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- 外観
- エントランス
- ラウンジ
- ダイニング
- ファミリーダイニング
- リハビリルーム
- 理美容室
- リビング（2階）
- ルーフバルコニー
- 居室
- 一般浴／機械浴
- 機械浴
受付窓口
空室確認、入居条件、費用のシミュレーションなど、入居相談員にお気軽にご相談ください。
入居相談員 山本
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ご相談無料・通話料無料
0800-170-6304
電話受付 9:00〜18:00（土日・祝可）
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- 口コミ
- 料金プラン
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 要確認
- 料金
- 住所
- 東京都品川区東大井4-10-7
- アクセス
- JR京浜東北線 大井町駅 東口から徒歩7分（約550m）
- 入居条件
- 要介護1要介護2要介護3要介護4要介護560歳以上認知症 受け入れ可終身利用可能
- こだわり
- 夜間有人居室トイレ付き看取り対応可高級・プレミアム
はなことばプラス大井町の口コミ・評判
総合点数
3.86
1件の評価
- 施設・入居者の雰囲気
- 4.0
- スタッフの雰囲気
- 4.0
- 周辺環境・アクセス性
- 4.0
- 料金・費用の妥当性
- 3.0
- 居室・共用設備
- 4.0
- 介護・看護・医療サービス
- 4.0
- 食事・メニュー
- 4.0
- 掲載基準について
- お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
- 投稿日：
- 2024年11月03日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 91歳 | 女性 | 父母 | 要介護3 | 杖が必要 | 軽度 | パーキンソン病 |
- 施設・入居者の雰囲気
- 4
新しい施設なので、清潔感が有ります。
- スタッフの雰囲気
- 4
新しいスタッフも多く、活気がある感じを受けます。
- 周辺環境・アクセス性
- 4
電車の便が良い（京急、JRの駅近く）のですが、車で行く場合、駐車場が若干狭いです。
- 料金・費用の妥当性
- 3
サービス見合いかなと思います。
- 居室・共用設備
- 4
-
- 介護・看護・医療サービス
- 4
-
- 食事・メニュー
- 4
-
0件
はなことばプラス大井町の料金プラン
前払いプランAタイプ（75歳未満）
18.0㎡
居室数-
- 入居時
- 12,480,000円
- 月額料金
- 224,300円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,480,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 68,300円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランAタイプ（75歳以上80歳未満）
居室数-
- 入居時
- 10,010,000円
- 月額料金
- 224,300円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 10,010,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 68,300円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランAタイプ（80歳以上90歳未満）
居室数-
- 入居時
- 7,500,000円
- 月額料金
- 224,300円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,500,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 68,300円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランAタイプ（90歳以上）
居室数-
- 入居時
- 4,725,000円
- 月額料金
- 224,300円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 4,725,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 68,300円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランBタイプ（75歳未満）
18.0㎡
居室数-
- 入居時
- 12,480,000円
- 月額料金
- 236,900円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,480,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 80,900円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランBタイプ（75歳以上80歳未満）
居室数-
- 入居時
- 10,010,000円
- 月額料金
- 236,900円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 10,010,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 80,900円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランBタイプ（80歳以上90歳未満）
居室数-
- 入居時
- 7,500,000円
- 月額料金
- 236,900円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,500,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 80,900円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランBタイプ（90歳以上）
居室数-
- 入居時
- 4,725,000円
- 月額料金
- 236,900円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 4,725,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 80,900円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランCタイプ 2人入居（75歳未満）
33.5㎡
居室数-
- 入居時
- 12,480,000円
- 月額料金
- 495,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,480,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 219,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランCタイプ（75歳以上80歳未満）
居室数-
- 入居時
- 10,010,000円
- 月額料金
- 495,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 10,010,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 219,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランCタイプ（80歳以上90歳未満）
居室数-
- 入居時
- 7,500,000円
- 月額料金
- 495,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,500,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 219,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランCタイプ（90歳以上）
居室数-
- 入居時
- 4,725,000円
- 月額料金
- 495,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 4,725,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 219,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランDタイプ 2人入居（75歳未満）
48.0㎡
居室数-
- 入居時
- 12,480,000円
- 月額料金
- 525,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,480,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 249,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランDタイプ（75歳以上80歳未満）
居室数-
- 入居時
- 10,010,000円
- 月額料金
- 525,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 10,010,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 249,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランDタイプ（80歳以上90歳未満）
居室数-
- 入居時
- 7,500,000円
- 月額料金
- 525,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,500,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 249,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
前払いプランDタイプ（90歳以上）
居室数-
- 入居時
- 4,725,000円
- 月額料金
- 525,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 4,725,000円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 249,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
月払いプランAタイプ
居室数-
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 324,300円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 168,300円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
月払いプランBタイプ
居室数-
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 336,900円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 180,900円 |
| 管理費 | 90,000円 |
| 食費 | 66,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
月払いプランCタイプ
居室数-
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 595,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 319,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
月払いプランDタイプ
居室数-
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 625,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | - |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 349,500円 |
| 管理費 | 144,000円 |
| 食費 | 132,000円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | - |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
月払いプランについて
敷金として500,000円 2人入居時は1,000,000円がかかります。退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。
前払い金について
前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。
所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。
なお、入居後3カ月経過した場合、初期償却額の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については初期償却額は全額返金されます。
償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。
居室設備
介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、カーテン、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、温水器付洗面所、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2カ所/トイレ・ベッド）
入居金の償却・返還制度
償却期間
-
初期償却
-
返還方式
・償却期間は年齢によって変動
75歳未満：108カ月
75歳以上80歳未満：84カ月
80歳以上90歳未満：60カ月
90歳以上：36カ月
【入居3カ月経過後の返還金について】
返還金 ＝ 前払い金 － 初期償却額 － 前払い家賃相当額 × 経過月数
＊初期償却額(75歳未満：1,680,000円、75歳以上80歳未満：1,610,000円、80歳以上90歳未満：1,500,000円、90歳以上：1,125,000円)
＊前払い家賃相当額：100,000円
＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。
＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。
この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,984円 | 10,235円 | 17,723円 | 19,914円 | 22,203円 | 24,328円 | 26,585円 |
| 2割負担 | 11,968円 | 20,470円 | 35,446円 | 39,828円 | 44,406円 | 48,657円 | 53,170円 |
| 3割負担 | 17,952円 | 30,705円 | 53,170円 | 59,742円 | 66,609円 | 72,986円 | 79,755円 |
入居条件
年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
-
要介護度
要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
インシュリン投与
受け入れ可
-
胃ろう
受け入れ可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
受け入れ可
人工透析
受け入れ可
気管切開
不可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
受け入れ可
廃用症候群
うつ・鬱病
受け入れ可
統合失調症
受け入れ可
リウマチ・関節症
受け入れ可
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌
受け入れ可
認知症の症状別受け入れ
アルツハイマー型認知症
受け入れ可
脳血管性認知症
相談可
レビー小体型認知症
相談可
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊
感染症の受け入れ
肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎
はなことばプラス大井町の職員体制
入居者とスタッフの比率
3人：1人
看護職員
常勤 -人／非常勤 -人
看護体制
-
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
協力医療機関
| おおもり訪問クリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、精神科 |
| 協力内容 | |
| パール歯科医院 中野坂上 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | |
はなことばプラス大井町の外観・内観・居室
施設全体間取図
所在地（はなことばプラス大井町）
| 住所 | 〒140-0011東京都品川区東大井4-10-7 |
|---|---|
| アクセス | JR京浜東北線 大井町駅 東口から徒歩7分（約550m） |
| 駐車場有無 | - |
はなことばプラス大井町の近くの施設
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | はなことばプラス大井町 | |
|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒140-0011 東京都品川区東大井4-10-7 | |
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 入居定員 | 93名 | |
| 介護事業所番号 | - | |
| 損害賠償保険 | - | |
| 地上階・地下階 | 地上5階建て | |
| 敷地面積 | 1600.15㎡ | |
| 延床面積 | 3601.46㎡ | |
| 居室総数 | 86室 | |
| 居室面積 | 18.0 〜 48.03㎡ | |
| 土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
| 建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 建築年月日 | - | |
| 開設年月日 | 2024年06月01日 | |
| 消火設備 | - | |
| 耐火建築物基準 | - | |
| 共用施設設備 | エントランス、ラウンジ、事務室、健康管理室、相談室、ダイニング、ファミリーダイニング、厨房、理美容室、リハビリルーム、ガーデンテラス、浴室（一般浴槽・機械浴槽）、湯上りスペース、共用トイレ、エレベーター2基、リビング、サブダイニング（4階）、ルーフバルコニー、汚物処理室、スプリンクラー、火災通報装置 等 | |
| 運営事業者名 | プラウドライフ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
情報更新日：2025年04月22日
よくある質問
- Q
はなことばプラス大井町の現在の空室状況が知りたいのですが？
- Aはなことばプラス大井町の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
はなことばプラス大井町は認知症でも、入居することはできますか？
- Aはなことばプラス大井町では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
はなことばプラス大井町の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか？
- A安心介護紹介センターでははなことばプラス大井町の周辺（品川区）の施設を62件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
はなことばプラス大井町の費用はいくらぐらいかかるの？
- Aはなことばプラス大井町に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0.0万円〜1,248.0万円
月額費用: 22.5万円〜62.6万円
なお、はなことばプラス大井町がある品川区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均2601.2万円
月額利用料: 平均60.8万円
ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
はなことばプラス大井町の入居条件は？
- Aはなことばプラス大井町に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、はなことばプラス大井町の施設情報ページをご覧ください。
品川区（東京都）の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 2601.2万円 | 60.8万円 |
| 中央値 | 1001.0万円 | 42.0万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 128.5万円 |
| 中央値 | 100.0万円 |
