
- 外観
- 面会しやすい立地となっている施設

- 食堂
- 車椅子で移動しやすい広々とした食堂

- ラウンジ
- ゆったりくつろげる憩いの場

- 洗濯室
- 清潔感のある洗濯室

- 居室
- Aタイプ、個室

- 居室
- Cタイプ、浴室・キッチンが設置されている個室

- 居室
- Dタイプ、2人部屋
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 要確認
- 料金
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39
- アクセス
- 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩2分
- 入居条件
- 自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護560歳以上認知症 受け入れ可保証人 必須終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 夜間有人居室キッチン付き居室トイレ付き居室風呂付きレクリエーション充実2人部屋あり
- この施設のおすすめ・特徴
- 選べる居室タイプ
- 充実の基本サービス
- 安全と暮らしやすさの両立
ココファン文の里の料金プラン
Aタイプ
- 入居時
- 114,000円
- 月額料金
- 168,540円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 114,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 57,000円 |
管理費 | 23,600円 |
食費 | 49,440円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 38,500円 |
Bタイプ
- 入居時
- 188,000円
- 月額料金
- 271,280円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 188,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 94,000円 |
管理費 | 34,400円 |
食費 | 98,880円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 44,000円 |
Cタイプ
- 入居時
- 180,000円
- 月額料金
- 189,740円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 180,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 90,000円 |
管理費 | 11,800円 |
食費 | 49,440円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 38,500円 |
Dタイプ
- 入居時
- 240,000円
- 月額料金
- 280,680円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 240,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 120,000円 |
管理費 | 17,800円 |
食費 | 98,880円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 44,000円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
〇「入居時その他料金」は、敷金(賃料2か月分)
〇賃料:Aタイプ57000~72000円、Bタイプ94000~104000円、Cタイプ90000~95000円、Dタイプ120000~130000円
〇管理費:共益費 Aタイプ23600円・Bタイプ34400円(水道光熱費含む)、Cタイプ11800円・Dタイプ17800円(水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払い)
〇食費は3食30日の場合の金額。食事サービスは希望制で利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)
〇その他は生活支援サービス費:A・Cタイプ38500円、B・Dタイプ44000円
・介護保険の自己負担分がかかります。
居室設備
トイレ・洗面・浴室(一部)・ミニキッチン(一部)・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・室内洗濯機置場(一部)

この施設を見た人がよく見る近隣施設
ココファン文の里とは
ココファン文の里は、2016年にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅です。
全室数は65戸あり、賑やかさが魅力となっています。
地下鉄谷町線「文の里」駅から徒歩2分と駅から近く、家族も通いやすい便利な立地です。
認知症や要介護の方のケアに適した介護型と、キッチンや浴室を備えた自立型の2種類があることが特長的。
自立型・介護型居室はともに2人部屋の用意があり、夫婦で入居できる点も嬉しいポイントです。
近隣の医療機関と連携を図り、病気療養中の方や健康に不安がある方でも安心して生活をすることができるようサポートを行います。
通院が困難な方は、往診の利用も可能です。
医療面の不安を軽減しつつ、自分らしく住まえるライフスタイルが魅力の施設です。
ココファン文の里のおすすめ・特徴
- 選べる居室タイプ
身体の状況やライフスタイルに合わせて居室を選べるよう、多彩な居室タイプが用意されています。
要介護の方向けの介護型居室は、事故のリスクを軽減させるためにシンプルな構成を採用。
全居室に温水洗浄機能付きトイレ、洗面台、クローゼット、エアコン、スプリンクラー、ナースコールが標準設備されています。元気な自立の方向けの自立型居室には、IHキッチン、浴室、リズムセンサー(防犯・安否確認通報装置)を完備。
料理を楽しんだり他の入居者に気を遣うことなく入浴を楽しんだりと、自由度の高い生活を送ることができます。 - 充実の基本サービス
基本サービスは、独り暮らしや夫婦のみの世帯の入居者が利用できます。
基本サービスの内容は、緊急時対応サービス、巡回サービス、フロントサービス、生活・健康医療相談サービス、保守点検サービスの5種類です。フロントサービスでは、宅急便や郵便物の預かり、来訪者等の管理、電話の取り次ぎ、ゴミ出しサービス、代理オーダーサービス(タクシーの手配や宅配の代行)、キーピングサービス(お酒やタバコ等の預かり、お小遣いの管理、重要書類の預かり)を利用可能です。
保守点検サービスでは、居室内の高所の電球交換などの対応を行います。
日常生活での困りごとを、基本サービスを利用し解消できる施設です。 - 安全と暮らしやすさの両立
入居者の安全と暮らしやすさ、効率的なケアサポートを実現するため、建物の設計や設備にもこだわりがあります。
居室のミニキッチンは、車椅子でも利用しやすいよう流しの下に一定の空間を確保。
トイレも、車椅子での利用や介護がしやすいように広いスペースを確保し、必要な時に使える跳ね上げ式の手すりを採用しています。居室にはナースコールがあり、居室内のどこからでも通話が可能です。
通話中はボタンを持たずに会話できます。
コンセントや照明スイッチの位置も、高齢者が利用しやすい高さに設置されており、身体への負担が軽減されます。
入居条件
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
ココファン文の里の職員体制
リハビリ・機能訓練
建物内に併設されているデイサービス「リハビリティらくだ」を利用することにより、リハビリテーションを行えます。
デイサービスでは、レッドコードエクササイズやマシントレーニング、グループエクササイズ、個別リハビリを受けることが可能です。
緊急時の対応
緊急時には各居室内に設置されている緊急通報装置を利用し通報できます。
事務所及びスタッフの携帯するPHSに通報が入る仕組み。スタッフは24時間常駐しているため、すぐに駆けつけられる体制が整っています。
協力医療機関
社会医療法人若弘会わかこうかいクリニック | |
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診療科目 | 内科、消化器科、泌尿器科 |
協力内容 | 医療連携 |
ココファン文の里の生活情報
食事
食事する場所 | ダイニング・食堂 |
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調理する場所 | 施設内厨房 |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 刻み食 ミキサー食 治療食 |
食事の説明 | 施設内の厨房で調理された食事が、食堂で提供されます。 管理栄養士が考案した和食中心の栄養バランスのとれた食事を用意。3食で1500キロカロリーが摂取できるよう、計算されています。
|
ココファン文の里の外観・内観・居室

面会しやすい立地となっている施設

車椅子で移動しやすい広々とした食堂

ゆったりくつろげる憩いの場

清潔感のある洗濯室

Aタイプ、個室

Cタイプ、浴室・キッチンが設置されている個室

Dタイプ、2人部屋
施設全体間取図
所在地(ココファン文の里)
住所 | 〒545-0021大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39 |
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アクセス | 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩2分 |
駐車場有無 | - |
ココファン文の里の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | ココファン文の里(ココファンフミノサト) | |
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施設所在地 | 〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39 | |
施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
入居定員 | 65名 | |
介護事業所番号 | 29427 | |
損害賠償保険 | - | |
地上階・地下階 | 地上6階 | |
敷地面積 | 966.4㎡ | |
延床面積 | 2860.0㎡ | |
居室総数 | 65室 | |
居室面積 | 18.0 〜 36.0㎡ | |
土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 終身賃貸借契約 | |
建築年月日 | 2016年07月12日 | |
開設年月日 | 2016年08月01日 | |
消火設備 | - | |
耐火建築物基準 | - | |
共用施設設備 | 食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室 |
運営事業者名 | 株式会社学研ココファン |
---|

よくある質問
- Q
ココファン文の里の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aココファン文の里の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
ココファン文の里は認知症でも、入居することはできますか?
- Aココファン文の里では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
ココファン文の里の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではココファン文の里の周辺(大阪市阿倍野区)の施設を39件掲載しています。
大阪市阿倍野区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大阪市阿倍野区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
ココファン文の里の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aココファン文の里に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 11.4万円〜24.0万円
月額費用: 16.9万円〜28.1万円
なお、ココファン文の里がある大阪市阿倍野区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均1329.2万円
月額利用料: 平均32.7万円
ご予算などを踏まえて大阪市阿倍野区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
ココファン文の里の入居条件は?
- Aココファン文の里に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン文の里の施設情報ページをご覧ください。
大阪市阿倍野区(大阪府)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 1329.2万円 | 32.7万円 |
中央値 | 960.0万円 | 27.2万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 24.2万円 |
中央値 | 20.2万円 |