
入居金の償却・返還制度
前払金の解約時返還金:一部前払いプランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 (Aプラン23万1,000円/月、Bプラン30万1,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還します。
体験入居・ショートステイ
体験入居 | 体験入居の内容 |
---|---|
あり | 期間:1泊2日から最長7泊8日まで
料金:1泊2日11,000円(宿泊費・食費・介護サービス費含む) ※空室がない場合は利用ができません。 |
ショートステイ | |
あり 1日当たり22,600円 |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,984円 | 10,235円 | 17,723円 | 19,914円 | 22,203円 | 24,328円 | 26,585円 |
2割負担 | 11,968円 | 20,470円 | 35,446円 | 39,828円 | 44,406円 | 48,657円 | 53,170円 |
3割負担 | 17,952円 | 30,705円 | 53,170円 | 59,742円 | 66,609円 | 72,986円 | 79,755円 |
チャームプレミア御殿山参番館とは
チャームプレミア御殿山参番館は、品川区北品川にある安心・安全でゆとりある暮らしと幅広く手厚いサービスを提供している介護付き有料老人ホームです。
24時間介護スタッフが常駐し、見守り・介護サービス・生活面のサポート・機能訓練・食事の提供・イベントの開催・レクリエーションなどを行っています。
入居者一人ひとりとのコミュニケーションを大切にし、個別ケアを重視したサービスの提供に努めています。
居室は、トイレ・洗面台・介護用電動ベッド等の充実した設備を完備。
ダイニング・浴室・カフェコーナー・カルチャールーム・ゲストルーム・リハビリルームなど、共用設備も充実しています。
医療面では、看護スタッフが日常の健康管理に対応。
定期健康診断・協力医療機関による定期的な訪問診療などにも対応し、入居者の健やかな生活をサポートしています。
チャームプレミア御殿山参番館のおすすめ・特徴
- 手厚いサービスによる安心の暮らし
当施設では、2.5対1の手厚い人員配置で安心の介護体制を整えています。
介護スタッフが24時間施設内に常駐し、日中はもちろん夜間帯もケアプランに応じた見守りや緊急時の対応などを行っているため、安心して過ごすことができます。
健康面では、施設に勤務する看護スタッフが、体温・血圧・脈拍等のチェックを行ったり、担当医師と連携し、入居者の疾患等のケアに対応。また、年2回の定期健康診断や協力医療機関による月2回程度の訪問診療などを受けることも可能です。
他にも、施設が提携している専門のスタッフの訪問による理美容サービスや近隣への買い物代行など、幅広いサービスに対応しています。
- 豊富なアクティビティ
入居者が毎日を活動的に過ごせるよう、リハビリテーション・レクリエーション・イベントなどにも力を入れています。
リハビリテーションでは、専門のトレーナーによるリハビリを実施。
一人ひとりに合った個別のリハビリにより、身体機能の維持・向上をサポートし、自立した生活を継続できるよう支援しています。イベントでは毎月、節分や夏祭りなどの季節に合わせた行事を開催。
レクリエーションでは、みんなで楽しむゲームや体操などの他に、手芸や将棋など好きなことをじっくり楽しめるサークル活動も行っています。
また、入居者の要望を取り入れた外出イベントなども企画し、リフレッシュの機会も積極的に取り入れるなど、さまざまなアクティビティを提供。
入居者が楽しさや生きがいを感じながら生活できるよう尽力しています。 - ゆとりある住環境
居室は、全室に暖房便座付きトイレ・鏡付き洗面台・クローゼット・介護用電動ベッド・エアコン・照明・カーテン・スプリンクラー・緊急コールボタンを標準装備し、床暖房を設置した快適で過ごしやすい空間となっています。
その他の家具については、今まで使っていたものを持ち込むことが可能です。浴室は、個別で入浴できる一般浴室と寝たまま入浴できるストレッチャー式の特別浴室を完備しているため、幅広い介護度の人が安心・安全に入浴することができます。
また、高級感のあるエントランスホール・各階に設けているカフェコーナー・落ち着いた雰囲気のダイニング・屋上テラス・カルチャールーム・ゲストルームなどの充実した設備とホテルのような雰囲気で、ゆとりある生活を演出しています。
入居条件
その他条件
・常時医療機関で治療をする必要のない方(要相談)
・自傷や他害の恐れのない方
・結核や疥癬など伝染する疾患のない方(一部感染症については要相談)
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
チャームプレミア御殿山参番館の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
リハビリ・機能訓練
一人ひとりに合ったリハビリメニューを提案しています。
専門知識を持つ外部のインストラクターによる少人数制のリハビリから個別のメニューで行う専門のトレーナーによるリハビリまで、さまざまなリハビリを用意しています。
緊急時の対応
24時間スタッフが常駐し、居室内に設置されている緊急コールボタンが押された場合は、迅速に対応しています。
緊急時には看護スタッフ・医師との連絡体制を構築。
必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。
機能訓練指導員の有資格者数
理学療法士 | - |
---|---|
作業療法士 | - |
言語聴覚士 | - |
看護師または准看護師 | 1人 |
柔道整復師 | - |
あん摩マッサージ指圧師 | - |
鍼灸師 | - |
協力医療機関
心越クリニック | |
---|---|
診療科目 | |
協力内容 | ・ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
医療法人財団厚生会 古川橋病院 | |
---|---|
診療科目 | 内科、外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、整形外科、肛門科、リハビリテーション科 |
協力内容 | ・ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
医療法人社団高輪会 サンフラワービル歯科 | |
---|---|
診療科目 | 歯科 |
協力内容 | ・入居者が平常の歯科治療(口腔ケア)を要する際に、訪問診療等の対応、指示等を行う。
|
チャームプレミア御殿山参番館の生活情報
食事

毎日の食事が楽しみになるメニュー

陶磁器の器に盛り付けて見た目にもこだわった料理

目の前でお寿司を握ることもある月に数回のプレミアメニュー
食事する場所 | ダイニング・食堂 |
---|---|
調理する場所 | 厨房 |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 可能 治療食 可能 ・病気に伴うカロリー制限や塩分、糖分の調整が必要な方の食事、飲み込みやすさに配慮した刻み食やペースト食などの食事にも対応が可能です。 ・加工費、材料費などが必要となる場合は、通常料金との差額が必要になります。 |
食事の説明 | 一日3食、食堂にて食事の提供を行っています。
また、カロリーや塩分などの調整・食事量の調整・刻み食やミキサー食などの食事形態にも対応しています。 毎月の行事に合わせた特別食をはじめ、目の前でお寿司を握ったり、鉄板で焼いて提供するなど、入居者が食事時間をより楽しめるよう工夫しています。 |
レクリエーション
園芸・手芸・ネイルサロン・ヨガ・陶芸・囲碁・将棋など、個人で選択できる趣味活動やサークル活動を行っています。
行事・イベント
初詣・節分・お花見・七夕・夏祭り・クリスマスなど季節の行事に合わせたイベントを開催しています。
また、プロを招いての演奏会や外出イベントなども企画しています。
生活に関するその他情報
外出 | 可 | 外泊 | 可 |
---|---|---|---|
喫煙 | 要相談所定の場所にて喫煙可能です。居室及び屋内は禁煙です。 | 飲酒 | 可 |
入浴:回数 | 2 | 入浴:備考 | 回数に制限はありませんが、週2~3回が基本となります。 |
玄関の施錠 | 夜間のみ |
チャームプレミア御殿山参番館の外観・内観・居室

看護・介護スタッフが24時間常駐している施設

外観周りに植物を植えています

夜は照明によりオシャレな雰囲気に

入り口からは中の様子が確認できます

ホテルのようなエントランスホール

ゆったりと座れるソファーを用意

2基のエレベーターを設置

レストランのようなダイニング

一人掛け用の席があります

鉄板焼コーナー

風除室を設け外気が入らないよう工夫

オシャレな装飾

お好きに過ごせるくつろぎコーナー

地下1階にあります

落ち着きのあるカフェコーナー

窓際に設置されたカフェコーナー

平行棒などのリハビリ器具を用意

お気に入りの家具の持ち込みが可能な居室

落ち着きのある木目調の居室

介護浴室が完備された浴室

ホームの随所に展示されたアートギャラリー

壁に手すりを設置

緑豊かな屋上テラス
施設全体間取図
所在地(チャームプレミア御殿山参番館)
住所 | 〒140-0001東京都品川区北品川4丁目7‐24 |
---|---|
アクセス | 京急本線 北品川駅 徒歩約8分 JR東海道本線 品川駅 徒歩約13分 【お車をご利用の場合】 国道15号「新八ツ山橋」から約3分 |
駐車場有無 | 有 |
周辺環境について

施設からの距離: 約400m 徒歩5分

施設からの距離: 約1000m 徒歩14分

施設からの距離: 約750m 徒歩9分
チャームプレミア御殿山参番館の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | チャームプレミア御殿山参番館(チャームプレミアゴテンヤマサンバンカン) | |
---|---|---|
施設所在地 | 〒140-0001 東京都品川区北品川4丁目7‐24 | |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
入居定員 | 60名 | |
介護事業所番号 | - | |
損害賠償保険 | 加入 | |
地上階・地下階 | 地上5階・地下1階建 | |
敷地面積 | 989.75㎡ | |
延床面積 | 2850.41㎡ | |
居室総数 | 60室 | |
居室面積 | 19.2 〜 20.95㎡ | |
土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
建物の権利形態 | 定期借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
建築年月日 | 2022年10月24日 | |
開設年月日 | 2023年02月01日 | |
消火設備 | スプリンクラー、自動火災報知設備、火災通報装置 | |
耐火建築物基準 | 耐火 | |
共用施設設備 | エントランス、ダイニング、機能訓練室、カフェコーナー、浴室、特別浴室、洗濯室、健康管理室、キッチン、トイレ、エレベーター |
運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
---|

よくある質問
- Q
チャームプレミア御殿山参番館の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aチャームプレミア御殿山参番館の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームプレミア御殿山参番館は認知症でも、入居することはできますか?
- Aチャームプレミア御殿山参番館では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームプレミア御殿山参番館の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではチャームプレミア御殿山参番館の周辺(品川区)の施設を62件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームプレミア御殿山参番館の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aチャームプレミア御殿山参番館に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0.0万円〜2,580.0万円
月額費用: 26.6万円〜69.6万円
なお、チャームプレミア御殿山参番館がある品川区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均2601.2万円
月額利用料: 平均60.8万円
ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームプレミア御殿山参番館の入居条件は?
- Aチャームプレミア御殿山参番館に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームプレミア御殿山参番館の施設情報ページをご覧ください。
品川区(東京都)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 2601.2万円 | 60.8万円 |
中央値 | 1001.0万円 | 42.0万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 128.5万円 |
中央値 | 100.0万円 |