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アーバンヴィラ四条大宮【京都市下京区】料金と空き状況

介護付き有料老人ホーム

  • 料金プラン
  • 施設の紹介
  • 写真
  • アクセス
空室状況
個室
要確認
料金
入居費用
38.0万円〜625.9万円
月額費用
25.1万円〜32.6万円
住所
京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町52
アクセス
阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
大宮駅から0.18km
烏丸駅から0.92km
丹波口駅から1.0km
入居条件
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
認知症 受け入れ可
保証人 必須
終身利用可能
地域密着型(その地域に住民票がある方のみ)
こだわり
夜間有人
居室トイレ付き
機械浴・特殊浴
理容サービス
この施設のおすすめ・特徴

アーバンヴィラ四条大宮の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

アーバンヴィラ四条大宮の料金プラン

一時金方式プラン

個室
18.27㎡
居室数29室
入居時
6,258,700
月額料金
251,000
入居時費用内訳
入居一時金5,878,700円
その他380,000円
月額料金内訳
賃料110,000円
管理費66,000円
食費75,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

月払い方式プラン

個室
18.27㎡
居室数29室
入居時
380,000
月額料金
326,000
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他380,000円
月額料金内訳
賃料185,000円
管理費66,000円
食費75,000円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・一時金方式
入居一時金:5,878,700円
入居時のその他料金:保証金380,000円
家賃:110,000円

・月払い方式
入居一時金:0円
入居時のその他料金:保証金380,000円
家賃:185,000円

・管理費:66,000円
・食費:75,000円※1日あたり2,500 円×1ヶ月(30日)で計算
・入居時のその他料金は保証金(退居時、原状回復費及びその他清算すべき債務が存在する場合、その額を差し引き残額を無利息で返還)
・食費は30日分の料金表記、1日あたり2,310円
・医療費、光熱費、おむつ代(使用時)、介護保険自己負担分(1~3割)、オプション利用料が必要となります。

居室設備

高機能電動ベッド、冷暖房設備、緊急コール、トイレ、洗面台

入居金の償却・返還制度

償却期間
7年(84ヶ月)
初期償却
21%
返還方式

初期償却率約21.41%(1,258,700円)

【入居後3ヶ月以内の場合】
初期償却額は全額返還
また入居一時金のうち、均等償却部分の額から1日当たり利用料の入居日から契約終了日までの額を控除した額
4,620,000 円(均等償却部分の金額)-(入居日から契約終了日までの利用料)
※1日当たりの利用料=4,620,000 円(均等償却部分の金額)÷84 か月(償却月数)÷30 日

【入居後3ヶ月を超えた場合】
返還金額=4,620,000 円(均等償却分の金額)÷(償却期間の日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり
1泊2日10,000円
居室代・食事代・介護費用(但し、個別の要望に基づく外出同行等は除く)・リネン代を含む
介護保険適用外
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,737円9,812円16,991円19,092円21,286円23,324円25,487円
2割負担11,474円19,625円33,983円38,184円42,573円46,648円50,975円
3割負担17,211円29,437円50,975円57,276円63,859円69,973円76,462円

アーバンヴィラ四条大宮とは

アーバンヴィラ四条大宮は、京都府京都市下京区にある介護付き有料老人ホームです。
京都のメインストリートである四条通からすぐの場所にあり、利便性に優れたホームとなっています。
阪急大宮駅・嵐電大宮駅・市バス四条大宮停留所から徒歩3分の位置にあり、気楽に足を運べる立地です。
百貨店や地域の店への買い物なども便利が良く、入居後も慣れ親しんだ生活を維持しながら過ごせる環境があります。

鉄骨造7階建てで、総居室数は29室。
屋上にはルーフテラスがあり、開放感のある空間で自然の風を感じながら生活できます。
「入居者様の想いに耳を傾け、共感し、想いを実現させる」という目標実現のためにチームで考え抜いたケアを提供しています。

アーバンヴィラ四条大宮のおすすめ・特徴

入居条件

年齢
-
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
要介護度
要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・介護保険被保険者証の保険者が京都市であること
・入居時に要介護1から5であること
・身元引受人兼保証人1名と身元引受人1名をたてることができること
・常時、医療行為を必要としないこと
・感染症・伝染病の感染を他の入居者に広げる恐れがないこと
・認知症は症状によって受入れ不可の場合もあり

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
相談可
日中看護師在中
胃ろう
不可
鼻腔・経管栄養
不可
ストーマ・人工肛門
受け入れ可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
不可
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
不可
人工透析
相談可
気管切開
不可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
相談可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
不可
誤嚥性肺炎
受け入れ可
喘息・気管支炎
受け入れ可
パーキンソン病
受け入れ可
廃用症候群
受け入れ可
うつ・鬱病
受け入れ可
統合失調症
相談可
リウマチ・関節症
受け入れ可
骨折・骨粗しょう症
受け入れ可
脳梗塞・クモ膜下出血
受け入れ可
心筋梗塞・狭心症
受け入れ可
がん・末期癌
相談可

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
受け入れ可
結核
不可
疥癬
不可
梅毒
受け入れ可
HIV
不可
MRSA
相談可
B型肝炎
C型肝炎

京都市下京区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

アーバンヴィラ四条大宮の職員体制

入居者とスタッフの比率
1.5人:1人
看護職員
常勤 1人/非常勤 2人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

リハビリ・機能訓練

機能訓練指導員によるリハビリを日々行っています。
体力の維持・向上のみならず、精神的にもリフレッシュできるようにサポート。
集団で行う体操では、入居者同士が集まり、コミュニケーションを取る場となっています。

また、個別に居室を訪問して、マッサージやリハビリも実施。
日々の疲れをケアしながら、筋力の維持・向上に努めています。
入居者との会話から「普段どんなことを考えているか?」「どんなことに悩み苦しんでいるか?」を知れる、良い機会となっています。

入居者と家族の意見・要望を取り入れながら、できることを一つずつ増やせるように日々訓練に取り組んでいます。
入居者とスタッフが、互いに楽しみながら行うようにしているため、ストレスの少ないリハビリが実践できています。

緊急時の対応

介護スタッフが終日在籍しており、常時見守りできる体制があります。
また、日中は看護師が勤務しているため、かかりつけ医との連携やバイタルチェックなどの健康管理が可能です。
内科・歯科を始め、複数の医療機関と提携しているため、急な体調変化にもすぐに対応できます。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師1人
鍼灸師-

協力医療機関

シミズ四条大宮クリニック
診療科目内科、外科、呼吸器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容

急変時や緊急時の対応指示
通院治療
医療機関の紹介・手配
年2回の定期健康診断の実施

医療法人財団康生会 武田病院
診療科目内科、外科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科
協力内容

急変時や緊急時の対応指示
通院治療
入院時の受け入れ、医療機関の紹介・手配
定期健康診断の実施

医療法人理智会 たなか往診クリニック
診療科目内科
協力内容

往診診療
急変時や緊急時の対応指示

しばのデンタルクリニック
診療科目歯科
協力内容

訪問による診断、治療
緊急時の対応指示

アーバンヴィラ四条大宮の生活情報

食事

食事する場所-
調理する場所-
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

栄養バランスがしっかりした「家庭の美味しいご飯」を目指して食事を提供しています。
外食もいいけど、やはり一番は「家庭の味」です。
管理栄養士がメニューを考案しますが、調理師・介護職員とも連携を図り、入居者に満足してもらうための努力を継続しています。
一人ひとりの体調に合わせてアレンジするなどして、入居者みんなが美味しいと感じられる食事の提供に努めているのです。 

レクリエーション

様々なアクティビティが頻繁に開催されている施設となります。
朝の体操・習字・カフェ・塗り絵などを頻繁に実施。
レクに参加することで、人との交流する機会が増え、施設での生活が楽しく有意義なものになっていくのです。

行事・イベント

食事イベントを積極的に行っています。
揚げたて天ぷら・イタリアンプレートランチ・カジュアルフレンチなど、非日常を感じられる工夫がされています。

アーバンヴィラ四条大宮の外観・内観・居室

アーバンヴィラ四条大宮 外観
外観
明るい色合いの外観
アーバンヴィラ四条大宮 エントランス
エントランス
落ち着いた雰囲気のエントランス
アーバンヴィラ四条大宮 リビング
リビング
開放的な明るいリビング
アーバンヴィラ四条大宮 ラウンジ
ラウンジ
入居者の憩いの場であるラウンジ
アーバンヴィラ四条大宮 居室
居室
ゆとりのある居室
アーバンヴィラ四条大宮 浴室
浴室
リラックス時間を過ごせる浴室
アーバンヴィラ四条大宮 ルーフテラス
ルーフテラス
園芸も楽しめるルーフテラス

所在地(アーバンヴィラ四条大宮)

住所〒600-8383京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町52
アクセス阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分

【お車をご利用の場合】
京都駅より車で15分
駐車場有無-

アーバンヴィラ四条大宮の近くの施設

施設情報

施設名称(ヨミ)アーバンヴィラ四条大宮(アーバンヴィラシジョウオオミヤ)
施設所在地〒600-8383 京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町52
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄骨造
入居定員29名
介護事業所番号-
損害賠償保険加入
地上階・地下階7階
敷地面積558.82㎡
延床面積2011.49㎡
居室総数29室
居室面積18.27 〜 22.91㎡
土地の権利形態所有権
建物の権利形態所有権
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日2010年12月15日
開設年月日2011年01月15日
消火設備消火器・自動火災報知設備・火災通報設備・スプリンクラー設置あり
耐火建築物基準耐火
共用施設設備食堂、リビング、ルーフバルコニー、浴室
運営事業者名アーバンスタイルケア株式会社
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2025年04月22日

よくある質問

Q

アーバンヴィラ四条大宮の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
アーバンヴィラ四条大宮の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

アーバンヴィラ四条大宮は認知症でも、入居することはできますか?

A
アーバンヴィラ四条大宮では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

アーバンヴィラ四条大宮の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではアーバンヴィラ四条大宮の周辺(京都市下京区)の施設を18件掲載しています。
京都市下京区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、京都市下京区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

アーバンヴィラ四条大宮の費用はいくらぐらいかかるの?

A
アーバンヴィラ四条大宮に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 38.0万円〜625.9万円
月額費用: 25.1万円〜32.6万円

なお、アーバンヴィラ四条大宮がある京都市下京区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均1218.7万円
月額利用料: 平均30.2万円

ご予算などを踏まえて京都市下京区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

アーバンヴィラ四条大宮の入居条件は?

A
アーバンヴィラ四条大宮に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

要介護度: 要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、アーバンヴィラ四条大宮の施設情報ページをご覧ください。

京都市下京区(京都府)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値1218.7万円30.2万円
中央値79.8万円32.8万円
入居時料金なし月額料金
平均値39.9万円
中央値38.8万円

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