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- 外観
- 都心に建つ黒と白のコントラストが青空に映える外観
- 外観
- 曲線を使った車寄せが際ざつ外観
- 外観
- 夜間のライトアップされた外観
- 玄関
- 重厚感のある玄関
- 受付
- ホテルの様な受付
- 喫茶コーナー
- 高い吹き抜けの有る喫茶コーナー
- ホール
- 大きな窓が解放感を感じさせるホール
- 食堂兼機能訓練室
- 窓からの採光で明るい食堂兼機能訓練室
- 食堂兼機能訓練室
- 窓からの採光で明るい食堂兼機能訓練室
- 面談室
- 家族とゆっくり歓談できる面談室
- ウッドデッキ
- 日光浴・外気浴を楽しめるウッドデッキ
- 庭園
- 都心の中で草木を感じられる庭園
- 居室
- 揺ったり過ごせる広い居室
- 機械浴室
- 身体の状態に合わせて入浴ができる機械浴室
- 都心の住宅街に佇む落ち着いた施設
- ほどよい距離感で必要なサービスを提供
- 要介護や在宅医療の必要な方も入居可能
チャームスイート新宿戸山とは
チャームスイート新宿戸山は東京都新宿区にある介護付き有料老人ホームです。
平成27年に開設された美しくワンランク上の上品な建物は、洗練された雰囲気を感じさせます。
運営している株式会社チャーム・ケア・コーポレーションでは、首都圏や近畿圏において介護付き有料老人ホームを多数展開しており、コンセプトに合わせていくつかのシリーズに分かれているのが特徴。
チャームスイートシリーズは、ホスピタリティ溢れるワンランク上のサービスを特徴とし、入居者の声を形にしたサービスと豊かな生活が送れる環境のもと介護やサポートが行われています。
チャームスイート新宿戸山のおすすめ・特徴
- 都心の住宅街に佇む落ち着いた施設
チャームスイート新宿戸山は大都会・新宿区の中にありながら、周囲は住宅が多く静かで落ち着きのある環境です。
首都圏からもアクセスしやすい場所にあり、東京メトロなら「東新宿駅」より徒歩3分、都営大江戸線なら同じく「東新宿駅」より徒歩5分と、公共交通機関で行き来しやすい点が魅力。ワンランク上のサービスと設備を備えており、住み心地は良く、多くの人がイメージするような昔ながらの「老人ホーム」という印象というよりは、上質なホテルのよう。
天井の高いホールはとても開放的で、あちこちにアート作品が飾られています。
快適な空間で、必要な介護やサポートを受けながら、都心で暮らしてきた人が社会とのつながりを絶たずに住み続けることのできる施設です。 - ほどよい距離感で必要なサービスを提供
一人ひとり、必要な介護やサポートは異なります。
チャームスイート新宿戸山では、その人にとってのほどよい距離感のもと、ホスピタリティあふれたサービスを展開。
入居者の声に耳を傾け、その声をできるだけ実現できるよう取り組まれています。入居者にとって必要な支援は、介護だけではありません。
この施設では、毎日を心地よく暮らすためのサポートを介護ととらえ、入居者の言葉や表情、所作などからニーズを汲み取り実践することを意識されています。 - 要介護や在宅医療の必要な方も入居可能
入居対象となるのは原則65歳以上で介護保険の要支援、要介護の認定を受けた方となります。
介護スタッフの配置は入居者2.5人に対し1名という、手厚い体制がとられており、夜間も介護スタッフが常駐するため安心です。日中は看護師も勤務しており、胃ろうや在宅酸素、透析治療、インスリン投与などの在宅医療が必要な方も、状態によっては入居することができます。
在宅医療が必要だからと、介護施設への入居を諦める方も多いですが、まずは相談してみると良いでしょう。
チャームスイート新宿戸山の外観・内観・居室
都心に建つ黒と白のコントラストが青空に映える外観
曲線を使った車寄せが際ざつ外観
夜間のライトアップされた外観
重厚感のある玄関
ホテルの様な受付
高い吹き抜けの有る喫茶コーナー
大きな窓が解放感を感じさせるホール
窓からの採光で明るい食堂兼機能訓練室
窓からの採光で明るい食堂兼機能訓練室
家族とゆっくり歓談できる面談室
日光浴・外気浴を楽しめるウッドデッキ
都心の中で草木を感じられる庭園
揺ったり過ごせる広い居室
身体の状態に合わせて入浴ができる機械浴室
施設全体間取図
チャームスイート新宿戸山の生活情報
食事
| 食事する場所 | ダイニング・食堂 |
|---|---|
| 調理する場所 | 厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 可能 治療食 |
| 食事の説明 | 施設内の厨房で、栄養士による手作りの料理が出来立ての状態で提供されます。
食事は目で見て楽しめるように、使用する器や盛り付け方といった細部にまで趣向をこらし、配慮されています。 |
レクリエーション
日々、さまざまなレクリエーションが実施されています。
座って行えるフラワーアレンジメントやフラワーセラピー、水墨画、絵はがき、書道など、車イスを使用している方でも気軽に参加できるメニューが多数あります。
また、展覧会やお買い物、花見やもみじ狩りなど、外出を伴うレクリエーションも豊富。
一人では外出に不安のある方も、安心して外の空気を吸い、施設に閉じ籠らない生活を送ることが可能です。
幅広い分野の専門家やお店のスタッフを招いて、一風変わったレクリエーションも人気です。
コンサートや移動販売など、非日常を感じて刺激を受けることができます。
行事・イベント
一年のはじまりは初詣から。
神社にお参りをして、入居者の方々がそれぞれお願いごとをされます。
春はお花見、夏は納涼祭、冬はクリスマス会といったように、季節にちなんだ行事やイベントが開催され、行事のあるときには特別メニューの食事も用意。
多くの方の楽しみにつながっています。
人気が高い行事の1つに、外食ツアーがあります。
施設内の食事とはまた違った良さがあり、入居者のリクエストを聞きながら決定されます。
事前に、お店までの道のりやお店がバリアフリーかどうか確認して実行されるため、とても安心です。
生活に関するその他情報
| 外出 | 可 | 外泊 | 可 |
|---|---|---|---|
| 喫煙 | 可指定場所での喫煙となります | 飲酒 | 可 |
| 入浴：回数 | 2 | 入浴：備考 | 基本的には週2～3回です。ただし入居者の希望回数に添います。 |
| 玄関の施錠 | 夜間のみ | ||
チャームスイート新宿戸山の口コミ・評判
総合点数
- 施設・入居者の雰囲気
- 4.5
- スタッフの雰囲気
- 5.0
- 周辺環境・アクセス性
- 4.5
- 料金・費用の妥当性
- 4.0
- 居室・共用設備
- 4.5
- 介護・看護・医療サービス
- 4.5
- 食事・メニュー
- 4.5
- 掲載基準について
- お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
- 投稿日：
- 2025年04月30日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 88歳 | 男性 | その他 | - | 杖が必要 | なし | 高血圧 |
- 施設・入居者の雰囲気
- 5
施設は明るく綺麗でおしゃれな高級マンションのようでした。入居者同士もコミュニケーションが行われており和やかな雰囲気でした。
- スタッフの雰囲気
- 5
スタッフさんはとてもしっかりして優しそうな方ばかりでした。入居者にもその家族にも笑顔で接してくださりました。
- 周辺環境・アクセス性
- 5
東新宿駅からすぐの場所にあり、回りは閑静ですが、少しあるくと新宿があるという立地でした。
- 料金・費用の妥当性
- 5
お値段は安くはないですが、スタッフの質と施設の充実を考えたらサービスに見合ったお値段だと感じます。
- 居室・共用設備
- 5
広々としたリビングとお部屋、大きな開放的な窓、高級感のある家具、とても優雅な気分になります。
- 介護・看護・医療サービス
- 5
-
- 食事・メニュー
- 5
-
- 入居の決め手
見学にいったとき、スタッフのかたが親切で笑顔だったことがいちばんの決め手となりました。
- 投稿日：
- 2024年12月25日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 85歳 | 男性 | 父母 | 要介護3 | 車椅子が必要 | 中等度 | 高血圧、糖尿病、骨折・骨粗しょう症 |
- 施設・入居者の雰囲気
- 4
明るく、活気のある雰囲気だと感じました。父は入居者同士の交流を楽しんでおり、毎日のレクリエーションや食堂での会話を生き生きと話してくれました。
- スタッフの雰囲気
- 5
スタッフの方々はいつも笑顔で接してくれました。入居者だけでなく家族への説明や相談にも丁寧に対応してくれ、信頼できる印象を持ちました。
- 周辺環境・アクセス性
- 4
施設の近くに公園があり、散歩に最適でした。また、最寄り駅から徒歩圏内で公共交通機関も利用しやすく、面会の際も非常に便利でした。
- 料金・費用の妥当性
- 3
料金は少し高めだと感じましたが、提供されるサービスの質や安全性を考慮すると妥当だと思います。安心して任せられる施設でした。
- 居室・共用設備
- 4
居室は広く、父の好きな家具を持ち込むことができました。食堂やリビングは清潔で開放感があり、大きな窓からは外の景色が楽しめました。
- 介護・看護・医療サービス
- 4
24時間体制での見守りや持病への対応が充実しており、安心できました。服薬管理や定期的な健康チェックも丁寧で、父の体調をしっかり管理してくれました。
- 食事・メニュー
- 4
父の食事は個別対応があり、糖尿病のため低カロリーで栄養バランスの取れた献立が提供されました。イベント食も楽しいと喜んでいました。
- 入居の決め手
見学時にスタッフの対応が丁寧で、他の入居者の方々の様子も家庭的で落ち着いていました。また、施設の清潔感と医療体制の充実が決め手になりました。
チャームスイート新宿戸山の料金プラン
家賃相当額毎月払
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 480,360円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 345,000円 |
| 管理費 | 62,700円 |
| 食費 | 72,660円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
家賃相当額一部前払1
- 入居時
- 7,350,000円
- 月額料金
- 357,860円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,350,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 222,500円 |
| 管理費 | 62,700円 |
| 食費 | 72,660円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
家賃相当額一部前払2
- 入居時
- 14,700,000円
- 月額料金
- 235,360円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 14,700,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 100,000円 |
| 管理費 | 62,700円 |
| 食費 | 72,660円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
・入居一時金：前払金
・管理費：共用施設等の水光熱費及び居室の水光熱費を含む。
・入居時には、前払金、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要
・食費：30日提供した場合
・月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要
年齢により前払金の料金が異なる場合
なし
居室設備
暖房便座付トイレ、洗面台、エアコン、緊急コールボタン、室内照明、カーテンレール
※家具類は持ち込み、介護ベッドは希望によりレンタル可能（別途料金）
入居金の償却・返還制度
前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×(60月－経過月数)
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| あり | 1泊2日～7泊8日 1泊2日8,250円（宿泊費・食費・介護サービス費含む） |
| ショートステイ | |
| あり 1日当たり7,600円 |
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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,984円 | 10,235円 | 17,723円 | 19,914円 | 22,203円 | 24,328円 | 26,585円 |
| 2割負担 | 11,968円 | 20,470円 | 35,446円 | 39,828円 | 44,406円 | 48,657円 | 53,170円 |
| 3割負担 | 17,952円 | 30,705円 | 53,170円 | 59,742円 | 66,609円 | 72,986円 | 79,755円 |
所在地（チャームスイート新宿戸山）
| 住所 | 〒160-0022東京都新宿区新宿7-26-48 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 エレベーター乗降口より東へ徒歩約3分（約230m） 東京メトロ副都心線 東新宿駅 A2出入り口より北へ徒歩約5分（約400m） JR山手線 新大久保駅 東へ徒歩約14分（約1.1km） 【お車をご利用の場合】 首都高速4号新宿線「新宿」出口より約3.5km
首都高速5号池袋線「早稲田」出口より約3km |
| 駐車場有無 | 有 |
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入居条件
その他条件
・40歳以上の2号被保険者で特定疾病の認定者の方も入居できます。
・常時医療機関で治療をする必要のないこと、自傷や他害の恐れのないこと、結核や疥癬など伝染する疾患のないことも条件です。
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
リハビリは、介護スタッフの行う生活の中で行うリハビリと、外部の専門家を招いて行う個別機能訓練の2種類があります。
リハビリは入居者の希望により、どのように進めていくのかを決めることが可能です。
施設内には多目的スペースがあり、エアロバイクや歩行器といったリハビリに役立つ設備もあります。
自由に調子の良いときに運動できるため、多くの方が活用し、日課としている人も多いです。
また、気持ちの良いウッドデッキも運動スペースとして人気です。
気候の良い日、天気の良い日には、ウッドデッキスペースが活気づいています。
緊急時の対応
看護師が日々の健康管理や健康相談に応じています。
また、協力医療機関が複数あり、受診が必要な時や緊急時の対応に関する体制も整っているため安心です。
チャームスイート新宿戸山の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | - |
|---|---|
| 作業療法士 | - |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 1人 |
| 柔道整復師 | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 13人 |
|---|---|
| 実務者研修 | 4人 |
| 介護職員初任者研修 | 14人 |
| 介護支援専門員 | - |
協力医療機関
| 医療法人社団 慶津会 北新宿ホームクリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | (1)往診（緊急時を含む）・訪問診療の実施
|
| 独立行政法人 地域医療機能推進機構 東京山手メディカルセンター | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、外科、歯科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、麻酔科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | (1)入院の受け入れ
|
| 医療法人社団 真峰会 竹の子歯科 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | (1)平常の歯科治療（口腔ケア）
|
| 医療法人社団臨応会 ホームケアクリニック東京 | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、外科、整形外科、皮膚科 |
| 協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | チャームスイート新宿戸山(チャームスイートシンジュクトヤマ) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿7-26-48 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 入居定員 | 90名 | ||
| 介護事業所番号 | 1370405795-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | 地上4階・地下1階 | ||
| 敷地面積 | 2287.5㎡ | ||
| 延床面積 | 4065.6㎡ | ||
| 居室総数 | 90室 | ||
| 居室面積 | 18.0 〜 18.0㎡ | ||
| 土地の権利形態 | 普通借地契約 | ||
| 建物の権利形態 | 普通借家契約 | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 建築年月日 | 2015年07月01日 | ||
| 開設年月日 | 2015年09月01日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2015年09月01日 | |
| 介護予防サービス | 2015年09月01日 | ||
| 消火設備 | 自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー | ||
| 耐火建築物基準 | 耐火 | ||
| 共用施設設備 | ホール、喫茶コーナー、食堂（機能訓練室）、健康管理室、洗濯室、キッチン、浴室（個浴8・機械浴2）、共同トイレ（5箇所）、エレベーター | ||
| 介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 | 生活保護不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | なし | ||
| 運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号 | 設立年月日 | 1984年08月22日 | ||
よくある質問
- Q
チャームスイート新宿戸山の現在の空室状況が知りたいのですが？
- Aチャームスイート新宿戸山の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームスイート新宿戸山は認知症でも、入居することはできますか？
- Aチャームスイート新宿戸山では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームスイート新宿戸山の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか？
- A安心介護紹介センターではチャームスイート新宿戸山の周辺（新宿区）の施設を62件掲載しています。
新宿区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、新宿区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームスイート新宿戸山の費用はいくらぐらいかかるの？
- Aチャームスイート新宿戸山に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0万円〜1,470万円
月額費用: 23.6万円〜48.1万円
なお、チャームスイート新宿戸山がある新宿区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均1516.3万円
月額利用料: 平均46.2万円
ご予算などを踏まえて新宿区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームスイート新宿戸山の入居条件は？
- Aチャームスイート新宿戸山に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 65歳以上
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームスイート新宿戸山の施設情報ページをご覧ください。
新宿区（東京都）の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 1516.3万円 | 46.1万円 |
| 中央値 | 690.0万円 | 33.7万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 46.4万円 |
| 中央値 | 44.5万円 |
