ココファン文の里【大阪市阿倍野区】料金と空き状況 サービス付き高齢者向け住宅

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個室
要確認
夫婦部屋
要確認
入居時
11.4万円〜24.2万円
月額
16.8万円〜25.4万円
ココファン文の里 外観
外観
面会しやすい立地となっている施設
ココファン文の里 外観
空室状況
個室
要確認
夫婦部屋
要確認
料金
入居時
11.4万円〜24.2万円
月額
16.8万円〜25.4万円
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
認知症 受け入れ可
保証人 必須
生活保護可能
終身利用可能
全国から入居可
こだわり条件
夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
レクリエーション充実
住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
運営事業者
株式会社学研ココファン

ココファン文の里とは

ココファン文の里は、2016年にオープンした比較的新しいサービス付き高齢者向け住宅です。全室数は65戸あり、賑やかさが魅力となっています。地下鉄谷町線「文の里」駅から徒歩2分と駅から近く、ご家族も通いやすい便利な立地です。

認知症や要介護の方のケアに適した介護型と、キッチンや浴室を備えた自立型の2種類があることが特長的。自立型・介護型居室はともに2人部屋の用意があり、ご夫婦で入居できる点も嬉しいポイントです。

近隣の医療機関と連携を図り、病気療養中の方や健康に不安がある方でも安心して生活をすることができるようサポートを行います。通院が困難な方は、往診の利用も可能です。

医療面の不安を軽減しつつ、自分らしく住まえるライフスタイルが魅力の施設です。

ココファン文の里のおすすめ・特徴

ココファン文の里の料金プラン

プラン
居室詳細
居室数
入居時
月額料金
Aタイプ
個室
18.0㎡
-
114000
168540
Aタイプ2室ご契約の場合
個室
36.0㎡
-
228000
254640
Bタイプ
2人部屋
28.5㎡
-
188000
221840
Cタイプ
2人部屋
25.2㎡
-
180000
189740
Dタイプ
2人部屋
36.0㎡
-
242000
232240

Aタイプ

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
18.0㎡/個室
入居時料金
114000
月額料金
168540

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
11万4000円

月額料金内訳

賃料
5万7000円
管理費
3万8500円
食費
4万9440円
水道光熱費
2万3600円
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Aタイプ2室ご契約の場合

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
36.0㎡/個室
入居時料金
228000
月額料金
254640

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
22万8000円

月額料金内訳

賃料
11万4000円
管理費
4万4000円
食費
4万9440円
水道光熱費
4万7200円
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Bタイプ

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
28.5㎡/2人部屋
入居時料金
188000
月額料金
221840

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
18万8000円

月額料金内訳

賃料
9万4000円
管理費
4万4000円
食費
4万9440円
水道光熱費
3万4400円
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Cタイプ

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
25.2㎡/2人部屋
入居時料金
180000
月額料金
189740

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
18万0000円

月額料金内訳

賃料
9万0000円
管理費
3万8500円
食費
4万9440円
水道光熱費
1万1800円
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

Dタイプ

居室イメージ

※写真はイメージです。
実際の写真をもらい受け次第、掲載予定です。

居室数
-
空室
要確認
居室の広さと種類
36.0㎡/2人部屋
入居時料金
242000
月額料金
232240

入居費用の内訳

入居一時金
-
その他
24万2000円

月額料金内訳

賃料
12万1000円
管理費
4万4000円
食費
4万9440円
水道光熱費
1万7800円
上乗せ介護費
-
その他
-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。


料金プランに関する説明

〇「入居時その他料金」は、敷金を表します。
〇総合保険2年一括17,350円~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入頂きます。(任意)
〇A・Bタイプの水道光熱費は、管理費に含まれます。
〇食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)


居室設備

トイレ・洗面・浴室(一部)・ミニキッチン(一部)・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・室内洗濯機置場(一部)

大阪市阿倍野区(大阪府)の費用相場

入居時料金月額料金
入居時費用あり入居時費用0円
平均値133.5万円19.1万円18.5万円
中央値19.6万円18.5万円18.6万円

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体験・ショートステイ

体験入居
-
ショートステイ
-

入居一時金の返還制度

償却期間
-
初期償却
-
返還方式

-

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
相談可
-
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
相談可
人工透析
受け入れ可
気管切開
相談可
中心静脈栄養
相談可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

大阪市阿倍野区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

ココファン文の里の職員体制

入居者とスタッフの比率
-
看護職員
常勤 0人/非常勤 0人
看護体制
-

リハビリ・機能訓練

建物内に併設されているデイサービス「リハビリティらくだ」を利用することにより、リハビリテーションを行えます。デイサービスでは、レッドコードエクササイズやマシントレーニング、グループエクササイズ、個別リハビリを受けることが可能です。

緊急時の対応

緊急時には各居室内に設置されている緊急通報装置を利用し通報できます。事務所及びスタッフの携帯するPHSに通報が入る仕組み。スタッフは24時間常駐しているため、すぐに駆けつけられる体制が整っています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師-
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

協力医療機関

社会医療法人若弘会わかこうかいクリニック
診療科目内科、消化器科、泌尿器科
協力内容

医療連携

ココファン文の里の生活情報

食事

ココファン文の里 常食
常食
適切な栄養バランスのとれた食事を提供
食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

施設内の厨房で調理された食事が、食堂で提供されます。

管理栄養士が考案した和食中心の栄養バランスのとれた食事を用意。3食で1500キロカロリーが摂取できるよう、計算されています。1食単位から注文ができるため、外食をしたり自炊したりと自由に組み合わせることが可能です。入居者の身体状況に合わせ、刻み食やおかゆ等にも対応しています。

生活に関するその他情報

外出-
外泊-
喫煙-
飲酒-
入浴:回数-
入浴:備考-
玄関の施錠-

ココファン文の里の外観・内観・居室

ココファン文の里 外観
外観
面会しやすい立地となっている施設

所在地(ココファン文の里)

交通大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩2分
住所〒545-0021大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
駐車場有無-

大阪府大阪市阿倍野区のその他の施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ココファン文の里(ココファンフミノサト)
施設所在地〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員65名
開設年月日2016年08月01日
指定の更新日-
介護事業所番号29427
損害賠償保険-
地上階・地下階地上6階
敷地面積966.4㎡
延床面積2860.0㎡
空き人数-人
居室総数65室
居室面積18.0 〜 36.0㎡
建築年月日2016年07月12日
土地の権利形態通常借地契約
建物の権利形態通常借地契約
居住契約の権利形態終身賃貸借契約
消火設備-
耐火建築物基準-
共用施設設備食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定-
登録喀痰吸引等事業者-
運営事業者名株式会社学研ココファン
運営者所在地-
設立年月日-
情報更新日:2022年06月21日

よくある質問

Q

ココファン文の里の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ココファン文の里の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ココファン文の里は認知症でも、入居することはできますか?

A
ココファン文の里では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ココファン文の里の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではココファン文の里の周辺(大阪市阿倍野区)の施設を28件掲載しています。
大阪市阿倍野区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大阪市阿倍野区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ココファン文の里の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ココファン文の里に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 11.4万円〜24.2万円
月額費用: 16.8万円〜25.4万円

なお、ココファン文の里がある大阪市阿倍野区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均133.5万円
月額利用料: 平均19.1万円

ご予算などを踏まえて大阪市阿倍野区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ココファン文の里の入居条件は?

A
ココファン文の里に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン文の里の施設情報ページをご覧ください。

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