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ココファン新小岩【葛飾区】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

  • 料金プラン
  • 施設の紹介
  • 写真
  • アクセス
空室状況
個室
2
2025年03月24日時点
料金
入居費用
15.0万円〜36.6万円
月額費用
19.8万円〜35.4万円
住所
東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号
アクセス
JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
新小岩駅から0.7km
京成立石駅から1.83km
四ツ木駅から2.03km
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
認知症 受け入れ可
保証人 必須
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
備え付き家具付き
機械浴・特殊浴
理容サービス
2人部屋あり
この施設のおすすめ・特徴

ココファン新小岩の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ココファン新小岩の料金プラン

Aタイププラン

個室
18.0㎡
居室数28室
入居時
150,000
月額料金
197,580
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他150,000円
月額料金内訳
賃料80,000円
管理費22,600円
食費55,380円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他39,600円

Bタイププラン

個室
25.3㎡
居室数17室
入居時
214,000
月額料金
215,180
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他214,000円
月額料金内訳
賃料112,000円
管理費8,200円
食費55,380円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他39,600円

Cタイププラン

2人部屋
35.5㎡
居室数25室
入居時
278,000
月額料金
317,060
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他278,000円
月額料金内訳
賃料153,000円
管理費8,200円
食費110,760円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他45,100円

Dタイププラン

2人部屋
53.4㎡
居室数4室
入居時
366,000
月額料金
353,060
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他366,000円
月額料金内訳
賃料189,000円
管理費8,200円
食費110,760円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他45,100円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居時その他料金
敷金として賃料2ヶ月分
・賃料
Aタイプ:80,000~88,000円
Bタイプ:112,000~119,000円
Cタイプ:153,000~158,000円
Dタイプ:189,000~193,000円

・食費(希望制)
朝466円、昼690円、夕690円(税込)×30日で計算

・管理費(共益費)
Aタイプは22,600円(Aタイプのみ水道光熱費含む)、B・C・Dタイプは8,200円(水道光熱費は戸別メーターにて別途支払い)

・その他料金
生活支援サービス費としてA・Bタイプは39,600円、C・Dタイプは45,100円

居室設備

【全室】
トイレ・収納・洗面・エアコン・ナースコール

【一部居室】
浴室・ミニキッチン・洗濯機置場

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ココファン新小岩とは

JR総武線新小岩駅からおおよそ徒歩10分に位置するココファン新小岩は、2022年8月に開設したサービス付き高齢者向け住宅です。

施設周辺にはスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニエンスストアが立ち並んでいるため、家族の方に日用品の買い出しの負担がかかりにくい環境です。

建物は見晴らしの良い地上6階、耐火性に優れた鉄骨造を採用し、ご夫婦での入居も可能な2人部屋も完備。
居室の定員は103名の大規模な施設のため、気の合う仲間を見つけやすく、充実した生活を送ることができます。
また居室は入居者のライフスタイルに合わせて数種類用意しているため、自分の生活にしっくりと馴染む居室を選択することが可能です。
その他各居室には通話ができるナースコールを取り付けており、居室の壁にはマイクが埋め込まれているため、通話中はボタンを持たずに会話をすることができます。

施設には足腰に不安のある方が多く暮らしていることから、入居者の移動を支えるエレベーターを完備しており、安全にフロア移動を行える環境を整えています。

入居条件は元気な方から介護が必要な方まで幅広い方を受け入れの対象としています。

医療面では葛飾区の複数の協力医療機関と連携を図るため、緊急時にも密な連絡を取りやすいことから、持病がある方も安全性の高い生活を営みやすい環境を整えています。
施設には入居者の生活をサポートする介護スタッフが365日24時間体制で常駐し、時間を限定することなくお困りごとにも迅速に対応しています。

ココファン新小岩のおすすめ・特徴

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

葛飾区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

施設には施設ならではの安全性が高い入浴を行うことができるように、入浴設備が充実しています。
浴室には入居者が掴まりやすいように、多様な形の手すりを設置。
手が届きやすい位置に緊急通報装置を取り付けているため、入浴中にもスタッフを呼び出すことが可能です。
楽な姿勢を保ちやすいシャワーチェアも用意し、身体や髪を洗う際にも無理な姿勢を続ける必要がありません。

また介護度が上がっても入浴を楽しめるように、機械浴を完備。
寝たきりの方も、身体に負担を感じることなく浴槽内に移動することができます。

緊急時の対応

地域の医療機関と連携を図ります。
365日24時間体制で介護スタッフが常駐し、入居者を待たせることなくお困りごとに対応しています。

ココファン新小岩の生活情報

食事

ココファン新小岩 食事例
食事例
きざみ食やおかゆへの変更無料
ココファン新小岩 イベント食
イベント食
イベントや季節に合わせた食事を提供します。
食事する場所-
調理する場所-
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食

食事の説明

施設では、自由に利用できる食堂を用意しています。
併設した厨房で調理を行うため、いつでもできたての温かい食事を味わうことができます。
毎日の食事は管理栄養士が監修し、食べなれた和食を中心とした栄養バランスの取れた食事を用意。

また嚥下能力に自信のない方も食事を味わえるように、ミキサー食やきざみ食への変更や、主食をおかゆや柔らかめにするなどの個別対応が可能です。
その他食事はライフスタイルに合わせて利用することができるため、朝食のみや昼食は出前を頼むなどの、希望を通すこともできます。

居室や共用部のキッチンを利用して、好きなメニューを自炊することも可能です。

レクリエーション

施設には入居者が自由に移動できるように、空間にゆとりのある共有スペースを設けています。
入居者がゆったりとくつろげるように、デザイン性の高いソファを配置。
話題の本などを置いたブックラックも用意し、読書の時間を楽しんだりにぎやかな語らいの時間を過ごすことが可能です。

行事・イベント

施設では同じ学研グループが運営する保育所・学童施設の子どもたちや、近隣の小・中学校の児童たちとの交流を通じた世代交流に取り組んでいます。
学校で開催する歌の発表会や、季節の行事などのイベントに参加。
定期的に関りを持つことにより、一緒に工作をしたりするほどの顔馴染みになることがあります。
また子どもたちの卒園式では、涙を流しながら子どもたちの門出を祝う姿が見受けられます。

ココファン新小岩の外観・内観・居室

ココファン新小岩 外観
外観
ベランダがあり日当たりの良い外観
ココファン新小岩 玄関
玄関
フラットで広々とした玄関
ココファン新小岩 食堂
食堂
広い食堂
ココファン新小岩 談話室
談話室
入居者や来客が談笑できる談話室
ココファン新小岩 3Fラウンジ
3Fラウンジ
ゆっくりくつろげるスペース
ココファン新小岩 4Fラウンジ
4Fラウンジ
ゆっくりくつろげるスペース
ココファン新小岩 ブックラウンジ
ブックラウンジ
Gakkenの書籍をそろえたラウンジ
ココファン新小岩 居室・一人部屋
居室・一人部屋
窓が大きく風通しの良い居室
ココファン新小岩 居室・二人部屋
居室・二人部屋
ホテルのような広い居室
ココファン新小岩 キッチン
キッチン
タイプB~Dの居室にはキッチンが備わっています。
ココファン新小岩 洗面・浴室
洗面・浴室
タイプD居室の洗面・浴室です。
ココファン新小岩 機械浴室
機械浴室
寝たままで入浴いただける浴室
ココファン新小岩 廊下
廊下
落ち着いた雰囲気の廊下

施設全体間取図

ココファン新小岩 間取図

所在地(ココファン新小岩)

住所〒124-0023東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号
アクセスJR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
駐車場有無-

ココファン新小岩の近くの施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ココファン新小岩(ココファンシンコイワ)
施設所在地〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
建物構造鉄骨造
入居定員103名
介護事業所番号-
損害賠償保険加入
地上階・地下階6階建
敷地面積1563.3㎡
延床面積3412.0㎡
居室総数74室
居室面積18.0 〜 53.4㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態終身賃貸借契約
建築年月日2022年07月31日
開設年月日2022年08月01日
消火設備-
耐火建築物基準-
共用施設設備食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室
運営事業者名株式会社学研ココファン
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2025年04月22日

よくある質問

Q

ココファン新小岩の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ココファン新小岩の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ココファン新小岩は認知症でも、入居することはできますか?

A
ココファン新小岩では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ココファン新小岩の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではココファン新小岩の周辺(葛飾区)の施設を115件掲載しています。
葛飾区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、葛飾区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ココファン新小岩の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ココファン新小岩に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 15.0万円〜36.6万円
月額費用: 19.8万円〜35.4万円

なお、ココファン新小岩がある葛飾区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均132.3万円
月額利用料: 平均22.6万円

ご予算などを踏まえて葛飾区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ココファン新小岩の入居条件は?

A
ココファン新小岩に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン新小岩の施設情報ページをご覧ください。

葛飾区(東京都)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値132.3万円22.6万円
中央値16.0万円19.1万円
入居時料金なし月額料金
平均値18.4万円
中央値16.7万円

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