カトレア南８条【札幌市中央区】料金と空き状況

サービス付き高齢者向け住宅

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料金プラン
施設の紹介
アクセス

料金

入居費用: 14.8万円〜31.4万円

月額費用: 15.3万円〜30.5万円

住所: 北海道札幌市中央区南8条西1-13-73

アクセス: 札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
中島公園駅から0.37km
豊水すすきの駅から0.47km
すすきの駅から0.68km

入居条件: 自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
認知症受け入れ可
保証人必須
終身利用可能
全国から入居可

こだわり: 夜間有人
居室キッチン付き
居室トイレ付き
居室風呂付き
麻雀あり
カラオケあり
将棋・囲碁あり

この施設のおすすめ・特徴

口腔内の健康を維持する訪問歯科診療
入居者に安全を提供する安否確認
バリアフリー設計を採用した居室空間

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カトレア南８条の料金プラン

Aタイプ・単身プラン

個室

74.0㎡

居室数3室

入居時: 314,000円

月額料金: 240,680円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	314,000円

月額料金内訳
賃料	157,000円
管理費	25,000円
食費	43,680円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	15,000円

Aタイプ・2名プラン

個室

74.0㎡

居室数3室

入居時: 314,000円

月額料金: 304,360円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	314,000円

月額料金内訳
賃料	157,000円
管理費	30,000円
食費	87,360円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	30,000円

Eタイプ・単身プラン

個室

38.3㎡

居室数3室

入居時: 148,000円

月額料金: 152,680円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	148,000円

月額料金内訳
賃料	74,000円
管理費	20,000円
食費	43,680円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	15,000円

Eタイプ・2名プラン

個室

38.3㎡

居室数3室

入居時: 148,000円

月額料金: 211,360円

入居時費用内訳
入居一時金	0円
その他	148,000円

月額料金内訳
賃料	74,000円
管理費	20,000円
食費	87,360円
水道光熱費	-
上乗せ介護費	0円
その他	30,000円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

・居室
全43戸、38.30㎡～81.20㎡。

・入居時その他料金
敷金として1部屋につき（賃料2ヶ月分）
退去時には未払金等の債務を控除、残金を全額返還

・賃料
66,000～160,000円

・管理費
20,000～25,000円

・食費
朝食　17,280円/月・夕食　26,400円/月
朝・夕の2食/1日の提供

・その他料金
生活支援サービス費として

・冬季暖房費 11月～3月
7,700円（税込）/月

【その他実費負担】
居室水道光熱費・電話代・駐車場・トランクルーム・火災保険料
次回再契約時、再契約手数料（22,600円/税込）

居室設備

トイレ・洗面・収納・キッチン・浴室

体験入居・ショートステイ

体験入居	体験入居の内容
あり	-
ショートステイ
-

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ライブラリ旭ヶ丘

入居時: 11.2万円

月額: 12.3万円

札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩　約15分

カトレア南８条とは

カトレア南8条は、2002年3月に北海道札幌市に開設したサービス付き高齢者向け住宅です。
運営法人の「株式会社土屋ホールディングス」は、住宅事業の株式会社土屋ホーム・リフォーム事業の株式会社土屋ホームトピア・不動産事業・賃貸事業の株式会社土屋ホーム不動産の3事業会社を通じて、確かな住まいと豊かさを全国に届けています。」をモットーに、高齢の方が暮らしやすい居住空間を提供しています。

施設は札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの駅」からおおよそ徒歩4分に位置しており、施設周辺には夏になると花火大会を回開催する「豊平川」池や資料館を併設した「中島公園」に囲まれた賑やかな環境です。
建物は、耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造りを採用。
地上11階・地下1階の施設内には、入居者の1人の時間を大切にした完全個室を43部屋用意しています。
また夫婦での入居も可能な2人部屋も完備しているため、家族の方と一緒に入居することも可能です。
施設には手すりを取り付けたエレベーターを設置し、乗降する際には手すりに掴まりながらスムーズな移動を行うことができます。
施設の入居条件は、60歳以上の方であればどなたでも入居できるとしています。

施設には、24時間体制で入居者の生活を見守る介護スタッフが常駐。
また施設では入居を検討している方を対象に体験入居を受け付けているため、実際の生活を体験してから入居を決めることができます。

カトレア南８条のおすすめ・特徴

口腔内の健康を維持する訪問歯科診療
施設は協力医療機関と連携を図り、入居者がイキイキとした生活を営めるようにサポートします。
内科・循環器科・心療内科などを標榜する「医療法人社団杏友会リバーサイド内科循環器科クリニック」では、緊急時の受け入れに対応。
万が一深夜や早朝に体調を崩すことがあっても、迅速に適切な医療ケアを提供することが可能です。
なお入居者の口腔治療に努める「医療法人社団白水会はくすい歯カ」では、訪問歯科診療を提供。
「医療法人社団白水会はくすい歯カ」は高齢の方に多く発症するとされている口腔機能低下症を予防するために、噛み合わせや顎の筋肉の働きなどにも注視しながら、入居者の歯の健康を維持しています。
その他「医療法人社団恵和会宮の森病院」では、入院設備を完備。詳細な検査や治療を行いながら、しっかりと療養することが可能です。
入居者に安全を提供する安否確認
施設は入居者が施設ならではの安心を感じられるように、安否確認を行う体制を整えています。
施設では、入居者の安全を確保する毎日の見守りを実践。
食事の時間を使用した安否確認を定期的に行い、入居者の体調確認やお困りごとを聞く機会を設けています。

また施設は緊急時の対応も行うために、各居室に緊急通報装置を完備。
施設には24時間体制で介護スタッフが常駐しているため、お困りごとや体調が優れない際には、居室にスタッフを呼び出すことが可能です。
なお施設は入居者にペンダント型緊急通報装置を配布しており、首から下げて持ち運ぶことができます。
その他施設は徹底した防犯システムを採用し、共用玄関にはモニター付オートロック・共用スペースには防犯カメラを設置して入居者に安全性の高い暮らしを提供しています。
バリアフリー設計を採用した居室空間
施設はご夫婦での入居もできるように、1LDKでおおよそ38平米～42平米・2LDKでおおよそ74平米～81平米のゆとりある広さを確保した居室を用意しています。2LDKタイプは家族との入居が可能なため、不安を感じることなく新生活をスタートさせることができます。

各居室や施設内は、入居者の身体の負担に配慮したバリアフリー設計を採用。
入室するとセンサーが人を感知して、自動で照明が点灯します。
電気のスイッチを入り切りする必要がないため、電気の消し忘れが起こりません。
また居室には、車いすの利用に対応したシステムキッチンを完備。
キッチンには手入れしやすいIHクッキングヒーターを取り付けているため、火災の心配することなく調理に取り組むことができます。

入居条件

年齢

認知症

受け入れ可

保証人・引受人

必須

要介護度

自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

・単身高齢者世帯
・高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

看護・医療体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与

胃ろう

鼻腔・経管栄養

ストーマ・人工肛門

在宅酸素療法

人工呼吸器

褥瘡・床ずれ

たん吸引

人工透析

気管切開

中心静脈栄養

カテーテル・尿バルーン

ペースメーカー

筋萎縮性側索硬化症

誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

パーキンソン病

廃用症候群

うつ・鬱病

統合失調症

リウマチ・関節症

骨折・骨粗しょう症

脳梗塞・クモ膜下出血

心筋梗塞・狭心症

がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

ピック病

帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻聴幻覚

不穏

異食行為

介護拒否

徘徊

感染症の受け入れ

肝炎

結核

疥癬

梅毒

HIV

MRSA

B型肝炎

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