サービス付き高齢者向け住宅とうふう苑【京都市伏見区】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

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料金プラン
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アクセス

料金

入居費用: 15.0万円〜60.0万円

月額費用: 14.4万円〜29.9万円

住所: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町532-1

アクセス: JR東海道本線長岡京駅バスで15分降車後、徒歩8分
西向日駅から1.82km
長岡京駅から2.1km
向日町駅から2.62km

入居条件: 要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
65歳以上
認知症受け入れ可
保証人必須
終身利用可能
全国から入居可

こだわり: 夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
備え付き家具付き
機械浴・特殊浴
理容サービス
デイサービス併設

この施設のおすすめ・特徴

ホッとくつろげる居室空間
入居者の負担を軽減する生活サービス
定期的な健康診断を行う協力医療機関

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掲載情報に関するご案内

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サービス付き高齢者向け住宅とうふう苑の料金プラン

Aプラン

個室

18.7㎡

居室数36室

入居時: 150,000円

月額料金: 143,810円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	150,000円

月額料金内訳
賃料	50,000円
管理費	20,000円
食費	51,810円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	22,000円

Bプラン

個室

21.8㎡

居室数3室

入居時: 210,000円

月額料金: 163,810円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	210,000円

月額料金内訳
賃料	70,000円
管理費	20,000円
食費	51,810円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	22,000円

Cプラン

個室

36.5㎡

居室数1室

入居時: 300,000円

月額料金: 193,810円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	300,000円

月額料金内訳
賃料	100,000円
管理費	20,000円
食費	51,810円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	22,000円

Dプラン

個室

36.5㎡

居室数1室

入居時: 360,000円

月額料金: 213,810円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	360,000円

月額料金内訳
賃料	120,000円
管理費	20,000円
食費	51,810円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	22,000円

DXプラン

個室

48.7㎡

居室数2室

入居時: 600,000円

月額料金: 298,810円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	600,000円

月額料金内訳
賃料	200,000円
管理費	25,000円
食費	51,810円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	22,000円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居時その他料金
敷金（賃料3ヶ月分）
※入居時は別途火災保険料（15,000円）、保証会社契約費用（10,000円）がかかります。

・管理費
水道光熱費、衛生管理費、建物及び付帯施設の利用と維持管理費を含む

・食費
1,727円/日（税込）×30日で計算
喫食分のみの請求

・その他料金
生活支援サービス費として

【その他実費負担】
医療費、介護保険自己負担分、介護用品代、理美容代は実費
安心・安全サービス料11,000円（常勤職員による介護保険以外の支援）

【2名入居の場合】
家賃はそのままで、管理費はご入居者数分がかかります

居室設備

【A・B・C・Dプラン】
照明、手すり・ウォシュレット付きトイレ、洗面、収納、ナースコール

【DXプラン】
ミニキッチン、シューズクローゼット、手すり・ウォシュレット付きトイレ、洗面、収納、ナースコール

体験入居・ショートステイ

体験入居	体験入居の内容
なし	-
ショートステイ
-

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介護老人保健施設あじさいガーデン伏見

入居時: 0.0万円

月額: 5.8万円

近鉄京都線向島駅徒歩2分、車で1分

サービス付き高齢者向け住宅とうふう苑とは

京都府京都市に拠点を構えるサービス付き高齢者向け住宅とうふう苑は、2018年5月に開設しました。
運営法人である「伊藤屋グループいとうくん株式会社」は、経営理念を「私たちは先人から学んだ命の尊さ、人との繋がりを「感謝の気持ち」と「責任感」で次世代へと伝承していく」としながら介護施設の運営管理を行っています。

施設はJR西日本東海道線「長岡京駅」からバスに乗車し、降車後おおよそ徒歩8分に位置。
施設の周辺にはスーパーマーケット・コンビニエンスストアが立ち並んでいるため、日用品の買い物を容易に行うことができます。
また施設近くの道路は中学校の通学路として利用されているため、登下校の時間帯には子どもたちの明るい声に活力を貰う入居者の姿が見受けられます。

木造地上3階建ての建物内には、入居者のプライバシーに配慮した完全個室を29部屋完備。
2人部屋もあり、家族の方と一緒に入居することも可能です。
玄関にはベンチがあるため、腰をかけながら身支度を整えることができます。
施設の入居条件は、要支援1～2・要介護1〜5の認定を受けている方としています。

施設は、24時間体制で介護スタッフが常駐。また施設の1階にはデイサービスを併設しており、日中帯はたくさんに人に囲まれた賑やかな時間を過ごせる環境です。

サービス付き高齢者向け住宅とうふう苑のおすすめ・特徴

ホッとくつろげる居室空間
施設は入居者が落ち着きのある生活を営めるように、採光の良い窓を取り付けた居室を設けています。
ポカポカとした陽気を感じることができるため、初めて共同生活を営む方も、リラックスしながら過ごしやすい環境です。

また居室面積はおおよそ19平米～34平米あることから、家族の方と一緒に入居することもできます。
各居室には、ナースコールを設置。365日24時間体制で介護スタッフが常駐しているため、通報を受け取った際には、素早く居室に駆けつけます。
また居室内は、入居者の移動に制限を設けないバリアフリー設計を採用。
居室内からは段差を撤廃しているため、車いすを利用している方も安全に移動することが可能です。
更に居室の扉は大きなスライド式を取り付けていることから、少ない力でも安全に開閉できます。
その他居室には、ミニキッチンを完備。料理を趣味とする方も居室で継続することができます。
入居者の負担を軽減する生活サービス
施設は入居者が新しい生きがいや趣味を見つけられるように、建物の1階に同グループが展開するデイサービスを併設しています。
利用時間は午前9時から午後5時までのため、日中帯は活動的な時間を過ごすことができます。
入居者が居室に引きこもることを防げることから、高齢の方が感じやすいとされている孤独感を払拭できる環境です。

「とうふう苑ハートフルデイサービス」では、多彩なサークル活動を提供。入居者からは、季節の花を使用するフラワーアレンジメントが人気です。
また豊富なジャンルの本を揃えた図書スペースも用意し、読書が好きな方は話題の新作を楽しむことができます。
その他「とうふう苑ハートフルデイサービス」には、日常生活動作をサポートするための、トレーニングマシンも完備し、日常的に運動に取り組める環境を整えています。
定期的な健康診断を行う協力医療機関
施設は協力医療機関と連携を図り、入居者が健康に不安を感じることがないように努めています。
「医療法人社団恵心会京都武田病院」では、定期的な健康診断を実施。病気の早期発見を行うことができるため、治療を開始しやすく健康維持に繋がりやすい環境です。
また「医療法人社団恵心会京都武田病院」は緊急時の往診にも対応していることから、急な体調不良にも素早く医療ケアを提供することができます。

入居条件

年齢

65歳以上

認知症

受け入れ可

保証人・引受人

必須

要介護度

要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・満65歳以上の要介護認定者（要支援1～要介護5）の方

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与

不可

胃ろう

不可

鼻腔・経管栄養

不可

ストーマ・人工肛門

不可

在宅酸素療法

不可

人工呼吸器

褥瘡・床ずれ

不可

たん吸引

不可

人工透析

不可

気管切開

不可

中心静脈栄養

不可

カテーテル・尿バルーン

不可

ペースメーカー

不可

筋萎縮性側索硬化症

不可

誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

パーキンソン病

廃用症候群

うつ・鬱病

統合失調症

リウマチ・関節症

骨折・骨粗しょう症

脳梗塞・クモ膜下出血

心筋梗塞・狭心症

がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

ピック病

帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻聴幻覚

不穏

異食行為

介護拒否

徘徊

感染症の受け入れ

肝炎

結核

疥癬

梅毒

HIV

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