- ラウンジ
- 大きな窓から外を眺めることできます。
- 多目的ホール
- レクリエーションなどに利用
- 居室
- Aタイプワンルームタイプ
- 居室
- Bタイプワンルームタイプ
- 居室
- C・Dタイプ2LDK倉庫有
- 浴室
- 毎日利用できる岩風呂の大浴場
- 要介護状態になっても安心
- 受診や買い物が便利な施設
- 夜間が安心に過ごせる施設
カルム桃山台とは
カルム桃山台は、平成14年に開設した大阪府吹田市にある介護付き有料老人ホームです。
存在感のある6階建の大きな施設で、定員は88名。
要介護の認定がおりている方も、そうでない方も入居することができます。
居室は全部で72室、夫婦や家族で利用できる2人部屋もあります。
一般居室と介護居室の2種類があるため、身体の状態に応じて暮らしやすい環境が整っています。
最寄駅は北大阪急行「桃山台」駅で、施設までは約1km。
春は敷地内にある桜の木が施設の目印となります。
「桃山台」駅から地下鉄御堂筋線に乗り入れると、大阪梅田までは17分程度で到着します。
お出掛けが好きな方には、とても便利な立地です。
施設の周囲には、大型スーパーをはじめショッピングモール、緑と花が美しい巨大公園があり、毎日の散策も飽きずに行える環境です。
カルム桃山台のおすすめ・特徴
- 要介護状態になっても安心
一般居室と介護居室の二種類の居室があります。
一般居室は3階~6階にあり、要介護状態の方のための介護居室は1階と2階にあります。
介護居室ではユニットケアが採用されており、おおよそ7名程度を1つのグループとした少人数ずつに分かれてケアが展開されています。
ユニットケアのメリットは、家庭的な雰囲気で落ち着きのある生活につながりやすいこと、スタッフや入居者とのなじみの関係が築きやすいこと、より入居者1人ひとりの変化に気づきやすく細やかなケアが行えることが挙げられます。寝たきりの方や認知症の診断を受けた人にも快適に暮らせる設備と環境のため、年を重ねてやがて介護が必要になっても長期的な利用が可能です。
- 受診や買い物が便利な施設
協力医療機関には、休診日以外は毎日送迎便が出ています。
介護居室の方にはスタッフが付き添うため安心です。桃山台駅や南千里駅、近隣のスーパーにも週3回2便ずつ送迎車が運行しています。
公共交通機関を使ってのお出掛けや、必要なものの買い出しにわざわざタクシーを呼ぶ必要がありません。
外出を後押ししてくれる便利なサービスです。 - 夜間が安心に過ごせる施設
スタッフは、24時間365日勤務しています。
居室に設置されたナースコールで何かあった時は相談することが可能です。
もし、夜間に急に体調が悪くなっても、適切に対応してもらえます。
カルム桃山台の外観・内観・居室
大きな窓から外を眺めることできます。
レクリエーションなどに利用
Aタイプワンルームタイプ
Bタイプワンルームタイプ
C・Dタイプ2LDK倉庫有
毎日利用できる岩風呂の大浴場
施設全体間取図
カルム桃山台の生活情報
食事
栄養管理が徹底されたお食事を提供
| 食事する場所 | ダイニング・食堂 |
|---|---|
| 調理する場所 | 厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応 可能 刻み食 可能 ミキサー食 治療食 |
| 食事の説明 | 施設内で用意される食事は、栄養バランスが考えられたものとなっています。
噛むことや飲み込むことが難しくても、食べやすい形態に調理可能です。 |
1日の流れ
- 7:00
起床
- 7:30
朝食
- 9:15
通院の方
- 9:50
買い物に行く方
- 10:30
体操
- 11:30
昼食
- 13:00
サークル活動
- 14:00
イベント
- 15:30
ケアビクス(介護予防体操)
- 17:00
夕食
- 18:00
入浴
- 22:00
就寝
レクリエーション
フラワーアレンジやカラオケなど、サークル活動が積極的に行われています。
行事・イベント
1年を通して、さまざまなイベントが開催されています。
春はお花見、夏はお祭り、秋はもみじ狩りや運動会、冬は忘年会などがあります。
この施設では、他にも大衆演劇や工場見学、ウィークデイアンサンブル、敬老落語会、成年後見セミナー、百人一首大会などがあり、とてもバリエーション豊かです。
その他にも菖蒲湯や柚子風呂といった、季節にちなんだお風呂が楽しめます。
生活に関するその他情報
| 外出 | 可 | 外泊 | 可 |
|---|---|---|---|
| 喫煙 | - | 飲酒 | - |
| 入浴:回数 | 2 | 入浴:備考 | 自立の方は回数制限なし |
| 玄関の施錠 | - | ||
カルム桃山台の料金プラン
一般A(85歳以上・一人入居)タイプ
- 入居時
- 10,500,000円
- 月額料金
- 159,750円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 6,500,000円 |
| その他 | 4,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 95,700円 |
| 食費 | 64,050円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般B(85歳以上・一人入居)タイプ
- 入居時
- 11,000,000円
- 月額料金
- 159,750円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,000,000円 |
| その他 | 4,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 95,700円 |
| 食費 | 64,050円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般C・D(85歳以上・一人入居)タイプ
- 入居時
- 20,200,000円
- 月額料金
- 179,550円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 16,200,000円 |
| その他 | 4,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 115,500円 |
| 食費 | 64,050円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般E(85歳以上・一人入居)タイプ
- 入居時
- 21,000,000円
- 月額料金
- 179,550円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 17,000,000円 |
| その他 | 4,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 115,500円 |
| 食費 | 64,050円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般A(85歳以上・二人入居)タイプ
- 入居時
- 14,500,000円
- 月額料金
- 256,800円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 6,500,000円 |
| その他 | 8,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 128,700円 |
| 食費 | 128,100円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般B(85歳以上・二人入居)タイプ
- 入居時
- 15,000,000円
- 月額料金
- 256,800円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 7,000,000円 |
| その他 | 8,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 128,700円 |
| 食費 | 128,100円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般C・D(85歳以上・二人入居)タイプ
- 入居時
- 24,200,000円
- 月額料金
- 276,600円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 16,200,000円 |
| その他 | 8,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 148,500円 |
| 食費 | 128,100円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
一般E(85歳以上・二人入居)タイプ
- 入居時
- 25,000,000円
- 月額料金
- 276,600円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 17,000,000円 |
| その他 | 8,000,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 148,500円 |
| 食費 | 128,100円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 0円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
・料金プランは介護保険を利用している場合
■一般居室
・介護保険利用の80歳以上、77歳~79歳、74歳~76歳、71歳~73歳、70歳以下の方及び自立の方の年代ごとの料金プランあり。料金の詳細はお問い合わせください。(二人入居の場合は、年齢が若い方を主たる契約者とする)
・月額利用料以外に、介護保険自己負担分や居室の水道光熱費など個人に関わる費用が別途必要となる。
■ユニット型(介護)居室
・水道光熱費と生活サポート費は、管理費に含まれる。
・月額利用料以外に、介護保険自己負担分や医療費など個人に関わる費用が別途必要となる。
■共通
・食費は30日間利用した場合の想定金額、1日あたり2135円。(朝食645円/昼食745円/夕食745円)喫食数に応じて支払い。
年齢により前払金の料金が異なる場合
あり
居室設備
■一般居室
キッチン、浴室、トイレ、クローゼット、洗面台、ナースコール、テレビ回線、外線電話回線
■ユニット型居室
洗面台、車椅子対応トイレ、ナースコール、テレビ回線、外線電話回線
入居金の償却・返還制度
■償却期間:85歳以上72ヶ月、80歳以上96ヶ月、77歳~79歳108ヶ月、74歳~76歳120ヶ月、71歳~73歳144ヶ月、70歳以下192ヶ月
■返還方式
・入居後3月以内の契約終了:受領済みの額から1日当たりの居室利用料、居室の原状回復費用を除いた全額を無利息で返還。
・入居後3月を超えた契約終了:入居一時金返還金=入居一時金×0.80×(償却月数―入居月数)÷償却月数
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| あり | 期間:1泊2日 料金:5000円(朝・昼・夕3食付) |
| ショートステイ | |
| なし |

この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,786円 | 9,897円 | 17,138円 | 19,256円 | 21,469円 | 23,525円 | 25,707円 |
| 2割負担 | 11,572円 | 19,794円 | 34,276円 | 38,513円 | 42,939円 | 47,050円 | 51,414円 |
| 3割負担 | 17,359円 | 29,691円 | 51,414円 | 57,769円 | 64,409円 | 70,575円 | 77,121円 |
所在地(カルム桃山台)
| 住所 | 〒565-0853大阪府吹田市春日4丁目12番26号 |
|---|---|
| アクセス | 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分 【お車をご利用の場合】 新御堂(国道423号)沿い、「餃子の王将 吹田春日店」を右折約80m |
| 駐車場有無 | 有 |
周辺環境について
施設からの距離: 約2100m 徒歩26分
カルム桃山台の近くの施設
入居条件
その他条件
■一般居室
・概ね60歳以上の方で身の周りのことがある程度、自分で出来る方。
・ご夫婦の場合はどちらか1名が60歳以上であること。
・ご夫婦以外の場合は3親等以内の関係にあるかホームが認めた方。
・追加入居の場合は2人入居と同条件。
■介護居室
・概ね60歳以上で常時介護を必要とする方
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
リハビリ・機能訓練
毎日10分間、午前中に健康体操の時間が設けられています。
座ったままでもできる体操で、誰でも気軽に参加できます。
負担の少ない体操ですが、毎日続けることで自然と肩こりが解消したり、介護予防につながります。
午後からも「ケアビクス」という介護予防体操が行われます。
足腰の元気な方は立った状態で、座った状態の方が安心な方は座ったままで参加できます。
体への負担が少ない体操で、体を動かすことで自然と心のケアにもつながります。
緊急時の対応
協力医療機関には休診日以外毎日送迎便が出ており、健康に不安がある時は気軽に相談できる環境です。
緊急時の対応体制も整っています。
カルム桃山台の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | - |
|---|---|
| 作業療法士 | - |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 1人 |
| 柔道整復師 | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 16人 |
|---|---|
| 実務者研修 | - |
| 介護職員初任者研修 | 1人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
協力医療機関
| 医療法人 ダイワ会 大和病院 | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、外科、循環器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、アレルギー科、リウマチ科 |
| 協力内容 | 健康相談、診断、入院での治療看護等
|
| 医療法人 遊心会 にじクリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | |
| 協力内容 | 健康相談、診断等
|
| 医療法人 藤井歯科 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 口腔・歯科衛生、疾患予防等の相談、診断及び定期訪問歯科診療(週1回) |
| 岡田歯科医院 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 口腔・歯科衛生、疾患予防等の相談、診断及び定期訪問歯科診療(週1回) |
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | カルム桃山台(カルムモモヤマダイ) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒565-0853 大阪府吹田市春日4丁目12番26号 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 入居定員 | 88名 | ||
| 介護事業所番号 | 2771601370-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | 6階建 | ||
| 敷地面積 | 2262.4㎡ | ||
| 延床面積 | 4488.1㎡ | ||
| 居室総数 | 72室 | ||
| 居室面積 | 17.0 〜 85.45㎡ | ||
| 土地の権利形態 | 普通借地契約 | ||
| 建物の権利形態 | 普通借家契約 | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 建築年月日 | - | ||
| 開設年月日 | 2002年02月01日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2002年02月01日 | |
| 介護予防サービス | 2002年02月01日 | ||
| 消火設備 | スプリンクラー、消火器 | ||
| 耐火建築物基準 | 耐火 | ||
| 共用施設設備 | デイルーム、駐車場、駐輪場、多目的ホール、健康管理室、ランドリールーム、機能訓練室、食堂、大浴場、共用車椅子対応トイレ、エレベーター、汚物処理室、相談室 | ||
| 介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定 | 受け入れ不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | なし | ||
| 運営事業者名 | 株式会社サフィールケア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒565-0853 大阪府吹田市春日4丁目12番26号 | 設立年月日 | 2002年02月01日 | ||

よくある質問
- Q
カルム桃山台の現在の空室状況が知りたいのですが?
- Aカルム桃山台の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
カルム桃山台は認知症でも、入居することはできますか?
- Aカルム桃山台では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。
ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
- Q
カルム桃山台の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?
- A安心介護紹介センターではカルム桃山台の周辺(吹田市)の施設を116件掲載しています。
吹田市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、吹田市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
カルム桃山台の費用はいくらぐらいかかるの?
- Aカルム桃山台に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 1,050万円〜2,500万円
月額費用: 16万円〜27.7万円
なお、カルム桃山台がある吹田市の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均413.7万円
月額利用料: 平均25.1万円
ご予算などを踏まえて吹田市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
カルム桃山台の入居条件は?
- Aカルム桃山台に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、カルム桃山台の施設情報ページをご覧ください。
吹田市(大阪府)の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 413.7万円 | 25.4万円 |
| 中央値 | 32.9万円 | 22.2万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 22.8万円 |
| 中央値 | 18.7万円 |



