![有料老人ホーム・高齢者住宅を選ぶなら[安心介護紹介センター]](/shokai/assets/images/logo-ansinkaigo.93b7d14a045ed3d060ab.svg){kind=logo}
- 外観
- リゾートホテルの様な外観
- 外観
- 各部屋にテラスがある外観
- 玄関
- フレンチレストランの様な玄関
- 受付
- 重厚感のある受付
- エントランスホール
- 落ち着いた雰囲気のエントランスホール
- ロビー
- カフェ―コーナーがあるロビー
- 食堂兼機能訓練室
- ゆったりしたテーブル配置の食堂兼機能訓練室
- 食堂兼機能訓練室
- 落ち着いた色合いの食堂兼機能訓練室
- カフェコーナー
- アンティック調のテーブルがあるカフェコーナー
- 面談室
- 落ち着いた雰囲気の面談室
- テラス
- 緑に囲まれたテラス
- 居室
- 日当たりに良い居室
- 浴室
- 広々とした浴室
- 機械浴室
- 身体の状態に合わせて入浴ができる機械浴室
- 美しい外観と内装
- 利便性が高くアクセス抜群
- 「入居金0円」で快適なシニアライフ
✨こんな方におすすめ
初期費用0円で叶うホテルライクな暮らし
- 入居金0円プランがあり退院後の手続きもスムーズ。初期費用を抑えたいご家族へ
- 介護スタッフが24時間常駐し夜間の急変時も対応。離れて暮らす家族も安堵できる
- 国の基準を上回る2.2対1のスタッフ配置。細やかな見守りで家族の不安も和らぐ
- 天ぷら実演や季節のおせちなど食事が豊富。ご本人が毎日の食卓を楽しみに過ごせる
- 車椅子で入れる機械浴や全室テラスを完備。身体に不安があるご本人もくつろげる
- 駅から徒歩8分で目の前に公園あり。お孫さんを連れて一緒にお散歩を楽しめる環境
- 1984年設立の運営会社による確かな実績。信頼できる施設に親を任せたいご家族へ
※この項目は、本施設の詳細データをAIが客観的に分析し、マッチングの目安として作成したものです。施設選びのヒントとしてぜひご活用ください。
チャームスイート宝塚中山の口コミ・評判
総合点数
- 施設・入居者の雰囲気
- 4.67
- スタッフの雰囲気
- 4.0
- 周辺環境・アクセス性
- 4.33
- 料金・費用の妥当性
- 3.0
- 居室・共用設備
- 4.67
- 介護・看護・医療サービス
- 4.0
- 食事・メニュー
- 4.5
- 掲載基準について
- お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
- 投稿日：
- 2025年10月16日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 95歳 | 女性 | 父母 | 要介護2 | 自分で歩ける | 軽度 | 心臓病 |
- 施設・入居者の雰囲気
- 4
対応も親切で良かった。施設のサイズとしても細かなところに目が行き届く印象を受けた。周りに何も無いのが少し淋しい。
- スタッフの雰囲気
- 4
入居者に親切に対応している印象を受けた。実際のリクレーションなどの活動を見たかった。入居者と日頃どのように接しておられるかは一度の訪問では分からずでした。
- 周辺環境・アクセス性
- 3
周りにあまり建物が無い印象で少し淋しいかなと思った。公園など散歩出来るところが近くにあるかは不明だが、静かで落ち着いた環境という印象。
- 料金・費用の妥当性
- 3
他の施設と比べて妥当であるという印象を受けた。部屋の広さや施設の設備は良いと思った。
- 居室・共用設備
- 4
部屋には自由に簡単な家具など持ち込めるので快適に過ごせる印象。共有設備は他の同額レベルの施設と遜色無し。
- 介護・看護・医療サービス
- 4
内容まで十分みること出来なかったが安心出来る印象。
- 食事・メニュー
- 4
実際の食事は見れていないので分からないが栄養に配慮されている印象。
- 良かったところ
対応いただいた方が親切に色々教えてくれた。
- 投稿日：
- 2025年06月21日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 95歳 | 女性 | 父母 | 要介護3 | 車椅子が必要 | なし | 骨折・骨粗しょう症 |
- 施設・入居者の雰囲気
- 5
施設は静かで比較明るくて清潔感があり、とても気に入りました。入居者は認知症の方もおられるようですが、イベントや食事で他の入居者と接する機会がありとても良いと思いました
- スタッフの雰囲気
- 4
笑顔て接していただき、教育が行き届いている
- 周辺環境・アクセス性
- 5
近くに公園や飲食店、日用品店などもあり、連れて外出ができるのでとても良い
- 料金・費用の妥当性
- 3
食事の質やサービスに見合った料金と思う
- 居室・共用設備
- 5
部屋は広さもあり、外を眺めて山並みや街並みを望めることから終の住処としては最適です
- 介護・看護・医療サービス
- 4
看護師が常駐しており、健康面で安心できる
- 食事・メニュー
- 5
好きなメニューを予約できたり、天ぷらの実演やパンの販売など充実している、また、食器がプラでないのが良い
- 入居の決め手
施設の場所、清潔さ、食事の充実で決定しました
- 投稿日：
- 2025年04月15日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 95歳 | 女性 | 父母 | - | - | ||
- 施設・入居者の雰囲気
- 5
施設の周りに公園や畑があり、部屋から山並みも見えて静かに暮らせると思いました。部屋も比較的広く清潔感を感じた。
- スタッフの雰囲気
- 4
挨拶やテキパキと動いている様子を見て、安心して委ねることができそうです。
- 周辺環境・アクセス性
- 5
車で行くには問題ないが、公共交通機関を使っては少し不便と感じました。
- 料金・費用の妥当性
- 3
サポート体制と設備、最新のモニター監視も充実しており妥当な金額と思いました。
- 居室・共用設備
- 5
廊下、居室とも広く、整理棚も常設されているのが良い。館内すべて絨毯張りで歩きやすいのも良い。
チャームスイート宝塚中山とは
JR宝塚線「中山寺」駅より徒歩8分、リーズナブルな料金設定が魅力のホームです。
「入居金なしプラン」が用意されており、初期費用を抑えたい方におすすめできます。
ケアを行う介護スタッフは24時間常駐しているため、夜間でも安心して過ごすことができます。
入居者がいつまでも食事をおいしく食べることができるように、口腔ケア・訪問歯科を実施。
一般浴室に加えて機械浴室を設置しているため、車いすを使用している方や寝たきりの方も安心して入浴を楽しめます。
体験入居の受け付けも行っているため、入居者の雰囲気やスタッフの対応などを実際に確認してから入居を検討できます。
チャームスイート宝塚中山のおすすめ・特徴
- 美しい外観と内装
落ち着いた色合いで、おしゃれなデザインの外観です。
玄関はホテルのように美しい造りになっていて、夜でも明るく、入居者が帰りたくなるような雰囲気があります。
受付・エントランスホールは広々としていて、車いすを使用している方も安心して通れるスペースを確保。
ロビーには座り心地の良い椅子が並び、入居者がお茶を片手に読書を楽しめます。
まるでレストランのような雰囲気の食堂や、テラス・カフェコーナー・面談室など共有スペースが充実。美しい外観と内装を兼ね揃え、優雅な気分で毎日を過ごすことができます。
- 利便性が高くアクセス抜群
JR宝塚線「中山寺」から徒歩8分、車での来訪にも便利な環境です。
アクセス抜群で、家族や友人が来訪しやすい立地です。周辺施設も充実しており、ホームの目の前にある公園は散策にぴったり。
楽しく遊ぶ子どもたちの声を聞きながら、外気浴が楽しめます。コンビニや薬局、飲食店などの商業施設が立ち並んでいるため、来訪したお孫さんとの散歩にも最適です。
カフェやパン屋もあり、友人とのランチやお茶会も気軽に開催できます。
アクセスの良さと、利便性を兼ね揃えた立地のホームです。
- 「入居金0円」で快適なシニアライフ
入居時の金銭的な不安を少しでも払拭できるように、安心の「入居金なし」プランを用意しています。
そのため「入居時にまとまった金額を用意することが難しい」方や「退院してすぐに入居したい」方でも、前向きに入居を検討することができます。入居金をなしに設定していることで、退去時の金銭トラブルのリスクも軽減。
さらに、月々の利用料金に食費や管理費などを含むことにより、分かりやすい料金体制を実現しています。
チャームスイート宝塚中山の外観・内観・居室
リゾートホテルの様な外観
各部屋にテラスがある外観
フレンチレストランの様な玄関
重厚感のある受付
落ち着いた雰囲気のエントランスホール
カフェ―コーナーがあるロビー
ゆったりしたテーブル配置の食堂兼機能訓練室
落ち着いた色合いの食堂兼機能訓練室
アンティック調のテーブルがあるカフェコーナー
落ち着いた雰囲気の面談室
緑に囲まれたテラス
日当たりに良い居室
広々とした浴室
身体の状態に合わせて入浴ができる機械浴室
施設全体間取図
チャームスイート宝塚中山の生活情報
食事
| 食事する場所 | ダイニング・食堂 |
|---|---|
| 調理する場所 | 厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 可能 治療食 要相談 |
| 食事の説明 | 入居者が規則正しい生活を送れるように、毎食の時間を設定しています。 また、食事を通して季節や行事を感じることができるように、工夫したメニューを作成。 例えば、元旦にはおせち料理を提供し、ホーム全体で新しい年明けをお祝いしました。
もちろん、入居者の体調や嚥下能力に合わせて、きざみ食やミキサー食といった食事形態へも対応可能です。 |
レクリエーション
より充実した生活を送れるように、多彩なレクリエーションを行っています。
車いすを使用している方や、身体を自由に動かすことができない方も、前向きに参加できるレクリエーションを用意。
例えば「書道」では、その時期に合った言葉を考え、仲間と一緒にひとつの作品を集中して書き上げます。
また月に1度の「映画鑑賞会」では、鑑賞中はもちろん、見終わったあとも仲間と映画の内容について語り合って楽しむことが可能。
他にも、ボール遊び・カードゲーム・作品作り・オセロ大会・カラオケといった豊富なレクリエーションが実施されています。
行事・イベント
入居者が思わず笑顔になるような楽しいイベントを、1年を通して企画・開催しています。
2月の節分には、スタッフが扮する鬼が登場。
「鬼は外、福は内」の掛け声で豆まきを行い、最後は鬼たちと記念写真をパチリ。
11月に開催した秋祭りでは、缶積み競争が大盛り上がり。
スタッフの出し物もあり、入居者が満面の笑みで過ごす1日になりました。
他にも、入居者の誕生日にはスタッフがお祝いを行い、ささやかな誕生日会が行われています。
生活に関するその他情報
| 外出 | 可 | 外泊 | 可 |
|---|---|---|---|
| 喫煙 | 可所定の場所のみ可。 | 飲酒 | 可摂取の制限がある場合は不可。 |
| 入浴：回数 | 2 | 入浴：備考 | - |
| 玄関の施錠 | 夜間のみ | ||
チャームスイート宝塚中山の料金プラン
プラン[1]家賃相当額毎月払
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 307,560円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 180,000円 |
| 管理費 | 61,050円 |
| 食費 | 66,510円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
プラン[2]家賃相当額一部前払
- 入居時
- 3,000,000円
- 月額料金
- 257,560円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 3,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 130,000円 |
| 管理費 | 61,050円 |
| 食費 | 66,510円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
プラン[3]家賃相当額一部前払
- 入居時
- 6,000,000円
- 月額料金
- 207,560円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 6,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 80,000円 |
| 管理費 | 61,050円 |
| 食費 | 66,510円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
・管理費：共用施設等の水光熱費及び居室の水光熱費を含む
・入居時には、前払金、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要
・食費：30日提供した場合
・月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要
居室設備
暖房便座付トイレ、洗面台、エアコン、緊急コールボタン、室内照明、カーテンレール、スプリンクラー
入居金の償却・返還制度
1 前払金の解約時返還金:プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%)を入居予定日の翌日に償却し、
想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】3万5,000円／月、【3】7万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還。入居時には、前払金、入居月の日
割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| あり | 1 泊 2 日から 7 泊 8 日までの間で希望日数可能。1泊 2 日（3 食）8,250 円（税込）） |
| ショートステイ | |
| あり |
この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,863円 | 10,028円 | 17,365円 | 19,512円 | 21,755円 | 23,837円 | 26,048円 |
| 2割負担 | 11,726円 | 20,057円 | 34,731円 | 39,024円 | 43,510円 | 47,675円 | 52,097円 |
| 3割負担 | 17,589円 | 30,085円 | 52,097円 | 58,537円 | 65,265円 | 71,513円 | 78,145円 |
所在地（チャームスイート宝塚中山）
| 住所 | 〒665-0874兵庫県宝塚市中筋8-24-15 |
|---|---|
| アクセス | JR福知山線 中山寺駅 徒歩約8分（約600m） 【お車をご利用の場合】 ・県道335号線「中筋7」交差点よりお越しの場合（約900m）
「中筋7」交差点を西へ約500m進み、「中筋8丁目」交差点を右折します。北へ約200m進み1つ目の角を右折、2つ目の角を右折し南へ進みます。1つ目の角を右折すると、「チャームスイート宝塚中山」の駐車場がございます。 ＜バス＞
・「中筋南」バス停より徒歩約3分(約210m) |
| 駐車場有無 | 有 |
チャームスイート宝塚中山の近くの施設
入居条件
その他条件
常時医療機関で治療をする必要のない方
結核や疥癬など伝染する疾患のない方
自傷や他害の恐れのない方
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
入居者がいつまでも自分らしい健康な暮らしを送れるように、日ごろから身体機能の維持・向上に努めています。
宝塚市の地域包括支援センターと協力して毎週行っている「いきいき体操」では、身体の筋力強化を目的としたメニューを実施。
入居者が集中して取り組んでいます。
また、ときにはボールゲーム大会を開催。
仲間と一緒に楽しみながら、動体視力や反射神経などさまざまな身体機能のリハビリを行っています。
感染症が流行したときにはオンライン体操を実施するなど、状況や時期に応じ、臨機応変な機能訓練を行っています。
緊急時の対応
入居者のケアを行う介護スタッフは、24時間365日常駐。
夜間も有人のため、入居者が安心して過ごせます。
また、循環器内科・精神科・歯科・内科といった、さまざまな診療科目を設けた医療機関と提携。
緊急時には医師に連絡・相談を行い、適切な対処を行います。
さらに、日中は看護スタッフがホームに常勤。
入居者の居室にはナースコールを完備しているため、急な体調変化やトラブルが発生した場合には、ボタンひとつでスタッフを呼び出すことができます。
チャームスイート宝塚中山の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | - |
|---|---|
| 作業療法士 | - |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 1人 |
| 柔道整復師 | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 7人 |
|---|---|
| 実務者研修 | 6人 |
| 介護職員初任者研修 | 4人 |
| 介護支援専門員 | - |
協力医療機関
| 医療法人社団 たるみ歯科クリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | (1)入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。
|
| 医療法人慶春会 いたみホームクリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
| 医療法人社団 岸本おはなクリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
|
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | チャームスイート宝塚中山(チャームスイートタカラヅカナカヤマ) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋8-24-15 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 入居定員 | 52名 | ||
| 介護事業所番号 | 2871104010-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | 地上3階建 | ||
| 敷地面積 | 1544.1㎡ | ||
| 延床面積 | 2184.8㎡ | ||
| 居室総数 | 52室 | ||
| 居室面積 | 18.0 〜 18.4㎡ | ||
| 土地の権利形態 | 定期借地契約 | ||
| 建物の権利形態 | 所有権 | ||
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借契約 | ||
| 建築年月日 | 2018年01月05日 | ||
| 開設年月日 | 2018年01月05日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2018年01月05日 | |
| 介護予防サービス | 2018年01月05日 | ||
| 消火設備 | 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー | ||
| 耐火建築物基準 | 耐火 | ||
| 共用施設設備 | お風呂、食堂・リビング、洗濯室、カフェ | ||
| 介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 | 生活保護不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | なし | ||
| 運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目6番32号 | 設立年月日 | 1984年08月22日 | ||
よくある質問
- Q
チャームスイート宝塚中山の現在の空室状況が知りたいのですが？
- Aチャームスイート宝塚中山の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームスイート宝塚中山は認知症でも、入居することはできますか？
- Aチャームスイート宝塚中山では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームスイート宝塚中山の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか？
- A安心介護紹介センターではチャームスイート宝塚中山の周辺（宝塚市）の施設を72件掲載しています。
宝塚市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、宝塚市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームスイート宝塚中山の費用はいくらぐらいかかるの？
- Aチャームスイート宝塚中山に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0万円〜600万円
月額費用: 20.8万円〜30.8万円
なお、チャームスイート宝塚中山がある宝塚市の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均1325.4万円
月額利用料: 平均40.5万円
ご予算などを踏まえて宝塚市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームスイート宝塚中山の入居条件は？
- Aチャームスイート宝塚中山に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 65歳以上
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームスイート宝塚中山の施設情報ページをご覧ください。
宝塚市（兵庫県）の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 1325.4万円 | 43.8万円 |
| 中央値 | 447.8万円 | 35.4万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 21.9万円 |
| 中央値 | 19.7万円 |
