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無料入居相談受付
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入居相談員 長嶋
- 料金プラン
- アクセス
- 掲載情報に関するご案内
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三つ山晴風苑の料金プラン
月払プラン
個室
20.9㎡
居室数24室
- 入居時
- 200,000円
- 月額料金
- 198,390円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 200,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 65,000円 |
| 管理費 | 70,000円 |
| 食費 | 63,390円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
〇「入居時その他料金」は、敷金を表します。
〇管理費には、水道光熱費を含む。
年齢により前払金の料金が異なる場合
なし
居室設備
エアコン、トイレ、クローゼット、整理ダンス、洗面台、ナースコール、スプリンクラー
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| あり | 空室がある場合に限り体験入居が可能 |
| ショートステイ | |
| なし |
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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,566円 | 9,521円 | 16,487円 | 18,525円 | 20,655円 | 22,632円 | 24,731円 |
| 2割負担 | 11,133円 | 19,042円 | 32,975円 | 37,051円 | 41,310円 | 45,264円 | 49,462円 |
| 3割負担 | 16,700円 | 28,564円 | 49,462円 | 55,577円 | 61,965円 | 67,897円 | 74,194円 |
入居条件
年齢
60歳以上
認知症
-
保証人・引受人
-
生活保護受給者
生活保護不可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
その他条件
共同生活が円満にできる方
看護・医療体制
医療面の受け入れ
インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
受け入れ可
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌
認知症の症状別受け入れ
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊
感染症の受け入れ
肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎
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三つ山晴風苑の職員体制
入居者とスタッフの比率
2人：1人
看護職員
常勤 1人／非常勤 1人
看護体制
日中常駐
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | - |
|---|---|
| 作業療法士 | - |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 1人 |
| 柔道整復師 | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 7人 |
|---|---|
| 実務者研修 | - |
| 介護職員初任者研修 | 2人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
協力医療機関
| さなるサンクリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 健康診断、定期的な受診、急性期の入院 |
| 浜松医療センター | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、外科、歯科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、アレルギー科、リウマチ科、リハビリテーション科、精神科、内視鏡科 |
| 協力内容 | さなるサンクリニックで対応できない場合 |
| 龍口歯科医院 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 歯（入歯）治療 |
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三つ山晴風苑の生活情報
食事
| 食事する場所 | ダイニング・食堂 |
|---|---|
| 調理する場所 | - |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 刻み食 ミキサー食 治療食 |
| 食事の説明 | - |
所在地（三つ山晴風苑）
| 住所 | 〒432-8036静岡県浜松市中央区東伊場2-14-39 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス：5番乗り場行先20番「商工会議所前」下車南へ徒歩7分 |
| 駐車場有無 | - |
三つ山晴風苑の近くの施設
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | 三つ山晴風苑(ミツヤマセイフウエン) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒432-8036 静岡県浜松市中央区東伊場2-14-39 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 入居定員 | 24名 | ||
| 電話番号 | 053-457-3225 | ||
| 公式ホームページ | https://www.to-seki.net/seifuen/ | ||
| 介護事業所番号 | 2277103830-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | - | ||
| 敷地面積 | 5724.7㎡ | ||
| 延床面積 | 1103.6㎡ | ||
| 居室総数 | 24室 | ||
| 居室面積 | 20.9 〜 25.1㎡ | ||
| 土地の権利形態 | - | ||
| 建物の権利形態 | - | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 建築年月日 | 2004年09月01日 | ||
| 開設年月日 | 2013年04月01日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2008年11月01日 | |
| 介護予防サービス | 2008年11月01日 | ||
| 消火設備 | 消火器、自動火災報知設備、火災通知設備、スプリンクラ- | ||
| 耐火建築物基準 | 耐火 | ||
| 共用施設設備 | 昇降用エレベーター・共用トイレ・浴室（特別浴室、一般浴室）・共同キッチン・食堂・談話スペース・洗濯室 | ||
| 介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 | 生活保護不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | あり | ||
掲載情報について
掲載している情報は厚生労働省の介護サービス情報公表システムから転載してきている情報です。2025年02月21日時点の公開情報のため、現状とは異なっていたり、情報に誤りがある場合があります。正確な情報については、施設にお問い合せください。| 運営事業者名 | 医療法人社団優仁会 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒432-8036 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14番39号 | 設立年月日 | 2004年03月01日 | ||
| 法人等が同都道府県内で実施するサービス | |||||
| 特定施設入居者生活介護 | 三つ山晴風苑 | ||||
| 介護予防特定施設 入居者生活介護 | 三つ山晴風苑 | ||||
施設の概要
- 運営方針
- 医療施設が同一建物内に併設されており、要介護認定を受けた生活習慣病あるいは専門的な治療を要する高齢者に診療所の医師が積極的に関わる事により生活の質(QOL)を高め安定した生活環境を提供する事を目指しております。
- 入居定員
- 24名
- 職員の人数
- 17名
- 居室面積
- 20.9 〜 25.1㎡
運営状況の概要
- 利用者の権利擁護
- 5
- サービスの質の確保への取組
- 4
- 相談・苦情等への対応
- 5
- 外部機関等との連携
- 3
- 事業運営・管理
- 5
- 安全・衛生管理等
- 5
- 従業者の研修等
- 5
介護予防の方針
ご自分で出来る事が継続して出来る様に見守る事を中心とた支援をしていきます。また、併設のクリニックと連携し、少しでも変化があれば報告し、健康管理に努めています。
併設されているサービス
-
介護サービスの特色
小規模の特色を生かし、個別での対応に力を入れている
三つ山晴風苑の介護サービス・契約変更
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | なし | なし | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | なし | なし | |
| おむつ代 | なし | なし | あり | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | あり | なし | なし | |
| 特浴介助 | あり | なし | なし | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | あり | なし | なし | |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 通院介助（協力医療機関） | あり | なし | あり | 同法人クリニックへの通院介助のみあり |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | なし | あり |
生活サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | なし | なし | |
| リネン交換 | あり | なし | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | なし | なし | |
| 居室配膳・下膳 | あり | なし | なし | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | なし | |
| おやつ | なし | あり | なし | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | あり | なし | なし | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | なし | なし | なし | |
| 役所手続き代行 | あり | なし | なし | |
| 金銭・貯金管理 | なし | なし | なし |
健康管理サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | なし | なし | あり | |
| 健康相談 | あり | なし | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | あり | なし | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | なし | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | あり | なし | なし |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 入退院時の同行（協力医療機関） | なし | なし | なし | 同法人クリニックへは同行します |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | なし | なし | なし | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | なし | なし | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | なし | なし |
居室の移動・契約
| 入居後の居室の住み替えの判断基準・手続き | |
|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | - |
| 介護居室へ移る場合 | - |
| その他へ移る場合 | - |
| 契約の解除の内容 |
|---|
| 1ヶ月前の申し出による |
入居者
入居者数
17人
平均年齢
83.9歳
利用者の特色
自立~要介護5の方(看取り)まで対象としている 透析のクリニックを併設しているので透析患者の方に多くご入居いただいている
入居者の男女比
入居者の年齢構成
要介護別の入居者数
| 年齢 | 自立 | 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～64歳 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 |
| 65～74歳 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 | 3人 |
| 75～84歳 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 2人 | 0人 | 1人 | 4人 |
| 85歳～ | 0人 | 0人 | 0人 | 5人 | 2人 | 0人 | 1人 | 1人 | 9人 |
前年度の退所者数
| 退所先 | 自立 | 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 2人 |
| 介護保険施設 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 医療機関 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 |
| 死亡者 | 0人 | 1人 | 0人 | 2人 | 1人 | 2人 | 3人 | 1人 | 10人 |
| その他 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
入居期間
| ６ヶ月未満 | ６ヶ月以上１年未満 | １年以上５年未満 | ５年以上１０年未満 | １０年以上１５年未満 | １５年以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4人 | 3人 | 9人 | 0人 | 1人 | 0人 |
施設の詳細
設備
| 共用トイレ | |||
|---|---|---|---|
| 男子トイレ | 0か所 | 車椅子対応 | 0か所 |
| 女子トイレ | 0か所 | 車椅子対応 | 0か所 |
| 男女共用トイレ | 2か所 | 車椅子対応 | 2か所 |
| 個室トイレ | |||
| 24か所 | |||
| 車椅子対応 | 24か所 | ||
| 浴室 | |
|---|---|
| 個浴 | 2か所 |
| 大浴槽 | 0か所 |
| 特殊浴槽 | 1か所 |
| リフト浴 | 0か所 |
| その他 | - |
| 食堂の設備 | テーブル、椅子、テレビ、ホワイトボード等 |
|---|---|
| 入所者等が調理を行う設備 | なし |
| 共用施設の設備 | 洗濯室、談話コーナー |
|---|---|
| バリアフリー | すべての居室及び共用施設はバリアフリーになっている。 |
| 消火設備等 | 消火器、自動火災報知設備、火災通知設備、スプリンクラ- |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | なし |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
取得している加算状況
職員の配置・待遇等
夜間看護体制加算
サービス提供体制強化加算(Ⅰ)
あり
サービス提供体制強化加算(Ⅱ)
サービス提供体制強化加算(Ⅲ)
介護職員処遇改善加算(Ⅰ)
介護職員処遇改善加算(Ⅱ)
介護職員処遇改善加算(Ⅲ)
介護職員処遇改善加算(Ⅳ)
介護職員処遇改善加算(Ⅴ)
介護職員等特定処遇改善加算(Ⅰ)
介護職員等特定処遇改善加算(Ⅱ)
特定の疾患等への対応
若年性認知症入居者受入加算
看取り介護加算（Ⅰ）
あり
看取り介護加算（Ⅱ）
認知症専門ケア加算(Ⅰ)
認知症専門ケア加算(Ⅱ)
入居者への支援体制
生活機能向上連携加算（Ⅰ）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）
個別機能訓練加算（Ⅰ）
個別機能訓練加算（Ⅱ）
ADL維持等加算（Ⅰ）
ADL維持等加算（Ⅱ）
医療機関連携加算
口腔衛生管理体制加算
口腔・栄養スクリーニング加算
科学的介護推進体制加算
入退所時の支援
入居継続支援加算（Ⅰ）
入居継続支援加算（Ⅱ）
退院・退所時連携加算
あり
苦情・相談窓口
| 窓口の名称 | 三つ山晴風苑 | |
|---|---|---|
| 電話番号 | 053-457-3225 | |
| 対応時間 | 平日 | 9時00分~17時00分 |
| 土曜 | 9時00分~17時00分 | |
| 日曜 | 時分~時分 | |
| 祝日 | 時分~時分 | |
| 定休日 | 平日の対応とする。 | |
| 留意事項 | 苦情の申し立てがなされた場合、これに対して迅速かつ適切に対応するものとし、これを理由に差別的な待遇を行いません。 | |
三つ山晴風苑の職員体制
| 従業員総数 | 17人 |
|---|---|
| 従業員の特色 | 保育料の全額支給(パート従業員は勤務時間に準じて支給) |
| 介護・看護職員一人あたりの入所者数 | 2.0人 |
| 夜勤を行う介護・看護職員数 | 1人 |
| 従業者の健康診断の実施状況 | あり |
| 介護職員の有資格者の人数 | 10人 |
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
職員の人数及びその勤務形態
| 職能 | 常勤：専従 | 常勤：兼務 | 非常勤：専従 | 非常勤：兼務 | 合計 | 常勤換算人数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 施設長 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 | 1人 | 0.2人 |
| 生活相談員 | 0人 | 2人 | 0人 | 0人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 0人 | 1人 | 1人 | 0人 | 2人 | 1人 |
| 介護職員 | 5人 | 1人 | 3人 | 0人 | 9人 | 7.3人 |
| 機能訓練指導員 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 | 1人 | 0.3人 |
| 栄養士 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 調理員 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 事務員 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 |
| その他 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
従業員の経験年数
| 1年未満 | 1年〜3年未満 | 3年〜5年未満 | 5年〜10年未満 | 10年以上 | 前年度採用人数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 看護職員 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 | 1人 | 0人 |
| 介護職員 | 2人 | 3人 | 1人 | 1人 | 2人 | 8人 |
| 生活相談員 | 2人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 機能訓練指導員 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
従業員の教育訓練制度、研修、その他の取組
| 介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組 | |
|---|---|
| アセッサー | 0人 |
| 段位取得者 | 0人 |
| 認知症に関する取組 | |
|---|---|
| 認知症介護実践者研修修了者の人数 | 1人 |
| 実施している従業員の資質向上に向けた取組 |
|---|
| R6.4 プライバシー保護の取り組みに関する研修 R6.5 透析について勉強会 R6.6 感染症勉強会1回目 R6.7 リスクマネジメント研修 倫理・法令遵守に関する研修 R6.9 感染症勉強 2回目 その他、施設内研修として、3ヶ月に1回身体拘束廃止(虐待防止)委員会 10月防災訓練、個人研修 |
施設の評価
第三者による評価の実施状況
| 入所者アンケート調査、 意見箱等入所者の 意見等を把握する取組 （過去1年間の状況） | あり | |
|---|---|---|
| 結果の開示 | なし | |
| 第三者による評価（過去4年間） | ||
| 実施年月日 | - | |
| 実施した機関 | - | |
| 結果の開示 | - | |
情報更新日：2025年01月30日
よくある質問
- Q
三つ山晴風苑の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか？
- A安心介護紹介センターでは三つ山晴風苑の周辺（浜松市中央区）の施設を205件掲載しています。
浜松市中央区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、浜松市中央区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
三つ山晴風苑の費用はいくらぐらいかかるの？
- A
- Q
三つ山晴風苑の入居条件は？
- A三つ山晴風苑に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: -
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、三つ山晴風苑の施設情報ページをご覧ください。
浜松市中央区（静岡県）の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 18.9万円 | 16.0万円 |
| 中央値 | 7.4万円 | 15.3万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 17.4万円 |
| 中央値 | 16.4万円 |
