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ファミリアガーデン品川【品川区】料金と空き状況

介護付き有料老人ホーム

  • 料金プラン
  • 施設の紹介
  • アクセス
空室状況
個室
要確認
料金
入居費用
150.0万円〜3,960.0万円
月額費用
27.5万円〜82.5万円
住所
東京都品川区大崎3-20-9
アクセス
JR山手線 大崎駅 徒歩8分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
大崎駅から0.52km
大崎広小路駅から0.56km
戸越銀座駅から0.8km
入居条件
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
65歳以上
認知症 受け入れ可
保証人 必須
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
24時間ナース
夜間有人
居室トイレ付き
看取り対応可
機械浴・特殊浴
手厚い介護
レクリエーション充実
高級・プレミアム
2人部屋あり
この施設のおすすめ・特徴

ファミリアガーデン品川の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ファミリアガーデン品川の料金プラン

基本プラン(部屋タイプ1)

個室
21.1㎡
居室数19室
入居時
9,000,000
月額料金
399,680
入居時費用内訳
入居一時金9,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料125,000円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

基本プラン(部屋タイプ2)

2人部屋
25.3㎡
居室数3室
入居時
13,500,000
月額料金
462,180
入居時費用内訳
入居一時金13,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料187,500円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

基本プラン(部屋タイプ3・4)

2人部屋
35.4㎡
居室数2室
入居時
18,000,000
月額料金
524,680
入居時費用内訳
入居一時金18,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料250,000円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

一括払いプラン(部屋タイプ1)

個室
21.1㎡
居室数19室
入居時
21,600,000
月額料金
274,680
入居時費用内訳
入居一時金21,600,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

一括払いプラン(部屋タイプ2)

2人部屋
25.3㎡
居室数3室
入居時
29,700,000
月額料金
274,680
入居時費用内訳
入居一時金29,700,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

一括払いプラン(部屋タイプ3・4)

2人部屋
35.4㎡
居室数2室
入居時
39,600,000
月額料金
274,680
入居時費用内訳
入居一時金39,600,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

月払いプラン(部屋タイプ1)

個室
21.1㎡
居室数19室
入居時
1,500,000
月額料金
574,680
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他1,500,000円
月額料金内訳
賃料300,000円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

月払いプラン(部屋タイプ2)

2人部屋
25.3㎡
居室数3室
入居時
2,062,500
月額料金
687,180
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他2,062,500円
月額料金内訳
賃料412,500円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

月払いプラン(部屋タイプ3・4)

2人部屋
35.4㎡
居室数2室
入居時
2,750,000
月額料金
824,680
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他2,750,000円
月額料金内訳
賃料550,000円
管理費104,500円
食費76,680円
水道光熱費0円
上乗せ介護費93,500円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・上記プランの入居一時金は入居時年齢75〜79歳の場合
【基本プラン80〜85歳の場合】
部屋タイプ1:750万円
部屋タイプ2:1,125万円
部屋タイプ3・4:1,500万円
【基本プラン86歳以上の場合】
部屋タイプ1:600万円
部屋タイプ2:900万円
部屋タイプ3・4:1,200万円
【一括払いプラン80〜85歳の場合】
部屋タイプ1:1,800万円
部屋タイプ2:2,475万円
部屋タイプ3・4:3,300万円
【一括払いプラン86歳以上の場合】
部屋タイプ1:1,440万円
部屋タイプ2:1,980万円
部屋タイプ3・4:2,640万円
・入居時のその他料金は敷金(賃料5ヶ月分、退去時に全額返金)
・水道光熱費は管理費に含む
・2人入居の場合、管理費156,750円・食費153,360円・上乗せ介護費140,250円となる(各税込)
・自立者は生活サポート費として93,500円を追加負担(この場合上乗せ介護費の負担はなし)

居室設備

トイレ、ベッド、収納スペース、緊急呼出装置

入居金の償却・返還制度

償却期間
6年(72ヶ月)
初期償却
20%
返還方式

償却期間は入居時の年齢によって異なる
75〜79歳:72ヶ月
80〜85歳:60ヶ月
86歳以上:48ヶ月

返還金の算定方法:入居一時金×0.8(初期償却20%)×(償却月数-入居経過月数)÷償却月数
※90日以内の退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じた請求方法となる

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり
終身利用を検討している場合に利用可能
利用期間:6泊7日
利用料:1泊2日10,000円(税抜)
食事:1日3食、おやつ付き
生活家具:介護用ベッド、寝具、タオル類、タンス、TV、冷蔵庫が一式セット
7泊以上を希望の場合、ショートステイと組み合わせた利用
ショートステイ
あり
利用料:1泊2日25,000円(税抜)
食事:1日3食、おやつ付き
生活家具:介護用ベッド、寝具、タオル類、タンス、TV、冷蔵庫が一式セット
消耗品は別途実費負担
在宅診療医との連携や外来通院等も対応(要相談)
介護保険適用外
ミドルステイは施設が承諾した場合に利用可能(最大3ヶ月まで)
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,984円10,235円17,723円19,914円22,203円24,328円26,585円
2割負担11,968円20,470円35,446円39,828円44,406円48,657円53,170円
3割負担17,952円30,705円53,170円59,742円66,609円72,986円79,755円

ファミリアガーデン品川とは

ファミリアガーデン品川は、東京都品川区にあるキヨタ・ライフケアサービス株式会社が運営する介護付き有料老人ホームです。
周囲は商店街や駅ビルなど、商業施設に恵まれた環境。
最寄り駅はJR「大崎」駅で、最寄り駅から歩いて8分の位置に施設があります。

入居定員は29名。
個室は全部で19室で、夫婦専用2人部屋は5室用意。
入居者がそれぞれ居住する居室スペースと、誰でも使用できる共有スペースがあります。

入居者だけではなく家族や友人とともに過ごすことができ、多目的に活用できる共有スペースは、予約すれば貸切りも可能。
食堂として使用しているリビング・ダイニングは食事を楽しむのに最適です。

大浴場は自立して入浴できる方から、座った状態や寝たままの状態で入浴できる機械浴を完備しており、幅広い入居者に対応が可能です。

ファミリアガーデン品川のおすすめ・特徴

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
要介護度
要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
受け入れ可
24時間看護師在中
胃ろう
受け入れ可
鼻腔・経管栄養
相談可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
相談可
褥瘡・床ずれ
たん吸引
受け入れ可
人工透析
受け入れ可
気管切開
受け入れ可
中心静脈栄養
相談可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
受け入れ可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
受け入れ可
廃用症候群
受け入れ可
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌
受け入れ可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
受け入れ可
B型肝炎
C型肝炎

品川区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

ファミリアガーデン品川の職員体制

入居者とスタッフの比率
1.2人:1人
看護職員
常勤 5人/非常勤 2人
看護体制
24時間常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

リハビリ・機能訓練

日常生活を通してリハビリを実施。
機能訓練指導員である看護スタッフが対応し、自費や保険適応内で個別リハビリテーションを提案もできます。

緊急時の対応

施設では24時間看護師を配置しており、夜間を含めた入居者の健康管理を行っています。
協力医療機関として「矢野医院」や「第三北品川病院」が、施設と連携を取り入居者の健康管理のサポートを実施しています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

協力医療機関

第三北品川病院
診療科目内科、外科、神経内科、消化器科、循環器科、整形外科、形成外科、脳神経外科、放射線科、リウマチ科、リハビリテーション科
協力内容

入院受入れを優先的に行う

在宅療養支援診療所 矢野医院
診療科目
協力内容

定期訪問診療

日航ビル歯科室(デンタルサポート)
診療科目歯科
協力内容

定期訪問診療

ファミリアガーデン品川の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
可能
ミキサー食
治療食
可能

一口大・刻み・極刻み・極刻み+あんかけ・ペースト食の提供可能 塩分・カリウム制限等、持病に応じて可能な範囲で対応

食事の説明

施設では食事を通して季節を感じられる行事食を積極的に用意しています。
また郷土料理をテーマごとに提供を実施。
食事を通して旅行に行ってる気分を味わえます。

さらに、入居者の身体状況に応じた食事形態の提供を実施。
常食や一口大、刻み食や極刻み食など全部で6種類の形態を提供できます。
趣向にも合わせることができ、食事の時間を楽しめます。

1日の流れ

6:30~

起床・着替・バイタル確認 食事・服薬 口腔 水分補給・談話

10:00~

レクリエーション・アクティビティ・個別

12:00~

昼食・服薬 口腔・入浴・レクリエーション・アクティビティ

15:00~

おやつ レクリエーション・アクティビティ・個別

17:30~

夕食・服薬 水分補給・談話・口腔 自由時間

21:00

就寝

レクリエーション

日常的に余暇活動を提供しており、体操やストレッチなどの運動系や思い出散策、外食などの外出を行うなどの活動を実施しています。
アクティビティの幅は広く、上記の他にも学びや鑑賞、美容など入居者の趣向に沿った活動が可能。
提供時間は午前と午後の2回あり、居室に閉じこもる生活にならないよう予防できます。

行事・イベント

季節を感じられる行事を中心に開催しています。
春先になれば節分会やお花見会を実施。
夏から秋にかけては夏祭りや地域のお神輿鑑賞、敬老会など大きな行事が目白押しになります。
また東京湾のクルージングやホテルでのディナーなど非日常的な時間を楽しむことができます。

所在地(ファミリアガーデン品川)

住所〒141-0032東京都品川区大崎3-20-9
アクセスJR山手線 大崎駅 徒歩8分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
駐車場有無-

ファミリアガーデン品川の近くの施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ファミリアガーデン品川(ファミリアガーデンシナガワ)
施設所在地〒141-0032 東京都品川区大崎3-20-9
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員29名
介護事業所番号-
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上6階・地下1階
敷地面積445.06㎡
延床面積1314.04㎡
居室総数24室
居室面積21.1 〜 40.3㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日2004年05月24日
開設年月日2022年07月01日
消火設備自動火災報知設備・火災通報設備・スプリンクラー設置あり
耐火建築物基準耐火
共用施設設備共用トイレ、浴室、食堂・機能訓練室・談話室、多目的サロン、相談室、3階ガーデン
運営事業者名キヨタ・ライフケアサービス株式会社
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2025年04月22日

よくある質問

Q

ファミリアガーデン品川の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ファミリアガーデン品川の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ファミリアガーデン品川は認知症でも、入居することはできますか?

A
ファミリアガーデン品川では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ファミリアガーデン品川の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではファミリアガーデン品川の周辺(品川区)の施設を62件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ファミリアガーデン品川の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ファミリアガーデン品川に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 150.0万円〜3,960.0万円
月額費用: 27.5万円〜82.5万円

なお、ファミリアガーデン品川がある品川区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均2601.2万円
月額利用料: 平均60.8万円

ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ファミリアガーデン品川の入居条件は?

A
ファミリアガーデン品川に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ファミリアガーデン品川の施設情報ページをご覧ください。

品川区(東京都)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値2601.2万円60.8万円
中央値1001.0万円42.0万円
入居時料金なし月額料金
平均値128.5万円
中央値100.0万円

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