リフレア上土とは
リフレア上土は、静岡市葵区にある2014年に開設した高齢者住宅です。
近くには国道1号線も走っており、車でも訪問しやすいエリアにあります。
コンビニやスーパーも徒歩5分圏内にあるため、生活の利便性が高いのも魅力です。
運営会社であるTOKAIライフプラス株式会社は、静岡県を拠点に高齢化社会のニーズに合わせた高齢者福祉事業を展開しています。
サービス付き高齢者向け住宅をはじめ、デイサービス・ショートステイ、有料老人ホームなど総合的に運営している企業です。
当施設は特定施設の指定を受けているだけでなく、看護師が24時間常駐しているため、介護度の高い方や医療依存度の高い方も受け入れることができます。
国家資格を持つ介護福祉士も多く在籍しており、質の高い介護サービスを提供できるホームです。
リフレア上土のおすすめ・特徴
- 入居者を見守るさまざまなサービス
当施設は、人との触れ合いを大切にしており、利用者の価値観・人生観を尊重したサポートを心掛けている施設です。
入居者が心豊かな生活を送れるように医療機関とも連携しながら、常に利用者の立場に立った心の通ったサービスを提供しています。
基本的なサービスには、毎日3時間ごとの巡回サービスをはじめ、緊急通報装置による24時間見守りサービスなども対応しています。
介護サービスも入浴や排泄、食事などの身体介助、また身の回りの家事サービスなども可能です。さらに健康相談や血圧などの測定のほか、定期検診、通院・入退院の付き添いサービスなども受けられます。
レクリエーション・イベントの参加や買い物代行、郵便物の取り次ぎ、来訪者受付など、サービスは多岐に渡っており、さまざまなサポートで入居者を見守っています。 - 災害時・緊急時への備えも万全
施設内の共用スペースも充実しているホームです。
共用スペースに備えられた浴室は、男女別で2階と3階の居室に近い場所に完備。
広い一般浴槽に加え、家庭的な個浴型浴槽、また座浴・寝浴もできる特殊機械浴槽もあるため、利用者の体に合わせた入浴が可能な施設です。
談話室も同じく各階に設置されているため、家族や友人、入居者同士が集まって歓談を楽しむことができます。また3階では理容室も利用することができます。
災害時や緊急時に対してもあらかじめ備えている施設で、非常階段だけでなく、非常すべり台も設置。
建物には外周できるバルコニーも備えているため、避難時もスムーズな移動が可能です。
非常用の水・食料・医療品・毛布なども備えており、防災訓練や避難訓練も定期的に実施しています。 - 居心地の良い居室環境
3階建ての館内には、全室個室で全50戸の居室が備わっています。
全てワンルームの間取りで、広さは約18㎡、およそ11畳となっています。
生活する上で必要な家具や家電なども自宅から持ち込み可能です。
シンプルな内装のため、プライベート空間を自分好みにカスタマイズする楽しみもあります。居室内に標準装備された設備には、エアコンやクローゼットのほか、洗面台、カーテン、電動ベッドなども完備されています。
またトイレが完備されているのはもちろん、50室中12室にベッドサイドトイレが備えているのもポイント。
その名の通りベッドの横に洋式の便器が設置してあるため、介護度の高い方でも移動の負担なく利用することができます。さらに各居室には緊急通報装置も設置されています。
突然の体調悪化や事故などがあれば、24時間対応のスタッフが速やかに駆けつけます。
リフレア上土の外観・内観・居室
リフレア上土の生活情報
食事
| 食事する場所 | - |
|---|---|
| 調理する場所 | - |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 刻み食 ミキサー食 治療食 |
| 食事の説明 | 椅子が6台向かい合う細長いダイニングテーブルが特徴的な食堂は、居室エリア近くの2階と3階にそれぞれ2カ所完備されており、入居者の移動負担にも配慮された施設です。
また昼食と夕食に限り、肉料理・魚料理・麺類の3種類から選べるのもポイント。
|
レクリエーション
当施設では、入居者が個別に打ち込める作業的なものから、趣味的なもの、集団で楽しめるイベントまで、多彩なプログラムを実施しているホームです。
入居者同士の親睦が深まるだけでなく、心身の機能向上、自主性の促進など、ポジティブな効果も多いため、運営側もレクリエーションを大切なケアの一つとして考えています。
ミュージックセラピーは入居者にも人気のレッスンです。
音楽が本来持っている感動やリラクゼーションなどのポテンシャルを存分に堪能しながら、遊び感覚で楽しんでいます。
また認知症予防にも効果があるといわれる園芸活動も力を入れているプログラムの一つ。
自分が育てる植物と成長プロセスをともに歩んでいく体験は、入居者の意欲向上や自発性を高めることにもつながります。
リフレア上土の料金プラン
家賃一括前払いプラン
- 入居時
- 7,560,000円
- 月額料金
- 235,240円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,560,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 53,000円 |
| 食費 | 65,640円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 116,600円 |
月払いプラン
- 入居時
- 0円
- 月額料金
- 305,240円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 70,000円 |
| 管理費 | 53,000円 |
| 食費 | 65,640円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 116,600円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
家賃一括前払いプランは介護居室、共用スペースの利用のための家賃。償却期間(9年)が終了しても、入居家賃に関し、追加費用なく入居し続けることができます。利用権は所有権ではないため、修繕積立金、消費税、不動産取得税、固定資産税などはかかりません。利用権の譲渡・相続はできません。
食費は1日3食(1800円)30日で計算。
管理費には水道・光熱費・車輛・設備等の維持管理費が含まれます。
その他(生活支援サービス費)にはサービスに関する備品、消耗品等の維持管理費が含まれます。
・介護保険自己負担
・おむつ代、理美容代、洗濯代、日用品費、別途実費
居室設備
エアコン、ナースコール、トイレ、カーテン、洗面台、照明、電動ベッド、クローゼット、寝具、12室にベッドサイド水洗トイレ取り付け可能
入居金の償却・返還制度
3ヶ月経過後、初期償却分として2年分(24ヶ月分)を償却。その後、7年間で毎月償却となります。
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| - | - |
| ショートステイ | |
| あり |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,638円 | 9,643円 | 16,699円 | 18,763円 | 20,919円 | 22,922円 | 25,048円 |
| 2割負担 | 11,276円 | 19,287円 | 33,398円 | 37,526円 | 41,839円 | 45,845円 | 50,097円 |
| 3割負担 | 16,914円 | 28,930円 | 50,097円 | 56,289円 | 62,759円 | 68,767円 | 75,145円 |
所在地(リフレア上土)
| 住所 | 〒420-0810静岡県静岡市葵区上土2-13-35 |
|---|---|
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バスで15分下車後徒歩5分 |
| 駐車場有無 | - |
リフレア上土の近くの施設
入居条件
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
専門スタッフによる指示のもと、筋力アップや身体機能の向上、残存機能の維持などを目指した機能訓練が実施されているホームです。
利用者それぞれの力量に応じた無理のない運動をすることで、自立生活に向けた一人ひとりに合ったサポートを行っています。
施設内の機能訓練室には、歩行訓練用の平行棒が完備されているほか、各部位の筋肉に合わせたトレーニングマシン、さらには有酸素運動もできるため、室内で効果的な運動をする設備が整っているホームです。
また天井からつり下がった器具を利用するTRXサスペンションなどの最新の運動器具も完備されています。
専門のスタッフによる指導もあるため、安全な環境で自立に向けた機能訓練に取り組めるホームです。
また機能訓練は、身体機能の向上に向けた運動であることはもちろん、睡眠の質を高めたり、細かった食欲が旺盛になったり、ストレス解消につながったりする効果も期待できます。
緊急時の対応
突然の容体悪化や思いがけないけがなどがあった場合には、居室の緊急呼出装置により通報します。
夜間でも最低2名の常駐スタッフがいるため即座に対応。
協力医療機関や家族への連絡などの適切な措置を取ります。
リフレア上土の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | 1人 |
|---|---|
| 作業療法士 | 1人 |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 11人 |
| 柔道整復師 | 1人 |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 15人 |
|---|---|
| 実務者研修 | 2人 |
| 介護職員初任者研修 | 2人 |
| 介護支援専門員 | - |
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | リフレア上土(リフレアアゲツチ) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒420-0810 静岡県静岡市葵区上土2-13-35 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄骨 | ||
| 入居定員 | 50名 | ||
| 介護事業所番号 | 2274207345-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | 地上3階建て | ||
| 敷地面積 | 1981.02㎡ | ||
| 延床面積 | 2494.85㎡ | ||
| 居室総数 | 50室 | ||
| 居室面積 | 18.1 〜 18.9㎡ | ||
| 土地の権利形態 | 普通借地契約 | ||
| 建物の権利形態 | 普通借家契約 | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 建築年月日 | 2014年06月30日 | ||
| 開設年月日 | 2014年08月01日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2014年08月01日 | |
| 介護予防サービス | 2014年08月01日 | ||
| 消火設備 | スプリンクラー 消化器 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物 建築基準法第2条第9号の3に規定する準耐火建築物 | ||
| 共用施設設備 | 浴室、食堂、談話室、喫煙室、理美容室 | ||
| 介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定 | 生活保護不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | なし | ||
| 運営事業者名 | TOKAIライフプラス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒420-0034 静岡市葵区常磐町2-6-8 | 設立年月日 | 2011年01月27日 | ||

よくある質問
- Q
リフレア上土の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aリフレア上土の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
リフレア上土の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではリフレア上土の周辺(静岡市葵区)の施設を118件掲載しています。
静岡市葵区の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、静岡市葵区周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
リフレア上土の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aリフレア上土に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 0万円〜756万円
月額費用: 23.6万円〜30.6万円
なお、リフレア上土がある静岡市葵区の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均622.2万円
月額利用料: 平均20.5万円
ご予算などを踏まえて静岡市葵区周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
リフレア上土の入居条件は?
- Aリフレア上土に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
要介護度: 要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: -
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、リフレア上土の施設情報ページをご覧ください。
静岡市葵区(静岡県)の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 622.2万円 | 22.0万円 |
| 中央値 | 15.0万円 | 20.1万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 14.5万円 |
| 中央値 | 13.5万円 |


