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ゆいま~る福【大阪市西淀川区】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

  • 料金プラン
  • 施設の紹介
  • 写真
  • アクセス
空室状況
個室
要確認
料金
入居費用
15.4万円〜1,672.1万円
月額費用
12.4万円〜20.1万円
住所
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目4番8号
アクセス
阪神なんば線 福駅 徒歩5分
駅から0.18km
出来島駅から1.06km
伝法駅から1.36km
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
認知症 受け入れ相談可
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
デイサービス併設
ペット入居可
高級・プレミアム
この施設のおすすめ・特徴

ゆいま~る福の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ゆいま~る福の料金プラン

月額払いプラン

個室
31.9㎡
居室数53室
入居時
153,400
月額料金
200,600
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他153,400円
月額料金内訳
賃料76,700円
管理費10,600円
食費46,200円
水道光熱費15,000円
上乗せ介護費-
その他52,100円

一括前払いプラン(76歳の場合)

個室
居室数-
入居時
16,720,400
月額料金
123,900
入居時費用内訳
入居一時金16,567,000円
その他153,400円
月額料金内訳
賃料-
管理費10,600円
食費46,200円
水道光熱費15,000円
上乗せ介護費-
その他52,100円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

〇居室
全53戸、31.99~58.99㎡

〇入居時のその他料金
敷金(家賃2ヵ月分)
※退去時に原状回復費用などの負担額を差し引いた金額を返還。

〇賃料
月額払いプラン:76,700円~172,900円
一括前払いプラン:
  76歳の場合:1,656.7万円~3734.6万円(償却期間:15年)
  81歳の場合:1,214.9万円~2,738.7万円(償却期間:11年)
  86歳の場合:773.1万円~1,742.8万円(償却期間:7年)

〇食費
昼・夕、食堂で喫食した場合の金額

〇水道光熱費
※個人差があります。

〇その他
生活支援サービス費

※2人入居の場合は、生活支援サービス費と共益費合わせて88,920円となります。

※その他、介護保険費用や医療・消耗品費、交際費などが別途かかります。

居室設備

トイレ(引き戸)、洗面、キッチン、浴室、収納、緊急通報装置

入居金の償却・返還制度

償却期間
-
初期償却
-
返還方式

〇償却期間は入居時年齢別に設定。
〇初期償却は「男性:9.14%~22.73%
/女性:6.09%~23.86%」
〇返還金の算定方法
・入居後3月以内の契約終了
返還金=受領した前払いに係る賃料-(1ヵ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)
・入居後3月を超えた契約終了
返還金=1ヵ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり
1人1泊6,600円(食費は別途)
ショートステイ
-
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ゆいま~る福とは

ゆいま〜る福は、2016年10月にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅です。
阪神なんば線・福駅から徒歩4分の好立地。大阪市の中心部に近い場所にあり、日常の生活圏も広がります。
施設に隣接している大野川緑陰道路や福町公園など、身近な場所に豊かな緑があるのもポイントです。
徒歩圏内には淀川もあるため、日常の散歩コースにも恵まれています。

当ホームは、元気な高齢者を受け入れている施設です。
自宅と変わらない快適な暮らしを送りながら、安心の生活支援サービスを受けられます。
介護による支援が必要になっても、在宅サービスを利用しながら入居を継続することができ、顔なじみの親しいスタッフたちに囲まれ、自由度の高い生活を満喫できる施設です。
ペットと共に暮らすことができる居室は、光と風を意識した設計となっており、施設内からも眺められる自然豊かな中庭も魅力です。

ゆいま~る福のおすすめ・特徴

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ相談可
保証人・引受人
-
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・契約時に60歳以上であること。
・乙の配偶者、乙の60歳以上の親族、入居後新たに追加される乙の介護者、入居後に生まれた乙の子(これらの者を以下「同居人」という)。
・家賃、共益費等乙が支払うべき費用を負担できること。
・共同生活が円満にできること。

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
相談可
脳血管性認知症
相談可
レビー小体型認知症
相談可
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

大阪市西淀川区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

ゆいま~る福の職員体制

入居者とスタッフの比率
-
看護職員
常勤 0人/非常勤 0人
看護体制
なし

緊急時の対応

各居室には緊急通報装置が完備されているため、緊急時には24時間いつでも連絡できる体制が敷かれています。
日中の対応はもちろん、夜間も警備会社のスタッフが駆けつける体制を整えています。

協力医療機関

やました歯科
診療科目歯科
協力内容

歯科訪問診療、急変時の対応、他の医療機関へ入院する場合の紹介

医療法人静風会 杉浦福町診療所
診療科目内科、外科、リハビリテーション科
協力内容

緊急時・通常時医療判断の相談、健康講座に協力、必要に応じて他の近隣医療機関への紹介。適切な治療や加療を受けられるように対応。

医療法人博悠会 なとりクリニック
診療科目
協力内容

訪問診療、緊急時の対応、医療情報の提供、他の医療機関への入院を要する場合の紹介

医療法人社団裕和会 長尾クリニック
診療科目内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、整形外科、放射線科、リウマチ科
協力内容

訪問診療、緊急時・通常時医療判断の相談、健康講座に協力、必要に応じて他の近隣医療機関への紹介。適切な治療や加療を受けられるように対応。

医療法人 博悠会 名取病院
診療科目内科、外科、歯科、整形外科、皮膚科、放射線科、心療内科、リハビリテーション科
協力内容

・訪問診療、緊急時、通常医療判断の相談、健康講座に協力。必要に応じて他の医療機関への紹介。適切な治療や加療を受けられるように対応。
・「歯科」歯科診療、緊急時の歯科医療情報の提供。他の歯科医療機関への入院を要する場合の紹介。

医療法人 乾洋会 出来島駅前歯科
診療科目歯科
協力内容

歯科診療、他の医療機関へ入院する場合の紹介

医療法人 若杉診療所
診療科目内科、外科、皮膚科
協力内容

内科、皮膚科、外科診療、他の医療機関へ入院する場合の紹介

ゆいま~る福の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所配食サービス元
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

当ホームの食事サービスは、朝食の提供はありません。
昼食と夕食のみの提供となっており、配食サービスを利用しています。
地場産の食材を使った健康的で多彩なメニューが提供されています。
食事は1食ごとのサービスのため、居室のキッチンで自炊したり、外食を楽しんだり、その日の気分で食事方法を選べるのも魅力です。

また入居者の口腔機能などに応じたさまざまな食事形態にも対応しており、おかゆやとろみ食などもサポートしています。
食堂は地域の方々などの一般客にも開放されているのも特徴です。
また食事の提供はもちろん、入居者との交流の場にもなっており、趣味を楽しむコミュニティやコンサートなども開催。医療・介護に関するセミナーや勉強会なども行われています。

レクリエーション

レクリエーションや季節イベントも数多く開催されている施設です。
地域社会と交流を行いながら、自分らしい暮らしを楽しむことができます。
サークル活動も盛んに実施されており、歌声サークルや琴などの楽器を演奏するサークルも行っています。
また散歩を楽しむ歩こう会では大野川緑陰道や淀川の桜並木など季節の景色を眺めながら、健康づくりも兼ねた散策に励んでいます。

外出レクリエーションも豊富に行っており、天満橋から出航する屋形船に乗ったり、12月にはマイクロバスを貸し切ってイルミネーションツアーに出掛けたりしています。
施設内でもラジオ体操や料理をはじめ、俳句やちぎり絵なども実施。
季節イベントも節分やひな祭りのほか、クリスマス会などもスタッフが趣向を凝らしてイベントづくりに励んでいます。

ゆいま~る福の外観・内観・居室

ゆいま~る福 外観
外観
公園から見た建物外観
ゆいま~る福 外観
外観
中庭から見た建物外観
ゆいま~る福 外観
外観
夜の建物外観
ゆいま~る福 外観
外観
施設の全景
ゆいま~る福 フロント前
フロント前
ゆったりスペースのフロント前
ゆいま~る福 食堂
食堂
明るく落ち着きのある食堂
ゆいま~る福 図書室
図書室
読書を楽しめる図書スペース
ゆいま~る福 多目的室
多目的室
交流の場となる多目的室
ゆいま~る福 居室
居室
木の温もりを感じる居室
ゆいま~る福 居室
居室
快適な広さの居室
ゆいま~る福 居室
居室
風が通る間取りの居室
ゆいま~る福 キッチン
キッチン
自炊のできるキッチン付き居室
ゆいま~る福 キッチン
キッチン
便利な3口コンロキッチン
ゆいま~る福 トイレ・洗面
トイレ・洗面
収納スペースが充実した洗面
ゆいま~る福 浴室
浴室
窓のある浴室
ゆいま~る福 居室ドア
居室ドア
開閉が楽な引き戸タイプ
ゆいま~る福 緊急通報システム
緊急通報システム
安心の呼び出しボタン
ゆいま~る福 浴室スイッチ
浴室スイッチ
追い炊き機能付きの浴室
ゆいま~る福 中庭
中庭
果樹も育てられる中庭

所在地(ゆいま~る福)

住所〒555-0034大阪府大阪市西淀川区福町2丁目4番8号
アクセス阪神なんば線 福駅 徒歩5分

【お車をご利用の場合】
阪神高速3号神戸線「大和田」から約5分
駐車場有無有 / 入居者料金:1台11,000円/月、保証金1ヵ月分

ゆいま~る福の近くの施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ゆいま~る福(ユイマールフク)
施設所在地〒555-0034 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目4番8号
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
建物構造木造
入居定員59名
介護事業所番号27466
損害賠償保険加入
地上階・地下階3階建
敷地面積1935.47㎡
延床面積2615.19㎡
居室総数53室
居室面積31.99 〜 58.99㎡
土地の権利形態定期借地契約
建物の権利形態定期借家契約
居住契約の権利形態終身賃貸借契約
建築年月日2016年09月30日
開設年月日2016年10月27日
消火設備消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー、防火管理者、防災計画
耐火建築物基準準耐火
共用施設設備食堂、アイランドキッチン、図書室、多目的室、トイレ、エレベーター、中庭
運営事業者名株式会社コミュニティネット
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2025年04月22日

よくある質問

Q

ゆいま~る福の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ゆいま~る福の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ゆいま~る福は認知症でも、入居することはできますか?

A
ゆいま~る福では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ゆいま~る福の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではゆいま~る福の周辺(大阪市西淀川区)の施設を41件掲載しています。
大阪市西淀川区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、大阪市西淀川区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ゆいま~る福の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ゆいま~る福に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 15.4万円〜1,672.1万円
月額費用: 12.4万円〜20.1万円

なお、ゆいま~る福がある大阪市西淀川区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均58.9万円
月額利用料: 平均13.8万円

ご予算などを踏まえて大阪市西淀川区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ゆいま~る福の入居条件は?

A
ゆいま~る福に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ゆいま~る福の施設情報ページをご覧ください。

大阪市西淀川区(大阪府)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値58.9万円13.8万円
中央値12.0万円12.9万円
入居時料金なし月額料金
平均値15.5万円
中央値14.7万円

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