ココファン西院【京都市右京区】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

住所
京都府京都市右京区西院月双町115番
料金
入居費用
14.6万円〜31.6万円
月額費用
18.3万円〜33.5万円
交通
阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
空室状況
要確認
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
認知症 受け入れ可
保証人 必須
生活保護可能
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
機械浴・特殊浴
理容サービス
喫煙可
レクリエーション充実

ココファン西院の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ココファン西院とは

京都府京都市にある介護付き有料老人ホームであるココファン西院。
株式会社学研ココファンが運営しており、終の棲家として安心して末永く住むことができる住まいを提供し、医療・介護サービスを充実させているのが理念のひとつです。
終身建物賃貸契約を結んでいるため介護度が変わっても退去する必要がなく、終の棲家として利用可能です。
介護サービスのみならず、医療サービスを充実させることで入院することによる筋力低下や認知機能低下を予防することもできます。
訪問介護ステーションが併設しており入居者それぞれに合った介護サービスを受けることができ、安否確認サービスや生活相談、緊急対応のサービス付きであるため、入居者は安心して生活することができます。

ココファン西院のおすすめ・特徴

ココファン西院の料金プラン

プラン
居室詳細
居室数
入居時
月額料金
Aタイプ(1人用)プラン
個室
18.0㎡
39室
146000
183340
Aタイプ2室プラン
個室
18.0㎡
39室
292000
335880
Bタイプ(1人用)プラン
個室
25.75㎡
8室
230000
217540
Cタイプ(2人用)プラン
2人部屋
27.4㎡
2室
270000
311080
Dタイプ(2人用)プラン
2人部屋
32.59㎡
2室
316000
318480

Aタイプ(1人用)プラン

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
39室
空室
要確認
居室の広さと種類
18.0㎡/個室
入居時料金
146000
月額料金
183340

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
14万6000円

月額料金内訳

賃料
7万3000円
管理費
2万4600円
食費
4万9440円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
3万6300円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Aタイプ2室プラン

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
39室
空室
要確認
居室の広さと種類
18.0㎡/個室
入居時料金
292000
月額料金
335880

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
29万2000円

月額料金内訳

賃料
14万6000円
管理費
4万9200円
食費
9万8880円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
4万1800円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Bタイプ(1人用)プラン

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
8室
空室
要確認
居室の広さと種類
25.75㎡/個室
入居時料金
230000
月額料金
217540

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
23万0000円

月額料金内訳

賃料
11万5000円
管理費
1万6800円
食費
4万9440円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
3万6300円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Cタイプ(2人用)プラン

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
2室
空室
要確認
居室の広さと種類
27.4㎡/2人部屋
入居時料金
270000
月額料金
311080

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
27万0000円

月額料金内訳

賃料
13万5000円
管理費
3万5400円
食費
9万8880円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
4万1800円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Dタイプ(2人用)プラン

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
2室
空室
要確認
居室の広さと種類
32.59㎡/2人部屋
入居時料金
316000
月額料金
318480

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
31万6000円

月額料金内訳

賃料
15万8000円
管理費
1万9800円
食費
9万8880円
水道光熱費
-
上乗せ介護費
-
その他
4万1800円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。


料金プランに関する説明

・入居時のその他料金
敷金(賃料2ヶ月分)

・賃料
Aタイプ(1人用)73,000~89,000円
Aタイプ2室 146,000~178,000円
Bタイプ(1人用)115,000~125,000円
Cタイプ(2人用)135,000~136,000円

・食費
希望制でご利用分かかります。
「朝422円、昼638円、夕588円(税込)」
3食30日召し上がった場合 49,440円(税込)

・管理費(共益費)
共同で使用する建物全体の維持管理費など

・その他
生活支援サービス費

・A/Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B/Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いとなります。

・別途介護保険の自己負担分がかかります。


居室設備

トイレ(引き戸)、洗面、浴室(一部)、ミニキッチン(一部)、クローゼット、エアコン、照明、スプリンクラー、ナースコール、リズムセンサー(一部)、室内洗濯機置場(一部)

京都市右京区(京都府)の費用相場

入居時料金月額料金
入居時費用あり入居時費用0円
平均値635.4万円21.5万円20.1万円
中央値19.2万円20.4万円19.7万円

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体験・ショートステイ

体験入居
なし
ショートステイ
-

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・介護認定をお持ちの40歳以上の方も入居可能です。
・自立の方は、賃貸マンションとしてご利用可能です。

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
相談可
-
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
相談可
たん吸引
相談可
人工透析
相談可
気管切開
相談可
中心静脈栄養
相談可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
相談可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

京都市右京区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

ココファン西院の職員体制

入居者とスタッフの比率
-
看護職員
常勤 1人/非常勤 -人
看護体制
-

リハビリ・機能訓練

リハビリ専用の設備はなく、理学療法士やトレーナーなどリハビリスタッフの配置もありません。
しかし、生活リハビリは充実しています。
食事や着替え、排泄など介護を受ける場面で入居者の状態に合わせて介護を行うことでリハビリにつながります。
ココファンでの研修を受けている専門性の高いスタッフが24時間常駐しているため、常に質の高いサービスを受けることが可能です。
身体機能の維持や向上だけではなく、認知機能の低下を予防する目的もあります。
居室の浴室や一般浴室だけではなく機会浴室も完備。
要介護度の認定を受けており、身体的にハンディキャップを持った方でも介護スタッフの支援を受けることで入浴できます。

緊急時の対応

24時間365日介護スタッフが常駐しています。
毎日数回安否確認を実施し、緊急時には夜間でも対応可能です。
居室にはナースコールだけではなく、リズムセンサーが設置しているため安心して生活できます。

協力医療機関

木津屋橋武田クリニック
診療科目内科、循環器科、整形外科、リハビリテーション科
協力内容

・訪問診療にて医師、看護師が居室まで伺います。月2回の訪問による健康相談など。
・不測の事態に伴う医療の提供など
※別途、訪問診療看護の契約が必要です。

ココファン西院の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食

食事の説明

1階の食堂で食事を取ることができます。
施設内の厨房で専属のスタッフが調理しています。
栄養のバランス、カロリー計算された食事が提供されています。
必ず施設の食事を食べなけれなならないというわけではありません。
食事はオプションサービスとなっており、事前に1食ごとに注文の有無が選択可能です。
キッチンが完備されている居室もあるため、入居者自身で作りたいときは作り、注文したいときは注文、もしくは、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるため購入することもできます。
選択性であるため、自由度の高い食生活を楽しむことができます。

レクリエーション

レクリエーションは特に実施されてはいません。
しかし、施設内には複数の共有スペースがあり、入居者同士で交流することができ、思い思いの時間を過ごすことができます。
ソファーセットが設置してあるスペースや4人掛けのテーブルがあるスペースなどがあります。
少人数で会話を楽しめる空間もあれば、広い空間もあり、用途は様々です。
大きい窓があるため、カーテンを開けると外の景色を楽しむこともできます。
施設内はバリアフリー対応となっているため、車椅子を利用している方や歩行に不安がある方でも手すりなどを使うことでスムーズに移動することができるため、いずれの共有スペースが利用できます。

行事・イベント

株式会社ココファンでは多世代交流が理念のひとつです。
多世代で交流すると前頭前野の活性化がみられるという研究結果がみられ、認知症の予防につながることが分かりました。
あるべきコミュニティとは、高齢者だけ世帯で交流するのではなく、子どもから高齢者まで、様々な世代が交流することです。
そのため、イベントを通して子どもと交流したり、大学生と交流したりしています。
5月には鯉のぼりの切り絵を作ったり、7月には七夕を一緒に楽しんだり、俳句を作ったりしています。
イベントを開催することで入居者の心身に効果的です。

生活に関するその他情報

外出-
外泊-
喫煙可喫煙室にて可能
飲酒-
入浴:回数-
入浴:備考-
玄関の施錠-

ココファン西院の外観・内観・居室

ココファン西院 外観
外観
地上5階建て賃貸マンションタイプの高齢者住宅

施設全体間取図

ココファン西院 間取図

所在地(ココファン西院)

交通阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
阪急京都本線 西院駅 徒歩13分

【お車をご利用の場合】

京都縦貫自動車道 大原野ICから約16分

住所〒615-0054京都府京都市右京区西院月双町115番
駐車場有無

京都府京都市右京区のその他の施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ココファン西院(ココファンサイイン)
施設所在地〒615-0054 京都府京都市右京区西院月双町115番
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員55名
開設年月日2019年08月01日
指定の更新日-
介護事業所番号100956
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上5階建て
敷地面積1021.12㎡
延床面積2114.41㎡
空き人数-人
居室総数51室
居室面積18.0 〜 33.79㎡
建築年月日2019年06月28日
土地の権利形態通常借地契約
建物の権利形態通常借地契約
居住契約の権利形態終身賃貸借契約
消火設備スプリンクラー
耐火建築物基準-
共用施設設備食堂、相談室、個浴、介護浴室、洗濯室、ラウンジ、喫煙室、訪問介護事業所併設、エレベーター
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定-
登録喀痰吸引等事業者-
運営事業者名株式会社学研ココファン
運営者所在地-
設立年月日-
情報更新日:2022年06月20日

よくある質問

Q

ココファン西院の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ココファン西院の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ココファン西院は認知症でも、入居することはできますか?

A
ココファン西院では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ココファン西院の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではココファン西院の周辺(京都市右京区)の施設を42件掲載しています。
京都市右京区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、京都市右京区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ココファン西院の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ココファン西院に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 14.6万円〜31.6万円
月額費用: 18.3万円〜33.5万円

なお、ココファン西院がある京都市右京区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均635.4万円
月額利用料: 平均21.5万円

ご予算などを踏まえて京都市右京区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ココファン西院の入居条件は?

A
ココファン西院に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン西院の施設情報ページをご覧ください。

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