老人ホーム・介護サービスポータル
掲載物件数No.1
老人ホームポータルが掲載する物件数の日本全国調査
2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 上質の空間で叶う豊かな時間
  • ゆとりのある人員配置で手厚いケアが実現
  • 優秀なスタッフを育成する人材育成プログラム
入居一時金
0万円~
月額費用
27.4万円~
施設の特徴
  • 上質の空間で叶う豊かな時間
  • ゆとりのある人員配置で手厚いケアが実現
  • 優秀なスタッフを育成する人材育成プログラム
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社ツクイ

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こんな方におすすめ

駅徒歩3分、ホテルのような住空間と見守り

※この項目は、本施設の詳細データをAIが客観的に分析し、マッチングの目安として作成したものです。施設選びのヒントとしてぜひご活用ください。

医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
住まいの環境
・居室トイレ付き
・備え付き家具付き
・高級・プレミアム
食事と生活のサポート
・理容サービス
日々の楽しみ
・レクリエーション充実
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
0万円3,800万円
月額費用
27.4万円91.1万円
所在地
東京都大田区西馬込2-28-6
アクセス
都営浅草線 西馬込駅 南口より徒歩約3分
西馬込駅から0.23km
馬込駅から1.35km
池上駅から1.59km

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ツクイサンシャイン西馬込とは

苔庭や坪庭、広々としたカフェスペース…。
思わず人を招きたくなってしまうような和モダンな内装は、ツクイ・サンシャイン西馬込の魅力の一つ。

歴史のある土地にふさわしい洗練された佇まいで、来る人をもてなしてくれます。

こちらの施設は都営浅草線 西馬込駅より徒歩3分とアクセスも良好で、面会の際に足を運びやすいので便利です。

57室ある居室は個室と2人部屋からなり、夫婦での入居もできます。
各居室も21㎥~48㎥とゆとりのある空間でゆったりくつろぐことができるのも嬉しいポイント。

また、人と人との交流を大事にしており、一部の共用スペースを地域住民などにも開放しています。

ツクイサンシャイン西馬込のおすすめ・特徴

ツクイサンシャイン西馬込の外観・内観・居室

ツクイサンシャイン西馬込 外観
外観
白とグレーを基調とした爽やかな色味の外観
ツクイサンシャイン西馬込 エントランス
エントランス
ホテルライクなエントランス
ツクイサンシャイン西馬込 レストラン
レストラン
シックな雰囲気のレストランで食事を楽しめます
ツクイサンシャイン西馬込 庭園
庭園
癒しの時間を過ごせる開放的な庭園
ツクイサンシャイン西馬込 地域交流ホール
地域交流ホール
イベントやレクリエーションが開催される地域交流ホール
ツクイサンシャイン西馬込 図書スペース
図書スペース
読書を楽しめる図書スペース
ツクイサンシャイン西馬込 レクリエーションスペース
レクリエーションスペース
料理教室やアート教室が開催されるレクリエーションスペース
ツクイサンシャイン西馬込 バーカウンター
バーカウンター
レストランに併設されているバーカウンター
ツクイサンシャイン西馬込 居室(2人部屋)
居室(2人部屋)
温かみのある色合いの広々とした居室
ツクイサンシャイン西馬込 居室(1人部屋)
居室(1人部屋)
ゆとりのある居室で充実した毎日を
ツクイサンシャイン西馬込 檜風呂
檜風呂
檜風呂で贅沢なリラックス時間を過ごせます

施設全体間取図

ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図
ツクイサンシャイン西馬込 間取図

ツクイサンシャイン西馬込の生活情報

食事

食事する場所レストラン
調理する場所施設内の調理室
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

ツクイ・サンシャイン西馬込の特長として、入居されている方の目の前で調理がされます(ライブキッチン)。

栄養士監修の栄養価の高い食事が毎食提供されるのも特長。
調理法や食器選び、盛り付けまで工夫がされています。

糖尿病食や腎臓病食なども対応が可能で、量などの調整もできるようです。
誕生日などの特別な日には「特製メニュー」の相談をすることもできます。

施設内のレストランは一部の日程で家族や地域の方にも開放しており、サンデーランチと呼ばれ、外部の方との交流の場となっています。

レクリエーション

ツクイサンシャイン西馬込 ボードゲーム
ボードゲーム
手先を動かすため脳トレになるボードゲーム

様々なレクリエーションが行われており、日中の時間を有意義に過ごす事ができます。

他の入居者の方との交流ができるのも良いポイントです。

書道クラブや歌謡サロンなどが人気です。
人気の店舗からケーキなどを取り寄せ、至福のひと時を過ごす…「コーヒーの会」も好評です。

また、喫茶レクやガーデニングなど、入居されている方が中心となって行うものもあり。
アクティブに過ごしたい方にもおすすめです。

行事・イベント

クリスマスにはハンドベルを演奏するなど、季節の行事もあります。

その他にも運動会や印象美術の作品展など、イベントも充実。

豊富なアクティビティでハリのある毎日を過ごす事ができます。

ツクイサンシャイン西馬込の料金プラン

Aタイプ(前払金1,900万円プラン)

個室
22.0㎡
居室数47室
入居時
19,000,000
月額料金
273,390
入居時費用内訳
入居一時金19,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費145,700円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Bタイプ(前払金1,100万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
11,000,000
月額料金
447,090
入居時費用内訳
入居一時金11,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料110,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Cタイプ(前払金1,350万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
13,500,000
月額料金
472,090
入居時費用内訳
入居一時金13,500,000円
その他-
月額料金内訳
賃料135,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Dタイプ(前払金1,600万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
16,000,000
月額料金
497,090
入居時費用内訳
入居一時金16,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料160,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Eタイプ(前払金1,900万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
19,000,000
月額料金
527,090
入居時費用内訳
入居一時金19,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料190,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Bタイプ(前払金2,200万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
22,000,000
月額料金
337,090
入居時費用内訳
入居一時金22,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Cタイプ(前払金2,700万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
27,000,000
月額料金
337,090
入居時費用内訳
入居一時金27,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Dタイプ(前払金3,200万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
32,000,000
月額料金
337,090
入居時費用内訳
入居一時金32,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Eタイプ(前払金3,800万円プラン・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
38,000,000
月額料金
337,090
入居時費用内訳
入居一時金38,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Bタイプ(前払金1,100万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
11,000,000
月額料金
640,780
入居時費用内訳
入居一時金11,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料110,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Cタイプ(前払金1,350万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
13,500,000
月額料金
665,780
入居時費用内訳
入居一時金13,500,000円
その他-
月額料金内訳
賃料135,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Dタイプ(前払金1,600万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
16,000,000
月額料金
690,780
入居時費用内訳
入居一時金16,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料160,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Eタイプ(前払金1,900万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
19,000,000
月額料金
720,780
入居時費用内訳
入居一時金19,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料190,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Bタイプ(前払金2,200万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
22,000,000
月額料金
530,780
入居時費用内訳
入居一時金22,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Cタイプ(前払金2,700万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
27,000,000
月額料金
530,780
入居時費用内訳
入居一時金27,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Dタイプ(前払金3,200万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
32,000,000
月額料金
530,780
入居時費用内訳
入居一時金32,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Eタイプ(前払金3,800万円プラン・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
38,000,000
月額料金
530,780
入居時費用内訳
入居一時金38,000,000円
その他-
月額料金内訳
賃料0円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Aタイプ(月払い方式)

個室
22.0㎡
居室数47室
入居時
0
月額料金
463,390
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料190,000円
管理費145,700円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Bタイプ(月払い方式・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
557,090
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料220,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Cタイプ(月払い方式・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
607,090
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料270,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Dタイプ(月払い方式・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
657,090
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料320,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Eタイプ(月払い方式・1名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
717,090
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料380,000円
管理費209,400円
食費39,690円
水道光熱費-
上乗せ介護費88,000円
その他-

Bタイプ(月払い方式・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
750,780
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料220,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Cタイプ(月払い方式・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
800,780
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料270,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Dタイプ(月払い方式・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
850,780
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料320,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

Eタイプ(月払い方式・2名利用)

2人部屋
29.0㎡
居室数10室
入居時
0
月額料金
910,780
入居時費用内訳
入居一時金-
その他-
月額料金内訳
賃料380,000円
管理費275,400円
食費79,380円
水道光熱費-
上乗せ介護費176,000円
その他-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・管理費には共益費(水道光熱費・共用施設維持管理費 )を含みます。

・食費は30日で計算した場合の料金です。

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

オゾン消臭装置、収納家具、冷暖房、床暖房(北側のみ)、天井照明、間接照明、電動リクライニング式ベッド、温水洗浄便座付トイレ、洗面台、木製キャビネット、チェア、カーテン、フットライト、コールボタン、コールボタン

2人部屋のみ設置あり
ミニキッチン、ダイニングテーブルセット

入居金の償却・返還制度

償却期間
6年(72ヶ月)
初期償却
28%
返還方式

返還金算出方法:((前払金-前払金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
三月以内の退居の場合の返還金算出方法:前払金-1日あたりの利用料※×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1泊2日 11,000円(税込み・3食付き) 最大6泊7日まで 食費・水道光熱費・介護サービス費含む おむつ代や医療費・消耗品代は別途実費
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,984円10,235円17,723円19,914円22,203円24,328円26,585円
2割負担11,968円20,470円35,446円39,828円44,406円48,657円53,170円
3割負担17,952円30,705円53,170円59,742円66,609円72,986円79,755円

所在地(ツクイサンシャイン西馬込)

住所〒143-0026東京都大田区西馬込2-28-6
アクセス都営浅草線 西馬込駅 南口より徒歩約3分

【お車をご利用の場合】
首都高速目黒線戸越出口より横浜方面へ(約10分)
駐車場有無-

ツクイサンシャイン西馬込の近くの施設

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
受け入れ可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
受け入れ可
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

大田区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

機能訓練指導員が在籍しており、個々に合った機能訓練を受ける事が可能です。

2Fにはフィットネスコーナーが設けられており、トレーニング機器が設置され、まるでスポーツジムのような雰囲気。

その他にも坂道での歩行訓練など、チーム一丸となって入居されている方の健康の維持に努めています。

緊急時の対応

介護・看護・医療機関が24時間連携し、緊急時の病院への搬送や、必要な時など迅速に対応できる体制が整っています。

協力医療機関も24時間相談に応じ、必要時には他の医療機関の紹介なども実施。

医療・介護の連携が十分で安心できると言えます。

ツクイサンシャイン西馬込の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 1人/非常勤 5人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士1人
作業療法士1人
言語聴覚士1人
看護師または准看護師-
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士15人
実務者研修1人
介護職員初任者研修7人
介護支援専門員2人

協力医療機関

医療法人社団 青王会 クリニックDo田園調布
診療科目内科
協力内容

健康管理
健康相談
診療及び緊急時の対応

社会医療法人財団 仁医会 牧田総合病院
診療科目内科、外科、歯科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科
協力内容

健康管理
健康相談
診療及び緊急時の対応

一般社団法人 日本訪問歯科協会 ホワイト歯科医院
診療科目歯科
協力内容

診療
口腔ケア指導

施設情報

施設名称(ヨミ)ツクイサンシャイン西馬込(ツクイサンシャインニシマゴメ)
施設所在地〒143-0026 東京都大田区西馬込2-28-6
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員67名
介護事業所番号1371112341-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階4階
敷地面積2162.7㎡
延床面積3380.0㎡
居室総数57室
居室面積21.4 〜 48.9㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2019年03月01日
指定の更新日介護サービス2019年03月01日
介護予防サービス-
消火設備スプリンクラー、消火用散水栓設置
耐火建築物基準耐火
共用施設設備オゾン消臭装置、浴室(一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽)、ひのき浴室、冷暖房、健康管理室、相談室、温水洗浄便座付トイレ、ランドリー、地域交流ホール、レストラン、パーティースペース、ヘアサロン、カフェコーナー、フィットネス、レクリエーションスペース、ルーフガーデン、プランター菜園広場、ストレッチャー対応EV、スプリンクラー
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ可
登録喀痰吸引等事業者あり
運営事業者名株式会社ツクイ
運営者所在地〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号
設立年月日1969年06月01日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年05月06日

よくある質問

Q

ツクイサンシャイン西馬込の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ツクイサンシャイン西馬込の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ツクイサンシャイン西馬込は認知症でも、入居することはできますか?

A
ツクイサンシャイン西馬込では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ツクイサンシャイン西馬込の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではツクイサンシャイン西馬込の周辺(大田区)の施設を196件掲載しています。
大田区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大田区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ツクイサンシャイン西馬込の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ツクイサンシャイン西馬込に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 0万円〜3,800万円
月額費用: 27.4万円〜91.1万円

なお、ツクイサンシャイン西馬込がある大田区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均848.3万円
月額利用料: 平均32.7万円

ご予算などを踏まえて大田区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ツクイサンシャイン西馬込の入居条件は?

A
ツクイサンシャイン西馬込に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ツクイサンシャイン西馬込の施設情報ページをご覧ください。

大田区(東京都)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値848.3万円34.0万円
中央値75.0万円28.7万円
入居時料金なし月額料金
平均値27.6万円
中央値18.7万円

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