
- 外観
- 土地の所有形態:事業主体非所有 建物の所有形態:事業主体非所有

- 居室イメージ
- 全室ミニキッチン付のゆとりのある広めの居室。バルコニーでガーデニングも楽しめる、スロップシンク付のA1タイプの居室(30.2㎡・30.3㎡)。

- 居室イメージ
- 浴室・キッチン・ウォークインクローゼットが付いた、ご夫婦で利用可能なB2タイプの居室(52.8㎡)。パブリックとプライベートのゾーンをしっかりと仕切ることができる、間仕切りも設けてあります。(※すべての居室にない設備もございます。)

- エントランスラウンジ
- ホームに入ると、すぐ左手には明るく開放的なエントランスラウンジがあります。隣接したウッドデッキは、車椅子でも出入りしやすいつくりとなっており、庭園を一望できます。

- ダイニングルーム兼機能訓練室
- モダンなつくりのダイニングルームは、旧邸宅より引き継いだ緑豊かな日本庭園に面しています。日々の天候により表情を変える美しい庭を眺めながら、ゆったりとした気分でお食事を楽しんでいただけます。

- 2F コミュニティルーム
- 雪見障子や欄間などを随所に再利用し、落ちついた和の雰囲気づくりにこだわった2階のコミュニティルームです。

- コミュニティルーム
- 欅の一枚板でできたカウンターが設置された3階のコミュニティルーム。お部屋と同様に、読書などくつろぎのスペースとしてご自由にお使いいただけます。

- 浴室

- 庭
- 松や桜の大木、紅葉などが彩りを添える庭園には、庭石や手水鉢、石灯篭などが随所に配されており、その時々で表情を変化させ、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。

- 坪庭
- かけ流しの浴室からは、坪庭を通して庭園の気配も感じられます。
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 要確認
- 料金
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山1-10-17
- アクセス
- 入居条件
- 自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護565歳以上認知症 受け入れ可保証人 必須
- こだわり
- 24時間ナース2人部屋あり
- この施設のおすすめ・特徴
- 緑深い日本庭園は、ここが老人ホームだということを忘れてしまいそうになる空間です。
- 「リミテッド倶楽部」の俳句倶楽部を開催しています。
- 通常毎月、おいしいお酒を楽しむご入居者様の交流の場をご用意。
芦花翠風邸の料金プラン
入居金型プランAタイプ(30.2㎡~30.3㎡)1名利用の場合
- 入居時
- 39,800,000円
- 月額料金
- 397,760円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 39,800,000円 |
その他 | - |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | - |
管理費 | 252,450円 |
食費 | 51,810円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 93,500円 |
その他 | - |
月額支払型プランAタイプ(30.2㎡~30.3㎡)1名利用の場合
- 入居時
- 4,537,200円
- 月額料金
- 1,153,960円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | - |
その他 | 4,537,200円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 756,200円 |
管理費 | 252,450円 |
食費 | 51,810円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 93,500円 |
その他 | - |
入居金型プランB1タイプ(36.2㎡~38.8㎡)1名利用の場合
- 入居時
- 42,200,000円
- 月額料金
- 430,210円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 42,200,000円 |
その他 | - |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | - |
管理費 | 284,900円 |
食費 | 51,810円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 93,500円 |
その他 | - |
入居金型プランB1タイプ(36.2㎡~38.8㎡)2名利用の場合
- 入居時
- 42,200,000円
- 月額料金
- 680,570円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 42,200,000円 |
その他 | - |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | - |
管理費 | 389,950円 |
食費 | 103,620円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 187,000円 |
その他 | - |
月額支払型プランB1タイプ(36.2㎡~38.8㎡)1名利用の場合
- 入居時
- 4,810,800円
- 月額料金
- 1,232,010円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | - |
その他 | 4,810,800円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 801,800円 |
管理費 | 284,900円 |
食費 | 51,810円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 93,500円 |
その他 | - |
月額支払型プランB1タイプ(36.2㎡~38.8㎡)2名利用の場合
- 入居時
- 4,810,800円
- 月額料金
- 1,482,370円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | - |
その他 | 4,810,800円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 801,800円 |
管理費 | 389,950円 |
食費 | 103,620円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 187,000円 |
その他 | - |
入居金型プランB2タイプ(52.8㎡~52.8㎡)1名利用の場合
- 入居時
- 63,500,000円
- 月額料金
- 495,110円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 63,500,000円 |
その他 | - |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | - |
管理費 | 349,800円 |
食費 | 51,810円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 93,500円 |
その他 | - |
入居金型プランB2タイプ(52.8㎡~52.8㎡)2名利用の場合
- 入居時
- 63,500,000円
- 月額料金
- 745,470円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 63,500,000円 |
その他 | - |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | - |
管理費 | 454,850円 |
食費 | 103,620円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 187,000円 |
その他 | - |
月額支払型プランB2タイプ(52.8㎡~52.8㎡)1名利用の場合
- 入居時
- 5,000,000円
- 月額料金
- 1,701,610円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | - |
その他 | 5,000,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 1,206,500円 |
管理費 | 349,800円 |
食費 | 51,810円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 93,500円 |
その他 | - |
月額支払型プランB2タイプ(52.8㎡~52.8㎡)2名利用の場合
- 入居時
- 5,000,000円
- 月額料金
- 1,951,970円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | - |
その他 | 5,000,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 1,206,500円 |
管理費 | 454,850円 |
食費 | 103,620円 |
水道光熱費 | - |
上乗せ介護費 | 187,000円 |
その他 | - |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
利用料の支払い方式:選択方式
<入居金型プランについて>入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。(入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年(60ヶ月)均等で償却します。)
<月額支払型プランについて>入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
*ご契約時に敷金をお預かりいたします。
敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。
<上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。(1ヶ月を30日として算出/1名あたり)詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。
・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。
・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。
居室設備
クローゼット、テレビ配線、ナースコール、ミニキッチン、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。
入居金の償却・返還制度
体験入居・ショートステイ
体験入居 | 体験入居の内容 |
---|---|
あり | 6泊7日
77000円 ※ホームの状況やお身体の状態によってはお受けできない場合もあります。 |
ショートステイ | |
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この施設を見た人がよく見る近隣施設
芦花翠風邸とは
和の雰囲気が特徴の「芦花翠風邸」。京王線「芦花公園駅」から徒歩5分(約400m)の好立地で周辺環境もよくお元気な方にも選ばれているホームです。
職員体制比率:2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上(常勤換算週40時間)
夜間帯最少介護職員:夜間帯(22時~翌6時)2名を配置(満床時)。※人数はシフト数を記載
夜間帯最少サービススタッフ:-
夜間帯最少看護職員:夜間帯(22時~翌6時)1名を配置(満床時)。※人数はシフト数を記載
看護職員体制:24時間配置 看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。
東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護
芦花翠風邸のおすすめ・特徴
- 緑深い日本庭園は、ここが老人ホームだということを忘れてしまいそうになる空間です。
ダイニングルーム兼機能訓練室からは古井戸や二宮金次郎像などがある情緒あふれる日本庭園が望めます。松や桜の大木、梅や紅葉など緑豊かな木々が庭園を彩り、季節の移りかわりを感じる事ができます。旧邸宅の庭園を利用した贅沢なお庭をご覧になり「旅行に来たみたいで、このお庭が気に入ったからここに決めたの」と当ホームを選んでくださった方もいらっしゃいます。
- 「リミテッド倶楽部」の俳句倶楽部を開催しています。
「リミテッド倶楽部(※)」とは東京の「アリア」23ホームが創る社交場を提供させていただくことで、彩りのある暮らしをお送りいただくための活動です。芸術・文化・食事・音楽などの倶楽部からなっており、それぞれの分野で活躍されているプロの方を講師としてお招きしています。当ホームは「リミテッド倶楽部」俳句倶楽部の開催ホームです。日本庭園の情緒豊かな景色を眺めながら、季節感あふれる句を詠んでいただいています。
※「リミテッド倶楽部」は、各倶楽部によって開催ホームが異なります。各倶楽部のご利用料金が異なり、すべてご入居者様負担となります。また、ご参加を希望されるご入居者様が、ご自身で選び参加される倶楽部となります。お身体の状態や倶楽部の参加人数によって、ご希望に沿えない場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 通常毎月、おいしいお酒を楽しむご入居者様の交流の場をご用意。
「日本酒飲み比べ」や「シャンパンを楽しむ会」など、通常毎月おすすめのお酒をご用意し、ご入居者様がお好きなお酒とともに会話を交わす交流の場をご用意させていただいています。ほかにも、日々の生活に彩りをそえるアクティビティを開催させていただいています。ホームの枠にとらわれず、ご入居者様のこれからの人生にさらに彩りをそえることを目的として、スタッフがご入居者様の思いをうかがいながらさまざまな活動を実施しています。
※アルコール飲料はご入居者様のお身体の状況に合わせ提供させていただきます。
※サービス内容によっては、料金が発生する場合があります。詳細はお問い合わせください。
入居条件
その他条件
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。
まずは、ご相談ください。
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
芦花翠風邸の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
芦花翠風邸の外観・内観・居室

土地の所有形態:事業主体非所有 建物の所有形態:事業主体非所有

全室ミニキッチン付のゆとりのある広めの居室。バルコニーでガーデニングも楽しめる、スロップシンク付のA1タイプの居室(30.2㎡・30.3㎡)。

浴室・キッチン・ウォークインクローゼットが付いた、ご夫婦で利用可能なB2タイプの居室(52.8㎡)。パブリックとプライベートのゾーンをしっかりと仕切ることができる、間仕切りも設けてあります。(※すべての居室にない設備もございます。)

ホームに入ると、すぐ左手には明るく開放的なエントランスラウンジがあります。隣接したウッドデッキは、車椅子でも出入りしやすいつくりとなっており、庭園を一望できます。

モダンなつくりのダイニングルームは、旧邸宅より引き継いだ緑豊かな日本庭園に面しています。日々の天候により表情を変える美しい庭を眺めながら、ゆったりとした気分でお食事を楽しんでいただけます。

雪見障子や欄間などを随所に再利用し、落ちついた和の雰囲気づくりにこだわった2階のコミュニティルームです。

欅の一枚板でできたカウンターが設置された3階のコミュニティルーム。お部屋と同様に、読書などくつろぎのスペースとしてご自由にお使いいただけます。


松や桜の大木、紅葉などが彩りを添える庭園には、庭石や手水鉢、石灯篭などが随所に配されており、その時々で表情を変化させ、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。

かけ流しの浴室からは、坪庭を通して庭園の気配も感じられます。
所在地(芦花翠風邸)
住所 | 〒157-0062東京都世田谷区南烏山1-10-17 |
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アクセス | 京王線「芦花公園駅」より徒歩5分(約400m) |
駐車場有無 | - |
芦花翠風邸の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | 芦花翠風邸(ロカスイフウテイ) | |
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施設所在地 | 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山1-10-17 | |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
入居定員 | 56名 | |
介護事業所番号 | 1371208701 | |
損害賠償保険 | - | |
地上階・地下階 | 地上4階建 1棟 | |
敷地面積 | 2024.0㎡ | |
延床面積 | 2774.88㎡ | |
居室総数 | 33室 | |
居室面積 | 30.2 〜 52.8㎡ | |
土地の権利形態 | - | |
建物の権利形態 | - | |
居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
建築年月日 | - | |
開設年月日 | 2010年06月01日 | |
消火設備 | - | |
耐火建築物基準 | - | |
共用施設設備 | コミュニティルーム、シャワー室、ダイニングルーム兼機能訓練室、ビューティサロン(各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋)、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、多目的室、浴室 |
運営事業者名 | 株式会社ベネッセスタイルケア |
---|

よくある質問
- Q
芦花翠風邸の現在の空室状況が知りたいのですが?
- A芦花翠風邸の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
芦花翠風邸は認知症でも、入居することはできますか?
- A芦花翠風邸では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
芦花翠風邸の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターでは芦花翠風邸の周辺(世田谷区)の施設を259件掲載しています。
世田谷区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、世田谷区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
芦花翠風邸の費用はいくらぐらいかかるの?
- A芦花翠風邸に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 453.8万円〜6,350.0万円
月額費用: 39.8万円〜195.2万円
なお、芦花翠風邸がある世田谷区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均2034.1万円
月額利用料: 平均46.8万円
ご予算などを踏まえて世田谷区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
芦花翠風邸の入居条件は?
- A芦花翠風邸に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、芦花翠風邸の施設情報ページをご覧ください。
世田谷区(東京都)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 2034.1万円 | 46.8万円 |
中央値 | 794.0万円 | 36.0万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
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平均値 | 42.2万円 |
中央値 | 33.3万円 |