ニチイホーム南大井【品川区】料金と空き状況

介護付き有料老人ホーム

住所
東京都品川区南大井4丁目14-6
料金
入居費用
50.0万円〜1,950.0万円
月額費用
19.8万円〜80.0万円
交通
京急本線 立会川駅 徒歩7分
JR京浜東北線 大森(東京都)駅 徒歩13分
京急本線 大森海岸駅 京浜急行バス 南大井文化センター停留所下車徒歩3分
空室状況
要確認
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
認知症 受け入れ相談可
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
夜間有人
機械浴・特殊浴

ニチイホーム南大井の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ニチイホーム南大井とは

ニチイホーム南大井は2023年7月にオープンの介護付き有料老人ホームです。
南大井第一京浜国道15号線「南大井1丁目」交差点より約1分、首都高速1号羽田線「鈴ヶ森」から約3分の場所にある、駐車場完備の施設です。
手押しくみ上げ井戸や、ファミリールームなど、独自の設備を整えている施設サービスに特徴のあるホームです。
日中は看護職員が常駐するため、医療依存のある方も一部入居可能です。
療養食の対応や夫婦対応の居室もあり、一人ひとりのニーズに合わせた広い受け入れ体制が整っています。
バリアフリーが行き届いた高齢者にやさしい住環境です。

ニチイホーム南大井のおすすめ・特徴

ニチイホーム南大井の料金プラン

プラン
居室詳細
居室数
入居時
月額料金
月額料金 居室1(入居金プランA)
個室
18.0㎡
73室
8800000
234300
月額料金 居室1(入居金プランB)
個室
18.0㎡
-
10978000
198000
月額料金 居室1(月払いプラン)
個室
18.0㎡
-
500000
417300
月額料金 居室2(入居金プラン)
個室
26.7㎡
-
12960000
287300
月額料金 居室2(月払いプラン)
個室
26.7㎡
-
500000
557300
月額料金 居室3(入居金プラン)
2人部屋
31.2㎡
4室
16140000
352800
月額料金 居室3(月払いプラン)
2人部屋
31.2㎡
-
500000
688800
月額料金 居室4(入居金プラン)
2人部屋
39.9㎡
-
19500000
394800
月額料金 居室4 (月払いプラン)
2人部屋
39.9㎡
-
500000
800800

月額料金 居室1(入居金プランA)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
73室
空室
要確認
居室の広さと種類
18.0㎡/個室
入居時料金
8800000
月額料金
234300

入居費用の内訳

入居一時金
880万0000円
その他
-

月額料金内訳

賃料
11万0000円
管理費
5万5000円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室1(入居金プランB)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
18.0㎡/個室
入居時料金
10978000
月額料金
198000

入居費用の内訳

入居一時金
1097万8000円
その他
-

月額料金内訳

賃料
7万3700円
管理費
5万5000円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室1(月払いプラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
18.0㎡/個室
入居時料金
500000
月額料金
417300

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
50万0000円

月額料金内訳

賃料
29万3000円
管理費
5万5000円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室2(入居金プラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
26.7㎡/個室
入居時料金
12960000
月額料金
287300

入居費用の内訳

入居一時金
1296万0000円
その他
-

月額料金内訳

賃料
16万3000円
管理費
5万5000円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室2(月払いプラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
26.7㎡/個室
入居時料金
500000
月額料金
557300

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
50万0000円

月額料金内訳

賃料
43万3000円
管理費
5万5000円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室3(入居金プラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
4室
空室
要確認
居室の広さと種類
31.2㎡/2人部屋
入居時料金
16140000
月額料金
352800

入居費用の内訳

入居一時金
1614万0000円
その他
-

月額料金内訳

賃料
20万1000円
管理費
8万2500円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室3(月払いプラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
31.2㎡/2人部屋
入居時料金
500000
月額料金
688800

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
50万0000円

月額料金内訳

賃料
53万7000円
管理費
8万2500円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室4(入居金プラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
39.9㎡/2人部屋
入居時料金
19500000
月額料金
394800

入居費用の内訳

入居一時金
1950万0000円
その他
-

月額料金内訳

賃料
24万3000円
管理費
8万2500円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

月額料金 居室4 (月払いプラン)

ニチイホーム南大井 居室イメージ
居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
39.9㎡/2人部屋
入居時料金
500000
月額料金
800800

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
50万0000円

月額料金内訳

賃料
64万9000円
管理費
8万2500円
食費
6万9300円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。


料金プランに関する説明

〇入居一時金

・基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた金額

〇入居時のその他料金(=保証金:月払いプランの場合のみ)

・原則として契約終了時に全額返金

〇管理費

・水道光熱費含む

〇食費

・居室3・4を二人で利用の場合、食費69300円(税込)を追加で負担

〇別途費用

・要支援・要介護の方は介護保険サービス費

・自立の方は生活サポート費 88000円(消費税込)

〇居室数合計77室 居室1・2:73室、居室3・4:(夫婦入居可能部屋) 4室


居室設備

介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

品川区(東京都)の費用相場

入居時料金月額料金
入居時費用あり入居時費用0円
平均値1771.9万円66.6万円137.7万円
中央値314.5万円38.9万円142.4万円

ニチイホーム南大井の近くのその他の施設

介護保険自己負担額

上記の料金プランとは別に、毎月、介護度に応じて下記の金額がかかります。

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担6,552円11,196円19,368円21,744円24,264円26,568円29,052円
2割負担13,104円22,392円38,736円43,488円48,528円53,136円58,104円
3割負担19,656円33,588円58,104円65,232円72,792円79,704円87,156円

体験・ショートステイ

体験入居
あり

・1泊、11000円(うち消費税等1000円)

・最大7泊まで入居可能

・家賃・管理費・食費・介護費含む

ショートステイ
-

入居一時金の返還制度

償却期間
5年(60ヶ月)
初期償却
-
返還方式

○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居一時金

〇入居一時金:想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に受領する額(入居金の30%)の合計金額で返還精度があります。

想定居住期間を超えて契約が継続する場合に受領する額(入居金の30%)は、返還の対象とはなりません。

〇入居日の翌日から3カ月以内に解約または契約の終了があった場合は、居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返金

〇入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なるため、別途提示

入居条件

年齢
-
認知症
受け入れ相談可
保証人・引受人
-
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・入居時、自立または要支援・要介護認定を受けている方

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
相談可
-
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
相談可
人工呼吸器
相談可
褥瘡・床ずれ
相談可
たん吸引
人工透析
不可
気管切開
相談可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
相談可
ペースメーカー
相談可
筋萎縮性側索硬化症
不可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
相談可
統合失調症
相談可
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌
相談可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
相談可
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
相談可
B型肝炎
C型肝炎

品川区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

ニチイホーム南大井 リハビリ・機能訓練

理学療法士や作業療法士による生活の質を向上するためのリハビリテーションの導入を進めています。
平行棒を使用した立ち上がり訓練や、座った状態での体操、車椅子の自走訓練など、目的に合わせてグループ単位のリハビリを機能訓練室にて行います。
また、本人や家族の要望によっては個別のリハビリテーションを行うことも可能です。

緊急時の対応

在宅クリニック品川が協力機関で、内科医による訪問診療や健康指導、医療相談、必要な場合には適正な医療機関への紹介が受けられます。
また、サンフラワービル歯科による訪問歯科が行われているため、口腔ケアにも対応可能です。

ニチイホーム南大井の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所-
治療食・制限食の個別対応
個別対応
要相談
刻み食
ミキサー食
治療食
要相談

塩分制限食、腎臓病食、糖尿病食に対応相談可

食事の説明

適切な栄養管理のもとで体調の維持が可能です。
食事はすべてホーム内の厨房で手作りし、定期的にメニューのチェックを行いながら管理栄養士の指導のもとで旬の素材を使って提供します。
通常メニューの他にも「選べるメニュー」があり、昼食と夕食は当日注文が可能な7種類のメニューから選べます。
朝食は事前注文で洋食と和食が選べるサービスです。
嚥下困難な方への対応が可能で、糖尿病食や腎臓病食、塩分制限が必要な食事にも対応しています。
「きざみ食」「ミキサー食」以外にも、一般食を再現したムース状の「ソフト食」があり、通常メニューのように視覚的に食事を楽しむことができます。
歳事やイベントごとに行事食の提供があり、事前予約を行うと家族も食事可能です。

レクリエーション

入居者が生き生きとした毎日を送れるようなレクリエーションが企画されます。
図書館や公園へ外出したり、地域イベントや近隣の喫茶店で地域交流をする機会を設けたり、一人ひとりの趣味嗜好に合わせた手芸や書道、生け花、料理、囲碁などがサークル形式で行われることもあります。
スタッフが見守る中で、自分の好きなことが存分に楽しめる自由な生活を送ることができます。

行事・イベント

お花見や納涼会、お祭りなどの催事イベントがあり、クリスマスやお正月など四季を感じるさまざまなイベントに参加できます。
合同イベントや家族が参加できる大きなイベントも企画されるなど、楽しいイベントが一年を通して楽しめます。

ニチイホーム南大井の外観・内観・居室

ニチイホーム南大井 外観
外観
重厚感のある6階建ての建物
ニチイホーム南大井 リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
イベントやレクリエーションにも使用される広々とした食堂
ニチイホーム南大井 ラウンジ
ラウンジ
ゆっくり話しや待ち合せができる明るいラウンジ
ニチイホーム南大井 居室(個室)
居室(個室)
チェストやデスクなどが備わって便利な居室
ニチイホーム南大井 浴室
浴室
介助が必要な方も入浴できるリフト付きの浴室

施設全体間取図

ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図
ニチイホーム南大井 間取図

所在地(ニチイホーム南大井)

交通京急本線 立会川駅 徒歩7分
JR京浜東北線 大森(東京都)駅 徒歩13分
京急本線 大森海岸駅 京浜急行バス 南大井文化センター停留所下車徒歩3分

【お車をご利用の場合】

〇第一京浜/国道15号線「南大井1丁目」交差点より約1分(約400m)

〇第二京浜/国道1号線「松原橋」より約10分(約2.9km)

〇首都高速1号羽田線「鈴ヶ森」出入口より約3分(約1km)

住所〒140-0013東京都品川区南大井4丁目14-6
駐車場有無

施設情報

施設名称(ヨミ)ニチイホーム南大井(ニチイホームミナミオオイ)
施設所在地〒140-0013 東京都品川区南大井4丁目14-6
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄骨造
入居定員81名
開設年月日2023年07月01日
指定の更新日-
介護事業所番号-
損害賠償保険-
地上階・地下階地上6階建
敷地面積1504.98㎡
延床面積4244.39㎡
空き人数-人
居室総数77室
居室面積18.0 〜 39.9㎡
建築年月日-
土地の権利形態通常借地契約
建物の権利形態通常借地契約
居住契約の権利形態利用権方式
消火設備-
耐火建築物基準-
共用施設設備エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)、機能訓練室、個人浴室、個人浴室(リフト付き)、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、ファミリールーム、アトリエ、ラウンジ、リビング 、ヘアーサロン(理美容室)、応接室、ランドリー、駐車場
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定-
登録喀痰吸引等事業者-
運営事業者名株式会社ニチイケアパレス
運営者所在地-
設立年月日-
情報更新日:2023年03月14日

よくある質問

Q

ニチイホーム南大井の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ニチイホーム南大井の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ニチイホーム南大井は認知症でも、入居することはできますか?

A
ニチイホーム南大井では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ニチイホーム南大井の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではニチイホーム南大井の周辺(品川区)の施設を45件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ニチイホーム南大井の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ニチイホーム南大井に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 50.0万円〜1,950.0万円
月額費用: 19.8万円〜80.0万円

なお、ニチイホーム南大井がある品川区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均1771.9万円
月額利用料: 平均66.6万円

ご予算などを踏まえて品川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ニチイホーム南大井の入居条件は?

A
ニチイホーム南大井に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ニチイホーム南大井の施設情報ページをご覧ください。