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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 安心と安らぎ
  • 快適な生活空間
  • 健康を支える安心のサポート
入居一時金
23.2万円~
月額費用
23.1万円~
施設の特徴
  • 安心と安らぎ
  • 快適な生活空間
  • 健康を支える安心のサポート
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社ケア21

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こんな方におすすめ

保育園併設の活気と選べる食事で彩る日々

※この項目は、本施設の詳細データをAIが客観的に分析し、マッチングの目安として作成したものです。施設選びのヒントとしてぜひご活用ください。

医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
・手厚い介護
住まいの環境
・居室トイレ付き
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
・刻み食
・ミキサー食
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
23.2万円773.2万円
月額費用
23.1万円35.6万円
所在地
東京都大田区南雪谷3-11-9
アクセス
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分
雪が谷大塚駅から0.61km
石川台駅から0.62km
御嶽山駅から0.87km

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プレザングラン南雪谷とは

「プレザングラン南雪谷」は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩9分のところにある介護付き有料老人ホームです。
東調布公園や雪ヶ谷八幡神社が近くにある閑静な住宅街で、喧騒とは離れた落ち着く住環境です。

5階建ての建物に61室ある居室は、すべてバリアフリーの個室。
各部屋にはベランダがあり、さらに建物の屋上にはテラスが設置されているので、開放感があります。

ダイニングなどの共有スペースも大きな窓があり、全体的に明るい印象です。

「プレザングラン」の『グラン』は「素晴らしい」「優れた」の意味を持ちます。
「我が家にいるような心地の良さ」と「一歩上の上質な暮らし」を目指して、スタッフは日々の生活をサポートします。

プレザングラン南雪谷のおすすめ・特徴

プレザングラン南雪谷の外観・内観・居室

プレザングラン南雪谷 外観
外観
洗練されたデザインの外観
プレザングラン南雪谷 入口
入口
おしゃれなデザインの建物入口
プレザングラン南雪谷 エントランス
エントランス
高級感のあるエントランス
プレザングラン南雪谷 エントランスホール
エントランスホール
来訪者を迎える受付も併設されたエントランスホール
プレザングラン南雪谷 リビングダイニング
リビングダイニング
窓から日差しが降り注ぐリビング
プレザングラン南雪谷 リビングダイニング
リビングダイニング
ソファでゆったりと過ごせるリビングダイニング
プレザングラン南雪谷 リビングダイニング
リビングダイニング
広々としたリビングダイニング
プレザングラン南雪谷 リビングダイニング
リビングダイニング
開放的なリビングダイニング
プレザングラン南雪谷 リビングダイニング
リビングダイニング
テレビのあるリビングダイニング
プレザングラン南雪谷 談話コーナー
談話コーナー
会話が弾む共有スペース
プレザングラン南雪谷 共有スペース
共有スペース
個室タイプの共有スペース
プレザングラン南雪谷 居室
居室
ゆとりのある明るい居室
プレザングラン南雪谷 居室
居室
居室の介護用ベッド
プレザングラン南雪谷 居室
居室
好きなレイアウトを楽しめる居室
プレザングラン南雪谷 居室トイレ
居室トイレ
引き戸タイプのトイレ
プレザングラン南雪谷 個浴室
個浴室
広々とした脱衣室も完備された個浴室
プレザングラン南雪谷 個浴室
個浴室
手すりの多い個浴室
プレザングラン南雪谷 機械浴室
機械浴室
サポートが必要な方もリラックス時間を過ごせる機械浴室
プレザングラン南雪谷 廊下
廊下
水槽のある廊下
プレザングラン南雪谷 花壇
花壇
自然を感じる花壇
プレザングラン南雪谷 テラス
テラス
日光浴が楽しめるテラス
プレザングラン南雪谷 テラス
テラス
外の風が心地よいテラス

プレザングラン南雪谷の生活情報

食事

プレザングラン南雪谷 一般食
一般食
メニューを見て選べるレストラン方式
プレザングラン南雪谷 スイーツ
スイーツ
ティー&スイーツタイム
プレザングラン南雪谷 一般食
一般食
バランスの良い食事
食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食

食事の説明

メニューは、5大栄養素の摂取バランスに配慮しつつ、ご当地の名産品や旬の食材を取り入れて作成しています。
調理師免許を持ったプロの料理人が、食べやすいように一人ひとりにあわせてミキサー食やきざみ食にして提供します。

朝食は、和食か洋食の選択式。
昼食は複数のメニューから選んで食べることができるため、食欲も増進するでしょう。
また、午後3時には「3時のおやつタイム」があり、様々なスイーツから選ぶことができて喜ばれています。

イベント時に提供される見た目も華やかな少し贅沢な特別食は、入居者の方の楽しみのひとつとなっています。

レクリエーション

プレザングラン南雪谷 「トートバッグ」作り
「トートバッグ」作り
毎月恒例の小物づくり、今回はトートバッグ作りました。

行事・イベント

プレザングラン南雪谷 移動パン屋
移動パン屋
移動パン屋さんが来ました。チョココロネ、クリームパン、あんパンなど大好きなパンが用意され、人気のイベントです。

季節感のあるイベントを開催し、スタッフも入居者と一緒に楽しんでいます。
また、地域のボランティアによるイベントが開催されることもあります。

プレザングラン南雪谷の料金プラン

月払いプラン

個室
18.0㎡
居室数61室
入居時
232,000
月額料金
355,380
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他232,000円
月額料金内訳
賃料232,000円
管理費48,260円
食費75,120円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

入居一時金プラン

個室
18.0㎡
居室数61室
入居時
7,732,000
月額料金
230,380
入居時費用内訳
入居一時金7,500,000円
その他232,000円
月額料金内訳
賃料107,000円
管理費48,260円
食費75,120円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居時のその他料金:敷金
・管理費:水道光熱費を含む
・食費:概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求
・入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要。
・他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要。

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

ナースコール、トイレ(引き戸)、洗面台、介護ベッド

入居金の償却・返還制度

償却期間
5年(60ヶ月)
初期償却
20%
返還方式

7,500,000×償却部分の額の比率(一時金の80%)×(60か月-経過月数)/60か月
※月途中の入退去の場合は日割りで計算
【3か月以内の契約解除の場合】
既受領の前払金を日割り計算して残額を返還

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり2泊3日まで利用可能 1泊6,600円(家賃、管理費の日割り額相当)+食費(実食分)
ショートステイ
なし
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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,984円10,235円17,723円19,914円22,203円24,328円26,585円
2割負担11,968円20,470円35,446円39,828円44,406円48,657円53,170円
3割負担17,952円30,705円53,170円59,742円66,609円72,986円79,755円

所在地(プレザングラン南雪谷)

住所〒145-0066東京都大田区南雪谷3-11-9
アクセス東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分
駐車場有無

プレザングラン南雪谷の近くの施設

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
受け入れ可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・常時、医療行為を必要としていない
・自傷、他害がない
・他の入居者に伝染する疾患がない

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
受け入れ可
日中看護師在中
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
相談可
たん吸引
相談可
人工透析
相談可
気管切開
相談可
中心静脈栄養
相談可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
受け入れ可
脳血管性認知症
受け入れ可
レビー小体型認知症
受け入れ可
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
受け入れ可
結核
相談可
疥癬
相談可
梅毒
相談可
HIV
相談可
MRSA
相談可
B型肝炎
C型肝炎

大田区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

機能訓練スペースに、リハビリマシンを設置しています。
機能訓練指導員が常駐しており、入居者の方一人ひとりに適した機能回復訓練を行っています。

プレザングラン南雪谷の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 2人/非常勤 1人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士10人
実務者研修3人
介護職員初任者研修5人
介護支援専門員-

協力医療機関

グレースホームケアクリニック
診療科目内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、整形外科、リハビリテーション科
協力内容

訪問診療

せせらぎクリニック多摩川
診療科目内科、小児科、皮膚科
協力内容

訪問診療

品川気づき歯科クリニック
診療科目歯科
協力内容

訪問歯科

おおもり訪問クリニック
診療科目内科
協力内容

牧田リハビリテーション病院
診療科目
協力内容

施設情報

施設名称(ヨミ)プレザングラン南雪谷(プレザングランミナミユキガヤ)
施設所在地〒145-0066 東京都大田区南雪谷3-11-9
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員61名
介護事業所番号1371112358-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階5階
敷地面積1468.1㎡
延床面積2591.8㎡
居室総数61室
居室面積18.0 〜 18.0㎡
土地の権利形態-
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2019年03月01日
指定の更新日介護サービス2019年03月01日
介護予防サービス2019年03月01日
消火設備自動火災報知設備・火災通報設備・スプリンクラー設置あり
耐火建築物基準耐火
共用施設設備食堂・居間、浴室、洗濯室、冷房完備、水洗トイレ、エレベーター、洗面脱衣室、緊急システム、理美容室、駐車場、スプリンクラー
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社ケア21
運営者所在地〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号
設立年月日1993年11月01日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年06月27日

よくある質問

Q

プレザングラン南雪谷の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
プレザングラン南雪谷の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

プレザングラン南雪谷は認知症でも、入居することはできますか?

A
プレザングラン南雪谷では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

プレザングラン南雪谷の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではプレザングラン南雪谷の周辺(大田区)の施設を196件掲載しています。
大田区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大田区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

プレザングラン南雪谷の費用はいくらぐらいかかるの?

A
プレザングラン南雪谷に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 23.2万円〜773.2万円
月額費用: 23.1万円〜35.6万円

なお、プレザングラン南雪谷がある大田区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均848.3万円
月額利用料: 平均32.7万円

ご予算などを踏まえて大田区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

プレザングラン南雪谷の入居条件は?

A
プレザングラン南雪谷に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、プレザングラン南雪谷の施設情報ページをご覧ください。

大田区(東京都)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値848.3万円34.0万円
中央値75.0万円28.9万円
入居時料金なし月額料金
平均値27.6万円
中央値18.7万円

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