
- 外観
- 鉄骨造3階建ての建物

- 洗濯室
- 共用の洗濯機を設置

- 居室
- Aタイプ、個室

- 居室
- Bタイプ、2人部屋
- 料金プラン
- 施設の紹介
- 写真
- アクセス
- 空室状況
- 個室
- 要確認
2025年02月23日時点
- 料金
- 住所
- 大阪府八尾市南木の本4-100-3
- アクセス
- 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩11分
- 入居条件
- 自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護560歳以上認知症 受け入れ相談可終身利用可能全国から入居可
- こだわり
- 夜間有人居室トイレ付き看取り対応可機械浴・特殊浴2人部屋あり
- この施設のおすすめ・特徴
- 訪問介護が併設で安心
- 自立から要介護・認知症の人も入居可能
- 充実の基本サービス
ココファン八尾の料金プラン
Aタイプ
- 入居時
- 74,000円
- 月額料金
- 147,511円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 74,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 37,000円 |
管理費 | 22,571円 |
食費 | 49,440円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 38,500円 |
Bタイプ
- 入居時
- 156,000円
- 月額料金
- 257,037円
入居時費用内訳 | |
---|---|
入居一時金 | 0円 |
その他 | 156,000円 |
月額料金内訳 | |
---|---|
賃料 | 78,000円 |
管理費 | 32,857円 |
食費 | 98,880円 |
水道光熱費 | 0円 |
上乗せ介護費 | 0円 |
その他 | 47,300円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
・入居時のその他料金(=敷金)
賃料2ヵ月分
・賃料
Aタイプ 37000~53000円
Bタイプ 78000~82000円
・管理費:水道光熱費を含む
Aタイプ 22571円
Bタイプ 32857円
・食費
希望制で利用分の費用を負担
朝422円、昼638円、夕588円 3食30日で49,440円(税込)
・その他(=生活支援サービス費)
Aタイプ 38500円
Bタイプ 47300円
・介護保険の自己負担分がかかります。
居室設備
トイレ、洗面、ミニキッチン(一部)、クローゼット、エアコン、照明、スプリンクラー、ナースコール、テレビ端子
体験入居・ショートステイ
体験入居 | 体験入居の内容 |
---|---|
あり | 空室がある場合
11,000円(税込) |
ショートステイ | |
- |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
ココファン八尾とは
ココファン八尾は、大阪府八尾市にある、サービス付き高齢者向け住宅です。
鉄骨造で地上3階建て、44部屋あり、満60歳以上の自立から要介護・認知症の人まで生活できます。
運営しているのは「学研」で、認知症や筋力低下などの予防・改善において実績があります。
最寄り駅は谷町線八尾南駅で、施設から徒歩11分。
静かな住宅街の中にあり、近所にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、利便性に富んでいます。
賃貸マンションとして利用でき、契約することで併設している訪問介護を利用可能です。
ココファン八尾のおすすめ・特徴
- 訪問介護が併設で安心
24時間365日体制で、入居者のケアに当たっています。
併設の訪問介護を利用するメリットは、一人ひとりに合った無駄のない介護を受けられるということ。
オーダーメイド感覚で、入浴介助だけ、排泄介助だけなどのように、サービスを選択できます。
スタッフ常駐のため、万が一にも対応でき安心です。 - 自立から要介護・認知症の人も入居可能
認知症・要介護対応の施設です。
健康状態に不安がある人でも入居相談できるため、地域に住む人からも歓迎されています。
設備も介護が必要な高齢者対応となっており、専用の車いすのまま入れる入浴設備、転倒予防のための廊下の手すり・バリアフリー設計など、安全に生活できる仕様となっています。
訪問介護・高齢者に優しい設備という2つのメリットで、快適な日常を送ることが可能です。 - 充実の基本サービス
入居者は充実した生活支援サービスを利用できます。
具体的には・緊急時対応サービス・巡回サービス・フロントサービス・生活健康医療相談サービス・保守点検サービスです。
どのサービスも常時スタッフが施設内にいるからこそ可能となっています。
緊急時のコール対応・戸締り・安否確認など、ちょっとしたことですが、常に対応してもらえるのは、住んでいて大きな安心感に繋がります。
入居条件
その他条件
満60歳以上の方(当社規定の審査あり)
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
ココファン八尾の職員体制
リハビリ・機能訓練
外出・外泊も自由にできるため、自立した人は外に散歩に行っても良いし、買い物に行っても良いのです。
散歩や買い物という行為は、そのまま機能訓練に繋がります。
介護保険を利用している人ならば、近所のデイサービスを利用して、身体を動かすという手段もあります。
認知症を患っていたり、介護が必要な人は、一人で外出するのが困難です。
外出が難しい人は、常駐しているスタッフと共に、レクリエーションなどで身体を動かし、積極的に機能訓練に励みます。
緊急時の対応
近くのクリニックと連携しているため、安心して日常の健康管理を任せられます。
往診もしているため、直接受診が難しい人も問題ありません。
かかりつけがあれば継続して利用できるため、自分に合った医療機関を選択できます。
緊急時は、常駐するスタッフがいるため、素早く看護師などと連携をとり、適切な対応ができます。
協力医療機関
医療法人みつば会 みつば会総合クリニック | |
---|---|
診療科目 | 内科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科 |
協力内容 | 健康医療相談サービス |
半田クリニック | |
---|---|
診療科目 | 内科、外科、消化器科、整形外科、肛門科、リハビリテーション科 |
協力内容 | 健康医療相談サービス |
ココファン八尾の生活情報
食事
食事する場所 | ダイニング・食堂 |
---|---|
調理する場所 | 厨房 |
治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 ミキサー食 治療食 |
食事の説明 | 和食をメインとして、栄養バランスがしっかりと考えられた食事を提供しています。
|
レクリエーション
入居者にも好評な様々なレクリエーションを行っています。
季節ごとに行われるのが壁飾りの製作です。
入居者とスタッフが一緒に飾りを作成することで、入居者は達成感を感じられ、指先を使うことでリハビリにもなり、仲間とコミュニケーションを取る機会ともなります。
他にも、食事イベントやフラワーアレンジメント教室・お茶会など、みんなで作業をすることを意識したレクリエーションが行われています。
入居者も笑顔が多く見られ、とても喜んでいるようです。
行事・イベント
夏祭りやクリスマス会などの、季節ごとのイベントを始め、入居者が非日常を感じられる、楽しい行事・イベントが開催されています。
パンケーキ会と銘打って女子会を開催したり、ボーリング大会で皆の連帯感を高めたりなど、全員で楽しめる行事・イベントを行っているのです。
生活に関するその他情報
外出 | 可 | 外泊 | 可 |
---|---|---|---|
喫煙 | - | 飲酒 | - |
入浴:回数 | - | 入浴:備考 | - |
玄関の施錠 | - |
ココファン八尾の外観・内観・居室

鉄骨造3階建ての建物

共用の洗濯機を設置

Aタイプ、個室

Bタイプ、2人部屋
施設全体間取図
所在地(ココファン八尾)
住所 | 〒581-0042大阪府八尾市南木の本4-100-3 |
---|---|
アクセス | 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩11分 |
駐車場有無 | - |
ココファン八尾の近くの施設
施設情報
施設名称(ヨミ) | ココファン八尾(ココファンヤオ) | |
---|---|---|
施設所在地 | 〒581-0042 大阪府八尾市南木の本4-100-3 | |
施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
建物構造 | 鉄骨造 | |
入居定員 | 65名 | |
介護事業所番号 | 26397 | |
損害賠償保険 | 加入 | |
地上階・地下階 | 地上3階建 | |
敷地面積 | 999.86㎡ | |
延床面積 | 1760.19㎡ | |
居室総数 | 44室 | |
居室面積 | 18.0 〜 27.32㎡ | |
土地の権利形態 | 定期借地契約 | |
建物の権利形態 | 普通借家契約 | |
居住契約の権利形態 | 終身賃貸借契約 | |
建築年月日 | 2013年07月31日 | |
開設年月日 | 2013年09月01日 | |
消火設備 | スプリンクラー、消火器、自動火災報知設備、火災通報設備 | |
耐火建築物基準 | 耐火 | |
共用施設設備 | 食堂、相談室、個浴、介護浴室、洗濯室、トイレ、ラウンジ、喫煙室 |
運営事業者名 | 株式会社学研ココファン |
---|

よくある質問
- Q
ココファン八尾の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aココファン八尾の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
ココファン八尾は認知症でも、入居することはできますか?
- Aココファン八尾では認知症の受け入れについてご相談することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
ココファン八尾の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではココファン八尾の周辺(八尾市)の施設を161件掲載しています。
八尾市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、八尾市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
ココファン八尾の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aココファン八尾に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 7.4万円〜15.6万円
月額費用: 14.8万円〜25.8万円
なお、ココファン八尾がある八尾市の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均9.0万円
月額利用料: 平均13.7万円
ご予算などを踏まえて八尾市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
ココファン八尾の入居条件は?
- Aココファン八尾に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ相談可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ココファン八尾の施設情報ページをご覧ください。
八尾市(大阪府)の費用相場
入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
---|---|---|
平均値 | 9.0万円 | 13.7万円 |
中央値 | 10.0万円 | 12.4万円 |
入居時料金なし | 月額料金 |
---|---|
平均値 | 12.6万円 |
中央値 | 12.2万円 |