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ココファン文の里【大阪市阿倍野区】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

  • 料金プラン
  • 施設の紹介
  • 写真
  • アクセス
空室状況
個室
要確認
料金
入居費用
11.4万円〜24.0万円
月額費用
16.9万円〜28.1万円
住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
アクセス
大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩2分
文の里駅から0.31km
昭和町駅から0.42km
松虫駅から0.47km
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
認知症 受け入れ可
保証人 必須
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
レクリエーション充実
2人部屋あり
この施設のおすすめ・特徴

ココファン文の里の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ココファン文の里の料金プラン

Aタイプ

個室
18.0㎡
居室数39室
入居時
114,000
月額料金
168,540
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他114,000円
月額料金内訳
賃料57,000円
管理費23,600円
食費49,440円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他38,500円

Bタイプ

2人部屋
28.5㎡
居室数8室
入居時
188,000
月額料金
271,280
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他188,000円
月額料金内訳
賃料94,000円
管理費34,400円
食費98,880円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他44,000円

Cタイプ

個室
25.2㎡
居室数4室
入居時
180,000
月額料金
189,740
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他180,000円
月額料金内訳
賃料90,000円
管理費11,800円
食費49,440円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他38,500円

Dタイプ

2人部屋
36.0㎡
居室数14室
入居時
240,000
月額料金
280,680
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他240,000円
月額料金内訳
賃料120,000円
管理費17,800円
食費98,880円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他44,000円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

〇「入居時その他料金」は、敷金(賃料2か月分)
〇賃料:Aタイプ57000~72000円、Bタイプ94000~104000円、Cタイプ90000~95000円、Dタイプ120000~130000円
〇管理費:共益費 Aタイプ23600円・Bタイプ34400円(水道光熱費含む)、Cタイプ11800円・Dタイプ17800円(水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払い)
〇食費は3食30日の場合の金額。食事サービスは希望制で利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)
〇その他は生活支援サービス費:A・Cタイプ38500円、B・Dタイプ44000円
・介護保険の自己負担分がかかります。

居室設備

トイレ・洗面・浴室(一部)・ミニキッチン(一部)・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・室内洗濯機置場(一部)

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ココファン文の里とは

ココファン文の里は、2016年にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅です。
全室数は65戸あり、賑やかさが魅力となっています。
地下鉄谷町線「文の里」駅から徒歩2分と駅から近く、家族も通いやすい便利な立地です。

認知症や要介護の方のケアに適した介護型と、キッチンや浴室を備えた自立型の2種類があることが特長的。
自立型・介護型居室はともに2人部屋の用意があり、夫婦で入居できる点も嬉しいポイントです。

近隣の医療機関と連携を図り、病気療養中の方や健康に不安がある方でも安心して生活をすることができるようサポートを行います。
通院が困難な方は、往診の利用も可能です。
医療面の不安を軽減しつつ、自分らしく住まえるライフスタイルが魅力の施設です。

ココファン文の里のおすすめ・特徴

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
相談可
-
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
相談可
人工透析
受け入れ可
気管切開
相談可
中心静脈栄養
相談可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
相談可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

大阪市阿倍野区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

ココファン文の里の職員体制

入居者とスタッフの比率
-
看護職員
常勤 0人/非常勤 0人
看護体制
なし

リハビリ・機能訓練

建物内に併設されているデイサービス「リハビリティらくだ」を利用することにより、リハビリテーションを行えます。
デイサービスでは、レッドコードエクササイズやマシントレーニング、グループエクササイズ、個別リハビリを受けることが可能です。

緊急時の対応

緊急時には各居室内に設置されている緊急通報装置を利用し通報できます。
事務所及びスタッフの携帯するPHSに通報が入る仕組み。スタッフは24時間常駐しているため、すぐに駆けつけられる体制が整っています。

協力医療機関

社会医療法人若弘会わかこうかいクリニック
診療科目内科、消化器科、泌尿器科
協力内容

医療連携

ココファン文の里の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

施設内の厨房で調理された食事が、食堂で提供されます。

管理栄養士が考案した和食中心の栄養バランスのとれた食事を用意。3食で1500キロカロリーが摂取できるよう、計算されています。
1食単位から注文ができるため、外食をしたり自炊したりと自由に組み合わせることが可能です。
入居者の身体状況に合わせ、刻み食やおかゆ等にも対応しています。

ココファン文の里の外観・内観・居室

ココファン文の里 外観
外観
面会しやすい立地となっている施設
ココファン文の里 食堂
食堂
車椅子で移動しやすい広々とした食堂
ココファン文の里 ラウンジ
ラウンジ
ゆったりくつろげる憩いの場
ココファン文の里 洗濯室
洗濯室
清潔感のある洗濯室
ココファン文の里 居室
居室
Aタイプ、個室
ココファン文の里 居室
居室
Cタイプ、浴室・キッチンが設置されている個室
ココファン文の里 居室
居室
Dタイプ、2人部屋

施設全体間取図

ココファン文の里 間取図

所在地(ココファン文の里)

住所〒545-0021大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
アクセス大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩2分
駐車場有無-

ココファン文の里の近くの施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ココファン文の里(ココファンフミノサト)
施設所在地〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員65名
介護事業所番号29427
損害賠償保険-
地上階・地下階地上6階
敷地面積966.4㎡
延床面積2860.0㎡
居室総数65室
居室面積18.0 〜 36.0㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態終身賃貸借契約
建築年月日2016年07月12日
開設年月日2016年08月01日
消火設備-
耐火建築物基準-
共用施設設備食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室
運営事業者名株式会社学研ココファン
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2025年04月22日

よくある質問

Q

ココファン文の里の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ココファン文の里の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ココファン文の里は認知症でも、入居することはできますか?

A
ココファン文の里では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ココファン文の里の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではココファン文の里の周辺(大阪市阿倍野区)の施設を39件掲載しています。
大阪市阿倍野区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大阪市阿倍野区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ココファン文の里の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ココファン文の里に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 11.4万円〜24.0万円
月額費用: 16.9万円〜28.1万円

なお、ココファン文の里がある大阪市阿倍野区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均1329.2万円
月額利用料: 平均32.7万円

ご予算などを踏まえて大阪市阿倍野区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ココファン文の里の入居条件は?

A
ココファン文の里に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン文の里の施設情報ページをご覧ください。

大阪市阿倍野区(大阪府)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値1329.2万円32.7万円
中央値960.0万円27.2万円
入居時料金なし月額料金
平均値24.2万円
中央値20.2万円

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