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ココファン八尾【八尾市】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

  • 料金プラン
  • 施設の紹介
  • 写真
  • アクセス
空室状況
個室
要確認
2025年02月23日時点
料金
入居費用
7.4万円〜15.6万円
月額費用
14.8万円〜25.8万円
住所
大阪府八尾市南木の本4-100-3
アクセス
大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩11分
八尾南駅から0.7km
長原駅から1.05km
八尾駅から1.89km
入居条件
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
認知症 受け入れ相談可
終身利用可能
全国から入居可
こだわり
夜間有人
居室トイレ付き
看取り対応可
機械浴・特殊浴
2人部屋あり
この施設のおすすめ・特徴

ココファン八尾の空室確認・見学予約ができます!

まずはお気軽にご相談ください。

ココファン八尾の料金プラン

Aタイプ

個室
18.0㎡
居室数23室
入居時
74,000
月額料金
147,511
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他74,000円
月額料金内訳
賃料37,000円
管理費22,571円
食費49,440円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他38,500円

Bタイプ

2人部屋
27.0㎡
居室数21室
入居時
156,000
月額料金
257,037
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他156,000円
月額料金内訳
賃料78,000円
管理費32,857円
食費98,880円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他47,300円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居時のその他料金(=敷金)
賃料2ヵ月分

・賃料
Aタイプ 37000~53000円
Bタイプ 78000~82000円

・管理費:水道光熱費を含む
Aタイプ 22571円
Bタイプ 32857円

・食費
希望制で利用分の費用を負担
朝422円、昼638円、夕588円 3食30日で49,440円(税込)

・その他(=生活支援サービス費)
Aタイプ 38500円
Bタイプ 47300円

・介護保険の自己負担分がかかります。

居室設備

トイレ、洗面、ミニキッチン(一部)、クローゼット、エアコン、照明、スプリンクラー、ナースコール、テレビ端子

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり
空室がある場合
11,000円(税込)
ショートステイ
-
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ココファン八尾とは

ココファン八尾は、大阪府八尾市にある、サービス付き高齢者向け住宅です。
鉄骨造で地上3階建て、44部屋あり、満60歳以上の自立から要介護・認知症の人まで生活できます。
運営しているのは「学研」で、認知症や筋力低下などの予防・改善において実績があります。

最寄り駅は谷町線八尾南駅で、施設から徒歩11分。
静かな住宅街の中にあり、近所にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、利便性に富んでいます。
賃貸マンションとして利用でき、契約することで併設している訪問介護を利用可能です。

ココファン八尾のおすすめ・特徴

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ相談可
保証人・引受人
-
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

満60歳以上の方(当社規定の審査あり)

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
不可
-
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
ストーマ・人工肛門
不可
在宅酸素療法
受け入れ可
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
受け入れ可
たん吸引
受け入れ可
人工透析
相談可
気管切開
不可
中心静脈栄養
不可
カテーテル・尿バルーン
受け入れ可
ペースメーカー
受け入れ可
筋萎縮性側索硬化症
受け入れ可
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

八尾市の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

ココファン八尾の職員体制

入居者とスタッフの比率
-
看護職員
常勤 0人/非常勤 0人
看護体制
-

リハビリ・機能訓練

外出・外泊も自由にできるため、自立した人は外に散歩に行っても良いし、買い物に行っても良いのです。
散歩や買い物という行為は、そのまま機能訓練に繋がります。
介護保険を利用している人ならば、近所のデイサービスを利用して、身体を動かすという手段もあります。
認知症を患っていたり、介護が必要な人は、一人で外出するのが困難です。
外出が難しい人は、常駐しているスタッフと共に、レクリエーションなどで身体を動かし、積極的に機能訓練に励みます。

緊急時の対応

近くのクリニックと連携しているため、安心して日常の健康管理を任せられます。
往診もしているため、直接受診が難しい人も問題ありません。

かかりつけがあれば継続して利用できるため、自分に合った医療機関を選択できます。
緊急時は、常駐するスタッフがいるため、素早く看護師などと連携をとり、適切な対応ができます。

協力医療機関

医療法人みつば会 みつば会総合クリニック
診療科目内科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容

健康医療相談サービス

半田クリニック
診療科目内科、外科、消化器科、整形外科、肛門科、リハビリテーション科
協力内容

健康医療相談サービス

ココファン八尾の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

和食をメインとして、栄養バランスがしっかりと考えられた食事を提供しています。
管理栄養士が監修していて「味・見た目・栄養」どれにおいても入居者を満足させるクオリティとなっています。
1食から選択できるため、例えば「外で食べたいから明日はいらない」「コンビニで買ってくるから今日はいらない」ということも可能なのです。
居室・共用部分にはキッチンがあり、入居者は自由に自炊できます。

レクリエーション

入居者にも好評な様々なレクリエーションを行っています。
季節ごとに行われるのが壁飾りの製作です。
入居者とスタッフが一緒に飾りを作成することで、入居者は達成感を感じられ、指先を使うことでリハビリにもなり、仲間とコミュニケーションを取る機会ともなります。

他にも、食事イベントやフラワーアレンジメント教室・お茶会など、みんなで作業をすることを意識したレクリエーションが行われています。
入居者も笑顔が多く見られ、とても喜んでいるようです。

行事・イベント

夏祭りやクリスマス会などの、季節ごとのイベントを始め、入居者が非日常を感じられる、楽しい行事・イベントが開催されています。
パンケーキ会と銘打って女子会を開催したり、ボーリング大会で皆の連帯感を高めたりなど、全員で楽しめる行事・イベントを行っているのです。

生活に関するその他情報

外出外泊
喫煙-飲酒-
入浴:回数-入浴:備考-
玄関の施錠-

ココファン八尾の外観・内観・居室

ココファン八尾 外観
外観
鉄骨造3階建ての建物
ココファン八尾 洗濯室
洗濯室
共用の洗濯機を設置
ココファン八尾 居室
居室
Aタイプ、個室
ココファン八尾 居室
居室
Bタイプ、2人部屋

施設全体間取図

ココファン八尾 間取図

所在地(ココファン八尾)

住所〒581-0042大阪府八尾市南木の本4-100-3
アクセス大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩11分
駐車場有無-

ココファン八尾の近くの施設

施設情報

施設名称(ヨミ)ココファン八尾(ココファンヤオ)
施設所在地〒581-0042 大阪府八尾市南木の本4-100-3
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
建物構造鉄骨造
入居定員65名
介護事業所番号26397
損害賠償保険加入
地上階・地下階地上3階建
敷地面積999.86㎡
延床面積1760.19㎡
居室総数44室
居室面積18.0 〜 27.32㎡
土地の権利形態定期借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態終身賃貸借契約
建築年月日2013年07月31日
開設年月日2013年09月01日
消火設備スプリンクラー、消火器、自動火災報知設備、火災通報設備
耐火建築物基準耐火
共用施設設備食堂、相談室、個浴、介護浴室、洗濯室、トイレ、ラウンジ、喫煙室
運営事業者名株式会社学研ココファン
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2025年04月22日

よくある質問

Q

ココファン八尾の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ココファン八尾の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ココファン八尾は認知症でも、入居することはできますか?

A
ココファン八尾では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ココファン八尾の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではココファン八尾の周辺(八尾市)の施設を161件掲載しています。
八尾市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、八尾市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ココファン八尾の費用はいくらぐらいかかるの?

A
ココファン八尾に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 7.4万円〜15.6万円
月額費用: 14.8万円〜25.8万円

なお、ココファン八尾がある八尾市の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均9.0万円
月額利用料: 平均13.7万円

ご予算などを踏まえて八尾市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ココファン八尾の入居条件は?

A
ココファン八尾に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン八尾の施設情報ページをご覧ください。

八尾市(大阪府)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値9.0万円13.7万円
中央値10.0万円12.4万円
入居時料金なし月額料金
平均値12.6万円
中央値12.2万円

ココファン八尾の近くのその他の施設

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