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2026年5月時点(株)東京商工リサーチ調べ
施設の特徴
  • 高級感ある佇まいの中で暮らせる優美なシニアライフ
  • 全スタッフが入居者の状況を把握してサポート
  • 費用は全額前払いプランと月払いプランから選択可能
口コミ
3.71
1件
入居一時金
45万円~
月額費用
17.1万円~
施設の特徴
  • 高級感ある佇まいの中で暮らせる優美なシニアライフ
  • 全スタッフが入居者の状況を把握してサポート
  • 費用は全額前払いプランと月払いプランから選択可能
施設種別
介護付き有料老人ホーム
運営会社
株式会社アビタシオン
医療・介護体制
・24時間ナース
・夜間有人
・看取り対応可
・手厚い介護
住まいの環境
・居室トイレ付き
・高級・プレミアム
・駐車場
食事と生活のサポート
・理容サービス
日々の楽しみ
・レクリエーション充実
暮らしの自由
・体験入居
料金プラン概要
入居一時金
45万円1,200万円
月額費用
17.1万円27.7万円
所在地
千葉県木更津市金田東4-11-1
アクセス
JR内房線 袖ケ浦駅 路線バス(小湊鐵道)袖ヶ浦駅北口バス停~中野バス停(4分)。バス停より徒歩7分
巌根駅から1.61km
袖ケ浦駅から1.93km

アビタシオン木更津一番館とは

「アビタシオン木更津一番館」は、汐留から37.5km、アクアラインを使って車で約40分の場所に位置する介護付き有料老人ホームです。
最寄りバス停から徒歩約1分なので家族の来訪にも便利な場所に位置しています。
近隣には三井アウトレットパークや金田さざなみ公園があり、利便性のよい立地ながら、緑を楽しむこともできる快適な環境です。

施設を運営する「株式会社アビタシオン」は昭和59年に法人初の老人ホームを開設。
以来、30余年を超える実績とノウハウに裏付けされた充実のサポートを提供しています。
「アビタシオン木更津一番館」でも手厚い介護・看護体制で入居者を支え、看取りまで対応可能です。

千葉県下で900室を超えるアビタシオンシリーズ。
閑静な住空間で安心・安全なシニアライフを送ることができます。

アビタシオン木更津一番館のおすすめ・特徴

アビタシオン木更津一番館の外観・内観・居室

アビタシオン木更津一番館 外観
外観
24時間看護師が常駐
アビタシオン木更津一番館 外観
外観
4階建ての建物
アビタシオン木更津一番館 エントランス
エントランス
全面ガラス張りでオシャレ
アビタシオン木更津一番館 廊下
廊下
広々とした廊下

施設全体間取図

アビタシオン木更津一番館 間取図

アビタシオン木更津一番館の生活情報

食事

食事する場所ダイニング・食堂
調理する場所施設内厨房
治療食・制限食の個別対応
個別対応
刻み食
ミキサー食
治療食

食事の説明

ホームの厨房で手作り、調理された美味しい食事が提供されます。
栄養バランスが良く、入居者にとって食べやすいよう配慮されたメニュー。
毎日の食べる時間が楽しみになるよう美味しさにもこだわり、見た目や彩りにも工夫を凝らしています。

また、咀嚼や嚥下が困難な入居者には刻み食・ソフト食・ゼリー食・ミキサー食などでも対応可能。
また、腎臓病食・糖尿病食などの治療食にも対応しており、低カロリー食や減塩食を提供可能です。
どのような形態の食事でも、見た目にも美味しく素材の味や食感をできるだけ楽しめることを大切に調理されています。

レクリエーション

「なごみ」という名前のレクリエーションルームがこの施設の自慢の一つ。
200㎥の広さを誇り、この部屋で年間120回以上の回数の企画やイベント・レクリエーションが行われています。

活動的なものやじっくり取り組めるレクリエーションが沢山企画・実施され、入居者がこの施設に来て良かったと思えることを目指しています。

行事・イベント

人生の先輩として高齢者を敬う気持ちを大切に運営しているこの施設。
入居者が年間を通じて楽しめるよう、季節に応じた行事が沢山行われています。

新年会・節分・ひな祭り・お花見・七夕・納涼祭・敬老会・クリスマス会などの季節の行事はもちろん、時には外出イベントなども企画。
外部の方との触れあいを通じて、入居者はリフレッシュすることができます。

アビタシオン木更津一番館の口コミ・評判

総合点数

3.71
1件の評価
施設・入居者の雰囲気
4.0
スタッフの雰囲気
4.0
周辺環境・アクセス性
3.0
料金・費用の妥当性
4.0
居室・共用設備
4.0
介護・看護・医療サービス
4.0
食事・メニュー
3.0
掲載基準について
お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
入居
3.71
ご入居者の状態
年齢性別続柄要介護度ADLの状態認知症の度合い既往歴
92歳女性叔父・叔母要介護1杖が必要軽度その他
施設・入居者の雰囲気
4

落ち着いて過ごしているようでした。

スタッフの雰囲気
4

特に、ヘルパーさん(日々の生活支援をして下さるスタッフ)がテキパキしていて好感がもてました。

周辺環境・アクセス性
3

高速道路インターチェンジから近く、商業施設も近いので、車で動くには利便性は高いです。

料金・費用の妥当性
4

施設はキレイで、料金相当と感じました。

居室・共用設備
4

独居で生活支援を受けて暮らすには十分な広さです。

介護・看護・医療サービス
4

24時間見守りで、医療機関との契約もしっかりしているようです。

食事・メニュー
3

-

入居の決め手

料金と立地条件、お部屋のキレイさできめました。

0件

アビタシオン木更津一番館の料金プラン

全額前払いプラン(自立)

個室
20.5㎡
居室数150室
入居時
12,000,000
月額料金
201,490
入居時費用内訳
入居一時金12,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費93,500円
食費63,990円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他44,000円

月払いプラン(自立)

個室
20.5㎡
居室数150室
入居時
450,000
月額料金
276,490
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他450,000円
月額料金内訳
賃料75,000円
管理費93,500円
食費63,990円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他44,000円

全額前払いプラン(要支援)

2人部屋
20.5㎡
居室数150室
入居時
6,000,000
月額料金
187,190
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費88,000円
食費63,990円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他35,200円

月払いプラ(要支援)

個室
20.5㎡
居室数150室
入居時
450,000
月額料金
262,190
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他450,000円
月額料金内訳
賃料75,000円
管理費88,000円
食費63,990円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他35,200円

全額前払いプラン(要介護)

個室
20.5㎡
居室数150室
入居時
6,000,000
月額料金
170,690
入居時費用内訳
入居一時金6,000,000円
その他0円
月額料金内訳
賃料0円
管理費71,500円
食費63,990円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他35,200円

月払いプラ(要介護)

個室
20.5㎡
居室数150室
入居時
450,000
月額料金
245,690
入居時費用内訳
入居一時金0円
その他450,000円
月額料金内訳
賃料75,000円
管理費71,500円
食費63,990円
水道光熱費0円
上乗せ介護費0円
その他35,200円

ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

料金プランに関する説明

〇「入居時その他料金」は敷金
〇「食費」夕食のみ軽減税率対象外
〇食費:2133円/日×30日で計算
〇「その他料金」は生活支援費27,500円、生活サービス費16,500円、消耗品費7,700円
〇居室水光熱費は管理費に含む

年齢により前払金の料金が異なる場合

なし

居室設備

トイレ(カーテン)、洗面、エアコン、収納、照明、カーテン、ナースコール

入居金の償却・返還制度

償却期間
-
初期償却
25%
返還方式

〇償却期間
自立:120ヶ月、要支援・要介護:60ヶ月
〇返還方式
返還金 = 入居一時金 × 75% × 契約終了日から償却期間満了日までの日数/償却期間の日数

体験入居・ショートステイ

体験入居体験入居の内容
あり原則として2泊3日の体験入居をお願いしております。80歳以上の方は、3泊以上宿泊していただく場合もございます。(最長2週間)見学宿泊は随時行っております。 ・料金 自立:5,000円+税/日(3食含) 要支援以上:15,000円+税/日(3食含)
ショートステイ
なし
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1

介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額

要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
1割負担5,638円9,643円16,699円18,763円20,919円22,922円25,048円
2割負担11,276円19,287円33,398円37,526円41,839円45,845円50,097円
3割負担16,914円28,930円50,097円56,289円62,759円68,767円75,145円

所在地(アビタシオン木更津一番館)

住所〒292-0009千葉県木更津市金田東4-11-1
アクセスJR内房線 袖ケ浦駅 路線バス(小湊鐵道)袖ヶ浦駅北口バス停~中野バス停(4分)。バス停より徒歩7分

【お車をご利用の場合】
アクアライン木更津金田インターチェンジより車で5分 (約 1.0km)
駐車場有無有 / 使用料が必要

入居条件

年齢
65歳以上
認知症
-
保証人・引受人
必須
生活保護の受け入れ
生活保護可能
身体条件の制限
終身利用可能
居住地域制限
全国から入居可
要介護度
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

その他条件

(1)原則として満65歳以上の方。
(2)自立の方及び日常生活で介護が必要な方。
(3)ご入居後継続的に管理費及び食費等を確実にご負担できる方。
(4)身元引受人、連帯保証人、返還金受取人をたてられる方。
(身元引受人、連帯保証人、返還金受取人がいない場合はご相談に応じます。)

医療・看護面の受け入れ体制

医療面の受け入れ

インシュリン投与
-
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

認知症の症状別受け入れ

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
レビー小体型認知症
高次脳機能障害
ピック病
帰宅願望
奇声
被害妄想
粗暴行為
幻聴幻覚
不穏
異食行為
介護拒否
徘徊

感染症の受け入れ

肝炎
結核
疥癬
梅毒
HIV
MRSA
B型肝炎
C型肝炎

木更津市の医療対応が充実した施設を紹介してもらう

リハビリ・機能訓練

機能訓練指導員が2名常勤。
専門的な視点から本格的なリハビリ指導を受けることができます。
リハビリスペースには手すり付きの模擬階段や歩行練習のためのバーを設置。

指導員は、入居者の負担になりすぎないリハビリを行うように努めており、楽しく身体を動かせるようサポートします。

また、施設内の廊下はまっすぐで広く歩きやすい造り。
手すりも設置されており、入居者は日常的に歩行の訓練を行うことができる環境です。

ホームで行うレクリエーションもリハビリの要素を加えて行っています。
入居者の持つ能力をできるだけ維持・向上できるようサポートを受けることができます。

緊急時の対応

自動火災報知設備・スプリンクラー・消化器・火災通報装置・避難装置などの防災設備が各所に設置されており、万一の災害に備えています。

また、防災備蓄庫も用意され、毛布や管理トイレ・非常食などが準備されています。
施設内・施設外共に防犯カメラが各所設置され、警備会社による非常通報装置で不審者対策も万全です。

アビタシオン木更津一番館の職員体制

入居者とスタッフの比率
2.5人:1人
看護職員
常勤 5人/非常勤 9人
看護体制
24時間常駐

介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対1」 人員配置「3:1基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士1人
作業療法士1人
言語聴覚士-
看護師または准看護師-
柔道整復師-
あん摩マッサージ指圧師-
鍼灸師-

介護職員が有している資格

介護福祉士28人
実務者研修3人
介護職員初任者研修8人
介護支援専門員3人

協力医療機関

医療法人 萩仁会 はぎわら病院
診療科目内科、外科、胃腸科、整形外科、放射線科、リハビリテーション科
協力内容

入居者の身体の急変に対応するため、迅速適切な助言又は措置若しくは他の医療機関への受診指示を行う。※医療費、その他の費用は入居者の自己負担。

医療法人社団史祥会 房総メディカルクリニック
診療科目内科、歯科
協力内容

入居者の体調不良時など、受診して頂き対応し、治療を行う。※医療費、その他の費用は入居者の自己負担。

アクアリハビリテーション病院
診療科目内科、整形外科、耳鼻咽喉科
協力内容

リハビリ病床及び療養型病床がある為、ご希望があれば、病院から転院先として対応ができる。リハビリや体調不良時などの指導や治療を行う。※医療費、その他の費用は入居者の自己負担。

袖ヶ浦どんぐりクリニック
診療科目内科、循環器科
協力内容

入居者の体調不良時など、受診して頂き対応し、治療を行う。※医療費、その他の費用は入居者の自己負担。

コンフォート君津クリニック
診療科目内科
協力内容

入居者の体調不良時など、受診して頂き対応し、治療を行う。※医療費、その他の費用は入居者の自己負担。

施設情報

施設名称(ヨミ)アビタシオン木更津一番館(アビタシオンキサラヅイチバンカン)
施設所在地〒292-0009 千葉県木更津市金田東4-11-1
施設種別介護付き有料老人ホーム
建物構造重量鉄骨造
入居定員150名
介護事業所番号1271102616-00
損害賠償保険加入
地上階・地下階4階建
敷地面積5097.5㎡
延床面積7065.8㎡
居室総数150室
居室面積20.5 〜 20.5㎡
土地の権利形態定期借地契約
建物の権利形態定期借家契約
居住契約の権利形態-
建築年月日2017年06月30日
開設年月日2017年08月01日
指定の更新日介護サービス2017年08月01日
介護予防サービス2017年08月01日
消火設備自動火災報知設備、火災通報装置、スプリンクラー設備、消火器、防災備蓄庫:毛布・簡易トイレ・非常食・水、施設内外に防犯カメラ設置及び警備会社による非常通報装置(不審者対策)
耐火建築物基準耐火
共用施設設備事務室(フロント)、正面玄関、食堂、なごみ・ラウンジ、機能訓練コーナー、大浴場、特殊浴室、洗濯室(ランドリー)、理美容、緊急通報設備、防災設備、避難設備、売店、駐車場
介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定生活保護可能
登録喀痰吸引等事業者なし
運営事業者名株式会社アビタシオン
運営者所在地〒292-0009 千葉県木更津市金田東4丁目11-1
設立年月日1971年12月06日
安心介護紹介センター 老人ホーム・介護事業所検索サイト掲載物件数No.1
情報更新日:2026年06月04日

よくある質問

Q

アビタシオン木更津一番館の現在の空室状況が知りたいのですが?

A
アビタシオン木更津一番館の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
Q

アビタシオン木更津一番館の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか?

A
安心介護紹介センターではアビタシオン木更津一番館の周辺(木更津市)の施設を48件掲載しています。
木更津市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。

【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、木更津市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
Q

アビタシオン木更津一番館の費用はいくらぐらいかかるの?

A
アビタシオン木更津一番館に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。

入居一時金: 45万円〜1,200万円
月額費用: 17.1万円〜27.7万円

なお、アビタシオン木更津一番館がある木更津市の相場は以下のようになっています。

入居一時金: 平均68.6万円
月額利用料: 平均17.0万円

ご予算などを踏まえて木更津市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
Q

アビタシオン木更津一番館の入居条件は?

A
アビタシオン木更津一番館に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。

年齢: 65歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: -

医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、アビタシオン木更津一番館の施設情報ページをご覧ください。

木更津市(千葉県)の費用相場

入居時料金あり入居時料金月額料金
平均値68.6万円17.3万円
中央値20.0万円17.0万円
入居時料金なし月額料金
平均値16.4万円
中央値16.6万円