老人ホーム・介護サービスポータル
掲載物件数No.1
老人ホームポータルが掲載する物件数の日本全国調査
2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 身体機能が低下した方にも配慮した居住設備
  • 協力医療機関があるため健康管理も安心
  • さまざまなサービスがあるため快適な生活を実現
入居一時金
270万円~
月額費用
16.7万円~
施設の特徴
  • 身体機能が低下した方にも配慮した居住設備
  • 協力医療機関があるため健康管理も安心
  • さまざまなサービスがあるため快適な生活を実現
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
アイビーメディカル株式会社

今すぐ電話して話を聞いてみる

0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
利用規約に同意の上お電話ください

こんな方におすすめ

駅徒歩4分、国基準を上回る手厚い見守り

※この項目は、本施設の詳細データをAIが客観的に分析し、マッチングの目安として作成したものです。施設選びのヒントとしてぜひご活用ください。

医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
住まいの環境
・居室キッチン付き
・居室トイレ付き
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
270万円650万円
月額費用
16.7万円17.8万円
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3-12-48
アクセス
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩4分
塩屋駅から0.18km
滝の茶屋駅から1.07km
須磨浦公園駅から1.54km

今すぐ電話して話を聞いてみる

0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
利用規約に同意の上お電話ください

塩屋すみれビレッジとは

塩屋すみれビレッジ(旧名称:来夢(ライム)塩屋)はJR山陽本線「塩屋駅」より徒歩約3分で、アクセス抜群の立地にある介護付き有料老人ホームです。
海と山に囲まれていて、周囲は一軒家が多く立ち並ぶ閑静な住宅街。
自然あふれる景色を望みながら、静かで落ち着いた暮らしができます。

運営会社はアイビーメディカル株式会社で、当ホームは2016年9月に開設されました。
アイビーメディカル株式会社は当ホーム以外にも訪問介護や訪問看護、通所介護、小規模多機能型居宅介護、グループホームなどさまざまな介護関連施設を運営していて、高齢者のケアに精通しています。
今まで培ってきたノウハウを活かし、入居者が過ごしやすい環境でサービスを提供しているため、家族も安心です。

医療機関とも連携していて、体調が急変した時など緊急の際にも対応しています。

入居時は自立していた方が、年齢を重ねるとともに介護が必要になった場合でも、介護サービスを利用することができるため心配ありません。

塩屋すみれビレッジのおすすめ・特徴

塩屋すみれビレッジの外観・内観・居室

塩屋すみれビレッジ エントランス
エントランス
おしゃれな一軒家のようなエントランス
塩屋すみれビレッジ エントランスホール
エントランスホール
明るく広いエントランスホール
塩屋すみれビレッジ ダイニング
ダイニング
明るく開放的なダイニング
塩屋すみれビレッジ 図書室・談話室
図書室・談話室
ゆったりくつろげる談話室
塩屋すみれビレッジ 居室例
居室例
窓が大きく日当たり風通しの良い居室
塩屋すみれビレッジ 一般浴室
一般浴室
大きな浴槽のある一般浴室
塩屋すみれビレッジ 介護浴室
介護浴室
手伝いが必要な方も寝たままで入浴できる介護浴室
塩屋すみれビレッジ 中庭
中庭
緑豊かな中庭

塩屋すみれビレッジの料金プラン

エイジフリープラン トイレ・ミニキッチンあり

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
6,500,000
月額料金
177,100
入居時費用内訳
入居一時金6,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費111,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジ80プラン トイレ・ミニキッチンあり

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
5,500,000
月額料金
177,100
入居時費用内訳
入居一時金5,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費111,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジ85プラン トイレ・ミニキッチンあり

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
4,500,000
月額料金
177,100
入居時費用内訳
入居一時金4,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費111,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジ90プラン トイレ・ミニキッチンあり

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
3,500,000
月額料金
177,100
入居時費用内訳
入居一時金3,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費111,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジフリープラン トイレ・ミニキッチンなし

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
5,000,000
月額料金
166,100
入居時費用内訳
入居一時金5,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費100,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジ80プラン トイレ・ミニキッチンなし

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
4,200,000
月額料金
166,100
入居時費用内訳
入居一時金4,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費100,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジ85プラン トイレ・ミニキッチンなし

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
3,500,000
月額料金
166,100
入居時費用内訳
入居一時金3,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費100,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

エイジ90プラン トイレ・ミニキッチンなし

個室
23.6㎡
居室数19室
入居時
2,700,000
月額料金
166,100
入居時費用内訳
入居一時金2,700,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費100,100円
食費66,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

エイジフリープラン…基本プラン
エイジ80プラン…満80歳以上の方にお選びいただけるプラン
エイジ85プラン…満85歳以上の方にお選びいただけるプラン
エイジ90プラン…満90歳以上の方にお選びいただけるプラン

・水道光熱費(水道代は2カ月毎)
 実費負担
・食費
1日3食×30日で計算
 喫食数による返金制度もあり

年齢により前払金の料金が異なる場合

あり

居室設備

一部居室にトイレ・ミニキッチンあり

入居金の償却・返還制度

償却期間
-
初期償却
20.0%
返還方式

日割り計算にて返却.
(入居一時金-初期償却額)×(償却期間(日数)-入居日数)÷償却期間(日数)

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1 泊 2 日 7,700 円(税込)3 食付 最大 7 泊まで
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

この施設を見た人がよく見る近隣施設

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,786円9,897円17,138円19,256円21,469円23,525円25,707円
2割負担11,572円19,794円34,276円38,513円42,939円47,050円51,414円
3割負担17,359円29,691円51,414円57,769円64,409円70,575円77,121円

所在地(塩屋すみれビレッジ)

住所〒655-0872兵庫県神戸市垂水区塩屋町3-12-48
アクセスJR山陽本線 塩屋駅 徒歩4分
駐車場有無-

塩屋すみれビレッジの近くの施設

入居条件

年齢
-
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
生活保護不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・年齢相談可
・入居時自立・要支援・要介護の方

今すぐ電話して話を聞いてみる

0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
利用規約に同意の上お電話ください

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

神戸市垂水区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

緊急時の対応

スタッフが24時間体制で常駐しています。

居室にナースコールが設置されているため、夜間でも体調が悪くなったり、一人で困っているときにはスタッフを呼ぶことが可能です。
すぐに駆け付けて入居者の状況を確認。

状況に応じてかかりつけ医に連絡したり、救急車の手配をするなどの対応を行います。

塩屋すみれビレッジの職員体制

入居者とスタッフの比率
2.4人:1人
看護職員
常勤 2人/非常勤 1人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士1人
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士7人
実務者研修3人
介護職員初任者研修2人
介護支援専門員1人

協力医療機関

名谷病院
診療科目内科、外科、歯科、循環器科、整形外科、泌尿器科、リハビリテーション科
協力内容

外来治療・検査や入院治療

神戸ルミナスデンタルクリニック
診療科目歯科
協力内容

歯科往診治療・オーラルケア等

施設情報

施設名称(ヨミ)塩屋すみれビレッジ(シオヤスミレビレッジ)
施設所在地〒655-0872 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3-12-48
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造り
入居定員40名
介護事業所番号2870804388
損害賠償保険加入
地上階・地下階4階建て
敷地面積1331.33㎡
延床面積2276.2㎡
居室総数40室
居室面積24.7 〜 27.3㎡
土地の権利形態所有権
建物の権利形態所有権
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2016年09月01日
指定の更新日介護サービス2021年03月01日
介護予防サービス2021年03月01日
消火設備スプリンクラー設置
耐火建築物基準耐火
共用施設設備トイレ・浴室・食堂・談話室・図書室・リハビリ室・マッサージ室
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定生活保護不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名アイビーメディカル株式会社
運営者所在地〒653-0014 神戸市長田区御蔵通5-205-3
設立年月日2003年01月29日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

※ 掲載している情報は自治体が公表している情報を引用しています。現状とは異なっていたり、情報に誤りがある場合があります。
正確な情報については、施設にお問い合わせください。
出典:神戸市「有料老人ホーム一覧」

情報更新日:2026年04月18日

よくある質問

Q

塩屋すみれビレッジの現在の空室状況が知りたいのですが?

A
塩屋すみれビレッジの空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

塩屋すみれビレッジは認知症でも、入居することはできますか?

A
塩屋すみれビレッジでは認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

塩屋すみれビレッジの周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターでは塩屋すみれビレッジの周辺(神戸市垂水区)の施設を113件掲載しています。
神戸市垂水区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、神戸市垂水区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

塩屋すみれビレッジの費用はいくらぐらいかかるの?

A
塩屋すみれビレッジに入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 270万円〜650万円
月額費用: 16.7万円〜17.8万円

なお、塩屋すみれビレッジがある神戸市垂水区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均723.0万円
月額利用料: 平均23.7万円

ご予算などを踏まえて神戸市垂水区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

塩屋すみれビレッジの入居条件は?

A
塩屋すみれビレッジに入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

要介護度: 要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、塩屋すみれビレッジの施設情報ページをご覧ください。

神戸市垂水区(兵庫県)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値723.0万円24.9万円
中央値30.0万円20.6万円
入居時料金なし月額料金
平均値20.6万円
中央値14.7万円

塩屋すみれビレッジの近くのその他の施設