介護付き有料老人ホームアシステッドリビング土気【千葉市緑区】料金と空き状況

【算定根拠】
一時金200万円（非課税）
〈内訳〉
・前払い家賃額140万円
（家賃の一部4万円の35ヶ月分）
・一時金初期償却額60万円
（家賃の一部4万円の15ヶ月分）
　プランの利用では、入居後51ヶ月目以降も家賃総額2万円で過ごすことができます。
【償却の開始日】
一時金
・家賃の一部（4万円）の35ヶ月分（2年11ヶ月分）140万円は、入居月の翌月から毎月の月額利用料へ充当します。
・家賃の一部（4万円）の15ヶ月分（1年3ヶ月分）60万円を、入居日から4ヶ月目の午前零時を以って一括償却します。
【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（初期償却額）】
60万円
【返還金の算定方法】
〈入居後3ケ月以内の契約終了〉
一時金の契約終了時の返還金について
・一時金初期償却額の60万円は、4ヶ月目の午前零時を以って一括償却します。
・実際の入居日から3ヶ月以内に本契約が終了となった場合は、一時金初期償却額の60万円は全額返金します。
・実際の入居日から退去日までの家賃の一部40,000円/月（前払い家賃額）は日割り計算にて請求するものとし、立替費用・居室の原状回復費用等も併せて契約者に請求するものとします。
・一時金の返金については、これら未払いの費用を既払いの一時金から差引き返金するものとします。
〈入居後3ヶ月を超えた契約終了〉
1.前払い家賃額140万円
・入居月の翌月からの償却とし、毎月40,000円の均等償却とします。
・毎月40,000円を35ヶ月（2年11ヶ月）に渡って償却します。
・35ヶ月以内の退去（契約の解約・解除）の場合は、立替費用・居室の原状回復費用等の未払い金も併せてご契約者に請求するものとします。
・退去月は日割り計算とします。
2.一時金初期償却分60万円
・入居日から3ヶ月間の熟考期間を経た4ヶ月目の午前零時を以って、一括償却します。