老人ホーム・介護サービスポータル
掲載物件数No.1
老人ホームポータルが掲載する物件数の日本全国調査
2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 100万ドルの夜景が美しいテラス
  • ホスピタリティあふれる施設
  • 介護が必要な方も24時間のサポートで安心
口コミ
4.29
1件
入居一時金
0万円~
月額費用
19.8万円~
施設の特徴
  • 100万ドルの夜景が美しいテラス
  • ホスピタリティあふれる施設
  • 介護が必要な方も24時間のサポートで安心
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

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0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
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医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
・手厚い介護
住まいの環境
・居室トイレ付き
・高級・プレミアム
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
・個別対応
・刻み食
・ミキサー食
日々の楽しみ
・カラオケあり
・レクリエーション充実
暮らしの自由
・外出
・外泊
・喫煙
・飲酒
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
0万円600万円
月額費用
19.8万円32.8万円
所在地
兵庫県神戸市灘区箕岡通4-5-2
アクセス
JR東海道本線 三ノ宮駅 神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」(約25分)下車/徒歩約2分(約150m)
JR東海道本線 六甲道駅 神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」(約20分)下車/徒歩約2分(約150m)
王子公園駅から1.13km
摩耶駅から1.57km
灘駅から1.58km

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チャームスイート神戸摩耶とは

チャームスイート神戸摩耶は、兵庫県神戸市灘区にある介護付き有料老人ホームです。
施設の裏には摩耶山がある、空気の澄んだ場所にありながらも、アクセスのしやすい便利な立地。
眺望がよく、特に夜景の美しい景色は好評を集めています。

最寄りのバス停「摩耶ケーブル下」からは徒歩2分、車の場合は阪神高速神戸線「摩耶」出口より約2kmの位置にあります。
レンガ調の落ち着いた配色の施設は平成24年開設。
施設内はベージュや深いブラウンで統一されています。

入居定員は45名となっており、居室は全室個室となっています。
プライベートな空間を持ちながら、必要な介護やサポートを受けることのできる施設となっています。

チャームスイート神戸摩耶のおすすめ・特徴

チャームスイート神戸摩耶の外観・内観・居室

チャームスイート神戸摩耶 外観
外観
オレンジのタイル柄の外観
チャームスイート神戸摩耶 外観
外観
地下2階地上3階建ての建物
チャームスイート神戸摩耶 玄関
玄関
段差のない玄関
チャームスイート神戸摩耶 ホール
ホール
エレベーター前のホール
チャームスイート神戸摩耶 食堂・リビング
食堂・リビング
家庭的な雰囲気の食堂・リビング
チャームスイート神戸摩耶 食堂・リビング
食堂・リビング
窓の外にテラスがある食堂・リビング
チャームスイート神戸摩耶 スタッフステーション
スタッフステーション
食堂横にあるスタッフステーション
チャームスイート神戸摩耶 面談室
面談室
明るい雰囲気の面談室
チャームスイート神戸摩耶 スカイガーデン
スカイガーデン
外気浴が楽しめる広いスカイガーデン
チャームスイート神戸摩耶 居室
居室
落ち着いた雰囲気の居室
チャームスイート神戸摩耶 浴室
浴室
広い湯船でゆっくり入浴が楽しめる浴室
チャームスイート神戸摩耶 介護浴室
介護浴室
身体の状態に合わせて入浴ができる介護浴室

施設全体間取図

チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図
チャームスイート神戸摩耶 間取図

チャームスイート神戸摩耶の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食
要相談

食事の説明

栄養士が毎日の食事を手作りし、体調や飲み込みの状態に合わせた状態で提供されています。
病気によりカロリー制限や塩分制限などがある場合は、個別に相談の上対応。
飲み込みが難しい方には、食べやすい形態に配慮されています。

行事・イベント

一年を通して、季節を感じるイベントを企画・実施しています。
春はお花見、夏は七夕や夏祭り、冬はクリスマスパーティーなど、工夫を凝らした内容で開催されており、入居者全員が楽しめるよう配慮されています。

生活に関するその他情報

外出外泊
喫煙飲酒
入浴:回数-入浴:備考-
玄関の施錠夜間のみ

チャームスイート神戸摩耶の口コミ・評判

総合点数

4.29
1件の評価
施設・入居者の雰囲気
4.0
スタッフの雰囲気
5.0
周辺環境・アクセス性
4.0
料金・費用の妥当性
5.0
居室・共用設備
4.0
介護・看護・医療サービス
4.0
食事・メニュー
4.0
掲載基準について
お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
入居
4.29
ご入居者の状態
年齢性別続柄要介護度ADLの状態認知症の度合い既往歴
84歳女性父母要介護2車椅子が必要軽度高血圧、骨折・骨粗しょう症
施設・入居者の雰囲気
4

スタッフや入居者の方々が明るく挨拶を交わしていて、和やかな雰囲気でした。入居者の方々は趣味やレクリエーションに積極的に参加していて、楽しそうにしていました。

スタッフの雰囲気
5

スタッフの方々はいつも笑顔で親切に対応してくれて、入居者の方の個性やニーズに合わせて介護やサポートをしていました。母もスタッフの方々と仲良くなって、信頼しています。

周辺環境・アクセス性
4

施設の周りには自然が豊かで、空気がきれいでした。摩耶山の景色も素晴らしかったです。駅からは少し離れていますが、施設の送迎バスがあるので、面会にも行きやすかったです。

料金・費用の妥当性
5

施設の設備やサービスは充実しているので、料金は妥当だと思いますが、やはり高いと感じます。介護保険や住宅ローン減税などの制度を利用しても、月々の負担は大きいです。

居室・共用設備
4

居室は広くて明るく、家具や家電も自由に持ち込めました。バスルームやトイレも清潔で快適でした。共用設備も充実していて、食堂やリビング、図書室、美容室などがありました。

介護・看護・医療サービス
4

24時間の看護体制があり、母の持病にも対応してくれました。服薬管理やバイタルチェックもしっかりしてくれていました。訪問医療もあり、定期的に医師の診察を受けることができました。

食事・メニュー
4

食事は栄養バランスが考えられていて、美味しかったです。メニューも季節や行事に合わせて変わっていて、飽きませんでした。食事の量や形態も個別に調整してくれました。

入居の決め手

見学の際に施設の雰囲気や設備が良かったことと、スタッフの方の対応が丁寧で親切だったことが決め手になりました。

0件

チャームスイート神戸摩耶の料金プラン

プラン1 月払い【Aタイプ 2F北側】

個室
18.2㎡
居室数6室
入居時
0
月額料金
277,320
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料135,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン1 月払い【Aタイプ 3F北側】

個室
18.2㎡
居室数6室
入居時
0
月額料金
282,320
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料140,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン1 月払い【Bタイプ 1F南側】

個室
20.2㎡
居室数6室
入居時
0
月額料金
317,600
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料170,000円
管理費79,460円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン1 月払い【Bタイプ 2F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
0
月額料金
307,320
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料165,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン1 月払い【Bタイプ 3F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
0
月額料金
317,320
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料175,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン1 月払い【Bタイプ 4F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
0
月額料金
327,320
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料185,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン2 一部前払【Aタイプ 2F北側】

個室
18.2㎡
居室数6室
入居時
2,400,000
月額料金
237,320
入居時費用内訳
入居一時金2,400,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料95,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン2 一部前払【Aタイプ 3F北側】

個室
18.2㎡
居室数6室
入居時
2,400,000
月額料金
242,320
入居時費用内訳
入居一時金2,400,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料100,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン2 一部前払【Bタイプ 1F南側】

個室
20.2㎡
居室数6室
入居時
3,000,000
月額料金
267,600
入居時費用内訳
入居一時金3,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料120,000円
管理費79,460円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン2 一部前払【Bタイプ 2F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
3,000,000
月額料金
257,320
入居時費用内訳
入居一時金3,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料115,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン2 一部前払【Bタイプ 3F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
3,000,000
月額料金
267,320
入居時費用内訳
入居一時金3,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料125,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン2 一部前払【Bタイプ 4F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
3,000,000
月額料金
277,320
入居時費用内訳
入居一時金3,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料135,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン3 一部前払【Aタイプ 2F北側】

個室
18.2㎡
居室数6室
入居時
4,800,000
月額料金
197,320
入居時費用内訳
入居一時金4,800,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料55,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン3 一部前払【Aタイプ 3F北側】

個室
18.2㎡
居室数6室
入居時
4,800,000
月額料金
202,320
入居時費用内訳
入居一時金4,800,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料60,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン3 一部前払【Bタイプ 1F南側】

個室
20.2㎡
居室数6室
入居時
6,000,000
月額料金
217,600
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料70,000円
管理費79,460円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン3 一部前払【Bタイプ 2F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
6,000,000
月額料金
207,320
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料65,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラン3 一部前払【Bタイプ 3F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
6,000,000
月額料金
217,322
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料75,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費2円
その他0円

プラン3 一部前払【Bタイプ 4F南側】

個室
18.4㎡
居室数9室
入居時
6,000,000
月額料金
227,320
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料85,000円
管理費74,180円
食費68,140円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居一時金:前払金
・管理費:水道光熱費含む
・入居時には、前払金、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要
・食費:部軽減税率適用。食費の一部は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要
・医療費、消耗品費、理美容費等は別途自己負担

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

照明、洗面台、トイレ、エアコン、ナースコール

入居金の償却・返還制度

償却期間
5年(60ヶ月)
初期償却
20%
返還方式

想定居住期間内に契約終了した場合、下記の計算方式に基づき無利息で返還する。想定居住期間を超えると返還金はなくなるが、追加入居一時金は不要。
計算式:返還金=入居一時金償却部分の額の比率(一時金の80%)×(60月-経過月数※)/60月 ※償却起算日の属する月の翌月(償却起算日が1日の場合は当月)から経過した月末回数 退去月について1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、別に日割計算する。

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1泊2日~7泊8日 1泊2日8,250円(宿泊費・食費・介護サービス費含む)
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,786円9,897円17,138円19,256円21,469円23,525円25,707円
2割負担11,572円19,794円34,276円38,513円42,939円47,050円51,414円
3割負担17,359円29,691円51,414円57,769円64,409円70,575円77,121円

所在地(チャームスイート神戸摩耶)

住所〒657-0812兵庫県神戸市灘区箕岡通4-5-2
アクセスJR東海道本線 三ノ宮駅 神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」(約25分)下車/徒歩約2分(約150m)
JR東海道本線 六甲道駅 神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」(約20分)下車/徒歩約2分(約150m)

【お車をご利用の場合】
阪神高速3号神戸線「摩耶」出口より北へ約2km
駐車場有無

入居条件

年齢
-
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
生活保護不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・常時医療機関で治療をする必要のないこと、自傷や他害の恐れのないこと、結核や疥癬など伝染する疾患のないことも条件です。

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0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
利用規約に同意の上お電話ください

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
受け入れ可
日中看護師在中
胃ろう
受け入れ可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
不可
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
相談可
人工透析
受け入れ可
気管切開
不可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
受け入れ可
喘息・気管支炎
受け入れ可
パーキンソン病
受け入れ可
廃用症候群
うつ・鬱病
受け入れ可
統合失調症
受け入れ可
リウマチ・関節症
受け入れ可
骨折・骨粗しょう症
受け入れ可
脳梗塞・クモ膜下出血
受け入れ可
心筋梗塞・狭心症
受け入れ可
がん・末期癌
相談可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
受け入れ可
脳血管性認知症
受け入れ可
レビー小体型認知症
受け入れ可
高次脳機能障害
受け入れ可
ピック病
相談可
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
相談可
結核
不可
疥癬
不可
梅毒
不可
HIV
不可
MRSA
相談可
B型肝炎
C型肝炎

神戸市灘区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

日々のリハビリは、介護スタッフが集団体操などを通して担当しています。
外部からリハビリの専門家も招き、個別機能訓練や入居者一人ひとりに合ったリハビリプログラムも立案。
それぞれの状態に応じた、適切なメニューの実施でより毎日を生き生きと過ごすことができます。

緊急時の対応

看護スタッフが日常の健康管理や協力医療機関との連携を行います。
必要に応じて、協力医療機関から往診を受け、緊急時に速やかに対応できる体制が整っているため安心です。

チャームスイート神戸摩耶の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.3人:1人
看護職員
常勤 2人/非常勤 1人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士9人
実務者研修-
介護職員初任者研修7人
介護支援専門員-

協力医療機関

医療法人愛和会 金沢病院
診療科目内科、外科、循環器科、整形外科、脳神経外科、眼科、リハビリテーション科
協力内容

・入院の受け入れ
・検査等の外来受診
・入居前健康診断の受け入れ
・定期健康診断(人間ドック含む)

医療法人光輪会光輪クリニック
診療科目内科
協力内容

・内科診療

かおる歯科クリニック
診療科目歯科
協力内容

・歯科治療(口腔ケア)を要する際の、往診の対応、指示
・緊急に歯科治療(口腔ケア)を要する際の、速やかで適切な治療の指示
・歯科治療(口腔ケア)に関する相談

施設情報

施設名称(ヨミ)チャームスイート神戸摩耶(チャームスイートコウベマヤ)
施設所在地〒657-0812 兵庫県神戸市灘区箕岡通4-5-2
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員45名
介護事業所番号2870202070-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上3階、地下2階
敷地面積1555.4㎡
延床面積2522.8㎡
居室総数45室
居室面積18.2 〜 25.3㎡
土地の権利形態定期借地契約
建物の権利形態所有権
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日2012年07月31日
開設年月日2012年09月01日
指定の更新日介護サービス2012年09月01日
介護予防サービス2012年09月01日
消火設備消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー
耐火建築物基準耐火
共用施設設備食堂、リビング、面談室、健康管理室、スカイガーデン、浴室(個浴5・特殊浴1)、共同トイレ(5箇所)
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定生活保護不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目6番32号ダイビル本館21階
設立年月日1984年08月22日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

※ 掲載している情報は自治体が公表している情報を引用しています。現状とは異なっていたり、情報に誤りがある場合があります。
正確な情報については、施設にお問い合わせください。
出典:神戸市「有料老人ホーム一覧」

情報更新日:2026年06月08日

よくある質問

Q

チャームスイート神戸摩耶の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
チャームスイート神戸摩耶の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

チャームスイート神戸摩耶は認知症でも、入居することはできますか?

A
チャームスイート神戸摩耶では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

チャームスイート神戸摩耶の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではチャームスイート神戸摩耶の周辺(神戸市灘区)の施設を49件掲載しています。
神戸市灘区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、神戸市灘区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

チャームスイート神戸摩耶の費用はいくらぐらいかかるの?

A
チャームスイート神戸摩耶に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 0万円〜600万円
月額費用: 19.8万円〜32.8万円

なお、チャームスイート神戸摩耶がある神戸市灘区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均1823.1万円
月額利用料: 平均26.0万円

ご予算などを踏まえて神戸市灘区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

チャームスイート神戸摩耶の入居条件は?

A
チャームスイート神戸摩耶に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームスイート神戸摩耶の施設情報ページをご覧ください。

神戸市灘区(兵庫県)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値1823.1万円25.5万円
中央値794.0万円21.8万円
入居時料金なし月額料金
平均値28.6万円
中央値28.4万円

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションが運営している施設