介護付有料老人ホーム松山エデンの園【松山市】料金と空き状況

介護付き有料老人ホーム

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料金

入居費用: 1,870.0万円〜3,620.0万円

月額費用: 14.5万円

住所: 愛媛県松山市祝谷6-1248

アクセス: 伊予鉄道郡中線松山市駅所要時間約20分伊予鉄バス「伊台行」又は「城山行」で「ベテル病院前」下車、徒歩約2分
JR予讃線松山駅タクシー15分
木屋町駅から1.66km
高砂町駅から1.71km
赤十字病院前駅から1.8km

入居条件: 自立
60歳以上
生活保護不可

こだわり: 居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
麻雀あり
高級・プレミアム

この施設のおすすめ・特徴

介護度合いに柔軟に対応
医療の連携が密
共用施設が充実

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介護付有料老人ホーム松山エデンの園の料金プラン

Aタイプ

個室

24.7㎡

居室数4室

入居時: 18,700,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	12,100,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

Awタイプ

個室

49.4㎡

居室数2室

入居時: 33,100,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	26,500,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

Bタイプ南向き

個室

39.4㎡

居室数-

入居時: 29,700,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	23,100,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

Bタイプ東向き

個室

39.4㎡

居室数-

入居時: 22,780,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	16,180,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

C1タイプ

個室

41.85㎡

居室数29室

入居時: 26,000,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	19,400,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

C2タイプ南向き

個室

41.85㎡

居室数-

入居時: 26,000,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	19,400,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

C2タイプ東向き

個室

41.85㎡

居室数-

入居時: 26,340,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	19,740,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

Dタイプ南向き

個室

44.3㎡

居室数-

入居時: 32,700,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	26,100,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

Dタイプ東向き

個室

44.3㎡

居室数-

入居時: 27,420,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	20,820,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

Eタイプ

個室

49.9㎡

居室数20室

入居時: 36,200,000円

月額料金: 144,490円

入居時費用内訳
入居一時金	29,600,000円
その他	6,600,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	82,390円
食費	62,100円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	-
その他	-

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

※入居時のその他費用は介護費用(特別介護金)として。
※各プラン2人目入居可。その場合の追加一時金は一律820万円、介護特別金550万円。
※食費：(朝食432円、昼食659円、夕食659円)/日×30日で計算
※電気代・電話代は個人契約・直接支払い。
※水道代は16㎥までは基本料金1815円(2か月)、16㎥を超える分は基本料金に従量料金を加算。
※駐車料金は4月に1年分一括請求、6600円/年・台(550円/月)。
※菜園は1区画660円/年。6月に請求。
※1年利用プランもあり。

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

緊急連絡装置、生活リズムセンサー、防災装備〈難燃材仕様壁紙、防火ドア（玄関）、火災感知器等〉電磁調理器付システムキッチン、シングルレバー水栓、ハンドシャワー付洗面化粧台、暖房便座＆温水シャワー付トイレ（手すり付）、手すり付浴室、大型電源スイッチ類、給湯設備、内線電話

入居金の償却・返還制度

償却期間

13年（156ヶ月）

初期償却

15％

返還方式

退去時返還金算出基準日を入居日（鍵引渡日）の翌日として償却年日数を4749日として以下のように計算する

①１人目入居一時金
　入居一時金×0.85×（4749-入居日数）÷4749（千円未満切上）
②２人目入居一時金
　820万円×0.85×（4749-入居日数）÷4749（千円未満切上）

体験入居・ショートステイ

体験入居	体験入居の内容
あり	原則平日の宿泊で、期間は1泊2日。費用は宿泊・1泊1名4320円（税込）、食事・朝462円・昼630円・夕903円（税込）
ショートステイ
なし

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入居時: 0.0万円

月額: 11.2万円

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入居時: 0.0万円

月額: 9.7万円〜

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グループホームハッピー余戸

入居時: 0.0万円

月額: 9.7万円〜

伊予鉄道郡中線余戸駅南へ徒歩3分

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,490円	9,390円	16,260円	18,270円	20,370円	22,320円	24,390円
2割負担	10,980円	18,780円	32,520円	36,540円	40,740円	44,640円	48,780円
3割負担	16,470円	28,170円	48,780円	54,810円	61,110円	66,960円	73,170円

介護付有料老人ホーム松山エデンの園とは

「松山エデンの園」とは、愛媛県松山市にある介護付き有料老人ホームです。
市街地に近い好立地でありながら、緑豊かなロケーションになっています。

当施設は入居の契約時は、食事や入浴、排泄など身の回りのことが自分でできるというのが条件です。
ただし、ケガや病気で介助が必要になった場合は、一般居室に住みながら一時的にデイケアルーム・介護室を利用し、日常生活のサポートを受けられます。
日常的に介護が必要と判断した場合は、一般居室から介護居室に住み替えることが可能です。

当施設はホスピスを持つ協力医療機関が併設されています。
そのため、入居者の急病や急変にも迅速な対応が可能です。
指定医療機関の大学病院やがんセンターが4キロ圏内にあり、医療の連携が充実。
指定医療機関では入退院時の送迎や手続き、入院中の洗濯や訪問サービスが受けられます。

また、シアタールームや図書室など、共用施設が充実しています。
別途料金が必要ですが、理美容室や菜園、売店などの利用も可能です。
入居者がより快適に生活できる工夫が凝らされています。

介護付有料老人ホーム松山エデンの園のおすすめ・特徴

介護度合いに柔軟に対応
入居の契約時は、食事や入浴、排泄など身の回りのことが自分でできるというのが条件です。
元気なうちは一般居室にて自分のライフスタイルで暮らせます。

ケガや病気で介助が必要になった場合は、一般居室に住みながら一時的にデイケアルーム・介護室を利用し、日常生活のサポートを受けられます。

医師の意見を聞き、日常的に介護が必要と判断した場合は、一般居室から介護居室に住み替えることが可能です。
住み替えによって追加料金を請求されることはありません。
医療の連携が密
当施設はホスピスを持つ協力医療機関が併設されています。
そのため、入居者の急病や急変にも迅速な対応が可能です。

指定医療機関の大学病院やがんセンターが4キロ圏内にあり安心。
入退院時の送迎や手続き、入院中の洗濯や訪問サービスが受けられます。

また、協力歯科医療機関による訪問歯科診療も実施。
そぐそばに医療があることで、安心して生活できます。
共用施設が充実
当施設はシアタールームや図書室など、共用施設が充実しています。

別途料金が必要ですが、理美容室や菜園、売店などの利用も可能です。
入居者がより快適に生活できる工夫が凝らされています。

ロビーやラウンジには入居者が集い、大規模な施設ながらアットホームな雰囲気です。

入居条件

年齢

60歳以上

認知症

保証人・引受人

生活保護受給者

生活保護不可

要介護度

自立

その他条件

(夫婦で2人入居の場合)
どちらかの入居契約時の年齢が満60歳以上で、もう一方が満50歳以上であること
(夫婦以外の2人入居の場合)
3親等以内の血族または1親等の姻族で、2人とも入居契約時の年齢が満60歳以上であること（3人以上の入居は認められない）
・身のまわりのこと（食事、排泄、入浴、掃除、洗濯、買物等）が自分でできる方（入居契約時自立）
・連帯保証人、身元引受人をたてられる方（入居者の親族を原則とします）。連帯保証人が立てられない場合は、要相談ください。身元引受人が立てられない場合は、任意後見制度を利用可。
・健康保険・介護保険に加入している方
・施設の運営主旨を理解し、他の入居者と協調した生活ができる方

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与

胃ろう

鼻腔・経管栄養

ストーマ・人工肛門

在宅酸素療法

人工呼吸器

褥瘡・床ずれ

たん吸引

人工透析

気管切開

中心静脈栄養

カテーテル・尿バルーン

ペースメーカー

筋萎縮性側索硬化症

誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

パーキンソン病

廃用症候群

うつ・鬱病

統合失調症

リウマチ・関節症

骨折・骨粗しょう症

脳梗塞・クモ膜下出血

心筋梗塞・狭心症

がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

ピック病

帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻聴幻覚

不穏

異食行為

介護拒否

徘徊

感染症の受け入れ

肝炎

結核

疥癬

梅毒

HIV

MRSA

B型肝炎

C型肝炎