介護付有料老人ホーム油壺エデンの園【三浦市】料金と空き状況

Name: 介護付有料老人ホーム 油壺エデンの園
Address: 三崎町諸磯1500, 三浦市, 神奈川県, 2380224, JP
Rating: 3.57

介護付き有料老人ホーム

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3.571件の評価

料金

入居費用: 67.9万円〜2,550.0万円

月額費用: 16.1万円〜40.8万円

住所: 神奈川県三浦市三崎町諸磯1500

アクセス: 京急久里浜線三崎口駅バスターミナル1番乗り場にて、京浜急行バス「油壺（マリンパーク）行」に乗車。「シーボニア入口」下車（所要時間約15分・4.5km）、徒歩約15分（1.2km）
京急久里浜線三崎口駅バスターミナル2番乗り場にて、京浜急行バス「三崎東岡行」「三崎港行」などに乗車。「天神町」下車（所要時間約15分・4.2km）、徒歩約12分（1.0km）
三崎口駅から2.96km

入居条件: 自立
65歳以上
認知症受け入れ相談可
保証人相談可
生活保護不可
終身利用可能
全国から入居可

こだわり: 24時間ナース
夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
理容サービス
手厚い介護
病院併設
レクリエーション充実
高級・プレミアム
2人部屋あり

この施設のおすすめ・特徴

美しい海を身近に暮らす
系列診療所が併設
施設内設備が充実

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介護付有料老人ホーム油壺エデンの園の口コミ・評判

総合点数

3.57

1件の評価

すべてみる

施設・入居者の雰囲気: 3.0

スタッフの雰囲気: 3.0

周辺環境・アクセス性: 4.0

料金・費用の妥当性: 3.0

居室・共用設備: 4.0

介護・看護・医療サービス: 4.0

食事・メニュー: 4.0

掲載基準について: お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。

見学

投稿日：: 2025年03月12日

3.57

ご入居者の状態
年齢	性別	続柄	要介護度	ADLの状態	認知症の度合い	既往歴
87歳	女性	父母	自立	自分で歩ける	なし	高血圧

施設・入居者の雰囲気: 3

施設が古く感じました。クリスチャンの施設なのに職員がそうじゃない方が多くて、ちょっと驚きました。

スタッフの雰囲気: 3

職員の数が少ないのか、見学の際にあまり見かけませんでした。見学担当の方は親切でした。

周辺環境・アクセス性: 4

駅から遠いので、車で訪問しないといけません。海が近いので、天気がよいと気持ちよさそうです。坂の途中に入り口があるので、運転はチャレンジングだと思いました。

料金・費用の妥当性: 3

施設が古いと思いました。電気の節約はわかりますが、暗い廊下とかは、ちょっといただけなかったです。

居室・共用設備: 4

食堂は景色がよかったです。海が見えて、ホテルのレストランみたいでした。

介護・看護・医療サービス: 4

見守りあり。介護が必要になったら、そちらの棟に移動可能。

食事・メニュー: 4

四季折々のメニューを提供しつつ、医療的に必要なものにも対応してくれるそうです。

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介護付有料老人ホーム油壺エデンの園の料金プラン

終身プラン

2人部屋

居室数424室

入居時: 25,500,000円

月額料金: 160,760円

入居時費用内訳
入居一時金	20,000,000円
その他	5,500,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	90,200円
食費	70,560円
水道光熱費	0円
上乗せ介護費	0円
その他	0円

一年利用プラン

2人部屋

居室数424室

入居時: 2,040,000円

月額料金: 160,760円

入居時費用内訳
入居一時金	1,600,000円
その他	440,000円

月額料金内訳
賃料	0円
管理費	90,200円
食費	70,560円
水道光熱費	0円
上乗せ介護費	0円
その他	0円

月払い方式

2人部屋

居室数424室

入居時: 679,000円

月額料金: 407,160円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	679,000円

月額料金内訳
賃料	113,300円
管理費	90,200円
食費	70,560円
水道光熱費	0円
上乗せ介護費	133,100円
その他	0円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

【終身プラン】
・2 人目家賃（入居一時金）：一律1,000 万円
・追加家賃（入居一時金）：追加入居契約締結時の2 人目家賃（入居一時金）の額
【一年利用プラン】
・2 人目家賃（入居一時金）：一律80 万円
【月払い方式】
・2 人入居・追加入居の場合は339,600 円を追加）
〇「入居時その他料金」：終身プラン・一年利用プランは介護費用（特別介護料）、月払い方式は敷金を表します。
〇終身プラン・一年利用プランは入居申込金として、申込み時に10 万円をお支払いいただきます。
〇介護費用（特別介護金〈税込〉）は、要介護者等に対して、人員を基準以上に配置して介護予防サービス及び介護サービスを提供するため、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するもので、合理的な積算に基づき長期に推計した額をその根拠としています。
〇管理費には、共用施設の光熱水費を含む。
〇食費：(朝食540円、昼食712円、夕食1,100円)/日×30日で計算

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

〇主な設備
緊急連絡装置生活リズムセンサー防災装備〈難燃材仕様壁紙・防火ドア（玄関）・火災感知器等〉電磁調理器付システムキッチン・シングルレバー水栓ハンドシャワー付洗面台暖房便座＆温水シャワー付トイレ（手すり付）手すり付浴室（Aタイプのみシャワー室）大型電源スイッチ類インターホン内線電話機
〇1～7号館専用設備
給湯設備暖房用コンベクター（温水循環式：原則として12月～3月）
〇8～9号館専用設備
プッシュプル玄関ハンドル電気温水器電気式床暖房（居間・食堂のみ）ペアガラス浴室換気暖房乾燥機

入居金の償却・返還制度

償却期間

13年（156ヶ月）

初期償却

15％

返還方式

〇償却期間
終身プラン：4,749日、一年利用プラン：366日
〇返還方式
【終身プラン】
(1) 入居後3 ヵ月以内の契約終了の場合 ※返還金＝家賃(入居一時金)－(1 ヵ月の家賃(入居一時金)÷30 日)×入居日数
（円未満切上）
※1 ヵ月の家賃(入居一時金)＝家賃(入居一時金)×85％÷13 年÷12 ヵ月
（円未満切捨）
(2) 入居後3 ヵ月を超えた契約終了の場合
返還金＝家賃(入居一時)×85％×(4749 日－入居日数)÷4749 日（円未満切上）
【一年利用プラン】
(1) 入居後3 ヵ月以内の契約終了の場合 ※返還金＝家賃(入居一時金)－1 日あたりの家賃(入居一時金)×入居日数（円未満切上）
※1 日あたりの家賃(入居一時金)＝家賃(入居一時金)÷366 日（円未満切捨）
(2) 入居後3 ヵ月を超えた契約終了の場合
返還金＝家賃(入居一時金)×(366 日－入居日数)÷366 日（円未満切上）

体験入居・ショートステイ

体験入居	体験入居の内容
あり	・期間：原則、平日の宿泊で1泊2日です。・費用：宿泊1泊1名4,400円（税込）・食事：朝食550円･昼食715円･夕食1,045円（税込）
ショートステイ
なし

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介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,786円	9,897円	17,138円	19,256円	21,469円	23,525円	25,707円
2割負担	11,572円	19,794円	34,276円	38,513円	42,939円	47,050円	51,414円
3割負担	17,359円	29,691円	51,414円	57,769円	64,409円	70,575円	77,121円

介護付有料老人ホーム油壺エデンの園とは

油壷エデンの園は、社会福祉法人聖隷福祉事業団の運営する介護付き有料老人ホームです。
社会福祉法人聖隷福祉事業団は、関東圏を中心に複数の老人ホームを運営しています。
当施設は1986年の開設から30年以上、多くの高齢者を迎えてきた歴史のある施設です。

京浜急行線「三崎口駅」よりタクシーで約10分。
車で訪問する場合には横浜横須賀道路「衣笠I.C.」より約20分で施設に到着します。
施設は諸磯湾に面しており、海をすぐそばに暮らせる環境です。
施設からの眺望は抜群で、富士山やヨットハーバーなどを望む事ができます。
施設で提供される食事には、地元の海の幸や野菜が使用され、自然の恵みを堪能できる施設です。

施設はリゾートホテルのような外観。
内装にも高級感があり、共有設備が大変充実しています。
1～9号館、共用棟、南共用棟からなり、定員は550名と大規模な施設です。
しかしながら、きめ細かなサポートを実施しているのが魅力。
日常的に介護が必要になってからは、介護用居室へ移行し、より手厚いケアを受ける事ができます。

また、同一建物内には系列のクリニックが併設しており、気軽に受診する事ができます。
恵まれた環境のもと、安心のシニアライフが手に入る施設です。

介護付有料老人ホーム油壺エデンの園のおすすめ・特徴

美しい海を身近に暮らす
豊かな自然に囲まれた気候温暖な土地に建てられた施設です。
相模湾に連なる諸磯湾に面しており、天気の良い日には富士山を望める環境です。
諸磯湾は波が穏やかなため、夕焼けも大変美しいのが特徴。
施設からの眺望は抜群です。

近郊にはヨットハーバーで名高い油壺湾や三浦海岸、城ヶ島灯台公園など、景観に優れたスポットや観光施設が多数点在しています。
また、遠洋マグロの漁業基地である三崎港も徒歩圏内となっており、入居者の散歩コースとなっています。

豊かな自然に囲まれながら、穏やかに暮らしていける環境です。
系列診療所が併設
共用棟3階には、協力医療機関「油壺エデンの園附属診療所」があります。
診療科目は内科、リハビリテーション科、精神科、整形外科、皮ふ科。
医師が常勤しており、内線電話での診察予約が可能です。
専門外の疾病については他の医療機関を紹介しています。

その他にも年2回の定期健康診断や、月1回の簡易健康診断などで健康チェックを実施。
病気の早期発見に努めている施設です。

自立した方に向けた一般居室と、要介護状態の方に向けた介護用居室があり、日常的に介護が必要になった場合には介護用居室への住み替えが可能。
より手厚い環境でケアを受ける事ができます。
施設内設備が充実
複数タイプの居室が用意されており、自身に合った居室を選択できます。夫婦など、2名で入居する事も可能です。
居室内にIHシステムキッチンや洗面台、暖房便座・温水シャワー付トイレなどがあり自宅での生活が継続しやすい環境です。
また、手すり付浴室（Aタイプのみシャワー室）も設置されており、他の入居者の目を気にせずに入浴を楽しめます。

多彩な共用設備も施設の魅力。
多目的ホールや図書室、茶室など、娯楽のための設備が充実しています。
リラクゼーションルームにはマッサージチェアが複数台置かれ、自由に利用する事が可能です。

別途費用はかかりますが、同一建物内には美容室や売店（テナント）などもあり、入居者が利用する事もできます。
入居してからも快適に暮らしていける環境です。

入居条件

年齢

65歳以上

認知症

受け入れ相談可

保証人・引受人

相談可

生活保護受給者

生活保護不可

要介護度

自立

その他条件

〇夫婦で入居の場合
2人とも入居契約時の年齢が満65歳以上であること。
〇夫婦以外の2人入居の場合
3親等以内の血族または1親等の姻族で、2人とも入居契約時の年齢が満65歳以上であること（3人以上の入居は認められません）
〇身のまわりのこと（食事、排泄、入浴、掃除、洗濯、買物等）がご自分でできる方（入居契約時自立）
〇健康保険・介護保険に加入されている方
〇当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与

胃ろう

鼻腔・経管栄養

ストーマ・人工肛門

在宅酸素療法

人工呼吸器

褥瘡・床ずれ

たん吸引

人工透析

気管切開

中心静脈栄養

カテーテル・尿バルーン

ペースメーカー

筋萎縮性側索硬化症

誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

パーキンソン病

廃用症候群

うつ・鬱病

統合失調症

リウマチ・関節症

骨折・骨粗しょう症

脳梗塞・クモ膜下出血

心筋梗塞・狭心症

がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

ピック病

帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻聴幻覚

不穏

異食行為

介護拒否

徘徊

感染症の受け入れ

肝炎

結核

疥癬

梅毒

HIV

MRSA

B型肝炎

C型肝炎