
- 外観
- ベランダがあり日当たりの良い外観

- 玄関
- フラットで広々とした玄関

- 食堂
- 広い食堂

- 談話室
- 入居者や来客が談笑できる談話室

- 3Fラウンジ
- ゆっくりくつろげるスペース

- 4Fラウンジ
- ゆっくりくつろげるスペース

- ブックラウンジ
- Gakkenの書籍をそろえたラウンジ

- 居室・一人部屋
- 窓が大きく風通しの良い居室

- 居室・二人部屋
- ホテルのような広い居室

- キッチン
- タイプB~Dの居室にはキッチンが備わっています。

- 洗面・浴室
- タイプD居室の洗面・浴室です。

- 機械浴室
- 寝たままで入浴いただける浴室

- 廊下
- 落ち着いた雰囲気の廊下
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 2室
2025年03月24日時点
- 料金
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号
- アクセス
- JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
- 入居条件
- 自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護560歳以上認知症 受け入れ可保証人 必須終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 夜間有人居室キッチン付き居室トイレ付き居室風呂付き備え付き家具付き機械浴・特殊浴理容サービス2人部屋あり
- この施設のおすすめ・特徴
- 徒歩圏内に位置する複数の協力医療機関
- 入居者の不安を取り去る定期的な巡回
- 入居者のライフスタイルに合わせて選択できる居室
ココファン新小岩の料金プラン
Aタイププラン
- 入居時
- 150,000円
- 月額料金
- 197,580円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 150,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 80,000円 |
管理費 | 22,600円 |
食費 | 55,380円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 39,600円 |
Bタイププラン
- 入居時
- 214,000円
- 月額料金
- 215,180円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 214,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 112,000円 |
管理費 | 8,200円 |
食費 | 55,380円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 39,600円 |
Cタイププラン
- 入居時
- 278,000円
- 月額料金
- 317,060円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 278,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 153,000円 |
管理費 | 8,200円 |
食費 | 110,760円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 45,100円 |
Dタイププラン
- 入居時
- 366,000円
- 月額料金
- 353,060円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 366,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 189,000円 |
管理費 | 8,200円 |
食費 | 110,760円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 45,100円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
・入居時その他料金
敷金として賃料2ヶ月分
・賃料
Aタイプ:80,000~88,000円
Bタイプ:112,000~119,000円
Cタイプ:153,000~158,000円
Dタイプ:189,000~193,000円
・食費(希望制)
朝466円、昼690円、夕690円(税込)×30日で計算
・管理費(共益費)
Aタイプは22,600円(Aタイプのみ水道光熱費含む)、B・C・Dタイプは8,200円(水道光熱費は戸別メーターにて別途支払い)
・その他料金
生活支援サービス費としてA・Bタイプは39,600円、C・Dタイプは45,100円
居室設備
【全室】
トイレ・収納・洗面・エアコン・ナースコール
【一部居室】
浴室・ミニキッチン・洗濯機置場

この施設を見た人がよく見る近隣施設
ココファン新小岩とは
JR総武線新小岩駅からおおよそ徒歩10分に位置するココファン新小岩は、2022年8月に開設したサービス付き高齢者向け住宅です。
施設周辺にはスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニエンスストアが立ち並んでいるため、家族の方に日用品の買い出しの負担がかかりにくい環境です。
建物は見晴らしの良い地上6階、耐火性に優れた鉄骨造を採用し、ご夫婦での入居も可能な2人部屋も完備。
居室の定員は103名の大規模な施設のため、気の合う仲間を見つけやすく、充実した生活を送ることができます。
また居室は入居者のライフスタイルに合わせて数種類用意しているため、自分の生活にしっくりと馴染む居室を選択することが可能です。
その他各居室には通話ができるナースコールを取り付けており、居室の壁にはマイクが埋め込まれているため、通話中はボタンを持たずに会話をすることができます。
施設には足腰に不安のある方が多く暮らしていることから、入居者の移動を支えるエレベーターを完備しており、安全にフロア移動を行える環境を整えています。
入居条件は元気な方から介護が必要な方まで幅広い方を受け入れの対象としています。
医療面では葛飾区の複数の協力医療機関と連携を図るため、緊急時にも密な連絡を取りやすいことから、持病がある方も安全性の高い生活を営みやすい環境を整えています。
施設には入居者の生活をサポートする介護スタッフが365日24時間体制で常駐し、時間を限定することなくお困りごとにも迅速に対応しています。
ココファン新小岩のおすすめ・特徴
- 徒歩圏内に位置する複数の協力医療機関
施設では入居者の健康を維持するために、協力医療機関と連携を図ります。
施設近隣に多数の協力医療機関が点在しているため、早期の診療に取り組むことが可能です。施設から徒歩2分の距離にある坂本クリニック・徒歩4分の坂本病院 ・徒歩8分のイムス東京葛飾総合病院では、緊急時の往診を実施。
医師が施設を来訪するため、足腰に不安のある方も医療機関に出向く必要がありません。また、入居以前のかかりつけ医の診察を継続することもできます。
- 入居者の不安を取り去る定期的な巡回
施設は入居者が不安のない日常生活を送ることができるように、定期的な巡回を行います。
巡回は入居者の居室はもちろんのこと、共有スペースでも実施。
入居者の安保確認を強化しているため、施設ならではのいつでも人の目が安心を感じることができます。また緊急時対応サービスとして、緊急通報装置での呼び出しには時間帯を限定することなく対応。
入居者の体調が急変した際には、家族の方への連絡や必要に応じて救急車の出動要請などを行います。 - 入居者のライフスタイルに合わせて選択できる居室
施設では入居者が自分らしい生活を営むことができるように、入居者のライフスタイルに合わせて選択できるように多様な居室を用意しています。
全ての居室に標準設備として温水洗浄機能付きトイレ・洗面台・クローゼット・・エアコン・スプリンクラー・ナースコールを完備。
居室は広さ別に4パターン用意しており、ゆったりとした入浴を楽しむことができる浴室付を選択することも可能です。また趣味の時間を重視した居室には、料理を楽しむことのできるキッチンを併設しています。
なお全ての居室はバリアフリー設計を採用しており、転倒やつまづきに最大限の注意を払った環境です。
入居条件
その他条件
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
施設には施設ならではの安全性が高い入浴を行うことができるように、入浴設備が充実しています。
浴室には入居者が掴まりやすいように、多様な形の手すりを設置。
手が届きやすい位置に緊急通報装置を取り付けているため、入浴中にもスタッフを呼び出すことが可能です。
楽な姿勢を保ちやすいシャワーチェアも用意し、身体や髪を洗う際にも無理な姿勢を続ける必要がありません。
また介護度が上がっても入浴を楽しめるように、機械浴を完備。
寝たきりの方も、身体に負担を感じることなく浴槽内に移動することができます。
緊急時の対応
地域の医療機関と連携を図ります。
365日24時間体制で介護スタッフが常駐し、入居者を待たせることなくお困りごとに対応しています。
ココファン新小岩の生活情報
食事

きざみ食やおかゆへの変更無料

イベントや季節に合わせた食事を提供します。
食事する場所 | - |
---|---|
調理する場所 | - |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 可能 治療食 |
食事の説明 | 施設では、自由に利用できる食堂を用意しています。
また嚥下能力に自信のない方も食事を味わえるように、ミキサー食やきざみ食への変更や、主食をおかゆや柔らかめにするなどの個別対応が可能です。
居室や共用部のキッチンを利用して、好きなメニューを自炊することも可能です。 |
レクリエーション
施設には入居者が自由に移動できるように、空間にゆとりのある共有スペースを設けています。
入居者がゆったりとくつろげるように、デザイン性の高いソファを配置。
話題の本などを置いたブックラックも用意し、読書の時間を楽しんだりにぎやかな語らいの時間を過ごすことが可能です。
行事・イベント
施設では同じ学研グループが運営する保育所・学童施設の子どもたちや、近隣の小・中学校の児童たちとの交流を通じた世代交流に取り組んでいます。
学校で開催する歌の発表会や、季節の行事などのイベントに参加。
定期的に関りを持つことにより、一緒に工作をしたりするほどの顔馴染みになることがあります。
また子どもたちの卒園式では、涙を流しながら子どもたちの門出を祝う姿が見受けられます。
ココファン新小岩の外観・内観・居室

ベランダがあり日当たりの良い外観

フラットで広々とした玄関

広い食堂

入居者や来客が談笑できる談話室

ゆっくりくつろげるスペース

ゆっくりくつろげるスペース

Gakkenの書籍をそろえたラウンジ

窓が大きく風通しの良い居室

ホテルのような広い居室

タイプB~Dの居室にはキッチンが備わっています。

タイプD居室の洗面・浴室です。

寝たままで入浴いただける浴室

落ち着いた雰囲気の廊下
施設全体間取図
所在地(ココファン新小岩)
住所 | 〒124-0023東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号 |
---|---|
アクセス | JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分 |
駐車場有無 | - |
ココファン新小岩の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | ココファン新小岩(ココファンシンコイワ) | |
---|---|---|
施設所在地 | 〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号 | |
施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
建物構造 | 鉄骨造 | |
入居定員 | 103名 | |
介護事業所番号 | - | |
損害賠償保険 | 加入 | |
地上階・地下階 | 6階建 | |
敷地面積 | 1563.3㎡ | |
延床面積 | 3412.0㎡ | |
居室総数 | 74室 | |
居室面積 | 18.0 〜 53.4㎡ | |
土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 終身賃貸借契約 | |
建築年月日 | 2022年07月31日 | |
開設年月日 | 2022年08月01日 | |
消火設備 | - | |
耐火建築物基準 | - | |
共用施設設備 | 食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室 |
運営事業者名 | 株式会社学研ココファン |
---|

よくある質問
- Q
ココファン新小岩の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aココファン新小岩の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
ココファン新小岩は認知症でも、入居することはできますか?
- Aココファン新小岩では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
ココファン新小岩の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではココファン新小岩の周辺(葛飾区)の施設を115件掲載しています。
葛飾区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、葛飾区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
ココファン新小岩の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aココファン新小岩に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 15.0万円〜36.6万円
月額費用: 19.8万円〜35.4万円
なお、ココファン新小岩がある葛飾区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均132.3万円
月額利用料: 平均22.6万円
ご予算などを踏まえて葛飾区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
ココファン新小岩の入居条件は?
- Aココファン新小岩に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン新小岩の施設情報ページをご覧ください。
葛飾区(東京都)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 132.3万円 | 22.6万円 |
中央値 | 16.0万円 | 19.1万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 18.4万円 |
中央値 | 16.7万円 |