老人ホーム・介護サービスポータル
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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 24時間365日の安心サポート
  • 快適で暮らしやすい住環境
  • 安心の医療体制
入居一時金
123.8万円~
月額費用
19.1万円~
施設の特徴
  • 24時間365日の安心サポート
  • 快適で暮らしやすい住環境
  • 安心の医療体制
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社シティインデックスホスピタリティ

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0800-111-4551

電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
利用規約に同意の上お電話ください

医療・介護体制
・24時間ナース
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
住まいの環境
・居室キッチン付き
・居室トイレ付き
・居室風呂付き
・高級・プレミアム
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
・個別対応
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
123.8万円2,970万円
月額費用
19.1万円39.7万円
所在地
兵庫県芦屋市海洋町12番3号
アクセス
JR東海道本線 芦屋駅 駅より阪急バス18分(約4.2㎞)、 「浜風大橋南」バス停徒歩1分(約40m)
打出駅から2.12km
芦屋駅から2.27km
香櫨園駅から2.48km

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ザ・レジデンス芦屋スイートケアとは

ザ・レジデンス芦屋スイートケア(旧名称:チャーミング・スクウェア芦屋)は、豊かな自然と生活に便利な施設がそろう、南芦屋浜の恵まれた環境に位置する介護付き有料老人ホームです。
訪問や外出の際にはJR芦屋駅・阪急芦屋川駅・阪神芦屋駅を結ぶ定期循環バスを利用できます。
看護師が24時間常駐しており、日夜問わず体調の急変があった際にも安心。

居室はユニバーサルデザインの広々とした設計になっており、緊急コールや生活センサーなどの設備が完備されています。
重度の認知症の方も安心して生活できるように、グループホームケアを取り入れたユニットケア室も用意。
施設内での看取りにも対応しています。

当施設にはシニア向け分譲マンションが併設しており、マンションの共用部を利用することが可能です。

ザ・レジデンス芦屋スイートケアのおすすめ・特徴

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの外観・内観・居室

ザ・レジデンス芦屋スイートケア レストラン
レストラン
明るく広々としたレストラン
ザ・レジデンス芦屋スイートケア 食事コーナー
食事コーナー
アットホームな雰囲気の食事コーナー
ザ・レジデンス芦屋スイートケア カラオケルーム
カラオケルーム
お仲間と楽しく歌えるカラオケルーム
ザ・レジデンス芦屋スイートケア ゲームルーム
ゲームルーム
麻雀などを楽しめる空間
ザ・レジデンス芦屋スイートケア アトリエ
アトリエ
大きな窓から光が差し込む明るいアトリエ
ザ・レジデンス芦屋スイートケア 歩行浴プール
歩行浴プール
関節への負担が少ない歩行浴プールで健康増進
ザ・レジデンス芦屋スイートケア ヘアサロン
ヘアサロン
施設の外に出ずに理容サービスが利用可能
ザ・レジデンス芦屋スイートケア 売店
売店
ちょっとした買い物に便利な売店

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの生活情報

食事

ザ・レジデンス芦屋スイートケア レストランの食事
レストランの食事
メニューは日替わりやアラカルトからの選択
ザ・レジデンス芦屋スイートケア 介護食
介護食
体調に合わせた介護食の提供が可能
ザ・レジデンス芦屋スイートケア イベント食
イベント食
秋の湯葉御膳など、季節やイベントに応じたメニューもあり
食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所-
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

レストランや食事コーナーで、栄養バランスの整った美味しい食事を楽しめます。
日替わり・アラカルトから選べる多彩なメニューのほか、入居者一人ひとりの体調に合わせた介護食や治療食も提供しています。

介護食では入居者の体調に合わせ、基本のメニューをいかした食べやすい食事形態での食事を有料で提供。
減塩食や糖尿病食、透析食などの治療食にも、有料で対応しています。

クリスマスメニューや秋の湯葉御膳などの季節や行事に合わせたイベント食も用意して、入居者が食事からも四季を楽しめるように努めています。
家族や友人との食事会やパーティーなどに合わせた特別食の提供にも対応が可能です。
栄養や味にこだわった食事を毎日3食楽しめます。

レクリエーション

各種セミナーの開催や入居者同士の交流を深めるためのレクリエーションを企画・実施しています。

行事・イベント

入居者同士が新しいコミュニティを育んでいけるように、季節ごとのイベントを開催しています。
クリスマスパーティーや花見などの季節のイベントのほか、日帰りバスツアーなどの外出イベントも用意。
入居者のリクエストに応えた特別催事など、さまざまなイベントを用意して入居者同士の交流を深めています。

生活に関するその他情報

外出-外泊-
喫煙-飲酒-
入浴:回数3入浴:備考-
玄関の施錠-

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの料金プラン

A-Cタイプ基本プラン(60〜79歳)(入居金:最低金額)

個室
46.6㎡
居室数12室
入居時
29,700,000
月額料金
190,630
入居時費用内訳
入居一時金29,700,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費124,630円
食費66,000円
水道光熱費-
上乗せ介護費0円
その他0円

A-Cタイプ基本プラン(80〜84歳)(入居金:最低金額)

個室
46.6㎡
居室数12室
入居時
24,000,000
月額料金
190,630
入居時費用内訳
入居一時金24,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費124,630円
食費66,000円
水道光熱費-
上乗せ介護費0円
その他0円

A-Cタイプ基本プラン(85歳以上)(入居金:最低金額)

個室
46.6㎡
居室数12室
入居時
16,940,000
月額料金
190,630
入居時費用内訳
入居一時金16,940,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費124,630円
食費66,000円
水道光熱費-
上乗せ介護費0円
その他0円

A-Cタイプ基本プラン(80歳以上・要介護3〜5)(入居金:最低金額)

個室
46.6㎡
居室数12室
入居時
12,000,000
月額料金
190,630
入居時費用内訳
入居一時金12,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費124,630円
食費66,000円
水道光熱費-
上乗せ介護費0円
その他0円

A-Cタイプゼロプラン(全年齢共通)

個室
46.6㎡
居室数12室
入居時
1,237,200
月額料金
396,830
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他1,237,200円
月額料金内訳
賃料206,200円
管理費124,630円
食費66,000円
水道光熱費-
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居一時金は、入居時の年齢によって変動あり
・二人入居の場合、入居一時金に追加あり
 60-79歳:入居一時金に780万円
 80-84歳:入居一時金に624万円
 85歳以上:入居一時金に440万円
 80歳以上、要介護3-5:入居一時金に312万円
・入居時のその他の料金:家賃相当額の6カ月分(退去の際に、原状回復費を除き返金)
・二人入居の場合の管理費:200,860円(税込)
・水道光熱費は、個別契約で実費負担。
・食費(選択サービス)は、レストランを利用(1日3食30日分)した場合の概算です。
・月額利用料以外に介護保険自己負担分や医療費などのその他個人に関わる費用が別途必要

年齢により前払金の料金が異なる場合

あり

居室設備

キッチン(IHコンロ)、洗面室(車椅子対応洗面台含む)、浴室、トイレ(引き戸)、緊急コール、生活リズムセンサー、室内スピーカー、カラーモニター付きアイホン、スプリンクラー、フットライト、収納

入居金の償却・返還制度

償却期間
-
初期償却
10.0%
返還方式

・償却期間
 6-79歳:180カ月
 80-84歳:144カ月
 85歳以上:96カ月
 80歳以上(要介護3-5):60カ月

・初期償却
 60-79歳、80-84歳:10%
 85歳以上:15%
 80-84歳、要介護3以上の方:25%

・返還方式
 入居後3カ月以内の契約終了の場合
 60-79歳、80-84歳の方の返金=入居一時金×0.9÷償却期間月数÷30×入居日から契約終了日までの日数
 85歳以上の方の返金=入居一時金×0.85÷償却期間月数÷30×入居日から契約終了日までの日数
 80歳以上、要介護3以上の方の返金=入居一時金×0.75÷償却期間月数 ÷30×入居日から契約終了日までの日数
 入居後3カ月を超えた契約終了の場合
 60-79歳、80-84歳の方の返金=入居一時金×0.9÷償却期間日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
 85歳以上の方の返金=入居一時金×0.85÷償却期間日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
 80歳以上、要介護3以上の方の返金=入居一時金×0.75÷償却期間日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり・費用:1泊1人 5500円(食事別・税込)     1泊2人 7700円(食事別・税込) ・期間:最大7泊まで
ショートステイ
なし
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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,863円10,028円17,365円19,512円21,755円23,837円26,048円
2割負担11,726円20,057円34,731円39,024円43,510円47,675円52,097円
3割負担17,589円30,085円52,097円58,537円65,265円71,513円78,145円

所在地(ザ・レジデンス芦屋スイートケア)

住所〒659-0035兵庫県芦屋市海洋町12番3号
アクセスJR東海道本線 芦屋駅 駅より阪急バス18分(約4.2㎞)、 「浜風大橋南」バス停徒歩1分(約40m)
駐車場有無

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの近くの施設

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
相談可
生活保護の受け入れ
生活保護不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・健康保険に加入されている方(扶養家族でも可)、介護保険に加入されている方。
・複数入居者による共同生活を営むことに概ね支障がないこと。
・著しい自傷他害の恐れがないこと。
・「ザ・レジデンス芦屋スイートケア」の運営理念をご理解・ご協賛頂ける方。

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
24時間看護師在中
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

芦屋市の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

理学療法士・作業療法士による生活リハビリを実施しています。
共用部には適度な運動を楽しめるアスレチックルームや、少ない負担で効果的な運動ができる歩行浴プールなどの設備を完備。
専門のスタッフによる入居者のADLに合わせた支援や、充実した設備で入居者の充実した生活をサポートします。

緊急時の対応

看護スタッフが、日常の健康管理や健康相談を実施しています。
緊急時には協力医療機関などと連携して、迅速に対応します。

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 1人/非常勤 12人
看護体制
24時間常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士3人
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師-
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士18人
実務者研修2人
介護職員初任者研修1人
介護支援専門員2人

協力医療機関

医療法人 和啓会 メディクス芦屋クリニック
診療科目内科
協力内容

ホームドクター、外来診療

兵庫医科大学病院
診療科目内科、外科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、アレルギー科、リハビリテーション科
協力内容

外来診療、入院治療

特定医療法人 五仁会 住吉川病院
診療科目内科、外科、神経内科、リハビリテーション科
協力内容

外来診療、入院治療

医療法人 昭圭会 南芦屋浜病院
診療科目内科、整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科
協力内容

外来診療、入院治療

医療法人社団 甲友会 西宮協立脳神経外科病院
診療科目内科、外科、神経内科、循環器科、整形外科、形成外科、脳神経外科、放射線科、麻酔科、リウマチ科、リハビリテーション科
協力内容

外来診療、入院治療

医療法人社団 むらまつ歯科
診療科目歯科
協力内容

訪問歯科診療

施設情報

施設名称(ヨミ)ザ・レジデンス芦屋スイートケア(ザ・レジデンスアシヤスイートケア)
施設所在地〒659-0035 兵庫県芦屋市海洋町12番3号
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員91名
介護事業所番号2871001091-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階8階建
敷地面積16494.9㎡
延床面積7380.15㎡
居室総数81室
居室面積29.25 〜 64.62㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日2006年10月01日
開設年月日2011年09月01日
指定の更新日介護サービス2011年09月01日
介護予防サービス2011年09月01日
消火設備スプリンクラー、消火器
耐火建築物基準耐火
共用施設設備管理事務室、談話コーナー、共用ダイニング、共用キッチン、多目的室 (機能訓練室兼用)、健康相談室、中浴室、共用トイレ、洗面室、機械浴室、 洗濯室、大浴場(一部天然温泉)、多目的ホール、ビリヤードコーナー、アトリエ、シアター/ セミナールーム、パソコンルーム、ギャラリーホール、図書コーナー、ゲームルーム、和室、カラオケルーム、アスレチックルーム、談話室、健康相談室、歩行浴プール、スカイラウンジ、ヘアーサロン、駐車場、レストラン、売店、クリニック、整骨院、デイケアサービス
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定生活保護不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社シティインデックスホスピタリティ
運営者所在地〒150-0036 東京都渋谷区南平台町3番8号 渋谷TSKビル2階
設立年月日2000年11月10日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年04月12日

よくある質問

Q

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの現在の空室状況が知りたいのですが?

A
ザ・レジデンス芦屋スイートケアの空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

ザ・レジデンス芦屋スイートケアは認知症でも、入居することはできますか?

A
ザ・レジデンス芦屋スイートケアでは認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではザ・レジデンス芦屋スイートケアの周辺(芦屋市)の施設を35件掲載しています。
芦屋市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、芦屋市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの費用はいくらぐらいかかるの?

A
ザ・レジデンス芦屋スイートケアに入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 123.8万円〜2,970万円
月額費用: 19.1万円〜39.7万円

なお、ザ・レジデンス芦屋スイートケアがある芦屋市の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均1681.8万円
月額利用料: 平均43.9万円

ご予算などを踏まえて芦屋市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

ザ・レジデンス芦屋スイートケアの入居条件は?

A
ザ・レジデンス芦屋スイートケアに入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、ザ・レジデンス芦屋スイートケアの施設情報ページをご覧ください。

芦屋市(兵庫県)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値1681.8万円45.9万円
中央値1352.5万円38.0万円
入居時料金なし月額料金
平均値24.6万円
中央値17.6万円

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