
- 外観
- 鉄筋コンクリート造 地上3階・地下1階建ての建物

- 外観
- 高級感漂う建物

- 外観
- ホテルのような外観

- 受付
- ホテルのフロントのような高級感のある受付

- 受付
- 落ち着いた雰囲気がある受付

- エントランスホール
- 広々としたエントランスホール

- エントランスホール
- 開放感のあるエントランスホール

- ダイニング
- 落ち着いた雰囲気でゆっくりできるダイニング

- ダイニング(個室)
- 家族や仲間との会食に利用できる個室

- 鉄板焼きコーナー
- ダイニング内に設けられている鉄板焼きコーナー

- カフェコーナー
- 外の景色を見ながらゆったりできるカフェコーナー

- カフェコーナー
- 大きな窓から景色が楽しめるカフェコーナー

- カフェコーナー
- 各階に設けられているカフェコーナー

- カフェコーナー
- アートが飾られたカフェコーナー

- リハビリルーム
- インストラクターによる指導が受けられるルーム

- 居室
- 全34室すべて完全個室

- 2人部屋
- 全2室の2人部屋

- 浴室
- 特別な気分で寛ぐことが出来る檜風呂
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 5室以上
2025年03月08日時点
- 料金
- 住所
- 東京都品川区北品川6-5-5
- アクセス
- JR東海道本線 品川駅 高輪口より南西へ徒歩約13分(約950m)
- 入居条件
- 要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5認知症 受け入れ相談可保証人 相談可終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 夜間有人居室トイレ付き看取り対応可機械浴・特殊浴カラオケあり高級・プレミアム2人部屋あり
- この施設のおすすめ・特徴
- 歴史と緑を感じられる住まい
- 最大限のおもてなし
- 安心して生活できる医療サポート
チャームプレミアグラン御殿山の料金プラン
A-1タイプ(月払いプラン)
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 1,000,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 650,000円 |
管理費 | 209,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
A-1タイプ(一部前払いプラン)
- 入居時
- 30,000,000円
- 月額料金
- 500,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 30,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 150,000円 |
管理費 | 209,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
A-1タイプ(一部前払い・家賃不要プラン)
- 入居時
- 39,000,000円
- 月額料金
- 350,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 39,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 0円 |
管理費 | 209,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
A-2タイプ(月払いプラン)
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 1,100,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 750,000円 |
管理費 | 209,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
A-2タイプ(一部前払いプラン)
- 入居時
- 36,000,000円
- 月額料金
- 500,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 36,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 150,000円 |
管理費 | 209,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
A-2タイプ(一部前払い・家賃不要プラン)
- 入居時
- 45,000,000円
- 月額料金
- 350,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 45,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 0円 |
管理費 | 209,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Bタイプ(月払いプラン)
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 1,488,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 1,050,000円 |
管理費 | 297,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Bタイプ(一部前払いプラン)
- 入居時
- 54,000,000円
- 月額料金
- 588,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 54,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 150,000円 |
管理費 | 297,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Bタイプ(一部前払い・家賃不要プラン)
- 入居時
- 63,000,000円
- 月額料金
- 438,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 63,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 0円 |
管理費 | 297,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Cタイプ(月払い 1人プラン)
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 1,926,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 1,400,000円 |
管理費 | 385,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Cタイプ(月払い 2人プラン)
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 2,122,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 1,400,000円 |
管理費 | 440,000円 |
食費 | 282,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Cタイプ(一部前払い 1人プラン)
- 入居時
- 75,000,000円
- 月額料金
- 676,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 75,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 150,000円 |
管理費 | 385,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Cタイプ(一部前払い 2人プラン)
- 入居時
- 75,000,000円
- 月額料金
- 872,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 75,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 150,000円 |
管理費 | 440,000円 |
食費 | 282,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Cタイプ(一部前払い・家賃不要 1人プラン)
- 入居時
- 84,000,000円
- 月額料金
- 526,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 84,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 0円 |
管理費 | 385,000円 |
食費 | 141,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
Cタイプ(一部前払い・家賃不要 2人プラン)
- 入居時
- 84,000,000円
- 月額料金
- 722,000円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 84,000,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 0円 |
管理費 | 440,000円 |
食費 | 282,000円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
※上記プランは80歳以上の方の例
(入居時、80歳未満の方は前払金が異なる)
A-1タイプ
・入居一時金:2 3,000万円、3 3,900万円
・家賃:1 650,000円、2 150,000円、3 0円
・管理費:209,000円
A-2タイプ
・入居一時金:2 3,600万円、3 4,500万円
・家賃:1 750,000円、2 150,000円、3 0円
・管理費:209,000円
Bタイプ
・入居一時金:2 5,400万円、3 6,300万円
・家賃:1 1,050,000円、2 150,000円、3 0円
・管理費:297,000円
Cタイプ
・入居一時金:2 7,500万円、3 8,400万円
・家賃:1 1,400,000円、2 150,000円、3 0円
・管理費:1人利用385,000円、2人利用440,000円
共通
食費:141,000円(1日3食30日利用計算)
●管理費:水光熱費を含む
●月額利用料の他、介護保険負担金や個人の要望により別途費用が必要となる
(理美容代、おむつ代、医療費等)
●個別付き添い代:各1,650円/30分
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物行代など
●生活支援費:121,000円/月
自立の方、入居中に自立となった場合
居室設備
トイレ、洗面、緊急通報装置、外線電話回線、テレビ回線等
※浴室、ミニキッチン(Aタイプなし)
入居金の償却・返還制度
体験入居・ショートステイ
体験入居 | 体験入居の内容 |
---|---|
あり | 利用期間:1泊2日~7泊8日
1泊2日16,500円(宿泊費・食費・介護サービス費含む) |
ショートステイ | |
あり |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,984円 | 10,235円 | 17,723円 | 19,914円 | 22,203円 | 24,328円 | 26,585円 |
2割負担 | 11,968円 | 20,470円 | 35,446円 | 39,828円 | 44,406円 | 48,657円 | 53,170円 |
3割負担 | 17,952円 | 30,705円 | 53,170円 | 59,742円 | 66,609円 | 72,986円 | 79,755円 |
チャームプレミアグラン御殿山とは
チャームプレミアグラン御殿山は、東京都品川区にある2021年10月に開設した介護付き有料老人ホームです。
JR「品川」駅高輪口より南西へ徒歩約13分、歴史と緑を感じられる由緒ある土地で心穏やかに過ごすことができます。
居室は、完全個室でプライベート空間を確保でき、自分の好みの空間作りが可能です。
当施設では、豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュを配置し、入居者の想いに寄り添って、自分の思うがままの自由な暮らしを実現できるように支援。
介護スタッフの人員配置も手厚く、入居者一人ひとりにあった介護サービスを提供しています。
医療サポート面では、近隣の協力医療機関や調剤薬局と連携しているため、体調に不安のある方も安心して過ごすことができます。
チャームプレミアグラン御殿山のおすすめ・特徴
- 歴史と緑を感じられる住まい
当施設は、歴代将軍家の鷹狩の休息所、諸大名の大茶会の場、庶民の行楽地としても親しまれた御殿山にあります。
周辺には、御殿山庭園・品川神社・開東閣などがあり、歴史と緑を感じられる由緒ある場所で心穏やかに過ごすことができます。居室は全部で34室あり、完全個室となっているためプライベートな時間の確保が可能。
シンプルでお洒落な雰囲気の部屋で、自分の愛着のある家具を持ち込み、自分の好きなように空間作りが実現します。また2人部屋が2室あり、夫婦での利用はもちろんこと、広い部屋を希望する入居者は一人でも利用することが可能。
共用スペースには、檜風呂や石風呂などの特別な浴室や、介護度の高い方も安心して入浴できる介護浴室も完備しています。
- 最大限のおもてなし
当施設では、入居者へ最大限のおもてなしができるようにコンシェルジュを配置しています。
豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュが、入居者一人ひとりの想いに耳を傾け、コミュニケーションを大切にしています。入居者がどのように過ごしたいかという想いに寄り添い、我慢せずに自分の思うがままの自由な暮らしを実現できるように支援。
健やかな日々を過ごしてもらえるように、希望の多い毎日の散歩もコンシェルジュが対応します。また、当施設の介護スタッフの人員配置は1.5対1と手厚くなっており、できる限り個別での介護サービスの提供を心掛けています。
夜間もケアプランに応じた見守りや緊急時対応などを行い、24時間体制で入居者の生活をサポートをしています。 - 安心して生活できる医療サポート
当施設では、近隣の協力医療機関や調剤薬局と連携し、入居者の日々の生活をサポートしています。
協力医療機関である「医療法人社団貞栄会三田在宅診療クリニック」や「プライムクリニック」では、ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施・ホーム内の往診の実施・予防接種の実施・定期健康診断の受け入れなどを実施。
他には「医療法人社団高輪会サンフラワービル歯科」によるホーム内での診療を行い、万全の医療サポート体制を整えています。
また、医療面での受け入れ態勢も整えており、インシュリン投与・ストーマ・ペースメーカー・胃ろう・在宅酸素・透析・尿バルーン・褥瘡の受け入れが可能となっています。
体調に不安のある方も、医療のサポート体制が整った環境で安心して生活をすることができます。
入居条件
その他条件
・原則として65歳以上の方(40歳以上の2号被保険者で特定疾病の認定者の方も可)
・常時医療機関で治療をする必要のない方
・認知症:自傷や他害の恐れのない方
・結核や疥癬など伝染する疾患のない方
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
チャームプレミアグラン御殿山の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
リハビリ・機能訓練
当施設では、入居者の体調や状況にあった様々なリハビリプログラムを用意し、一人ひとりにあったリハビリメニューを提案しています。
リハビリや体操を始めたい方には、専門知識を持つ外部のインストラクターによる少人数制のリハビリメニューを用意。
定期的に取り組むことができるリハビリプログラムを利用することができます。
また、積極的にリハビリなどに取り組みたいと考えている方には、本人の心身の状況に合わせた個別のメニューを構成した、専門の資格を持ったトレーナーによるリハビリプログラムを実施することが可能。
様々なニーズに合わせたリハビリプログラムを用意しているため、無理なく自分のペースに合わせてリハビリを行うことができます。
緊急時の対応
当施設では、介護スタッフが24時間体制で常駐し、安心して生活できるように入居者を見守っています。
隣の協力医療機関や調剤薬局と連携し、日々の生活をサポートしながら緊急時の対応も行っています。
機能訓練指導員の有資格者数
理学療法士 | - |
---|---|
作業療法士 | - |
言語聴覚士 | - |
看護師または准看護師 | 1人 |
柔道整復師 | - |
あん摩マッサージ指圧師 | - |
鍼灸師 | - |
協力医療機関
医療法人社団 貞栄会 三田在宅診療クリニック | |
---|---|
診療科目 | 内科 |
協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
プライムクリニック | |
---|---|
診療科目 | 内科、消化器科、循環器科、整形外科、皮膚科、心療内科、アレルギー科、精神科、緩和ケア科 |
協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科 | |
---|---|
診療科目 | 歯科 |
協力内容 | (1)ホーム内で診療 |
チャームプレミアグラン御殿山の生活情報
食事

体が温まる野菜たっぷりのスープがメインのメニュー

スタミナたっぷりのすき焼きメニュー

月に数回用意される趣向を凝らしたメニュー
食事する場所 | ダイニング・食堂 |
---|---|
調理する場所 | 厨房 |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 治療食 |
食事の説明 | 当施設では、食事の時間が毎日の楽しみになるよう、毎月の四季折々の行事にあわせた行事食に加えて、月に数回趣向を凝らしたプレミアメニューを用意しています。
また、すべての入居者が安心して食事の時間を楽しむことができるように、カロリー制限や塩分・糖分の調整、飲み込みやすさに配慮した刻み食やペースト食などの食事にも対応しています。 |
レクリエーション

鮮やかな花々に心癒される時間

外出ツアーのアクティビティ
入居者が毎日の生活の中で楽しみを見つけられるように、音楽鑑賞・映画鑑賞・ネイルサロン・ヨガ・園芸・手芸・カラオケ・おやつづくりなどのサークル活動を行っています。
行事・イベント

ピアノ生演奏で華やかな雰囲気のクリスマス会
入居者が施設に居ながらも、季節の移り変わりを感じてもらえるように、初詣・節分・花見・七夕・夏祭・秋祭・ハロウィン・紅葉狩り・クリスマスなどの季節行事を定期的に開催しています。
また、劇団四季によるミュージカル・プロを招いての演奏会・ドッグセラピー・フェイシャルヨガなど充実したアクティビティを行っています。
チャームプレミアグラン御殿山の外観・内観・居室

鉄筋コンクリート造 地上3階・地下1階建ての建物

高級感漂う建物

ホテルのような外観

ホテルのフロントのような高級感のある受付

落ち着いた雰囲気がある受付

広々としたエントランスホール

開放感のあるエントランスホール

落ち着いた雰囲気でゆっくりできるダイニング

家族や仲間との会食に利用できる個室

ダイニング内に設けられている鉄板焼きコーナー

外の景色を見ながらゆったりできるカフェコーナー

大きな窓から景色が楽しめるカフェコーナー

各階に設けられているカフェコーナー

アートが飾られたカフェコーナー

インストラクターによる指導が受けられるルーム

全34室すべて完全個室

全2室の2人部屋

特別な気分で寛ぐことが出来る檜風呂
所在地(チャームプレミアグラン御殿山)
住所 | 〒141-0001東京都品川区北品川6-5-5 |
---|---|
アクセス | JR東海道本線 品川駅 高輪口より南西へ徒歩約13分(約950m) |
駐車場有無 | - |
周辺環境について

施設からの距離: 約900m 徒歩12分

施設からの距離: 約450m 徒歩6分

施設からの距離: 約1400m 徒歩20分
チャームプレミアグラン御殿山の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | チャームプレミアグラン御殿山(チャームプレミアグランゴテンヤマ) | |
---|---|---|
施設所在地 | 〒141-0001 東京都品川区北品川6-5-5 | |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
入居定員 | 36名 | |
介護事業所番号 | - | |
損害賠償保険 | 加入 | |
地上階・地下階 | 地上3階 地下1階建 | |
敷地面積 | 1016.99㎡ | |
延床面積 | 2275.21㎡ | |
居室総数 | 34室 | |
居室面積 | 20.0 〜 39.3㎡ | |
土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
建築年月日 | 2021年09月01日 | |
開設年月日 | 2021年10月01日 | |
消火設備 | スプリンクラー、自動火災報知設備、火災通報設備、消火器等 | |
耐火建築物基準 | 耐火 | |
共用施設設備 | トイレ、浴室、食堂兼機能訓練室、カフェコーナー、多目的室、リハビリ室、エレベーター |
運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
---|

よくある質問
- Q
チャームプレミアグラン御殿山の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aチャームプレミアグラン御殿山の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームプレミアグラン御殿山は認知症でも、入居することはできますか?
- Aチャームプレミアグラン御殿山では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームプレミアグラン御殿山の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではチャームプレミアグラン御殿山の周辺(品川区)の施設を62件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームプレミアグラン御殿山の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aチャームプレミアグラン御殿山に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0.0万円〜8,400.0万円
月額費用: 35.0万円〜212.2万円
なお、チャームプレミアグラン御殿山がある品川区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均2601.2万円
月額利用料: 平均60.8万円
ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームプレミアグラン御殿山の入居条件は?
- Aチャームプレミアグラン御殿山に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームプレミアグラン御殿山の施設情報ページをご覧ください。
品川区(東京都)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 2601.2万円 | 60.8万円 |
中央値 | 1001.0万円 | 42.0万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 128.5万円 |
中央値 | 100.0万円 |