- 外観
- シックなデザインの街に溶け込む外観
- 外観
- おしゃれな外観
- ダイニング
- オープンキッチンのあるダイニング
- ダイニング
- 落ち着いた雰囲気のダイニング
- カフェコーナー
- 交流の場となるカフェコーナー
- ラウンジ
- ソファでくつろげるラウンジ
- 多目的室
- リハビリ機器が充実した多目的室
- 面談室
- プライバシーが守られた面談室
- 居室
- 完全個室で家具は持ち込み自由
- 居室
- 広いタイプのお部屋
- 機械浴
- 介護度の高い方も安心して入浴することが可能
- アート
- ホームの随所にアート作品を展示
- 心地よく過ごせる居住空間
- 自分らしい生活を実現するホスピタリティ
- 手厚い人員配置とより良いケアの実施
チャームプレミア田園調布とは
チャームプレミア田園調布は東京都世田谷区の閑静な住宅街に2018年4月に開設された介護付有料老人ホームです。
アクセスは東急東横線「田園調布」駅より北へ徒歩約5分(約400m)と利便性の良い場所に立地。
居室は40室、定員は42名となっており、2人部屋が2室用意されています。
都内有数の高級住宅街のなかにある地上3階、地下1階のシックなデザインの建築物は、田園調布の空間にも溶け込んでいます。
自然あふれる多摩川にほど近く「宝来公園」「銀杏並木」など緑豊かな環境が整っており、自然を体感しながら日々を過ごすことができます。
小規模施設の特色を最大限生かし、自宅と変わらぬ生活を追求したサービスを提供しています。
チャームプレミア田園調布のおすすめ・特徴
- 心地よく過ごせる居住空間
自宅にいるように落ち着ける個室は、こだわりの家具を持ち込んで自分好みの空間に。
ダイニングは一面が開放的に窓に接しており、オープンキッチンではシェフが調理する様子を目の前で楽しめます。
おしゃれなカフェコーナーでは、友人や来訪者との会話を楽しむ交流の場にもなっています。
多目的室には理容や運動、ヨガなどのレクリエーションもできるように備品を整備。ホームの随所にアートホームギャラリーと題した美大生など、若手作家の作品が展示され、心豊かなアートのある暮らしを演出します。
- 自分らしい生活を実現するホスピタリティ
チャームプレミア田園調布ではコンシェルジュを配置し、最大限のおもてなしを提供しています。
豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュは、一人ひとりのお話や人生経験を伺いながら、自分らしい生活を送っていただけるよう支援。
ホームスタッフには様々な役割のスタッフを配置。総責任者である「ホーム長」、ケアプランを作成して介護サービスの利用を支援する「ケアマネジャー」、日常の生活相談等に対応する「生活相談員」、日常の健康管理や医療サポートを行う「看護スタッフ」、介助・介護を担当する「介護スタッフ」です。
多くの職員が入居者一人ひとりの満足度の高い生活をするために、連携して支援を行っています。
- 手厚い人員配置とより良いケアの実施
介護保険法の人員基準では、職員の支援体制は看護スタッフと介護スタッフの合計数が、入居者3人に対して週40時間換算で1人以上の配置(3:1以上)となっています。
チャームプレミア田園調布ではその3:1の人員配置基準を上回る2:1の手厚い人員を配置し、24時間安心の生活をサポートしています。
チャームケアコーポレーションの取り組みは、介護技術、感染症予防などに加え、接遇や各ホームでの取り組みなどの各種研修を随時実施。
さらなるケアの向上や人材育成を図り、入居者の満足度向上に努めています。
チャームプレミア田園調布の外観・内観・居室
シックなデザインの街に溶け込む外観
おしゃれな外観
オープンキッチンのあるダイニング
落ち着いた雰囲気のダイニング
交流の場となるカフェコーナー
ソファでくつろげるラウンジ
リハビリ機器が充実した多目的室
プライバシーが守られた面談室
完全個室で家具は持ち込み自由
広いタイプのお部屋
介護度の高い方も安心して入浴することが可能
ホームの随所にアート作品を展示
施設全体間取図
チャームプレミア田園調布の生活情報
食事
行事に合わせた豪華な食事
プレミアメニューのお食事を提供
栄養バランスの整った食事
| 食事する場所 | ダイニング・食堂 |
|---|---|
| 調理する場所 | 厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 可能 治療食 可能 |
| 食事の説明 | お食事は毎日の楽しみとなる時間です。
行事以外にも月に数回は趣向を凝らしたプレミアメニューを提供しています。
カロリーや塩分・糖分の制限・調整が必要な方への調理や飲み込みに配慮した刻み食やペースト食などへの対応も可能です。 |
レクリエーション
塗り絵や手芸、ヨガ、陶芸などサークル活動を実施
レクリエーション・サークル活動では園芸、手芸、ネイルサロン、ヨガ、陶芸、囲碁、将棋など自由に参加できる趣味活動や楽しみながらリハビリにもつながる活動があります。
例えば、押し花のコースターでは先生を迎え、10名限定のコースター作りを行います。
他にも名画間違い探しと一筆書きなどを行う脳活レクや、ハンドマッサージなどを実施しています。
完成にイメージを膨らませ、先生の説明を受けながら進めていくキルト・パッチワーク、毎月行うデザートサロンでは楽しみながらアイスクリームパフェを作ったりするなど、入居者同士が和気あいあいと楽しめる活動を行っています。
行事・イベント
クリスマスなど季節に合わせた行事を開催
気分転換になる外出イベントなどを企画
季節ごとに初詣、節分、お花見、七夕、夏祭り、ハロウィン、紅葉狩り、クリスマスなど、四季を感じられるような行事を開催。
プロを招いての演奏会も行っており、ピアノとバイオリンコンサートや中国楽器の二胡の演奏会や、曲芸師の先生を招いた日本の総合演芸・神楽の一種である太神楽を披露する会を開催。
外出イベントなどは要望に応じて企画しており、チャームプレミア田園調布での生活をより充実したものになるようにサポートしています。
生活に関するその他情報
| 外出 | 可 | 外泊 | - |
|---|---|---|---|
| 喫煙 | - | 飲酒 | 可 |
| 入浴:回数 | - | 入浴:備考 | - |
| 玄関の施錠 | 夜間のみ | ||
チャームプレミア田園調布の料金プラン
Aタイププラン[1]
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 677,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 420,000円 |
| 管理費 | 137,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Aタイププラン[2]
- 入居時
- 12,600,000円
- 月額料金
- 467,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 12,600,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 210,000円 |
| 管理費 | 137,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Aタイププラン[3]
- 入居時
- 25,200,000円
- 月額料金
- 257,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 25,200,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 137,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Bタイププラン[1]
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 912,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 600,000円 |
| 管理費 | 192,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Bタイププラン[2]
- 入居時
- 18,000,000円
- 月額料金
- 612,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 18,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円 |
| 管理費 | 192,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Bタイププラン[3]
- 入居時
- 36,000,000円
- 月額料金
- 312,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 36,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 192,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ1人利用時(2人入居可能)プラン[1]
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 1,200,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 800,000円 |
| 管理費 | 280,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ1人利用時(2人入居可能)プラン[2]
- 入居時
- 24,000,000円
- 月額料金
- 800,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 24,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 400,000円 |
| 管理費 | 280,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ1人利用時(2人入居可能)プラン[3]
- 入居時
- 48,000,000円
- 月額料金
- 400,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 48,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 280,500円 |
| 食費 | 120,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ2人利用時(2人入居可能)プラン[1]
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 1,441,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 800,000円 |
| 管理費 | 401,500円 |
| 食費 | 240,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ2人利用時(2人入居可能)プラン[2]
- 入居時
- 24,000,000円
- 月額料金
- 1,041,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 24,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 400,000円 |
| 管理費 | 401,500円 |
| 食費 | 240,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
Cタイプ2人利用時(2人入居可能)プラン[3]
- 入居時
- 48,000,000円
- 月額料金
- 641,500円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 48,000,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 401,500円 |
| 食費 | 240,000円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
・入居一時金:前払金
・管理費※事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
・入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン2、3の家賃一部前払タイプを希望の方は、前払金が異なる
・入居時には、前払金、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要
・食費:30日提供した場合
・月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要
年齢により前払金の料金が異なる場合
あり
居室設備
介護ベッド、洗面台、トイレ、エアコン、緊急通報装置、電話回線、テレビ回線、ミニキッチン、浴室、スプリンクラー
※部屋タイプにより設備が異なります。
入居金の償却・返還制度
前払金償却期間内に契約が終了した場合(入居者の入居後、3か月が経過し、想定入居期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合)
前払い金×((1-非返却対象分の前払金に占める比率30パーセント)÷60月)×(60月-経過月数)
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| あり | 1泊2日から7泊8日 1泊2日11,000円 |
| ショートステイ | |
| なし |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,984円 | 10,235円 | 17,723円 | 19,914円 | 22,203円 | 24,328円 | 26,585円 |
| 2割負担 | 11,968円 | 20,470円 | 35,446円 | 39,828円 | 44,406円 | 48,657円 | 53,170円 |
| 3割負担 | 17,952円 | 30,705円 | 53,170円 | 59,742円 | 66,609円 | 72,986円 | 79,755円 |
所在地(チャームプレミア田園調布)
| 住所 | 〒158-0085東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10 |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線 田園調布駅 北へ徒歩約5分(約400m) |
| 駐車場有無 | 有 |
周辺環境について
施設からの距離: 約400m 徒歩5分
施設からの距離: 約750m 徒歩9分
施設からの距離: 約400m 徒歩5分
チャームプレミア田園調布の近くの施設
入居条件
その他条件
・常時医療機関で治療をする必要のない方
・自傷や他害の恐れのない方
・結核や疥癬など伝染する疾患のない方
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
チャームプレミア田園調布では一人ひとりに合った様々なリハビリプログラムを作成しています。
専門知識を持つ外部のインストラクターにより、これからリハビリ・体操を始めたいという方に向けて、少人数で行うリハビリメニューを提案。
身体機能測定もあり、定期的に取り組むリハビリプログラムの利用が可能です。
さらに積極的なリハビリ等に取り組みたいという方へは、専門資格を持つトレーナーが心身の状況に合わせて個別のメニューを作成します。
当施設のリハビリプログラムは個々の希望や状況に合わせ、無理なくリハビリを継続することができます。
緊急時の対応
手厚い人員配置に加え、介護スタッフは24時間常駐のため、夜間もケアプランに応じて見守り支援や必要な介護サービスを提供。
近隣の協力医療機関や主治医との連携により、緊急時も安心のサポートを受けられます。
チャームプレミア田園調布の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | - |
|---|---|
| 作業療法士 | - |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 1人 |
| 柔道整復師 | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 7人 |
|---|---|
| 実務者研修 | 3人 |
| 介護職員初任者研修 | 5人 |
| 介護支援専門員 | - |
協力医療機関
| 医療法人社団 真峰会 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 入居者が平常の歯科治療(口腔ケア)を要する際に、往診の対応、指示等を行う。
|
| 医療法人社団For the patients 二子玉川ライズひろ内科クリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、消化器科、循環器科 |
| 協力内容 | ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施。
|
| 医療法人平成博愛会世田谷記念病院 | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、整形外科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | ホーム内における定期健康相談の実施。
|
| 医療法人社団 真峰会 北村歯科クリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | |
| 協力内容 | ・入居者が平常の歯科治療(口腔ケア)を要する際に、往診の
|
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | チャームプレミア田園調布(チャームプレミアデンエンチョウフ) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒158-0085 東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 入居定員 | 42名 | ||
| 介護事業所番号 | 1371216068-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | 地上3階、地下1階建 | ||
| 敷地面積 | 1101.9㎡ | ||
| 延床面積 | 1983.7㎡ | ||
| 居室総数 | 40室 | ||
| 居室面積 | 18.0 〜 33.0㎡ | ||
| 土地の権利形態 | 普通借地契約 | ||
| 建物の権利形態 | 普通借家契約 | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 建築年月日 | 2018年03月01日 | ||
| 開設年月日 | 2018年04月01日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2020年06月01日 | |
| 介護予防サービス | - | ||
| 消火設備 | 自動火災報知設備、火災通報装置、スプリンクラー | ||
| 耐火建築物基準 | 耐火 | ||
| 共用施設設備 | カフェコーナー、多目的室、健康管理室、個浴、機械浴 | ||
| 介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定 | 生活保護不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | なし | ||
| 運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-6-32ダイビル本館19階 | 設立年月日 | 1984年08月22日 | ||

よくある質問
- Q
チャームプレミア田園調布の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aチャームプレミア田園調布の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームプレミア田園調布は認知症でも、入居することはできますか?
- Aチャームプレミア田園調布では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームプレミア田園調布の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではチャームプレミア田園調布の周辺(世田谷区)の施設を266件掲載しています。
世田谷区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、世田谷区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームプレミア田園調布の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aチャームプレミア田園調布に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0万円〜4,800万円
月額費用: 25.8万円〜144.2万円
なお、チャームプレミア田園調布がある世田谷区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均1870.6万円
月額利用料: 平均47.1万円
ご予算などを踏まえて世田谷区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームプレミア田園調布の入居条件は?
- Aチャームプレミア田園調布に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 65歳以上
要介護度: 要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームプレミア田園調布の施設情報ページをご覧ください。
世田谷区(東京都)の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 1870.6万円 | 47.7万円 |
| 中央値 | 528.0万円 | 36.6万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 43.2万円 |
| 中央値 | 35.7万円 |


