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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 入居者一人ひとりに寄り添う丁寧な介護サービスの実践
  • 毎日の健康を支える手厚い医療サポート体制
  • 快適にそして安心できる居住環境を実現
入居一時金
0万円~
月額費用
20.8万円~
施設の特徴
  • 入居者一人ひとりに寄り添う丁寧な介護サービスの実践
  • 毎日の健康を支える手厚い医療サポート体制
  • 快適にそして安心できる居住環境を実現
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社木下の介護

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こんな方におすすめ

専任スタッフが一人ひとりを見守る八雲の家

※この項目は、本施設の詳細データをAIが客観的に分析し、マッチングの目安として作成したものです。施設選びのヒントとしてぜひご活用ください。

医療・介護体制
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
・手厚い介護
住まいの環境
・居室キッチン付き
・居室トイレ付き
・居室風呂付き
・備え付き家具付き
・高級・プレミアム
日々の楽しみ
・温泉あり
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
0万円1,320万円
月額費用
20.8万円48.4万円
所在地
東京都目黒区八雲2-7-10
アクセス
東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
都立大学駅から0.48km
自由が丘駅から1.08km
緑が丘駅から1.37km

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リアンレーヴ八雲とは

「リアンレーヴ八雲」は、木下グループの株式会社木下の介護が運営する介護付き有料老人ホームです。
東急東横線都立大学駅より徒歩7分という便利な立地にあり、周辺には呑川本流緑道や公園、閑静な住宅街が広がる環境の良いエリアになります。

施設は地上4階建てで定員44名、広めの居室を21.4平米の個室38室と42.9平米の夫婦室3室を用意。
木下工務店の建築のノウハウが凝縮された施設は、高齢の方が快適な生活を送れるよう居住空間を整えています。

居室の設備は、介護ベッドやトイレ、緊急コールなど設置、夫婦室には入浴室も完備。
共有部にはラウンジや談話できるスペースを設け、入居者がほかの方とコミュニケーションを取りやすいよう工夫しています。

リアンレーヴ八雲のおすすめ・特徴

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リアンレーヴ八雲の外観・内観・居室

リアンレーヴ八雲 外観
外観
レンガ柄の大きな建物
リアンレーヴ八雲 エントランス
エントランス
スロープ付きのエントランス
リアンレーヴ八雲 食堂
食堂
食堂にはテレビも設置
リアンレーヴ八雲 相談室
相談室
個室の相談室
リアンレーヴ八雲 居室
居室
ゆったりと一人時間を過ごせるお部屋
リアンレーヴ八雲 居室(デスク)
居室(デスク)
窓付きのデスク
リアンレーヴ八雲 夫婦居室
夫婦居室
自宅と同じ感覚を感じられる居室
リアンレーヴ八雲 夫婦居室
夫婦居室
キッチンとテーブルが備え付け
リアンレーヴ八雲 大浴場
大浴場
大きな浴室
リアンレーヴ八雲 機械浴
機械浴
補助が必要な方のための機械浴
リアンレーヴ八雲 廊下
廊下
車いすの方もスムーズに通れる広さ

リアンレーヴ八雲の生活情報

食事

食事する場所-
調理する場所-
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

入居者の健康維持に欠かせない毎日の食事は、管理栄養士の指導のもと調理スタッフが栄養バランス豊富なメニューを作成、料理の彩りや盛り付けも工夫を凝らし提供してくれます。
施設1階に食堂と厨房を完備、食事の際に身体の介護が必要な方には食堂で食事を提供、また自立している方は2階リビングにて職員の見守りのなか、顔なじみの方と一緒に召し上がっていただけます。

入居者の中には、飲み込む力が弱い方もいるためミキサー食に対応。
また食物アレルギーが不安な方には個別に調整が可能です。

食べたい物にはできるだけ柔軟に対応しており、イベント食から外食、出前など個別のリクエストまで幅広く食事を楽しむことができます。

レクリエーション

レクリエーションの考え方は、入居者とスタッフが一緒に楽しみ共に心が弾む時間を過ごすことでコミュニケーションを促進し、生活の質的向上を目指します。
施設ではレクリエーションの一環として地域社会との交流に注力。
ボランティアやお子さん達とのふれあいの機会を設けることで、引きこもり解消や認知症予防など心身機能の維持と向上に繋げています。

そのほか運動機能の衰えを防ぐ体操やボール遊び、認知症予防のゲームなど様々な企画をスタッフが立案、入居者の身体の状態に合わせて実践されています。

入居者の今までの暮らしぶりや趣味嗜好などをひも解き、昔の懐かしい遊びや創作活動など思考を凝らした多彩なレクリエーションが楽しめる施設です。

行事・イベント

入居者には、毎日笑顔で暮らし続けていただけるよう季節や歳時記を捉えたイベントや行事の開催に力を入れています。
中でも人気の高い外出イベントは、春にはお花見、夏の七夕祭りや納涼祭、秋には紅葉狩りを兼ねたドライブ、そして冬は皆さんお待ちかねのクリスマス謝恩会と初詣です。

施設では食と歳時記に関するイベントや行事の企画が多く、入居者の多くが積極的に参加されています。
企画準備の模様から開催時の盛り上がっている様子まで動画や写真に収め、パネル展としてエレベーターホームに掲示。

このようにイベントを通して入居者に元気と生きがいを提供し、いつまでも自立した生活を送れるようサポートしてくれます。

スタッフ紹介

リアンレーヴ八雲 施設長高橋 信次
施設長 高橋 信次
入居者と職員で楽しい時間を共有

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リアンレーヴ八雲の料金プラン

前払金0円プラン

個室
21.4㎡
居室数38室
入居時
0
月額料金
405,800
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他0円
月額料金内訳
賃料209,800円
管理費117,700円
食費45,300円
水道光熱費0円
上乗せ介護費33,000円
その他0円

前払金プラン1/個室

個室
21.4㎡
居室数38室
入居時
5,400,000
月額料金
297,800
入居時費用内訳
入居一時金5,400,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料101,800円
管理費117,700円
食費45,300円
水道光熱費0円
上乗せ介護費33,000円
その他0円

前払金プラン2/個室

個室
21.4㎡
居室数38室
入居時
9,900,000
月額料金
207,800
入居時費用内訳
入居一時金9,900,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料11,800円
管理費117,700円
食費45,300円
水道光熱費0円
上乗せ介護費33,000円
その他0円

前払金プラン1(夫婦居室)

2人部屋
42.9㎡
居室数3室
入居時
7,200,000
月額料金
483,500
入居時費用内訳
入居一時金7,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料170,700円
管理費156,200円
食費90,600円
水道光熱費0円
上乗せ介護費66,000円
その他0円

前払金プラン2(夫婦居室)

2人部屋
42.9㎡
居室数3室
入居時
13,200,000
月額料金
363,500
入居時費用内訳
入居一時金13,200,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料50,700円
管理費156,200円
食費90,600円
水道光熱費0円
上乗せ介護費66,000円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

〇水道光熱費は管理費に含む
○食費は30日(1日3食)として表記。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円/日×30日=33,000円として算出しております(31日の場合は34,100円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生しません。

※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせ。
[別途費用が発生する項目]
○介護保険自己負担分
○要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等

入居金の償却・返還制度

償却期間
5年(60ヶ月)
初期償却
25%
返還方式

○初期償却(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金=(前払金-初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間-経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり利用期間:6泊7日まで  利用料金:1泊16,200円(宿泊・介護・食事費用を含む)
ショートステイ
なし

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この施設を見た人がよく見る近隣施設

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,984円10,235円17,723円19,914円22,203円24,328円26,585円
2割負担11,968円20,470円35,446円39,828円44,406円48,657円53,170円
3割負担17,952円30,705円53,170円59,742円66,609円72,986円79,755円

所在地(リアンレーヴ八雲)

住所〒152-0023東京都目黒区八雲2-7-10
アクセス東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
駐車場有無-

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リアンレーヴ八雲の近くの施設

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
受け入れ可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

目黒区の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

施設において入居者の身体機能の維持と向上に関する基本的な考え方は、日常的な身体の動作を支障なく行えるよう保つことです。
その考え方に基づいて日々のリハビリや機能訓練が行われています。
主な取組みは、日常生活にリハビリの視点を取り入れた動作訓練の実施、機能訓練指導員による個別トレーニングです。

機能訓練指導員は柔道整復師やあん摩マッサージ指圧師の有資格者であり、入居者一人ひとりの身体の状態を的確に捉え、身体の衰えの予防と運動機能向上を目指します。

機能訓練室にて集団リハビリ体操から個別の関節可動域訓練や平行棒歩行訓練、舌と口周りの筋力向上を目指す嚥下訓練まで幅広いメニューを取り揃え、健康維持に向け尽力してくれます。

緊急時の対応

事故やケガ、持病の急変など緊急時の対応は、迅速に提携先医療機関または必要な治療が受けられる医療機関に連絡、受診の手続きを行うと同時に家族または保証人の方へ連絡。
一連の対応はマニュアルを作成し定期的に確認されています。

リアンレーヴ八雲の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 1人/非常勤 2人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師-
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師3人
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士7人
実務者研修1人
介護職員初任者研修10人
介護支援専門員-

協力医療機関

医療法人社団 和光会 キノメディッククリニック豊洲
診療科目内科、外科
協力内容

往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談

医療法人社団 藤栄会 日航ビル歯科室
診療科目歯科
協力内容

定期歯科訪問診療

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施設情報

施設名称(ヨミ)リアンレーヴ八雲(リアンレーブヤグモ)
施設所在地〒152-0023 東京都目黒区八雲2-7-10
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員44名
介護事業所番号1371004555-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上4階建
敷地面積1095.5㎡
延床面積2023.1㎡
居室総数41室
居室面積21.4 〜 42.9㎡
土地の権利形態-
建物の権利形態-
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2010年09月01日
指定の更新日介護サービス2017年04月01日
介護予防サービス2017年04月01日
消火設備自動火災報知設備・火災通報装置・スプリンクーラー
耐火建築物基準耐火
共用施設設備食堂・機能訓練スペース・面談室・健康管理室・浴室(大浴場1・機械浴1・個浴1)・エレベーター・トイレ等
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社木下の介護
運営者所在地〒163-1329 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー29階
設立年月日1995年10月26日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年06月08日

よくある質問

Q

リアンレーヴ八雲の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
リアンレーヴ八雲の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

リアンレーヴ八雲は認知症でも、入居することはできますか?

A
リアンレーヴ八雲では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

リアンレーヴ八雲の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではリアンレーヴ八雲の周辺(目黒区)の施設を51件掲載しています。
目黒区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、目黒区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

リアンレーヴ八雲の費用はいくらぐらいかかるの?

A
リアンレーヴ八雲に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 0万円〜1,320万円
月額費用: 20.8万円〜48.4万円

なお、リアンレーヴ八雲がある目黒区の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均2978.7万円
月額利用料: 平均55.6万円

ご予算などを踏まえて目黒区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

リアンレーヴ八雲の入居条件は?

A
リアンレーヴ八雲に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、リアンレーヴ八雲の施設情報ページをご覧ください。

目黒区(東京都)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値2978.7万円53.9万円
中央値2665.0万円42.9万円
入居時料金なし月額料金
平均値70.3万円
中央値72.8万円

リアンレーヴ八雲の近くのその他の施設

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