- エントランス
- バリアフリーのエントランス
- 食堂
- 落ち着いた雰囲気の食堂
- 相談室
- 家族との面談等に利用
- 居室
- 大きな窓で明るい居室
- 浴室
- 大きな湯船で庭を見ながら入浴できる大浴場
- 浴室
- 座りながら入浴できる中間浴
- 安心コール
- ベッドわきやトイレなどに設置されている安心コール
- 見守りAIセンサー
- 居室内の異常をスタッフが24時間見守り
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 5室以上
2025年12月25日時点
- 料金
- 住所
- 東京都品川区二葉2-3-20
- アクセス
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩7分JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分JR京浜東北線 大井町駅 徒歩13分
- 入居条件
- 65歳以上全国から入居可
- こだわり
- 24時間ナース
- この施設のおすすめ・特徴
- 最先端AIセンサーによる24時間見守り体制
- ホテル運営のノウハウが活きる上質な住空間
- 健康な生活を支える「眠り」と「活動」のサイクル
ドーミー大井町二葉の料金プラン
Aタイプ月額低減プラン
- 入居時
- 24,526,300円
- 月額料金
- 189,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 24,526,300円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Aタイプ基本プラン
- 入居時
- 12,340,900円
- 月額料金
- 293,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,340,900円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 104,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Aタイプ前払い0円プラン
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 397,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 208,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Bタイプ月額低減プラン
- 入居時
- 24,592,200円
- 月額料金
- 189,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 24,592,200円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Bタイプ基本プラン
- 入居時
- 12,458,600円
- 月額料金
- 294,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,458,600円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 105,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Bタイプ前払い0円プラン
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 399,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 210,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ月額低減プラン
- 入居時
- 24,877,200円
- 月額料金
- 189,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 24,877,200円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ基本プラン
- 入居時
- 12,517,500円
- 月額料金
- 295,240円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,517,500円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 105,500円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ月額低減プラン
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 400,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 211,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Dタイプ月額低減プラン
- 入居時
- 25,111,200円
- 月額料金
- 189,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 25,111,200円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Dタイプ基本プラン
- 入居時
- 12,635,200円
- 月額料金
- 296,240円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,635,200円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 106,500円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Dタイプ月額低減プラン
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 402,740円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 213,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 食費 | 79,740円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
プランのタイプは居室タイプ(65~69歳の場合※年齢によって異なる)
管理費:共用設備や居室の維持管理費(居室の水道光熱費含む)
食費:朝食・昼食・夕食・おやつ30日分の合計
その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費
自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額64,449円を別途
居室設備
24時間換気システム、介護ベッド、安心コール、カーテン、24時間見守りAIセンサー、トイレ、洗面化粧台、エアコン、照明器具、収納
入居金の償却・返還制度
家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となる。
入居時年齢によって償却年数、初期償却率が異なる。
前払金の内、定められた金額を入居時に償却し(初期償却)、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却する。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なる。
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| あり | 最大6泊7日まで13,200円(税込)
サークルやイベント、食事の内容、1日のリズム、居室の居心地、スタッフの対応など、実際に暮らすことになった時と同じように体験できる。 食事は1日目昼食~7日目朝食まで含む。 車椅子はご希望により無料 |
| ショートステイ | |
| あり |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,984円 | 10,235円 | 17,723円 | 19,914円 | 22,203円 | 24,328円 | 26,585円 |
| 2割負担 | 11,968円 | 20,470円 | 35,446円 | 39,828円 | 44,406円 | 48,657円 | 53,170円 |
| 3割負担 | 17,952円 | 30,705円 | 53,170円 | 59,742円 | 66,609円 | 72,986円 | 79,755円 |
ドーミー大井町二葉とは
ドーミー大井町二葉は、東京都品川区二葉に位置する定員70名の介護付有料老人ホームです。
東急大井町線「下神明駅」より徒歩7分、JR「西大井駅」より徒歩9分、さらに複数路線が利用可能な「大井町駅」からも徒歩圏内と、都内だけでなく神奈川方面からもアクセスしやすい利便性の高い立地にあります。
運営はホテルや寮の運営で豊富な実績を持つ共立メンテナンスが行っており、そのノウハウを活かした居心地のよい空間設計が特徴です。
館内には開放感のある食堂や、外を眺めながらゆったりと寛げる大浴場、入居者同士の会話が弾む湯上りラウンジなどが完備されています。
居室は全室個室でプライバシーが守られ、モダンで高級感のある落ち着いた住環境が整っています。
24時間スタッフが常駐し、介護・医療・サービスの各面から入居者の生活を生涯にわたってサポートする体制が構築されています。
ドーミー大井町二葉のおすすめ・特徴
- 最先端AIセンサーによる24時間見守り体制
当施設では、最先端のAI見守りセンサーを導入しています。
このシステムにより、ベッドからの離床やバイタル測定、転倒・転落などの異常を遠隔で確認することが可能です。
異常が検知された際は即座にスタッフへ通知が行くため、24時間体制で迅速な対応が受けられます。
また、遠隔見守りによってスタッフの過度な訪問を抑えられるため、入居者のプライバシーを尊重しつつ、安眠を妨げない安全な環境を確保しています。
人の手によるきめ細やかなケアと最新技術を融合させることで、入居者が自分らしく安心して毎日を過ごせるようサポートしています。 - ホテル運営のノウハウが活きる上質な住空間
ホテルと寮の運営で培われたノウハウが、館内の設計や設備に反映されています。
共有スペースは洗練されたモダンなデザインで、大きな窓から陽光が差し込む明るい食堂や、開放感あふれる大浴場など、日々の暮らしを彩る上質な設備が充実しています。
特に大浴場は、窓から外の景色を眺めながら足を伸ばして入浴でき、心身の疲れを癒やす場として最適です。
居室は落ち着いた色合いをベースにした高級感のある内装となっており、入居者が自分好みの家具を持ち込んでコーディネートすることも可能です。
大浴場と同じフロアには湯上りラウンジも設けられており、入居者同士がリラックスしてコミュニケーションを楽しめる空間となっています。 - 健康な生活を支える「眠り」と「活動」のサイクル
当施設では、認知症や生活習慣病の予防に深く関わる「睡眠の質」に着目した取り組みを行っています。
質の高い睡眠を確保することで、日中の活動意欲や食事量の向上に繋げ、心身の健康をトータルでサポートする仕組みです。
入居者が生涯を通じて活躍できるよう、睡眠・食事・活動の3つの側面から独自のアプローチを実施しているのが特徴です。
日中のアクティビティを通じて適度な活動量を維持し、身体と心の両面を刺激することで、自然で深い眠りへと導くサイクルを大切にしています。
24時間常駐するスタッフが一人ひとりの生活リズムに寄り添い、自立した暮らしを長く継続できるよう支援しています。
入居条件
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
日中、館内にはリハビリスタッフが配置されており、入居者の身体状況に合わせた機能維持のサポートを行っています。
専門職の視点から、無理なく身体を動かせるプログラムやケアを受けられる環境です。
また、日々の活動量を高めるためのアクティビティも積極的に取り入れられており、身体機能の維持だけでなく、心の健康や認知症予防にも配慮されています。
入浴についても、座ったまま入浴できる中間浴や寝た状態のまま入浴可能な機械浴など、お身体の状態に合わせた設備が用意されており、安全にリフレッシュできるよう提案がなされます。
多職種が連携し、入居者が持てる能力を活かして生活できるよう支えています。
緊急時の対応
24時間スタッフが常駐し、各室の安心コールやAI見守りセンサーで異常を即座に把握します。
提携医療機関とのスムーズな連携体制を整えており、夜間や緊急時にも迅速に対応できる体制が確保されています。
ドーミー大井町二葉の生活情報
食事
| 食事する場所 | ダイニング・食堂 |
|---|---|
| 調理する場所 | - |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 刻み食 ミキサー食 治療食 |
| 食事の説明 | 毎日の健康づくりに特化した食事が提供されています。
|
レクリエーション
入居者の意欲を引き出すための活動プログラムが展開されています。
趣味や特技を活かせるアクティビティのほか、日頃の成果を発表する場を設けるなど、生きがいややりがいを持って過ごせるよう工夫されています。
これらの活動は、楽しみながら身体と心の両面を刺激することで、認知症の予防にも繋げられています。
また、活動量を増やすことは、食事や睡眠の質の改善といった健康的な生活習慣の構築にも寄与しています。
入居者同士の交流の場としての役割も果たしており、仲間との会話を楽しみながら、活気ある毎日を送ることができる環境です。
行事・イベント
当施設では、季節の移ろいを感じられる多彩な行事やイベントが実施されています。
自社厨房のスタッフが趣向を凝らした食事イベントでは、旬の食材を贅沢に使った特別メニューが提供されるなど、入居者の楽しみの一つとなっています。
また、暮らしに役立つセミナーの開催など、知的刺激を得られる機会も設けられています。
共有スペースである明るい食堂や湯上りラウンジは、イベントを通じた入居者同士の親睦を深める場としても活用されています。
日常の生活の中にアクセントを加えるような催しを通じて、入居者や家族が楽しみを共有し、笑顔で過ごせる住まいづくりがなされています。
ドーミー大井町二葉の外観・内観・居室
バリアフリーのエントランス
落ち着いた雰囲気の食堂
家族との面談等に利用
大きな窓で明るい居室
大きな湯船で庭を見ながら入浴できる大浴場
座りながら入浴できる中間浴
ベッドわきやトイレなどに設置されている安心コール
居室内の異常をスタッフが24時間見守り
施設全体間取図
所在地(ドーミー大井町二葉)
| 住所 | 〒142-0043東京都品川区二葉2-3-20 |
|---|---|
| アクセス | 東急大井町線 下神明駅 徒歩7分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩13分 【お車をご利用の場合】 首都高1号「勝島」より12分 |
| 駐車場有無 | - |
ドーミー大井町二葉の近くの施設
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | ドーミー大井町二葉(ドーミーオオイマチフタバ) | |
|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒142-0043 東京都品川区二葉2-3-20 | |
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
| 建物構造 | - | |
| 入居定員 | 70名 | |
| 介護事業所番号 | - | |
| 損害賠償保険 | - | |
| 地上階・地下階 | ||
| 敷地面積 | - | |
| 延床面積 | - | |
| 居室総数 | 70室 | |
| 居室面積 | 18.0 〜 21.6㎡ | |
| 土地の権利形態 | - | |
| 建物の権利形態 | - | |
| 居住契約の権利形態 | - | |
| 建築年月日 | - | |
| 開設年月日 | 2025年04月01日 | |
| 消火設備 | - | |
| 耐火建築物基準 | - | |
| 共用施設設備 | 食堂、ラウンジ、大浴場、中間浴、相談室 | |
| 運営事業者名 | 株式会社共立メンテナンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|

よくある質問
- Q
ドーミー大井町二葉の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aドーミー大井町二葉の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
ドーミー大井町二葉の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではドーミー大井町二葉の周辺(品川区)の施設を64件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
ドーミー大井町二葉の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aドーミー大井町二葉に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0.0万円〜2,511.2万円
月額費用: 19.0万円〜40.3万円
なお、ドーミー大井町二葉がある品川区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均2514.8万円
月額利用料: 平均60.1万円
ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
ドーミー大井町二葉の入居条件は?
- Aドーミー大井町二葉に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 65歳以上
認知症: -
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ドーミー大井町二葉の施設情報ページをご覧ください。
品川区(東京都)の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 2514.8万円 | 60.1万円 |
| 中央値 | 1056.0万円 | 40.8万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 128.1万円 |
| 中央値 | 100.0万円 |


