サービス付き高齢者向け住宅「シンフォニア左京」【奈良市】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

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料金プラン
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アクセス

料金

入居費用: 11.0万円〜11.6万円

月額費用: 14.3万円〜14.6万円

住所: 奈良県奈良市左京4-7-3

アクセス: 近鉄京都線高の原駅バス停「左京４丁目」下車　徒歩５分
平城山駅から1.03km
高の原駅から1.3km
西木津駅から2.14km

入居条件: 要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
60歳以上
全国から入居可

こだわり: 夜間有人
居室トイレ付き

この施設のおすすめ・特徴

快適の居室設備と入浴設備で、ゆったりした自分らしい暮らしを
医療機関が運営するから得られる平穏と安心
併設された介護事業所で、介護を必要とする方も安心

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サービス付き高齢者向け住宅「シンフォニア左京」の料金プラン

基本プラン

個室

18.0㎡

居室数25室

入居時: 110,000円

月額料金: 142,500円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	110,000円

月額料金内訳
賃料	55,000円
管理費	15,000円
食費	45,000円
水道光熱費	0円
上乗せ介護費	0円
その他	27,500円

キッチン付きプラン

個室

18.0㎡

居室数4室

入居時: 116,000円

月額料金: 145,500円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	116,000円

月額料金内訳
賃料	58,000円
管理費	15,000円
食費	45,000円
水道光熱費	0円
上乗せ介護費	0円
その他	27,500円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・入居時のその他料金…敷金
・食費
厨房委託費…21,000円
材料費…朝：200円、昼：300円、夕：300円　※30日計算

・その他料金の内訳
安心サポート費（安否確認、状況把握、緊急対応、生活相談など）　25000円
リネン類 2,500円

・別途、必要な費用
介護保険料の自己負担分
在宅往診料等（医療保険自己負担分）
薬代（医療保険自己負担分）
生活消耗品、オムツ類など
介護保険外サービス　30分1,000円(税別)

居室設備

冷暖房、洗面台、トイレ、緊急呼び出し装置、クローゼット、テレビアンテナ、カーテン、介護ベッド

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入居時: 140.0万円〜

月額: 21.2万円〜

サービス付き高齢者向け住宅「シンフォニア左京」とは

「シンフォニア左京」は、2013年10月に奈良市左京に建てられた「サービス付き高齢者向け住宅」です。
周囲は区画整備された、綺麗で落ち着いた住宅地。
北側には広大な田んぼが広がっており、都会の喧騒から離れた、おだやかで静かな暮らしを送ることの出来る環境です。
アクセスは近鉄京都線高の「原駅」よりバスで5分「左京4丁目」を降りて徒歩5分ほどのところ。
敷地内には十分なスペースが確保された専用駐車場があるために、家族や友人が車で気軽に訪れやすくなっています。
建物は、優しい色合いのベージュ色の外壁と赤い屋根を持った、2階建て。
一見では老人ホームとは分からない建物となっており、実際の生活もホームにありがちな制約などはなく、自由な暮らしを望まれる方にはうってつけの住宅となっています。
居室は、全室がプライベートを大切にした個室。
自分好みの家具などを持ち込めるために、これまでと変わらない雰囲気の中で生活することができます。
そんな当施設の特徴は医療・介護サービス面が非常に充実していること。
施設内には「訪問介護」「居宅介護支援事業所」を併設しており、医療機関が運営する当施設だからこそ受けられる手厚い医療ケアがあります。
スタッフも24時間365日常駐しているため、入居者は日々を安心して過ごすことができます。

サービス付き高齢者向け住宅「シンフォニア左京」のおすすめ・特徴

快適の居室設備と入浴設備で、ゆったりした自分らしい暮らしを
当施設は、全室が入居者のプライベートを大事にした完全個室です。
「賃貸契約」を結んで入居するため、居室は「入居者の自宅」という扱い。
外出や外泊、そして友人を招くことも自由のため、これまでと変わらない自分らしい暮らしを送ることが出来ます。
居室は18㎡の広々設計となっており、家具などは自由に持ち込めるために、自分好みにレイアウトすることが可能。
居室設備としては「冷暖房」「洗面台」「トイレ」「緊急呼び出し装置」「クローゼット」「テレビアンテナ」「カーテン」が備わっており、本来なら福祉用具レンタルとなる「介護ベッド」が標準装備となっています。
また、共用スペースの「浴室」はプライバシーを守る完全個別浴槽。
脱衣所も個々に分かれているために、自宅と同じ感覚で、周囲を気遣うことなくゆったりと入浴することができます。
更に、一般浴室での入浴が困難な方の為に「特殊浴槽」を設置。
個浴も「三方介助浴」となっているために、介護度が上がって介助者の手を借りることになっても、安全に入浴できる環境が整えられています。
更に、館内には「スプリンクラー」「自動火災報知機」「自動火災通報装置」等の防災設備が完備されているために、万が一の際も、安心の住宅となっています。
医療機関が運営するから得られる平穏と安心
当施設を運営するのは、医療法人飯田医院「シンフォニア左京」
地域医療を担う医療法人が運営しているために、医療と介護が密接に繋がっており、入居者へ安心と安全を届けることができます。
質の高いサポートを実現するために「医療」「介護」「看護」「リハビリ」と多様な環境を用意。
医師2名が「訪問診療」を行い、医療スタッフによる「訪問看護」「訪問リハビリ」を受けられるなど、それぞれの専門家同士がチームを組んで、支援できる体制が整えられています。
更に、当施設は、近隣病院との連携も充実。
入院時、緊急時などの受け入れ先としては「高の原中央病院」「奈良県総合医療センター」「京都山城総合医療センター」「市立奈良病院」「済生会奈良病院」「沢井病院」が対応します。
このように、当施設は施設にいながら様々な医療を受けられる体制、入院が必要になってもすぐに受け入れられる体制が整えられているために、健康面に不安を抱える方も安心。
どのような状態の方も、安心して毎日を送ることができます。
併設された介護事業所で、介護を必要とする方も安心
当施設はスタッフが24時間365日常駐しており、入居者の安心安全の生活を見守ります。
介護を必要とする方は、当施設に併設された「ヘルパーステーション左京」「ケアプランセンター左京」から介護サービスを受けることが可能。
「ヘルパーステーション左京」からは訪問介護サービスが提供されるため、入居者は自分の居室にいながら、ホームヘルパーから手厚いケアを受けることが出来ます。
「ケアプランセンター左京」は居宅介護支援事業所のため、入居者が自立した生活を送る上で必要な「ケアプランの作成」を実施。
更に隣接する土地には「デイサービスさきょう」があるために、入居者は「機能訓練」をはじめとした様々な介護を受けることが出来ます。
デイサービスは近隣の高齢者も参加するために、施設以外の人間と交流をはかることも可能。
このように、今は自立している方も、介護が必要となった時に様々なサービスが受けられることは、日々を過ごすうえでの大きな安心材料となります。

入居条件

年齢

60歳以上

認知症

保証人・引受人

要介護度

要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与

胃ろう

鼻腔・経管栄養

ストーマ・人工肛門

在宅酸素療法

人工呼吸器

褥瘡・床ずれ

たん吸引

人工透析

気管切開

中心静脈栄養

カテーテル・尿バルーン

ペースメーカー

筋萎縮性側索硬化症

誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

パーキンソン病

廃用症候群

うつ・鬱病

統合失調症

リウマチ・関節症

骨折・骨粗しょう症

脳梗塞・クモ膜下出血

心筋梗塞・狭心症

がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

ピック病

帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻聴幻覚

不穏

異食行為

介護拒否

徘徊

感染症の受け入れ

肝炎

結核

疥癬

梅毒

HIV

MRSA

B型肝炎

C型肝炎