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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • これまでの生活を基本とした自立支援サポート
  • リゾートホテルのような居住環境で老後生活を謳歌
  • 看護職員と医師による健康サポート体制
入居一時金
2,300万円~
月額費用
25.4万円~
施設の特徴
  • これまでの生活を基本とした自立支援サポート
  • リゾートホテルのような居住環境で老後生活を謳歌
  • 看護職員と医師による健康サポート体制
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
日本ロングライフ株式会社

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電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
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医療・介護体制
・夜間有人
・機械浴・特殊浴
住まいの環境
・居室キッチン付き
・居室トイレ付き
・居室風呂付き
・高級・プレミアム
食事と生活のサポート
・個別対応
・刻み食
・ミキサー食
・治療食
日々の楽しみ
・レクリエーション充実
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
2,300万円5,000万円
月額費用
25.4万円28.4万円
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目6‐30
アクセス
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩約8分
滝の茶屋駅から0.35km
塩屋駅から0.64km
東垂水駅から1.23km

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ロングライフ・クイーンズ塩屋とは

ロングライフ・クイーンズ塩屋は、JR塩屋駅より徒歩8分、瀬戸内の海の様々な景色を一望できる絶好のロケーションに立地する介護付き有料老人ホームです。
運営は質の高いシニアライフをお手伝いするロングライフ株式会社。
自立した高齢者と要支援者を入居対象とした施設で、基本的に最期まで住み続けることが可能です。

地上7階建て定員53名の施設には、マンションタイプの居室を28戸完備。
夫婦で豊かな老後生活を謳歌できるよう、十分な居住スペースと充実の設備が用意されています。

介護職員が24時間常駐し、安心のサービスを提供。
レストランでの本格的な食事や露天風呂から眺める海の景色など、豊かな暮らしを実現してくれる高齢者施設です。

ロングライフ・クイーンズ塩屋のおすすめ・特徴

ロングライフ・クイーンズ塩屋の外観・内観・居室

ロングライフ・クイーンズ塩屋 外観
外観
瀬戸内の海を望むことができるオシャレな施設
ロングライフ・クイーンズ塩屋 共有スペース
共有スペース
ピアノある落ち着いた雰囲気の共用スペース
ロングライフ・クイーンズ塩屋 レストラン
レストラン
ゆっくり食事ができるレストラン
ロングライフ・クイーンズ塩屋 レストラン
レストラン
全面ガラス張りのレストラン
ロングライフ・クイーンズ塩屋 エレベーターホール
エレベーターホール
観葉植物が置かれたエレベーターホール
ロングライフ・クイーンズ塩屋 テラス
テラス
海が眺められるテラス
ロングライフ・クイーンズ塩屋 庭園
庭園
手入れが行き届いた庭園
ロングライフ・クイーンズ塩屋 居室
居室
和室がある居室
ロングライフ・クイーンズ塩屋 居室
居室
IHIキッチン
ロングライフ・クイーンズ塩屋 眺望
眺望

施設全体間取図

ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図
ロングライフ・クイーンズ塩屋 間取図

ロングライフ・クイーンズ塩屋の生活情報

食事

ロングライフ・クイーンズ塩屋 和朝食
和朝食
ロングライフ・クイーンズ塩屋 昼食
昼食
ロングライフ・クイーンズ塩屋 夕食
夕食
食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所-
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
可能
治療食
可能

食事の説明

入居者の健康増進を促す、旬の食材を使用した栄養バランスの良い献立を基本としています。
1階にあるキッチンで料理長を中心に調理スタッフが手作りの出来立てを用意。
朝昼夕の3食、いつも美味しい食事を取ることができます。

食べ飽きることのないバラエティーに富んだ料理メニューが魅力。
定期的に「十八番メニュー」や「イベント食」「ご当地メニュー」といった特別メニューも提供されています。

食事場所は、2階メインダイニング。
重厚感のあるレストランで海の景色を眺めながら、ゆっくりと料理を味わうことができます。
職員が近くにいるため、食事中に何かあった際にも安心です。

レクリエーション

入居者に施設の生活の楽しさを提供するために多彩なレクリエーションや季節のイベントを開催しています。
音楽会やカルチャーセミナーといったレクリエーションへ参加し、生活に充実感を感じられます。
1階のシアタールームで催される映画鑑賞会では、懐かしい作品や名作の上映により昔の楽しい思い出を懐かしむ入居者も多いようです。

季節の移ろいを実感できる歳時記イベントとして、初詣から節句、七夕、彼岸、紅葉、クリスマスなどを開催。
入居者はその日気分に合わせ、自由に参加可能です。

レクリエーションやイベントは、楽しむだけでなく職員や他の入居者と交流できるいい機会にもなっています。

ロングライフ・クイーンズ塩屋の料金プラン

ゴールドJタイプ

個室
21.3㎡
居室数-
入居時
23,000,000
月額料金
253,640
入居時費用内訳
入居一時金23,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費170,000円
食費83,640円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ゴールドSタイプ

個室
37.3㎡
居室数-
入居時
25,000,000
月額料金
263,640
入居時費用内訳
入居一時金25,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費180,000円
食費83,640円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

プラチナタイプ

個室
49.1㎡
居室数-
入居時
26,000,000
月額料金
278,640
入居時費用内訳
入居一時金26,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費195,000円
食費83,640円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ロイヤルタイプ

個室
60.3㎡
居室数-
入居時
50,000,000
月額料金
283,640
入居時費用内訳
入居一時金50,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費200,000円
食費83,640円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

〇年払いプラン(10年間の分割プラン)もあります。
〇食費は日額2,788円/1日3食×30日で計算
朝食588円・昼食1,100円・夕食1,100円(税込)
〇入居一時金は二人入居の場合、800万円が追加加算、月額管理費が1.5倍
〇おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

エアコン、照明、トイレ、収納、キッチン、浴室、テレビ回線

入居金の償却・返還制度

償却期間
7年(84ヶ月)
初期償却
25%
返還方式

入居一時金のうち想定居住期間(7年間)の家賃総額×(84ヶ月-入居経過月数)÷84ヶ月
※入居月及び退去月は1ヶ月を30日として日割計算し、その余の月は月割計算する

【実入居日より3ヶ月以内の契約終了の場合】
入居一時金から、1日当たりの家賃(入居一時金のうち返還対象部分を、1ヶ月を30日として償却月数で割り返した額)に、入居日から契約終了日までの日数を乗じた金額を差し引いた金額

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1泊2日食事付き10,000円(税抜) 2泊3日食事付き20,000円(税抜)
ショートステイ
なし
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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,786円9,897円17,138円19,256円21,469円23,525円25,707円
2割負担11,572円19,794円34,276円38,513円42,939円47,050円51,414円
3割負担17,359円29,691円51,414円57,769円64,409円70,575円77,121円

所在地(ロングライフ・クイーンズ塩屋)

住所〒655-0872兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目6‐30
アクセスJR山陽本線 塩屋駅 徒歩約8分
駐車場有無-

ロングライフ・クイーンズ塩屋の近くの施設

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
-
保証人・引受人
相談可
生活保護の受け入れ
生活保護不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
受け入れ可
日中看護師在中
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
不可
褥瘡・床ずれ
相談可
たん吸引
不可
人工透析
受け入れ可
気管切開
不可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
不可
誤嚥性肺炎
受け入れ可
喘息・気管支炎
受け入れ可
パーキンソン病
相談可
廃用症候群
受け入れ可
うつ・鬱病
受け入れ可
統合失調症
相談可
リウマチ・関節症
受け入れ可
骨折・骨粗しょう症
受け入れ可
脳梗塞・クモ膜下出血
相談可
心筋梗塞・狭心症
受け入れ可
がん・末期癌
受け入れ可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
不可
脳血管性認知症
不可
レビー小体型認知症
不可
高次脳機能障害
ピック病
不可
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
受け入れ可
結核
受け入れ可
疥癬
受け入れ可
梅毒
受け入れ可
HIV
受け入れ可
MRSA
受け入れ可
B型肝炎
C型肝炎

神戸市垂水区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

入居者の身体能力の低下を防ぐためにアスリート考案のトレーニングメニューを用意しています。
オリンピックメダリストによる「軽運動プログラム」と「ロングライフ体操」の2つのメニューが好評です。

軽運動プログラムでは、効果性の高いオリジナル体操、姿勢の改善と正しい歩行訓練を行っています。
3カ月毎に握力や柔軟性など体力を測定し、トレーニングの効果を検証。
検証結果に基づき、アスリートが直接入居者にアドバイスしてくれるため、継続した取り組みが可能となっています。
またロングライフ体操ではヨガや脳トレーニングを行っています。

スポーツプログラムで機能訓練を受け、健康的に過ごせる施設です。

緊急時の対応

体調の急変や突発的なケガなどが発生した際には、職員が迅速に状況を把握し家族と協力。
医療機関に連絡します。
医師の指示を仰ぎ、適切な処置を施すとともに必要に応じて入院手続きのサポート、また救急搬送を要請します。

ロングライフ・クイーンズ塩屋の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 1人/非常勤 0人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士6人
実務者研修1人
介護職員初任者研修3人
介護支援専門員-

協力医療機関

よねむらクリニック
診療科目内科、循環器科
協力内容

月2回の訪問診療(緊急時は随時)
健康チェック
健康相談
機能回復訓練
健康診断

きむら歯科医院
診療科目歯科
協力内容

訪問歯科診療

施設情報

施設名称(ヨミ)ロングライフ・クイーンズ塩屋(ロングライフ・クイーンズシオヤ)
施設所在地〒655-0872 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目6‐30
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員53名
介護事業所番号2870802283-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階7階
敷地面積1081.7㎡
延床面積2382.8㎡
居室総数28室
居室面積21.3 〜 60.3㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2005年04月01日
指定の更新日介護サービス2008年05月01日
介護予防サービス2008年05月01日
消火設備消化器、消火栓、スプリンクラー、非常放送設備あり
耐火建築物基準耐火
共用施設設備エントランスルーム、シアタールーム、メインダイニング、グランドリビング、大浴場、露天風呂、介護浴室、 プール、一時介護室
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定生活保護不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名日本ロングライフ株式会社
運営者所在地〒530-0015 大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル25階
設立年月日2007年12月17日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

※ 掲載している情報は自治体が公表している情報を引用しています。現状とは異なっていたり、情報に誤りがある場合があります。
正確な情報については、施設にお問い合わせください。
出典:神戸市「有料老人ホーム一覧」

情報更新日:2026年03月11日

よくある質問

Q

ロングライフ・クイーンズ塩屋の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ロングライフ・クイーンズ塩屋の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ロングライフ・クイーンズ塩屋の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではロングライフ・クイーンズ塩屋の周辺(神戸市垂水区)の施設を112件掲載しています。
神戸市垂水区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、神戸市垂水区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ロングライフ・クイーンズ塩屋の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ロングライフ・クイーンズ塩屋に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 2,300万円〜5,000万円
月額費用: 25.4万円〜28.4万円

なお、ロングライフ・クイーンズ塩屋がある神戸市垂水区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均727.1万円
月額利用料: 平均23.7万円

ご予算などを踏まえて神戸市垂水区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ロングライフ・クイーンズ塩屋の入居条件は?

A
ロングライフ・クイーンズ塩屋に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2
認知症: -

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ロングライフ・クイーンズ塩屋の施設情報ページをご覧ください。

神戸市垂水区(兵庫県)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値727.1万円25.0万円
中央値30.0万円20.7万円
入居時料金なし月額料金
平均値20.6万円
中央値14.7万円

ロングライフ・クイーンズ塩屋の近くのその他の施設

日本ロングライフ株式会社が運営している施設