
- 外観
- 優しい色合いの外観

- エントランス
- テラス席のあるエントランス

- ロビー
- 落ち着いた雰囲気のロビー

- 食堂
- 明るい食堂

- 談話室
- テラス席もある談話室

- 居室例
- 日当たりのよい居室

- 機械浴
- 座ったままや寝たままで入浴できる浴室

- 屋上庭園
- 季節感を感じられる屋上庭園
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 要確認
2025年03月19日時点
- 料金
- 住所
- 大阪府豊中市西泉丘3-2-21
- アクセス
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 阪急バス5番のりば55系統「緑地公園グリーンハイツ前」行に乗車、 2つ目のバス停「ジオ緑地住宅前」下車後、南へ徒歩約4分(約300m)
- 入居条件
- 要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5認知症 受け入れ可保証人 相談可終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 夜間有人居室トイレ付き看取り対応可機械浴・特殊浴手厚い介護レクリエーション充実高級・プレミアム
- この施設のおすすめ・特徴
- 質の高いサービス
- 快適な居住環境
- 安心の医療体制
チャームスイート緑地公園の料金プラン
南西向き居室プラン1
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 302,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 175,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
南西向き居室プラン2
- 入居時
- 2,400,000円
- 月額料金
- 262,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 2,400,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 135,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
南西向き居室プラン3
- 入居時
- 4,800,000円
- 月額料金
- 222,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 4,800,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 95,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
北東向き居室プラン1
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 297,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 170,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
北東向き居室プラン2
- 入居時
- 2,400,000円
- 月額料金
- 257,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 2,400,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 130,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
北東向き居室プラン3
- 入居時
- 4,800,000円
- 月額料金
- 217,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 4,800,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 90,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
北向き居室プラン1
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 296,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 169,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
北向き居室プラン2
- 入居時
- 2,400,000円
- 月額料金
- 256,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 2,400,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 129,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
北向き居室プラン3
- 入居時
- 4,800,000円
- 月額料金
- 216,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 4,800,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 89,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
南向き居室プラン1
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 300,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 173,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
南向き居室プラン2
- 入居時
- 2,400,000円
- 月額料金
- 260,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 2,400,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 133,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
南向き居室プラン3
- 入居時
- 4,800,000円
- 月額料金
- 220,240円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 4,800,000円 |
その他 | 0円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 93,000円 |
管理費 | 66,220円 |
食費 | 61,020円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
前払金
・入居一時金:2 240万円、3 480円
家賃
・南西向きプラン:1 175,000円、2 135,000円、3 95,000円
・北東向きプラン:1 170,000円、2 130,000円、3 90,000円
・北向きプラン:1 169,000円、2 129,000円、3 89,000円
・南向きプラン:1 173,000円、2 133,000円、3 93,000円
管理費
・66,220円※共用施設等の水光熱費、居室の水光熱費を含む。
食費
・61,020円(1日3食30日利用計算)
月額利用料の他、介護保険負担金や個人の要望により別途費用が必要となる
(理美容代、おむつ代、医療費等)
個別付き添い代
・各1,650円/30分
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物行代など
居室設備
トイレ・洗面・台所・ナースコール
入居金の償却・返還制度
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還。
体験入居・ショートステイ
体験入居 | 体験入居の内容 |
---|---|
あり | 1泊2日から7泊8日までの間で希望日数可能。1泊2日(3食)8,250円(税込) |
ショートステイ | |
- |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,786円 | 9,897円 | 17,138円 | 19,256円 | 21,469円 | 23,525円 | 25,707円 |
2割負担 | 11,572円 | 19,794円 | 34,276円 | 38,513円 | 42,939円 | 47,050円 | 51,414円 |
3割負担 | 17,359円 | 29,691円 | 51,414円 | 57,769円 | 64,409円 | 70,575円 | 77,121円 |
チャームスイート緑地公園とは
「チャームスイート緑地公園」は、株式会社 チャーム・ケア・コーポレーションが運営する「介護付有料老人ホーム」です。
建物は地上5階建ての地下1階で、RC構造。
居室数は128室あり、比較的規模の大きな施設です。
バス停「ジオ緑地住宅前」まで徒歩約4分の距離にあり、バスで阪急行電鉄「桃山台」駅に行くことが出来ます。
周辺には郵便局や豊中市役所があり、手続きに行くにも便利。
他にもコンビニや飲食店、アザール桃山台が近く、気軽に買い物や外食に行くことが出来ます。
多くの商業施設が周辺にありながら、服部緑地など緑あふれる豊かな環境。
医療ニーズがある方や、要介護5の方まで入居可能なため、自宅での生活が難しくなった方も、安心して過ごすことが出来ます。
チャームスイート緑地公園のおすすめ・特徴
- 質の高いサービス
ワンランク上のサービス提供をコンセプトに、運営する各施設の入居者の意見を反映。
入居者が満足できるサービスを提供するため、定期的な研修の実施など、スタッフの教育を行っています。質の良い暮らしが楽しめるように、アート鑑賞や目新しいアクティビティの実施など、様々な取り組みに挑戦。
施設の建物は、土地や周辺環境などを考慮したデザインを採用しています。運営会社に所属する経験豊富な住宅専門家が、外観やインテリア設計に携わり、快適な居住空間が実現。
おしゃれで上品な外観や内装と、要介護状態である入居者が生活しやすい設計となっています。ロビーや談話室には、洗練されたインテリアが設置。
入居者同士の会話も弾み、快適な時間が過ごせます。 - 快適な居住環境
施設は要介護認定を受けた方が入居対象です。
入居者や家族が安心して生活できるように、ケアマネジャーや生活相談員、看護スタッフ、介護スタッフなど、多数のスタッフが在籍しています。
施設内は、バリアフリー設計となっていて、高齢者に配慮したデザイン。
トイレは車いすでも利用でき、手すりも設置してあるため使いやすく、一人での利用が難しい場合はスタッフが介助します。入浴も一般浴室と特別浴室を設置していて、特別浴室はストレッチャーでの利用が可能。
身体状況により、衣服の着脱から入浴、整容まで、スタッフがケアします。家族との面会時間に制限はないため、いつでも面会に来ることが可能。
その他、買い物代行や理美容サービスなど、日常生活に必要なサービスを提供しています。
- 安心の医療体制
協力医療機関や提携クリニック、および近隣の医療機関と連携し、入居者の健康管理をサポートしています。
協力医療機関は「社会医療法人純幸会 関西メディカル病院」で、内科や循環器科、外科、眼科、泌尿器科など、その他、多数の診療科があるため安心。
外来受診や入院の受け入れ、定期健診などを実施しています。提携クリニックの「ポプラクリニック」は、内科診療がメイン。
同じ建物内には「やまざわ歯科クリニック」も入っていて、歯科診療の協力を得ています。施設の看護スタッフにより、体温や血圧、脈拍測定などの日常の健康管理をサポート。
かかりつけ医と協力し、入居者の疾患のための医療サポートも行っています。
年2回の定期健康診断の実施や、月に2回の訪問診療を行う体制も整えています。
入居条件
その他条件
・年齢相談可
・介護保険法に定める要介護認定において要支援・要介護に該当する方
・常時医療機関で治療中の方を除く
・結核や疥癬など治療中の方を除く
・自傷や他害の恐れのない方
・以上すべてに該当する方
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
チャームスイート緑地公園の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
リハビリ・機能訓練
入居者の身体状態に応じて、リハビリプログラムを実施しています。
介護スタッフが集団体操を行ったり、着替えやトイレでの排せつなど、日常生活を行う中で支援する生活リハビリのサービス。
外部からの専門家により、個別機能訓練を組み合わせたプログラムを提案するなど、いつまでも健康で暮らすためのサービスを行っています。
音楽体操は毎月開催し、懐かしい歌を歌って口やのどの運動を行ったり、歌に合わせてタオルを使い体操を実施。
タオルを使用して行う体操は、ゆったり呼吸をしながら身体を伸ばしたり、ねじったり、体操後はすっきりと気持ちがよくなります。
地域のボランティアと行う民謡体操は、民謡に合わせて20分ほど体を動かしたり、多彩なプログラムを提供しています。
緊急時の対応
居室には、ベッドやトイレ、浴室などに緊急コールボタンが設置されていて、24時間常駐しているスタッフに連絡出来ます。
スタッフはすぐに駆け付け、看護スタッフや協力医療機関と連携し、状況に応じた対応を取ります。
機能訓練指導員の有資格者数
理学療法士 | - |
---|---|
作業療法士 | - |
言語聴覚士 | - |
看護師または准看護師 | 1人 |
柔道整復師 | - |
あん摩マッサージ指圧師 | - |
鍼灸師 | - |
協力医療機関
医療法人純幸会 関西メディカル病院 | |
---|---|
診療科目 | 内科、外科、循環器科、小児科、整形外科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、リハビリテーション科 |
協力内容 |
やまざわ歯科クリニック | |
---|---|
診療科目 | 歯科 |
協力内容 | 訪問診療、急変時の対応 |
チャームスイート緑地公園の生活情報
食事
食事する場所 | - |
---|---|
調理する場所 | - |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 可能 治療食 要相談 |
食事の説明 | 栄養士が入居者の健康に考慮したメニューを作成。
基本的には食堂での食事ですが、入居者の心身状態などに応じて、居室への配膳・下膳を行うことも可能。 カロリー制限や塩分調整の必要がある方は、加工費や材料費などを加算して対応するなど、個別に相談に応じています。 毎月、ランチに特別食を提供していて、鍋とお寿司のメニューや、会席料理などもあります。
|
レクリエーション
ドッグセラピーや演奏会、カフェの開催、映画鑑賞会など、多彩なレクリエーションを行っています。
ドッグセラピーでは、小さなポメラニアンを抱っこして癒されたり、外部から人を招き、馴染みのある曲を演奏してもらうこともあります。
カフェの開催は、テラスの桜を見ながら、用意したケーキやお菓子、お茶やジュースなどをいただいたり、入居者に人気の企画。
ステンドグラス風にちぎり絵を作成したり、シールの貼り絵でクリスマスツリーを作るハンドメイド企画にも取り組んでいます。
書道サークルや絵手紙サークルも人気があり、川柳の会なども行っています。
他にも、お花見ドライブに行ったり、散歩をしたり、入居者が楽しめる余暇の過ごし方を提案しています。
行事・イベント
施設では、季節のイベントなどを多数企画。
毎年開催する「新春お茶会」では、抹茶とぜんざいを提供していて、入居者に好評です。
2月のバレンタインには、ハートの形のくじ引きを行い、お菓子をもらったり、スタッフがギターで弾き語りをするなど、盛り上がる催しが盛りだくさん。
9月の敬老の日イベントは、午前中にケーキを作成して飾りつけ、午後からはケーキをいただきお祝いします。
秋の大運動会の企画もあり、パン食い競争が人気の競技。
表彰状の授与もあります。
春や秋には屋上でのピクニックも開催。
気持ちの良い青空の下で、みんなでワイワイしながらお弁当をいただきます。
12月のクリスマス会は、ハンドベル演奏会や抽選会で盛り上がり、お正月には1階ロビーに神社を作ります。
チャームスイート緑地公園の外観・内観・居室

優しい色合いの外観

テラス席のあるエントランス

落ち着いた雰囲気のロビー

明るい食堂

テラス席もある談話室

日当たりのよい居室

座ったままや寝たままで入浴できる浴室

季節感を感じられる屋上庭園
施設全体間取図
所在地(チャームスイート緑地公園)
住所 | 〒561-0862大阪府豊中市西泉丘3-2-21 |
---|---|
アクセス | 北大阪急行電鉄 桃山台駅 阪急バス5番のりば55系統「緑地公園グリーンハイツ前」行に乗車、 2つ目のバス停「ジオ緑地住宅前」下車後、南へ徒歩約4分(約300m) 【お車をご利用の場合】 新御堂筋側道「春日町1南」交差点から約1.2km |
駐車場有無 | - |
チャームスイート緑地公園の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | チャームスイート緑地公園(チャームスイートリョクチコウエン) | |
---|---|---|
施設所在地 | 〒561-0862 大阪府豊中市西泉丘3-2-21 | |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
建物構造 | RC造 | |
入居定員 | 128名 | |
介護事業所番号 | - | |
損害賠償保険 | 加入 | |
地上階・地下階 | 地上5階、地下1階建 | |
敷地面積 | 2790.5㎡ | |
延床面積 | 5414.3㎡ | |
居室総数 | 128室 | |
居室面積 | 19.0 〜 20.75㎡ | |
土地の権利形態 | 普通借地契約 | |
建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
建築年月日 | - | |
開設年月日 | 2006年11月01日 | |
消火設備 | 消火器・自動火災報知設備・火災通報設備・スプリンクラー | |
耐火建築物基準 | 耐火 | |
共用施設設備 | トイレ・浴室・食堂・エレベーター・汚物処理室 |
運営事業者名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
---|

よくある質問
- Q
チャームスイート緑地公園の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aチャームスイート緑地公園の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
チャームスイート緑地公園は認知症でも、入居することはできますか?
- Aチャームスイート緑地公園では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
チャームスイート緑地公園の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではチャームスイート緑地公園の周辺(豊中市)の施設を172件掲載しています。
豊中市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、豊中市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
チャームスイート緑地公園の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aチャームスイート緑地公園に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0.0万円〜480.0万円
月額費用: 21.7万円〜30.3万円
なお、チャームスイート緑地公園がある豊中市の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均607.0万円
月額利用料: 平均27.5万円
ご予算などを踏まえて豊中市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
チャームスイート緑地公園の入居条件は?
- Aチャームスイート緑地公園に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、チャームスイート緑地公園の施設情報ページをご覧ください。
豊中市(大阪府)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 607.0万円 | 27.5万円 |
中央値 | 36.0万円 | 22.8万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 23.4万円 |
中央値 | 18.2万円 |