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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 交通の便が良くお買い物に便利な立地
  • 快適さを追求した居住空間
  • 日ごろから災害を想定した備え
入居一時金
50万円~
月額費用
24.7万円~
施設の特徴
  • 交通の便が良くお買い物に便利な立地
  • 快適さを追求した居住空間
  • 日ごろから災害を想定した備え
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社ニチイケアパレス

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0800-170-6304

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
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医療・介護体制
・夜間有人
・機械浴・特殊浴
住まいの環境
・居室トイレ付き
・高級・プレミアム
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
・個別対応
・刻み食
・ミキサー食
・治療食
日々の楽しみ
・レクリエーション充実
・将棋・囲碁あり
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
50万円1,920万円
月額費用
24.7万円78.5万円
所在地
東京都品川区南品川4-13-1
アクセス
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩11分
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
青物横丁駅から0.55km
新馬場駅から0.63km
大井町駅から0.77km

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ニチイホーム南品川とは

ニチイホーム南品川は、東京都品川区にある介護付き有料老人ホームです。
京急本線「青物横丁駅」より徒歩8分。
マンションのような外観が特徴的な5階建ての建物です。

総戸数は63室。
1人が部屋60室、2人部屋が3室で構成されています。
約18.24~37.18平米の広さを確保しました。
介護用電動ベッド・車いす対応洗面台・温水洗浄機能付トイレ・クローゼット・カーテン・エアコンを設置しています。

ホームの敷地内に、駐車場を完備。
遠方に住む家族も安心して車で来館できます。

幅広い身体能力の方が入居可能です。
できる限り自立した生活が送れるように「自立援助」を重視。
意思・人格・個性を尊重し、一人ひとりの立場・身体状況に適切なサービス提供に努めています。

ニチイホーム南品川のおすすめ・特徴

ニチイホーム南品川の外観・内観・居室

ニチイホーム南品川 外観
外観
マンションのような外観の建物
ニチイホーム南品川 リビング&ダイニング
リビング&ダイニング
大きな窓から明るい日の入るリビング&ダイニング
ニチイホーム南品川 ラウンジ
ラウンジ
落ち着いた雰囲気のスペース
ニチイホーム南品川 フィットネススペース
フィットネススペース
機能訓練に最適なフィットネススペース
ニチイホーム南品川 ファミリールーム
ファミリールーム
プライベート重視の個室
ニチイホーム南品川 ヘアーサロン
ヘアーサロン
理美容サービスが受けられるヘアーサロン
ニチイホーム南品川 ヘルパーステーション
ヘルパーステーション
入居者を見守るヘルパーステーション
ニチイホーム南品川 居室
居室
安心のナースコール付きの居室
ニチイホーム南品川 個人浴室
個人浴室
座ったままの入浴が可能な個人浴室
ニチイホーム南品川 特別浴室
特別浴室
体が不自由な方も安心の特別浴室

施設全体間取図

ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図
ニチイホーム南品川 間取図

ニチイホーム南品川の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食
可能

食事の説明

食事はすべてホームの厨房で手作りしています。
栄養士が作成したメニューをもとに、栄養価に優れたおいしい料理を調理。
一つひとつの料理を心を込めて提供しています。

7種類から好きな料理を選択できるセレクトメニューを、昼食と夕食に用意。
お店でメニューを選ぶときのように、入居者の顔に笑顔が浮かびます。

身体状況に関わらず、心配なく食事を味わえるようにソフト食・きざみ食・ミキサー食・減塩食・糖尿病食などに対応。
嚥下能力が低下している方や、疾病を患っている方も安心です。

また1年を通して、豊富なイベント食を楽しめます。
お正月や誕生日、クリスマスには普段と違った趣の食事が、入居者の食欲をそそります。

さらに事前予約をすることで、家族の食事参加が可能。
ときには家族をホームに招き、談笑しながら食事を取る入居者の姿を見られます。

入居者の希望に合わせて、外食にでかけることも。
生活の基本となる食事を心から楽しめるように、さまざまな工夫・企画を行っています。

レクリエーション

「自由」と「楽しさ」をコンセプトにした、多彩なレクリエーションを用意しています。

入居前からの趣味を楽しめる、サークル活動が充実。
それぞれ異なる入居者の趣味・趣向に応えるため、手芸・囲碁・書道・コーラス・料理・生け花など多種多様なサークルを設立しています。

また入居者が地域の一員であることを実感できるように、積極的に外出レクを開催。
公園や喫茶店など、入居者の要望に合わせて行き先を決定します。

さらにホームの中に「バタフライガーデン」と呼ばれるお庭を用意しました。
蝶の好きな木や花が植えてあり、四季折々の景色を楽しめます。

行事・イベント

1年を通して、さまざまな季節に合わせたイベントを行っています。

たとえば四季を感じる七夕・納涼祭・クリスマス・お正月などのイベントを実施。
ときには家族が参加できる行事も開催しています。

さらに外出イベントが充実していて、とある日には大森駅近くの公園へお花見ドライブに行きました。
美しい桜を眺め、春の訪れを実感します。

また他ホームと一緒に行う、合同レクリエーションが人気です。

スタッフ紹介

ニチイホーム南品川 ホーム長白井 功介
ホーム長 白井 功介
入居者が笑顔で楽しく過ごせるよう努めるホーム長
ニチイホーム南品川 ケアマネージャー野﨑 陽子
ケアマネージャー 野﨑 陽子
入居者の気持ちに寄り添いサポート

ニチイホーム南品川の料金プラン

入居金プラン(居室1)

個室
18.2㎡
居室数60室
入居時
9,600,000
月額料金
246,840
入居時費用内訳
入居一時金9,600,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料110,000円
管理費55,000円
食費81,840円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

月払いプラン(居室1)

個室
18.2㎡
居室数60室
入居時
500,000
月額料金
446,840
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他500,000円
月額料金内訳
賃料310,000円
管理費55,000円
食費81,840円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

入居金プラン(居室2)

2人部屋
37.1㎡
居室数3室
入居時
19,200,000
月額料金
384,340
入居時費用内訳
入居一時金19,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料220,000円
管理費82,500円
食費81,840円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

月払いプラン(居室2)

2人部屋
37.1㎡
居室数3室
入居時
750,000
月額料金
784,340
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他750,000円
月額料金内訳
賃料620,000円
管理費82,500円
食費81,840円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

入居時のその他料金:保証金
・管理費:光熱水費含む。施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・介護認定未申請、申請中の方や自立の方は、生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要

年齢により前払金の料金が異なる場合

あり

居室設備

介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

入居金の償却・返還制度

償却期間
-
初期償却
30.0%
返還方式

契約開始日時点の年齢によって入居金の割増あり。
75歳以上:基準年齢(償却期間5年)
74歳:入居金20%増(償却期間6年)
73歳:入居金40%増(償却期間7年)
72歳:入居金60%増(償却期間8年)
71歳:入居金80%増(償却期間9年)
70歳:入居金100%増(償却期間10年)
69歳以下:月払いプランのみ選択可

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1泊2日 11,000円(税込) 7泊8日まで
ショートステイ
あり
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,984円10,235円17,723円19,914円22,203円24,328円26,585円
2割負担11,968円20,470円35,446円39,828円44,406円48,657円53,170円
3割負担17,952円30,705円53,170円59,742円66,609円72,986円79,755円

所在地(ニチイホーム南品川)

住所〒140-0004東京都品川区南品川4-13-1
アクセスJR京浜東北線 大井町駅 徒歩11分
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分

【お車をご利用の場合】
・首都高速湾岸線「大井南」I.C.より約14分
・首都高速2号目黒線「戸越」I.C.より約10分
駐車場有無

ニチイホーム南品川の近くの施設

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
受け入れ不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・複数入居による共同生活を営むことに概ね支障がない方
・著しい自傷他害の恐れがない方
・入居契約書に定めることを承諾し、ニチイケアパレスの
 運営方針に賛同できる方

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0800-170-6304

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
受け入れ可
日中看護師在中
胃ろう
受け入れ可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
受け入れ可
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
人工透析
相談可
気管切開
相談可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
不可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
受け入れ可
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌
受け入れ可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
受け入れ可
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
受け入れ可
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
受け入れ可
B型肝炎
C型肝炎

品川区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

介護予防のためのフィットネススペースを用意しました。
普段から健康・介護予防を意識した生活を送り、気軽に機能訓練に取り組めます。

さらにホーム内に作業療法士の資格を持った機能訓練指導員や、介護予防運動指導員を配置。
介護予防運動指導員は専用の介護予防プログラムを受講した、介護予防運動のプロフェッショナルです。
適切な知識と技術を持ったスタッフが、入居者に無理のない個別のリハビリプランを作成します。

また協力歯科医療機関による、年2回の定期検診を実施。
口の中の健康状態を保ち、入居者の「いつまでも自分の力で噛める口腔環境」を促進します。

その他レクリエーション・栄養バランスに優れた食事・スタッフや仲間との交流など、多方面から入居者の身体機能向上にアプローチ。
健康状態を保てる環境を目指しています。

ホームから徒歩3分の場所にある「二日市公園」は、散策・外気浴に最適です。

緊急時の対応

日中は介護・看護スタッフが、夜間は介護スタッフが医療機関と連携することで、24時間体制の見守りを実現。
昼夜を問わず、緊急時には素早く対応します。

さらに要介護者:介護看護スタッフの割合を2.5:1以上に設定。
手厚いサポート体制を整えています。

協力医療機関である「医療法人社団平郁会 日本橋かきがら町クリニック」と提携。
内科・老年内科・循環器内科・消化器内科・老年精神科・皮膚科整形外科などの分野の受診を受け付けていて、入居者の症状に合わせて専門家に連絡を取ります。

また居室内のベッドサイド・トイレの2カ所にナースコールを完備。
身体に異常を感じた際には、ボタンひとつでスタッフを呼び出せます。

他にも8・9月を防災月として、防災訓練を実施。
万が一の事態に備え、避難・救出・炊事調理の演習を行っています。

ニチイホーム南品川の職員体制

入居者とスタッフの比率
3人:1人
看護職員
常勤 3人/非常勤 1人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士1人
言語聴覚士-
看護師または准看護師4人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士13人
実務者研修2人
介護職員初任者研修8人
介護支援専門員-

協力医療機関

医療法人社団 平郁会 日本橋かきがら町クリニック
診療科目内科、消化器科、循環器科、整形外科、皮膚科
協力内容

訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介

医療法人社団 清慈会 有明パーク歯科
診療科目歯科
協力内容

訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介

施設情報

施設名称(ヨミ)ニチイホーム南品川(ニチイホーム ミナミシナガワ)
施設所在地〒140-0004 東京都品川区南品川4-13-1
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員66名
介護事業所番号1370904292-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上5階建
敷地面積1169.1㎡
延床面積2749.1㎡
居室総数63室
居室面積18.24 〜 37.18㎡
土地の権利形態定期借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2014年12月01日
指定の更新日介護サービス2014年12月01日
介護予防サービス2014年12月01日
消火設備-
耐火建築物基準耐火
共用施設設備エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)※1、機能訓練室※2、ラウンジ、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、応接室、ファミリールーム、ヘアーサロン(理美容室)、ランドリー、喫煙室、駐車場 ※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。 ※2機能訓練だけでなく多目的に使用。
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社ニチイケアパレス
運営者所在地〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台4丁目6番地
設立年月日1964年06月22日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年05月21日

よくある質問

Q

ニチイホーム南品川の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ニチイホーム南品川の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ニチイホーム南品川は認知症でも、入居することはできますか?

A
ニチイホーム南品川では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ニチイホーム南品川の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではニチイホーム南品川の周辺(品川区)の施設を64件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ニチイホーム南品川の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ニチイホーム南品川に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 50万円〜1,920万円
月額費用: 24.7万円〜78.5万円

なお、ニチイホーム南品川がある品川区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均2514.1万円
月額利用料: 平均60.1万円

ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ニチイホーム南品川の入居条件は?

A
ニチイホーム南品川に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ニチイホーム南品川の施設情報ページをご覧ください。

品川区(東京都)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値2514.1万円44.1万円
中央値1014.0万円38.2万円
入居時料金なし月額料金
平均値128.1万円
中央値100.0万円

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