老人ホーム・介護サービスポータル
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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 要介護状態になっても安心
  • 受診や買い物が便利な施設
  • 夜間が安心に過ごせる施設
入居一時金
1,050万円~
月額費用
16万円~
施設の特徴
  • 要介護状態になっても安心
  • 受診や買い物が便利な施設
  • 夜間が安心に過ごせる施設
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社サフィールケア

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電話受付 9:00〜18:00(土日・祝可)
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医療・介護体制
・夜間有人
・看取り対応可
・機械浴・特殊浴
・手厚い介護
住まいの環境
・居室キッチン付き
・居室トイレ付き
・居室風呂付き
・備え付き家具付き
・高級・プレミアム
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
・個別対応
・刻み食
暮らしの自由
・外出
・外泊
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
1,050万円2,500万円
月額費用
16万円27.7万円
所在地
大阪府吹田市春日4丁目12番26号
アクセス
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
桃山台駅から0.94km
千里山駅から0.97km
緑地公園駅から1.22km

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カルム桃山台とは

カルム桃山台は、平成14年に開設した大阪府吹田市にある介護付き有料老人ホームです。
存在感のある6階建の大きな施設で、定員は88名。
要介護の認定がおりている方も、そうでない方も入居することができます。
居室は全部で72室、夫婦や家族で利用できる2人部屋もあります。
一般居室と介護居室の2種類があるため、身体の状態に応じて暮らしやすい環境が整っています。

最寄駅は北大阪急行「桃山台」駅で、施設までは約1km。
春は敷地内にある桜の木が施設の目印となります。
「桃山台」駅から地下鉄御堂筋線に乗り入れると、大阪梅田までは17分程度で到着します。
お出掛けが好きな方には、とても便利な立地です。

施設の周囲には、大型スーパーをはじめショッピングモール、緑と花が美しい巨大公園があり、毎日の散策も飽きずに行える環境です。

カルム桃山台のおすすめ・特徴

カルム桃山台の外観・内観・居室

カルム桃山台 ラウンジ
ラウンジ
大きな窓から外を眺めることできます。
カルム桃山台 多目的ホール
多目的ホール
レクリエーションなどに利用
カルム桃山台 居室
居室
Aタイプワンルームタイプ
カルム桃山台 居室
居室
Bタイプワンルームタイプ
カルム桃山台 居室
居室
C・Dタイプ2LDK倉庫有
カルム桃山台 浴室
浴室
毎日利用できる岩風呂の大浴場

施設全体間取図

カルム桃山台 間取図
カルム桃山台 間取図
カルム桃山台 間取図
カルム桃山台 間取図

カルム桃山台の生活情報

食事

カルム桃山台 お食事
お食事
栄養管理が徹底されたお食事を提供
食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
可能
刻み食
可能
ミキサー食
治療食

食事の説明

施設内で用意される食事は、栄養バランスが考えられたものとなっています。
彩り豊かで、目で楽しめる内容です。
また、季節感にも気を配り、1年の移り変わりが楽しめるようになっています。

噛むことや飲み込むことが難しくても、食べやすい形態に調理可能です。

1日の流れ

7:00

起床

7:30

朝食

9:15

通院の方

9:50

買い物に行く方

10:30

体操

11:30

昼食

13:00

サークル活動

14:00

イベント

15:30

ケアビクス(介護予防体操)

17:00

夕食

18:00

入浴

22:00

就寝

レクリエーション

フラワーアレンジやカラオケなど、サークル活動が積極的に行われています。

行事・イベント

1年を通して、さまざまなイベントが開催されています。
春はお花見、夏はお祭り、秋はもみじ狩りや運動会、冬は忘年会などがあります。
この施設では、他にも大衆演劇や工場見学、ウィークデイアンサンブル、敬老落語会、成年後見セミナー、百人一首大会などがあり、とてもバリエーション豊かです。

その他にも菖蒲湯や柚子風呂といった、季節にちなんだお風呂が楽しめます。

生活に関するその他情報

外出外泊
喫煙-飲酒-
入浴:回数2入浴:備考自立の方は回数制限なし
玄関の施錠-

カルム桃山台の料金プラン

一般A(85歳以上・一人入居)タイプ

個室
35.3㎡
居室数10室
入居時
10,500,000
月額料金
159,750
入居時費用内訳
入居一時金6,500,000円
その他4,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費95,700円
食費64,050円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般B(85歳以上・一人入居)タイプ

個室
39.7㎡
居室数30室
入居時
11,000,000
月額料金
159,750
入居時費用内訳
入居一時金7,000,000円
その他4,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費95,700円
食費64,050円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般C・D(85歳以上・一人入居)タイプ

2人部屋
79.4㎡
居室数5室
入居時
20,200,000
月額料金
179,550
入居時費用内訳
入居一時金16,200,000円
その他4,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費115,500円
食費64,050円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般E(85歳以上・一人入居)タイプ

2人部屋
85.5㎡
居室数3室
入居時
21,000,000
月額料金
179,550
入居時費用内訳
入居一時金17,000,000円
その他4,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費115,500円
食費64,050円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般A(85歳以上・二人入居)タイプ

個室
35.3㎡
居室数10室
入居時
14,500,000
月額料金
256,800
入居時費用内訳
入居一時金6,500,000円
その他8,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費128,700円
食費128,100円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般B(85歳以上・二人入居)タイプ

個室
39.7㎡
居室数30室
入居時
15,000,000
月額料金
256,800
入居時費用内訳
入居一時金7,000,000円
その他8,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費128,700円
食費128,100円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般C・D(85歳以上・二人入居)タイプ

2人部屋
79.4㎡
居室数5室
入居時
24,200,000
月額料金
276,600
入居時費用内訳
入居一時金16,200,000円
その他8,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費148,500円
食費128,100円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

一般E(85歳以上・二人入居)タイプ

2人部屋
85.5㎡
居室数3室
入居時
25,000,000
月額料金
276,600
入居時費用内訳
入居一時金17,000,000円
その他8,000,000円
月額料金内訳
賃料0円
管理費148,500円
食費128,100円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・料金プランは介護保険を利用している場合
■一般居室
・介護保険利用の80歳以上、77歳~79歳、74歳~76歳、71歳~73歳、70歳以下の方及び自立の方の年代ごとの料金プランあり。料金の詳細はお問い合わせください。(二人入居の場合は、年齢が若い方を主たる契約者とする)
・月額利用料以外に、介護保険自己負担分や居室の水道光熱費など個人に関わる費用が別途必要となる。
■ユニット型(介護)居室
・水道光熱費と生活サポート費は、管理費に含まれる。
・月額利用料以外に、介護保険自己負担分や医療費など個人に関わる費用が別途必要となる。
■共通
・食費は30日間利用した場合の想定金額、1日あたり2135円。(朝食645円/昼食745円/夕食745円)喫食数に応じて支払い。

年齢により前払金の料金が異なる場合

あり

居室設備

■一般居室
キッチン、浴室、トイレ、クローゼット、洗面台、ナースコール、テレビ回線、外線電話回線
■ユニット型居室
洗面台、車椅子対応トイレ、ナースコール、テレビ回線、外線電話回線

入居金の償却・返還制度

償却期間
-
初期償却
20%
返還方式

■償却期間:85歳以上72ヶ月、80歳以上96ヶ月、77歳~79歳108ヶ月、74歳~76歳120ヶ月、71歳~73歳144ヶ月、70歳以下192ヶ月
■返還方式
・入居後3月以内の契約終了:受領済みの額から1日当たりの居室利用料、居室の原状回復費用を除いた全額を無利息で返還。
・入居後3月を超えた契約終了:入居一時金返還金=入居一時金×0.80×(償却月数―入居月数)÷償却月数

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり期間:1泊2日 料金:5000円(朝・昼・夕3食付)
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,786円9,897円17,138円19,256円21,469円23,525円25,707円
2割負担11,572円19,794円34,276円38,513円42,939円47,050円51,414円
3割負担17,359円29,691円51,414円57,769円64,409円70,575円77,121円

所在地(カルム桃山台)

住所〒565-0853大阪府吹田市春日4丁目12番26号
アクセス北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分

【お車をご利用の場合】
新御堂(国道423号)沿い、「餃子の王将 吹田春日店」を右折約80m
駐車場有無

周辺環境について

カルム桃山台 服部緑地
服部緑地
施設からの距離: 約2100m 徒歩26分

入居条件

年齢
60歳以上
認知症
受け入れ可
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
受け入れ不可
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

■一般居室
・概ね60歳以上の方で身の周りのことがある程度、自分で出来る方。
・ご夫婦の場合はどちらか1名が60歳以上であること。
・ご夫婦以外の場合は3親等以内の関係にあるかホームが認めた方。
・追加入居の場合は2人入居と同条件。
■介護居室
・概ね60歳以上で常時介護を必要とする方

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医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
受け入れ可
脳血管性認知症
受け入れ可
レビー小体型認知症
受け入れ可
高次脳機能障害
ピック病
相談可
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

吹田市の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

カルム桃山台 リハビリ・機能訓練

毎日10分間、午前中に健康体操の時間が設けられています。
座ったままでもできる体操で、誰でも気軽に参加できます。
負担の少ない体操ですが、毎日続けることで自然と肩こりが解消したり、介護予防につながります。

午後からも「ケアビクス」という介護予防体操が行われます。
足腰の元気な方は立った状態で、座った状態の方が安心な方は座ったままで参加できます。
体への負担が少ない体操で、体を動かすことで自然と心のケアにもつながります。

緊急時の対応

協力医療機関には休診日以外毎日送迎便が出ており、健康に不安がある時は気軽に相談できる環境です。
緊急時の対応体制も整っています。

カルム桃山台の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 2人/非常勤 2人
看護体制
日中常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士-
作業療法士-
言語聴覚士-
看護師または准看護師1人
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士16人
実務者研修-
介護職員初任者研修1人
介護支援専門員1人

協力医療機関

医療法人 ダイワ会 大和病院
診療科目内科、外科、循環器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、アレルギー科、リウマチ科
協力内容

健康相談、診断、入院での治療看護等
定期往診治療(毎週木曜日)

医療法人 遊心会 にじクリニック
診療科目
協力内容

健康相談、診断等
精神科を標榜

医療法人 藤井歯科
診療科目歯科
協力内容

口腔・歯科衛生、疾患予防等の相談、診断及び定期訪問歯科診療(週1回)

岡田歯科医院
診療科目歯科
協力内容

口腔・歯科衛生、疾患予防等の相談、診断及び定期訪問歯科診療(週1回)

施設情報

施設名称(ヨミ)カルム桃山台(カルムモモヤマダイ)
施設所在地〒565-0853 大阪府吹田市春日4丁目12番26号
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造鉄筋コンクリート造
入居定員88名
介護事業所番号2771601370-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階6階建
敷地面積2262.4㎡
延床面積4488.1㎡
居室総数72室
居室面積17.0 〜 85.45㎡
土地の権利形態普通借地契約
建物の権利形態普通借家契約
居住契約の権利形態利用権方式
建築年月日-
開設年月日2002年02月01日
指定の更新日介護サービス2002年02月01日
介護予防サービス2002年02月01日
消火設備スプリンクラー、消火器
耐火建築物基準耐火
共用施設設備デイルーム、駐車場、駐輪場、多目的ホール、健康管理室、ランドリールーム、機能訓練室、食堂、大浴場、共用車椅子対応トイレ、エレベーター、汚物処理室、相談室
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定受け入れ不可
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社サフィールケア
運営者所在地〒565-0853 大阪府吹田市春日4丁目12番26号
設立年月日2002年02月01日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年02月27日

よくある質問

Q

カルム桃山台の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
カルム桃山台の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

カルム桃山台は認知症でも、入居することはできますか?

A
カルム桃山台では認知症をお持ちの方でも安心して入居することが可能です。

ご状況や認知症の程度をヒアリングし、実際に入居が可能かどうかを安心介護紹介センターの入居相談員がお調べいたしますので、こちらのお申し込みフォームからお気軽にご相談ください。
Q

カルム桃山台の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではカルム桃山台の周辺(吹田市)の施設を116件掲載しています。
吹田市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、吹田市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

カルム桃山台の費用はいくらぐらいかかるの?

A
カルム桃山台に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 1,050万円〜2,500万円
月額費用: 16万円〜27.7万円

なお、カルム桃山台がある吹田市の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均413.7万円
月額利用料: 平均25.1万円

ご予算などを踏まえて吹田市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

カルム桃山台の入居条件は?

A
カルム桃山台に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ可

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、カルム桃山台の施設情報ページをご覧ください。

吹田市(大阪府)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値413.7万円25.4万円
中央値32.9万円22.2万円
入居時料金なし月額料金
平均値22.8万円
中央値18.7万円