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品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの料金プラン
A・Cタイプ
- 入居時
- 282,000円
- 月額料金
- 213,325円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | - |
| その他 | 282,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 94,000円 |
| 管理費 | 20,370円 |
| 食費 | 68,400円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | 30,555円 |
Bタイプ
- 入居時
- 249,000円
- 月額料金
- 202,325円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | - |
| その他 | 249,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 83,000円 |
| 管理費 | 20,370円 |
| 食費 | 68,400円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | 30,555円 |
Dタイプ
- 入居時
- 282,000円
- 月額料金
- 213,325円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | - |
| その他 | 282,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 94,000円 |
| 管理費 | 20,370円 |
| 食費 | 68,400円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | 30,555円 |
Eタイプ
- 入居時
- 285,000円
- 月額料金
- 214,325円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | - |
| その他 | 285,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 95,000円 |
| 管理費 | 20,370円 |
| 食費 | 68,400円 |
| 水道光熱費 | - |
| 上乗せ介護費 | - |
| その他 | 30,555円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
入居時のその他料金：敷金 家賃の3か月分
食費：(朝食560円、昼食860円、夕食860円)/日×30日で計算(朝食は軽減税率を適用)
その他：生活支援サービス費
追加でかかる費用：
外出同行4200円/時
居室設備
キッチン、冷暖房、クローゼット、緊急通報ボタン
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品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカとは
品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカは、東急大井線の荏原町駅から歩いてわずか4分とアクセスにも便利なサービス付き高齢者向け住宅です。
鉄筋6階建てのこの施設には、15の居室とケアプランセンターや訪問介護・訪問看護・小規模多機能型居宅介護や認知症対応型通所介護などが同じ建物内に併設されている他、通所介護が隣接されています。
在宅での生活に不安がある方や身の回りのことに支援が必要な方などが、見守りや生活相談サービスの他、その人に必要な支援を行いながら自立した生活が送れることを目標とした高齢者向けの賃貸住宅です。
品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカのおすすめ・特徴
- 安全性と快適性が保たれた生活
入居者がいつまでも安心して生活が送れるよう、安全性と快適性を追求した環境整備が行われています。
建物は鉄筋コンクリート造となっており、地震や雷などの自然災害や、火災などには燃えにくい材質が使用されるなど災害に対しての対策がとられています。
また機密性が高いため冬暖かく夏は涼しく過ごせるうえ外部の騒音が館内まで入りにくいなど快適に過ごすことができます。各居室にはトイレや洗面台・収納は勿論のこと、全室にキッチンが備えられているため自分で調理をしたい方や、好きなものを自分で作って食べたい方など自分の部屋で好きな時に調理することができます。
- 自分の生活スタイルで快適に過ごす暮らし
館内には入居者が自由に利用できる設備が整えられており、自分のスペースでゆったりとした時間を過ごすことができます。
入浴は6階に広々とした浴室や脱衣室がそれぞれ2ヶ所あり、いつでも自由に利用することができます。
入浴の後に出た洗濯物などは4階・5階・6階にそれぞれ設置された洗濯室で洗濯をすることができ、後は3階にある広々としたラウンジで飲み物を飲みながらのんびりしたり、入居者同士の交流を行うこともできます。
また4階・5階にある談話コーナーでは、家族や友達と一緒にお茶でも飲みながらの話も弾みます。
- 医療や介護で支えられた安心の生活
ここでは介護スタッフが24時間365日体制で入居者を支援しています。
毎日1回、各居室を訪問し入居者の状況把握を行い、生活に対する困りごとがないか等を確認します。
そして身体状況等により介護が必要な場合は、入浴介助や排泄介助などの支援や掃除や洗濯など身の回りの生活に対する支援も受けることができますが、要介護認定を受けている方については介護保険を利用して介護サービスを利用することができます。
また医療面では提携している訪問看護ステーションから看護師が居室を訪問し、入居者のバイタルチェックなどを行ったり、健康に関しての相談やかかりつけ医の指示の元で医療処置等を行うなど、医療面でも日常的に支援を受けることができるため安心です。
体調不良などの場合にはかかりつけ医療機関への通院の付き添いなども行うことが可能です。
入居条件
その他条件
①単身高齢者世帯
または
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
看護・医療体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
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品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの職員体制
リハビリ・機能訓練
毎日、自分の身の回りのことを自分で行うことが機能の維持に繋がりますが、施設と併設し提携しているデイサービスを利用してリハビリを行う事も可能です。
ここでは食事や入浴などのサービスの他、機能訓練や生活機能の向上を目的としたレクリエーションなどを通して身体面や精神面のケアが行われています。
また多数の人たちと一緒にデイサービスでの日課を過ごす事で、楽しみながら社会交流を行うことができます。
緊急時の対応
毎日24時間体制で介護スタッフが常駐しており、対応しています。
また緊急時には緊急通報ボタンが設置されており、事務所やスタッフが持つ携帯電話・または警備会社に連絡が届き対応します。
夜間の緊急の通報については、委託先のセキュリティー会社に通報が届き適切な対応が行われます。
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品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの生活情報
食事
| 食事する場所 | - |
|---|---|
| 調理する場所 | - |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 刻み食 ミキサー食 治療食 |
| 食事の説明 | 毎週、入居者が選択したメニューを厨房で調理したものが提供されます。 各居住スペースにある食堂に入居者が集まり、朝食・昼食・夕食と食事が摂られますが、火曜日から土曜日の昼食に関しては近隣の業者で購入した弁当が提供されます。 |
レクリエーション
希望者のみ併設されたデイサービスを利用することができます。
デイサービスでは、毎回スタッフが考案したさまざまなレクレーションが行われています。
所在地（品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカ）
| 住所 | 〒142-0064東京都品川区旗の台4-5-17 |
|---|---|
| アクセス | 東急大井町線 荏原町駅 徒歩4分 |
| 駐車場有無 | - |
品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの近くの施設
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | 品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカ(シナガワクコウレイシャムケユウリョウチンタイジュウタクコムニカ) | |
|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒142-0064 東京都品川区旗の台4-5-17 | |
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 入居定員 | 15名 | |
| 電話番号 | 03-5788-6162 | |
| 公式ホームページ | https://yu-ki.fun/service/sample-service2/ | |
| 介護事業所番号 | 29644 | |
| 損害賠償保険 | - | |
| 地上階・地下階 | 地上6階、地下1階 | |
| 敷地面積 | - | |
| 延床面積 | - | |
| 居室総数 | 15室 | |
| 居室面積 | 18.4 〜 21.4㎡ | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | |
| 建物の権利形態 | 所有権 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借契約 | |
| 建築年月日 | - | |
| 開設年月日 | - | |
| 消火設備 | - | |
| 耐火建築物基準 | - | |
| 共用施設設備 | - | |
| 運営事業者名 | 有限会社新井湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
よくある質問
- Q
品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか？
- A安心介護紹介センターでは品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの周辺（品川区）の施設を62件掲載しています。
品川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、品川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの費用はいくらぐらいかかるの？
- A品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカに入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 24.9万円〜28.5万円
月額費用: 20.3万円〜21.5万円
なお、品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカがある品川区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均2601.2万円
月額利用料: 平均60.8万円
- Q
品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの入居条件は？
- A品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカに入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: -
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、品川区高齢者向け優良賃貸住宅コムニカの施設情報ページをご覧ください。
品川区（東京都）の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 2601.2万円 | 60.8万円 |
| 中央値 | 1001.0万円 | 42.0万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 128.5万円 |
| 中央値 | 100.0万円 |
