老人ホーム・介護サービスポータル
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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 入居者のライフスタイルを大切にした快適な住まい
  • ゆとりある人員体制で手厚いケアを提供
  • 担当ヘルパーのきめ細やかなアフターケア
口コミ
3.6
1件
入居一時金
0万円~
月額費用
20.9万円~
施設の特徴
  • 入居者のライフスタイルを大切にした快適な住まい
  • ゆとりある人員体制で手厚いケアを提供
  • 担当ヘルパーのきめ細やかなアフターケア
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社木下の介護

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医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
・手厚い介護
住まいの環境
・居室トイレ付き
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
日々の楽しみ
・麻雀あり
・カラオケあり
・レクリエーション充実
・将棋・囲碁あり
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
0万円900万円
月額費用
20.9万円50.5万円
所在地
千葉県船橋市本中山3-2-3
アクセス
JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩6分
下総中山駅から0.34km
京成中山駅から0.53km
東中山駅から0.62km

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ライフコミューン下総中山とは

「ライフコミューン下総中山」は最寄り駅から徒歩約6分、家族や友人の来訪に便利な立地の介護付き有料老人ホームです。
駅至近でありながら近隣には散策に相応しいコースがあり、緑豊かな環境のもとリラックスして過ごすことができます。

施設4階に広いルーフバルコニーがあるのが魅力の施設。
外気を感じ、空の表情の移り変わりを身近に感じられます。
四季折々に表情を変える草花と共に、潤いのある穏やかな暮らしを実現しています。

入居者の状態に合わせてフロアを分けているので、介護が必要な状態になっても別の地に住み替えることがないため安心です。

運営は、関東を中心に介護事業を展開する「株式会社木下の介護」。
高齢者がいつまでも生き生きと暮らせる環境作りを目指しています。

ライフコミューン下総中山のおすすめ・特徴

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ライフコミューン下総中山の外観・内観・居室

ライフコミューン下総中山 外観
外観
閑静な住宅地に立地している静かな環境の施設
ライフコミューン下総中山 エントランス
エントランス
スロープや受付が設けられているエントランス
ライフコミューン下総中山 食堂
食堂
会話もし易い丸テーブルで食事を満喫
ライフコミューン下総中山 機能訓練コーナー
機能訓練コーナー
指導員が1人ひとりに合ったメニューを提案
ライフコミューン下総中山 夫婦居室
夫婦居室
二人でも生活できる広々とした居室
ライフコミューン下総中山 夫婦居室
夫婦居室
二人でも生活できる広々とした居室
ライフコミューン下総中山 夫婦居室
夫婦居室
二人でも生活できる広々とした居室
ライフコミューン下総中山 夫婦居室
夫婦居室
使い慣れた家具の持ち込み可能
ライフコミューン下総中山 浴室
浴室
介助用入浴設備が整っている浴室
ライフコミューン下総中山 ギャラリー
ギャラリー
四季折々の飾りを展示
ライフコミューン下総中山 テラス
テラス
野菜や草花が育てられているテラス

ライフコミューン下総中山の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

施設内で手作りされた、作り立ての温かい食事が提供されます。

広々とした食堂は日当たりがよく、テレビや本棚・電子ピアノが設置された入居者が集いやすい空間。
レクリエーションの場としてのメインホールの役割も果たしています。

献立は管理栄養士・栄養士・調理師が入居者の健康維持に相応しい栄養バランスの良い献立を考案。
見た目も彩りも良い、美味しいものを工夫して提供しています。

入居者の楽しみでもあるイベントや行事の際には、趣向を凝らしたいつもより少し豪華な特別食を提供。

有料で入居者の嗜好に合わせた食事の提供も可能です。

レクリエーション

入居者が楽しい日々を過ごせるよう、入居者の体調に配慮しながら、多種多様なレクリエーションを企画し提供しています。

レクリエーションは通常、昼食後、入居者の身体が落ち着いた14時頃から実施。

身体を動かしてゲーム感覚で楽しめる体操や、脳を刺激しながら認知機能を高める脳トレなど、入居者同士でも楽しみながらできる、バラエティ豊かなレクリエーションを心がけています。

また、入居者一人ひとりに合わせてレクリエーションを行うことも可能。
材料費など実費が必要となりますが、入居者の好みのレクリエーションを行える点が魅力の施設です。

行事・イベント

季節に応じた行事や毎月のイベントを企画・実施しています。

新年会・初詣・節分・ひな祭り・お花見・端午の節句・母の日・父の日・七夕祭り・納涼祭・敬老の日・クリスマス会など内容は盛り沢山。
地域の方々や子ども達との交流ができるイベントもあります。

また、ドライブや紅葉狩りなどの外出イベントも盛んに行われています。
都心へのアクセスが良好な立地だけに、東京タワーや羽田空港への見学ツアーなどが行われたことも。
外気に触れることで季節の移り変わりを肌で感じることができ、気分転換になると入居者に好評です。
一人での外出が困難な方も、スタッフの付き添いがあるため、安心して参加することができます。

スタッフ紹介

ライフコミューン下総中山 施設長大内 優
施設長 大内 優
豊富なレクリエーションと質の高い介護を提供

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ライフコミューン下総中山の口コミ・評判

総合点数

3.6
1件の評価
施設・入居者の雰囲気
4.0
スタッフの雰囲気
5.0
周辺環境・アクセス性
3.0
料金・費用の妥当性
3.0
居室・共用設備
3.0
掲載基準について
お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
見学
3.6
ご入居者の状態
年齢性別続柄要介護度ADLの状態認知症の度合い既往歴
88歳女性父母要支援1杖が必要なし高血圧、骨折・骨粗しょう症
施設・入居者の雰囲気
4

各フロア毎の活動が多く、ちょうどストレッチのイベントをしていました。なんとなく男性多めのフロア、女性多めのフロアに分かれている気がします。

スタッフの雰囲気
5

皆さん笑顔で声かけをしていました。説明も明確で分かりやすかったです。

周辺環境・アクセス性
3

夜は周りが暗いです。駅が近いのは行きやすいのですが騒音があるかも?住み慣れた近隣の方なら気にならないレベルです。

料金・費用の妥当性
3

サービスが充実しており、食事メニューも豊富で、妥当な料金だと思います。

居室・共用設備
3

以前は社員寮だったとの事で家庭的な雰囲気です。気になったのは廊下がやや狭い(車椅子2台すれ違えないかも?)こと。 ですが、きちんと説明してくださったので良心的な印象です。

0件

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ライフコミューン下総中山の料金プラン

前払金0円プラン/個室

個室
16.5㎡
居室数72室
入居時
0
月額料金
335,000
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料126,000円
管理費139,700円
食費36,300円
水道光熱費0円
上乗せ介護費33,000円
その他0円

前払金プラン1/個室

個室
16.5㎡
居室数72室
入居時
3,150,000
月額料金
272,000
入居時費用内訳
入居一時金3,150,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料63,000円
管理費139,700円
食費36,300円
水道光熱費0円
上乗せ介護費33,000円
その他0円

前払金プラン2/個室

個室
16.5㎡
居室数72室
入居時
6,300,000
月額料金
209,000
入居時費用内訳
入居一時金6,300,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費139,700円
食費36,300円
水道光熱費0円
上乗せ介護費33,000円
その他0円

前払金0円プラン/夫婦居室(2名利用

2人部屋
37.8㎡
居室数6室
入居時
0
月額料金
504,800
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料189,000円
管理費177,200円
食費72,600円
水道光熱費0円
上乗せ介護費66,000円
その他0円

前払金プラン1/夫婦居室(2名利用)

2人部屋
37.8㎡
居室数6室
入居時
4,500,000
月額料金
414,800
入居時費用内訳
入居一時金4,500,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料99,000円
管理費177,200円
食費72,600円
水道光熱費0円
上乗せ介護費66,000円
その他0円

前払金プラン2/夫婦居室(2名利用)

2人部屋
37.8㎡
居室数6室
入居時
9,000,000
月額料金
324,800
入居時費用内訳
入居一時金9,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料9,000円
管理費177,200円
食費72,600円
水道光熱費0円
上乗せ介護費66,000円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居一時金:前払金
・管理費:水道光熱費含む
・食費:30日/月として算出
・上乗せ介護費:介護上乗金・生活サービス費33,000円/1名
・自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途
・別途費用:介護保険自己負担分、医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等、寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

介護ベッド・エアコン・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等

入居金の償却・返還制度

償却期間
5年(60ヶ月)
初期償却
25%
返還方式

返還金 =(前払金-初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間-経過月数)

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり1泊2日14,400円、7泊8日以上2週間まで、夕・朝食付き(2泊以上の利用で昼食無料))
ショートステイ
なし

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この施設を見た人がよく見る近隣施設

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,786円9,897円17,138円19,256円21,469円23,525円25,707円
2割負担11,572円19,794円34,276円38,513円42,939円47,050円51,414円
3割負担17,359円29,691円51,414円57,769円64,409円70,575円77,121円

所在地(ライフコミューン下総中山)

住所〒273-0035千葉県船橋市本中山3-2-3
アクセスJR中央・総武線 下総中山駅 徒歩6分

【お車をご利用の場合】
京葉道路「原木IC」より2km
駐車場有無有 / 12台

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ライフコミューン下総中山の近くの施設

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
受け入れ相談可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
受け入れ不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
相談可
脳血管性認知症
相談可
レビー小体型認知症
相談可
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

船橋市の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

柔道整復師の資格を有した3年以上のキャリアを持つ機能訓練指導員が1名常勤。
必要に応じて、入居者一人ひとりにぴったり合ったプログラムで訓練をサポートします。

ラウンジを兼ねた機能訓練コーナーを用意。
大きな窓からの温かな日差しのもと、快適に訓練を受けることができます。
入居者のペースに合わせて、マシーンを使ったり踏み台やバーを使って、身体機能の維持向上を目指します。

日常生活の中での動きをサポートしたり、ゲームや遊びを取り入れたリハビリ体操を行っており「自立支援」に向けたサポート体制が整っています。
入居者が飽きることなく、介護予防・認知症予防ができるよう、積極的に取り組んでいます。

緊急時の対応

夜間・緊急時にも安心な緊急コールを、居室とトイレに設置しています。
緊急時には24時間365日スタッフがすぐに駆けつけるため、安心して暮らすことができます。

火災報知器・スプリンクラーなども完備。
定期的に防災訓練を実施して万一の災害に備えています。

ライフコミューン下総中山の職員体制

入居者とスタッフの比率
2人:1人
看護職員
常勤 2人/非常勤 2人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師-
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師1人
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士21人
実務者研修-
介護職員初任者研修15人
介護支援専門員-

協力医療機関

キノメディッククリニック豊洲
診療科目内科、外科
協力内容

往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談

医療法人社団聖進会 市川東病院
診療科目内科、外科、循環器科、泌尿器科
協力内容

緊急時対応、健康相談

医療法人社団千葉白報会 総合クリニックドクターランド船橋
診療科目内科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科
協力内容

往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談

ラビット歯科
診療科目歯科
協力内容

健康診断、健康相談

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施設情報

施設名称(ヨミ)ライフコミューン下総中山(ライフコミューンシモウサナカヤマ)
施設所在地〒273-0035 千葉県船橋市本中山3-2-3
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員84名
介護事業所番号1270902107-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上5階地下1階建
敷地面積1537.4㎡
延床面積3705.0㎡
居室総数78室
居室面積16.5 〜 54.6㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態定期借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日1991年07月08日
開設年月日2003年10月01日
指定の更新日介護サービス2002年02月01日
介護予防サービス2006年04月01日
消火設備消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー
耐火建築物基準耐火
共用施設設備食堂・ラウンジ兼機能訓練コーナー・面談室・健康管理室・浴室(大浴場1・機械浴1)・エレベーター・トイレ等
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社木下の介護
運営者所在地〒163-1309 東京都新宿区西新宿6ー5ー1新宿アイランドタワー29F
設立年月日1995年10月26日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年06月11日

よくある質問

Q

ライフコミューン下総中山の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ライフコミューン下総中山の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ライフコミューン下総中山は認知症でも、入居することはできますか?

A
ライフコミューン下総中山では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ライフコミューン下総中山の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではライフコミューン下総中山の周辺(船橋市)の施設を202件掲載しています。
船橋市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、船橋市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ライフコミューン下総中山の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ライフコミューン下総中山に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 0万円〜900万円
月額費用: 20.9万円〜50.5万円

なお、ライフコミューン下総中山がある船橋市の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均194.6万円
月額利用料: 平均21.3万円

ご予算などを踏まえて船橋市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ライフコミューン下総中山の入居条件は?

A
ライフコミューン下総中山に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ライフコミューン下総中山の施設情報ページをご覧ください。

船橋市(千葉県)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値194.6万円20.8万円
中央値21.1万円19.3万円
入居時料金なし月額料金
平均値22.8万円
中央値20.4万円

ライフコミューン下総中山の近くのその他の施設

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