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- 外観
- 免震構造で災害時にも安心な地上22階・地下1階の建物
- オーシャンビューダイニング
- 美しいオーシャンビューダイニング
- ライブラリーサービス
- 書斎としても利用でき、セミナーやワークショップなどが催されるライブラリーサービス
- 麻雀ルーム
- 娯楽や趣味を楽しめる麻雀ルーム
- マッサージルーム
- 心も体もほぐすマッサージルーム
- ゲストルーム（大山千枚田）
- 家族や友人が来訪した際に宿泊できるゲストルーム（大山千枚田）
- キッチン
- IHクッキングヒーター対応のきれいなキッチン
- 大浴場・穂波露天風呂
- 太平洋を一望できる大浴場・穂波露天風呂
- 大浴場・穂波内湯
- 景観を楽しめ、転倒防止のために手すりが設置された大浴場・穂波内湯
- 防災備品
- 防災備蓄倉庫には防災備品が収納
- 非常用発電機
- 災害時に電力を供給する非常用発電機
- 防犯カメラ
- 共有部などに設置された防犯カメラ
- 生活リズムセンサー
- 在宅中、一定の時間が経っても入居者の動きが確認できない場合に中央管理室へ通報され生活リズムセンサー
- 緊急呼出ボタン
- トイレなどに配置された緊急呼出ボタン
- レジデンス専用シャトルバス
- 入居者の通院や買い物などの際に送迎してくれるレジデンス専用シャトルバス
受付窓口
空室確認、入居条件、費用のシミュレーションなど、入居相談員にお気軽にご相談ください。
お急ぎの方はお電話ください
ご相談無料・通話料無料
0800-170-6370
電話受付 9:00〜18:00（土日・祝可）
利用規約に同意の上お電話ください
- 口コミ
- 料金プラン
- 写真
- アクセス
パークウェルステイト鴨川の口コミ・評判
総合点数
- 施設・入居者の雰囲気
- 5.0
- スタッフの雰囲気
- 4.0
- 周辺環境・アクセス性
- 4.0
- 料金・費用の妥当性
- 4.0
- 居室・共用設備
- 4.0
- 介護・看護・医療サービス
- 4.0
- 食事・メニュー
- 4.0
- 掲載基準について
- お寄せいただいた口コミは、信頼性及び品質の確保・向上のため、審査の上で承認した内容を掲載しております。
- 投稿日：
- 2024年09月03日
| ご入居者の状態 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年齢 | 性別 | 続柄 | 要介護度 | ADLの状態 | 認知症の度合い | 既往歴 |
| 80歳 | 女性 | 叔父・叔母 | 要支援1 | 自分で歩ける | 軽度 | なし |
- 施設・入居者の雰囲気
- 5
施設は清潔感もあり、自然豊かで人も穏やかな方が多いので安心できます。
- スタッフの雰囲気
- 4
スタッフの方もとても丁寧で優しい方ばかりで、雰囲気も穏やかだと思います。
- 周辺環境・アクセス性
- 4
周辺環境も落ち着いていて、気持ち的にもゆとりのある場所。アクセスもしやすいです。
- 料金・費用の妥当性
- 4
環境や施設などの設備、周りのスタッフの方など総合すると妥当な価格です。
- 居室・共用設備
- 4
まず建物が広く、清潔感があります。暮らしやすい環境であり、とてもいいと思います。
- 介護・看護・医療サービス
- 4
-
- 食事・メニュー
- 4
-
パークウェルステイト鴨川の料金プラン
前払方式
- 入居時
- 20,760,000円
- 月額料金
- 191,932円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 20,760,000円 |
| その他 | 0円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 0円 |
| 管理費 | 63,430円 |
| 食費 | 30,602円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 97,900円 |
月払方式
- 入居時
- 173,000円
- 月額料金
- 364,932円
| 入居時費用内訳 | |
|---|---|
| 入居一時金 | 0円 |
| その他 | 173,000円 |
| 月額料金内訳 | |
|---|---|
| 賃料 | 173,000円 |
| 管理費 | 63,430円 |
| 食費 | 30,602円 |
| 水道光熱費 | 0円 |
| 上乗せ介護費 | 0円 |
| その他 | 97,900円 |
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
料金プランに関する説明
【前払金】
賃料相当額の前払い
〈1人の入居〉
20,760,000円～153,720,000円
※入居一時金は年齢により異なります。
〈2人の入居〉
35,760,000円～168,720,000円
※別途追加入居一時金が必要。追加入居一時金（2人目加算）1500万円
【敷金】
賃料相当額1か月
【家賃】
173,000円～427,000円
※最多価格帯は10万円単位で算出
【共益費】
共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等
【食費】
食事基本料30602円＋食事基本料を上回る場合には、喫食分の料金を別途支払う
【光熱水費】
利用分は別途実費
【その他】
基本サービス料金：1人入居97,900円、2人入居152,900円
ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス（特定施設入居者生活介護に付随するサービスを除く）
【別途かかる費用】
住戸の水光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診察費・薬代等)、美容費、クリーニング費 等々
年齢により前払金の料金が異なる場合
あり
居室設備
アシストハンドル、マルチメディアコンセント、エアコン、電気式床暖房、24時間換気システム、防犯センサー（玄関扉）、非常放送用スピーカー、生活リズムセンサー、緊急呼出ボタン、収納、トイレ、キッチン、洗面、外線電話回線、テレビ回線
入居金の償却・返還制度
【初期償却率】
年齢により初期償却率は異なります。9%(入居時60歳)～20％（入居時82歳以上）
【償却年月数】
・120か月～360か月
年齢により償却年月数は異なります。120か月（入居時82歳以上）～360か月（入居時60歳）
【解約時返還金の算定方法】
入居後3月以内の契約終了：入居一時金－（1か月あたりの入居一時金の償却額÷30×契約継続期間［日数］）
※返還金は無利息とし、1円未満の端数が生じた場合はこれを切り捨てる。
入居後3月を超えた契約終了：｛入居一時金－入居一時金の非返還対象分の額(初期償却額)｝÷想定居住期間［日数］×（想定居住期間[日数]－契約継続期間[日数]
※返還金は無利息とし、1円未満の端数が生じた場合はこれを切り捨てる。
【介護居室へ移る場合】
〈1名〉
介護居室へ住み替えた場合、新たに住み替えをした居室を対象とした契約に更新されます。
月払契約にて介護居室へ住み替えた場合、賃料相当額は1人入居の場合は月額金333,000円に変更となります。なお、前払方式契約の場合の前払金の追加負担は原則としてないものとしますが、入居一時金の1か月あたりの償却額が金333,000円を超えている場合には、差額の精算を行います。
〈2名〉
入居者の一方が介護居室へ住み替えた場合は、利用権の振り替えは行いません。入居者の両方、もしくは介護居室に住み替えていない一方が退去した場合、新たに住み替えをした居室を対象とした契約に変更されます。
月払契約にて介護居室へ住み替えた場合、賃料相当額は2人ともに住み替えた場合は、月額458,000円に変更となります。なお、前払方式契約の場合の前払金の追加負担は原則としてないものとしますが、前払金の1か月あたりの償却額が金458,000円を超えている場合には、差額の精算を行います。
としますが、前払金の1か月あたりの償却額が金458,000円を超えている場合には、差額の精算を行います。
体験入居・ショートステイ
| 体験入居 | 体験入居の内容 |
|---|---|
| - | 実施あり。 |
| ショートステイ | |
| なし |
この施設を見た人がよく見る近隣施設
介護付き有料老人ホームの介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,490円 | 9,390円 | 16,260円 | 18,270円 | 20,370円 | 22,320円 | 24,390円 |
| 2割負担 | 10,980円 | 18,780円 | 32,520円 | 36,540円 | 40,740円 | 44,640円 | 48,780円 |
| 3割負担 | 16,470円 | 28,170円 | 48,780円 | 54,810円 | 61,110円 | 66,960円 | 73,170円 |
入居条件
その他条件
【一般居室への入居】
・ 原則として、入居契約時点で満60歳以上かつ自立の方（「自立」とは、日常生活を自立して営む健康状態を指します。自立で入居したのち、要支援・要介護状態になった場合でも、継続して入居することができます）
・ 公的健康保険、公的介護保険に加入している方
・ 二人入居の場合は原則として夫婦か、両者の関係が三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること
※ 事前審査の結果、入居できない場合もあります。
※ 入居の際は、原則として日本国内に居住する入居者より年齢が低い親族、または任意後見人を1名、身元引受人に定める必要があります。
【介護居室への直接入居】
・ 原則として、入居契約時点で満60歳以上かつ要介護度３以上の方。
※ 事前審査の結果、入居できない場合もあります。
※ 介護居室に空室がある場合であっても、介護居室への入居者募集を実施していない場合があります。
医療・看護面の受け入れ体制
医療面の受け入れ
認知症の症状別受け入れ
感染症の受け入れ
パークウェルステイト鴨川の職員体制
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士 | 3人 |
|---|---|
| 作業療法士 | - |
| 言語聴覚士 | - |
| 看護師または准看護師 | 1人 |
| 柔道整復師 | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - |
| 鍼灸師 | - |
介護職員が有している資格
| 介護福祉士 | 12人 |
|---|---|
| 実務者研修 | - |
| 介護職員初任者研修 | - |
| 介護支援専門員 | 1人 |
協力医療機関
| 亀田浜荻クリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 亀田メディカルセンターの医療支援体制、日常診療、通院リハビリ、人間ドックコンシェルジュサービス、健康相談、生活機能向上連携への協力、各種予防注射等（医療費その他の費用は入居者の自己負担、以下同じ） |
| 医療法人鉄蕉会 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 日常診療、通院リハビリ、人間ドックコンシェルジュサービス、健康相談、生活機能向上連携への協力、各種予防注射等（医療費その他の費用は入居者の自己負担、以下同じ） |
パークウェルステイト鴨川の外観・内観・居室
免震構造で災害時にも安心な地上22階・地下1階の建物
美しいオーシャンビューダイニング
書斎としても利用でき、セミナーやワークショップなどが催されるライブラリーサービス
娯楽や趣味を楽しめる麻雀ルーム
心も体もほぐすマッサージルーム
家族や友人が来訪した際に宿泊できるゲストルーム（大山千枚田）
IHクッキングヒーター対応のきれいなキッチン
太平洋を一望できる大浴場・穂波露天風呂
景観を楽しめ、転倒防止のために手すりが設置された大浴場・穂波内湯
防災備蓄倉庫には防災備品が収納
災害時に電力を供給する非常用発電機
共有部などに設置された防犯カメラ
在宅中、一定の時間が経っても入居者の動きが確認できない場合に中央管理室へ通報され生活リズムセンサー
トイレなどに配置された緊急呼出ボタン
入居者の通院や買い物などの際に送迎してくれるレジデンス専用シャトルバス
所在地（パークウェルステイト鴨川）
| 住所 | 〒299-5504千葉県鴨川市浜荻1002 |
|---|---|
| アクセス | JR外房線 安房鴨川駅 車で約7分 |
| 駐車場有無 | 有 |
周辺環境について
施設からの距離： 約980ｍ 徒歩13分
施設からの距離： 約800ｍ 徒歩10分
施設からの距離： 約40ｍ 徒歩1分
パークウェルステイト鴨川の近くの施設
施設情報
| 施設名称(ヨミ) | パークウェルステイト鴨川(パークウェルステイトカモガワ) | ||
|---|---|---|---|
| 施設所在地 | 〒299-5504 千葉県鴨川市浜荻1002 | ||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | ||
| 入居定員 | 882名 | ||
| 介護事業所番号 | 1272800713-00 | ||
| 損害賠償保険 | 加入 | ||
| 地上階・地下階 | 地上22階・地下1階 | ||
| 敷地面積 | 26526.0㎡ | ||
| 延床面積 | 47415.4㎡ | ||
| 居室総数 | 473室 | ||
| 居室面積 | 40.7 〜 113.73㎡ | ||
| 土地の権利形態 | 定期借地契約 | ||
| 建物の権利形態 | 定期借家契約 | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 建築年月日 | - | ||
| 開設年月日 | 2021年11月01日 | ||
| 指定の更新日 | 介護サービス | 2021年11月01日 | |
| 介護予防サービス | 2021年11月01日 | ||
| 消火設備 | 火災報知機、スプリンクラー、消火栓、消火器、自動通報装置 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 | ||
| 共用施設設備 | 共同便所の設置数 ・男子便所10か所 ・女子便所18か所 ・男女共用便所12か所 （うち車いす等の対応が可能な数）8か所 個室の便所の設置数473か所 （うち車いす等の対応が可能な数）64か所 浴室の総数421か所 ・個浴409か所 ・大浴槽6か所 ・特殊浴槽2か所 ・リフト浴 4か所 【一般エリア】 ロビーラウンジ、メールコーナー、応接室、ホール、ライブラリー、クラブラウンジ＆バー、Kasaneガーデン、ビリヤードルーム、カラオケルーム、ＡＶルーム、ピアノルーム、コミュニティルーム、アトリエ、マージャンルーム、ゲストルーム（菜の花、大山千枚田、萬祝）、美容室、理容室、リビングサロン、自動販売機コーナー、プール、大浴場、フィットネスルーム、マッサージルーム、ダイニング、トランクルーム、スカイラウンジ、入居者用駐車場、駐輪場、来客用駐車場、ゴミ置場、防災倉庫、ドックラン 【介護エリア】 ケアステーション、ラウンジ、ダイニング、機能訓練室、特別浴室（個室チェア浴、個室ストレッチャー浴）、ルーフトップガーデン（屋上庭園） ※共用施設の利用は一部は有料・予約制のものがあります。 | ||
| 介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 | 生活保護不可 | ||
| 登録喀痰吸引等事業者 | なし | ||
掲載情報について
掲載している情報は厚生労働省の介護サービス情報公表システムから転載してきている情報です。2024年03月07日時点の公開情報のため、現状とは異なっていたり、情報に誤りがある場合があります。正確な情報については、施設にお問い合せください。| 運営事業者名 | 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 運営者所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3丁目2-1日本橋室町三井タワー | 設立年月日 | 2017年09月08日 | ||
| 法人等が同都道府県内で実施するサービス | |||||
| 特定施設入居者生活介護 | パークウェルステイト鴨川 | ||||
| 介護予防特定施設 入居者生活介護 | パークウェルステイト鴨川 | ||||
施設の概要
- 運営方針
- ・おひとりお一人がその日の体調やご気分に合わせて毎日充実してお過ごしいただけるよう、安全で快適な暮らしを支える上質な共用施設・居室をご提供します。 ・スタッフ間での連携に重きを置き、スタッフ一丸となり、ご入居者様に目を配りきめ細やかなサービスが提供できるよう努めます。 ・病気や介護の際も安心してより元気にお過ごしいただけるよう、協力医療機関や専門スタッフによる手厚いケア体制を整えてまいります。
- 入居定員
- 882名
- 職員の人数
- 118名
- 居室面積
- 40.7 〜 113.73㎡
運営状況の概要
- 利用者の権利擁護
- 5
- サービスの質の確保への取組
- 5
- 相談・苦情等への対応
- 5
- 外部機関等との連携
- 4
- 事業運営・管理
- 4
- 安全・衛生管理等
- 5
- 従業者の研修等
- 5
介護予防の方針
入居者が可能な限り自立の状態を維持できる様、ご入居者、お一人おひとりの状態・ご希望・生活スタイルなどにあわせてサポート。 ・健康状態の把握 ・健康維持のご提案・実施サポート ・万が一の場合の対応
併設されているサービス
-
介護サービスの特色
・常時介護が必要な入居者に対し。看護・介護スタッフが24時間体制でサービスを提供。 ・リハビリルームを完備。理学療法士(PT)・作業療法士(OT)が入居者に合せたプログラムで回復をサポート。 ・医療支援として併設クリニックや健康相談室の看護スタッフが入居者の健康管理に配慮。 ・食事においては、季節感や栄養、味にこだわったメニューをご入居者の体調等に合せ、様々な食事形態に対応。
パークウェルステイト鴨川の介護サービス・契約変更
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | あり | あり | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | あり | あり | |
| おむつ代 | なし | なし | あり | 実費 |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | あり | あり | あり | 都度費用が必要。 |
| 特浴介助 | あり | あり | あり | 都度費用が必要。 |
| 身辺介助（移動・着替え等） | あり | あり | あり | |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 通院介助（協力医療機関） | あり | あり | あり | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | あり | なし | あり | 1,000円/15分+交通費実費 |
生活サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | あり | あり | |
| リネン交換 | あり | あり | あり | 都度費用が必要。 |
| 日常の洗濯 | あり | あり | あり | 都度費用が必要。 |
| 居室配膳・下膳 | あり | あり | あり | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | あり | 実費 |
| おやつ | なし | なし | なし | 実費 |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | 実費 |
| 買い物代行（通常の利用区域） | あり | あり | なし | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | なし | なし | あり | 購入に係る時間に応じ都度費用が必要。 |
| 役所手続き代行 | あり | あり | あり | 1,000円/15分+交通費実費 |
| 金銭・貯金管理 | なし | なし | なし |
健康管理サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | なし | あり | あり | 実費 |
| 健康相談 | あり | あり | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | あり | あり | あり | 必要時 |
| 服薬支援 | あり | あり | あり | 必要時 |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | あり | あり | なし |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名称 | 特定施設入居者 生活介護費 | 各種前払金・ 月額の利用料等 | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 入退院時の同行（協力医療機関） | あり | あり | あり | 都度費用が必要。 |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | なし | なし | あり | 都度費用が必要。 |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | なし | あり | 都度費用が必要。 |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | なし | あり | 都度費用が必要。 |
居室の移動・契約
| 入居後の居室の住み替えの判断基準・手続き | |
|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | 身体又は精神の機能低下により介護が必要となった状態が、比較的長期になると見込まれる場合には、① パークウェルステイト委員会の指定する医師の意見を聴きます。②入居者の意思(同意)を確認します。③身元引受人の意見を聴きます。④パークウェルステイト委員会にて入居者の状態等を考慮し、利用の可否を判断します。⑤所定の手続きを行います。一時的な利用は原則として、3ヶ月を上限とし、上限を越える場合は介護居室への住み替えを行っていただきます。 ※一般居 の賃料相当額(もしくは償却)、共益費、基本サービス料金は変更ありません。 |
| 介護居室へ移る場合 | 判断基準:一般居室で受けられる介護範囲を定め、パークウェルステイト委員会においてそれを超えた介護が必要と判断した場合は、一般居室から介護居室への住み替えを求める場合がある。 手続き:①介護居室での介護が3ヶ月以上に及ぶか、将来に亘り一般居室に戻ることが困難と判断された場合に、②医師の意見を聴き、③本人の同意、身元引受人の意見徴収を行い決定する。 |
| その他へ移る場合 | |
| 契約の解除の内容 |
|---|
| 事業者は、入居者が次に掲げる各号に該当する場合において、事業者が当該各号に定める義務の履行を催告したにもかかわらず、当該義務が履行されないときは、3か月の予告期間をおいて本契約を解除することができます。 一 前払金の支払いを正当な理由なく遅滞するとき 二 月額費用等の支払いを正当な理由なく、滞納するとき 三 費用負担義務の履行を正当な理由なく、拒否又は遅滞するとき 2 事業者は、入居者が年齢を偽って入居資格を有すると誤認させるなどの不正の行為によって本レジデンスに入居したときは、何らの催告も要せずして本契約を解除することができます。 3 事業者は、入居者、入居者への来訪者、身元引受人又は滞在者等が次のいずれかに該当した場合には、何らの催告も要せずして本契約を解除することができます。 一 契約書に規定に反する事実が判明した場合 二 契約締結後に反社会的勢力に該当することとなった場合 三 契約書別表第1第六号から第八号までに掲げる行為を行った場合 4 事業者は、入居者が次に掲げる義務に違反した場合において、事業者が当該義務の履行を催告したにもかかわらず、当該義務が履行されずに、当該義務違反により本契約を継続することが困難であると認められるに至ったときは、3か月の予告期間をおいて、本契約を解除することができます。 一 本レジデンスの使用目的遵守義務 二 契約書に規定する義務 三 契約書に規定する義務四 本契約書に規定する入居者の義務 5 契約書に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号に掲げる手続きを行います。 一 契約解除の通告に先立ち、入居者および身元引受人等に弁明の機会を設ける 二 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する 6 事業者は、入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができず、かつ、このことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合、および、高齢者虐待防止法に基づき、入居者の人権の尊重、身体拘束に伴う機能低下や心理的な不安などの弊害、身体拘束ゼロ運動の理念を考慮し、入居者に対し、身体拘束を行わないという事業者の方針に反して、入居者に対する身体拘束を通じた転倒・転落の防止を、入居者、身元引受人又は入居者の親族等から希望される場合において、3か月の予告期間をおいて本契約を解除することできます。 7 前項によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて次の第一号及び第二号に掲げる手続きを行います。 一 事業者の指定する医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく 8 事業者は、入居者が居室に長期間にわたって居住せず、かつ、当面居住する見込みがないことにより、居室を適正に管理することが困難となったときは、3か月の予告期間をおいて、本契約を解除することができます。但し、入居者の病院への入院又は心身の状況の変化を理由とする場合には、当該理由が生じた後に、入居者又は身元引受人と事業者が本契約の解約について合意している場合に限ります。 9 事業者は、本レジデンスの老朽、損傷、一部の滅失その他の事由により、本レジデンスを老人福祉法その他の法令で掲げる基準等を勘案して適切な規模、構造及び設備を有する有料老人ホームとして維持し、又は当該有料老人ホームに回復するのに過分の費用を要するに至ったとき、当該レジデンスを所管する地方自治体と相談の上、入居者に対して少なくとも6か月前に解約の申入れを行うことにより、本契約を解約することができます。なお、解約の申し入れに伴う予告期間中に、事業者は入居者に対して、事業者が運営している他施設において、前払金の追加負担がない移り住み先を提示する、などの便宜を図るものとします。 入居契約書に記載する)入居者からの解約 入居者は、次のいずれかに該当する場合には、事業者に対して1か月前までに解約の申入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届けを事業者に提出するものとします。 一 療養、老人ホームへの入所その他のやむを得ない事情により、入居者が本レジデンスに居住することが困難となったとき。 二 親族と同居するため、入居者が本レジデンスに居住する必要がなくなったとき。 2 入居者は、前項各号に該当しない場合にあっては、事業者に対して3か月前に解約の申入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届けを事業者に提出するものとします。 3 前2項の規定にかかわらず、入居者は、第1項の場合にあっては解約申入れの日から1か月分の月額利用料(本契約の解約後の月額利用料に相当する金員を含む。また、月額利用料には共益費、基本サービス料金、食費基本料(提供した実数に応じた費用が食事基本料を超える場合は当該実費分)、その他の支援サービスの利用料等を含む。以下この項において同じ。)を事業者に支払うことにより解約申入れの日から起算して1か月を経過する日までの間、前項の場合にあっては解約申入れの日から3か月分の月額利用料に相当する金額を事業者に支払うことにより解約申入れの日から起算して3か月を経過するまでの間、随時に本契約を解約することができます。 4 入居者が解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して3か月目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 5 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前4項の規定に関わらず、何らの催告も要せずして、本契約を解除することができます。 一 契約書各号の規定に反する事実が判明した場合 二 契約締結後に反社会的勢力に該当することとなった場合 |
入居者
入居者の男女比
入居者の年齢構成
要介護別の入居者数
| 年齢 | 自立 | 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～64歳 | 6人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 6人 |
| 65～74歳 | 43人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 | 0人 | 0人 | 45人 |
| 75～84歳 | 117人 | 3人 | 3人 | 4人 | 4人 | 2人 | 2人 | 0人 | 135人 |
| 85歳～ | 38人 | 5人 | 3人 | 9人 | 5人 | 2人 | 2人 | 1人 | 65人 |
前年度の退所者数
| 退所先 | 自立 | 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | 14人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 14人 |
| 介護保険施設 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 |
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 医療機関 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
| 死亡者 | 3人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 | 0人 | 0人 | 5人 |
| その他 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 | 0人 |
入居期間
| ６ヶ月未満 | ６ヶ月以上１年未満 | １年以上５年未満 | ５年以上１０年未満 | １０年以上１５年未満 | １５年以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36人 | 24人 | 191人 | 0人 | 0人 | 0人 |
もっと詳しく知りたい方へ
安心介護紹介センターでは、各老人ホームの施設内の雰囲気や、入居者様の属性などの情報も蓄積しています。ご入居を検討されている方にあった雰囲気の老人ホームを紹介することができますので、ぜひご相談ください。
施設の詳細
設備
| 共用トイレ | |||
|---|---|---|---|
| 男子トイレ | 10か所 | 車椅子対応 | 0か所 |
| 女子トイレ | 18か所 | 車椅子対応 | 0か所 |
| 男女共用トイレ | 12か所 | 車椅子対応 | 8か所 |
| 個室トイレ | |||
| 473か所 | |||
| 車椅子対応 | 64か所 | ||
| 浴室 | |
|---|---|
| 個浴 | 409か所 |
| 大浴槽 | 6か所 |
| 特殊浴槽 | 2か所 |
| リフト浴 | 4か所 |
| その他 | 緊急コール設置。 |
| 食堂の設備 | 一般居室区域内にダイニング(664.33㎡)、プライベートダイニング(59.29㎡)があり、他にもパーティールーム(79.15㎡)やクラブラウンジ&バー(178.34㎡)があります。介護居室区域内は各階にダイニング(112.65㎡)があります。 |
|---|---|
| 入所者等が調理を行う設備 | あり |
| 共用施設の設備 | 【一般エリア】ロビーラウンジ、メールコーナー、応接室、ホール、ライブラリー、クラブラウンジ&バー、Kasaneガーデン、ビリヤードルーム、カラオケルーム、AVルーム、ピアノルーム、コミュニティルーム、アトリエ、マージャンルーム、ゲストルーム、美容室、理容室、リビングサロン、自動販売機コーナー、プール、大浴場、フィットネスルーム、マッサージルーム、ダイニング、トランクルーム、スカイラウンジ、入居者用駐車場、駐輪場、来客用駐車場、ゴミ置場、防災倉庫 【介護エリア】ケアステーション、ラウンジ、ダイニング、機能訓練室、特別浴室(個室チェア浴、個室ストレッチャー浴)、ルーフトップガーデン(屋上庭園) ※下線部は実費が必要です。 |
|---|---|
| バリアフリー | 廊下・共用施設に手すりを設置。建物内も段差がなく、車椅子にて移動可能。 |
| 消火設備等 | 火災報知機、スプリンクラー、消火栓、消火器、自動通報装置 |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | 各居室内にあり |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
取得している加算状況
職員の配置・待遇等
特定の疾患等への対応
入居者への支援体制
入退所時の支援
苦情・相談窓口
| 窓口の名称 | パークウェルステイト鴨川 | |
|---|---|---|
| 電話番号 | 04-7003-0310 | |
| 対応時間 | 平日 | 9時00分~18時00分 |
| 土曜 | 9時00分~18時00分 | |
| 日曜 | 9時00分~18時00分 | |
| 祝日 | 9時00分~18時00分 | |
| 定休日 | なし | |
| 留意事項 | 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社 千葉県健康福祉部高齢者福祉課 公益社団法人全国有料老人ホーム協会 | |
パークウェルステイト鴨川の職員体制
| 従業員総数 | 118人 |
|---|---|
| 従業員の特色 | - |
| 介護・看護職員一人あたりの入所者数 | 0.6人 |
| 夜勤を行う介護・看護職員数 | 2人 |
| 従業者の健康診断の実施状況 | あり |
| 介護職員の有資格者の人数 | 13人 |
介護付有料老人ホームの最低人員基準は「3対１」 人員配置「3：１基準」では、介護付有料老人ホームに入居する要支援2以上の入居者3人に対して1人以上の介護職員または看護職員の配置が義務付けられています。
職員の人数及びその勤務形態
| 職能 | 常勤：専従 | 常勤：兼務 | 非常勤：専従 | 非常勤：兼務 | 合計 | 常勤換算人数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 施設長 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 |
| 生活相談員 | 23人 | 0人 | 0人 | 0人 | 23人 | 23人 |
| 看護職員 | 7人 | 0人 | 2人 | 0人 | 9人 | 8.2人 |
| 介護職員 | 11人 | 0人 | 0人 | 0人 | 11人 | 11人 |
| 機能訓練指導員 | 0人 | 1人 | 4人 | 0人 | 5人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 1人 |
| 栄養士 | 2人 | 0人 | 0人 | 0人 | 2人 | 2人 |
| 調理員 | 7人 | 0人 | 7人 | 0人 | 14人 | 8.9人 |
| 事務員 | 6人 | 0人 | 0人 | 0人 | 6人 | 6人 |
| その他 | 18人 | 0人 | 28人 | 0人 | 46人 | 29.5人 |
従業員の経験年数
| 1年未満 | 1年〜3年未満 | 3年〜5年未満 | 5年〜10年未満 | 10年以上 | 前年度採用人数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 看護職員 | 0人 | 4人 | 0人 | 1人 | 4人 | 0人 |
| 介護職員 | 0人 | 2人 | 1人 | 4人 | 4人 | 0人 |
| 生活相談員 | 8人 | 9人 | 5人 | 1人 | 0人 | 3人 |
| 機能訓練指導員 | 0人 | 1人 | 0人 | 4人 | 0人 | 0人 |
| 計画作成担当者 | 0人 | 0人 | 0人 | 1人 | 0人 | 0人 |
従業員の教育訓練制度、研修、その他の取組
| 介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組 | |
|---|---|
| アセッサー | 2人 |
| 段位取得者 | 0人 |
| 認知症に関する取組 | |
|---|---|
| 認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 | 1人 |
| 実施している従業員の資質向上に向けた取組 |
|---|
| ・緊急時対応・感染症対策・マナー研修・高齢者の基礎知識・高齢者虐待防止・事故防止 ・ご入居者のご要望を取り入れた外出計画の立案。 |
施設の評価
第三者による評価の実施状況
| 入所者アンケート調査、 意見箱等入所者の 意見等を把握する取組 （過去1年間の状況） | あり | |
|---|---|---|
| 結果の開示 | あり | |
| 第三者による評価（過去4年間） | ||
| 実施年月日 | - | |
| 実施した機関 | - | |
| 結果の開示 | - | |
もっと詳しく知りたい方へ
安心介護紹介センターでは、各老人ホームの施設内の雰囲気や、入居者様の属性などの情報も蓄積しています。ご入居を検討されている方にあった雰囲気の老人ホームを紹介することができますので、ぜひご相談ください。
よくある質問
- Q
パークウェルステイト鴨川の現在の空室状況が知りたいのですが？
- Aパークウェルステイト鴨川の空室状況を確認したい場合は、こちらより最新の空室状況を確認ください。
- Q
パークウェルステイト鴨川の周辺の老人ホーム・介護施設も掲載していますか？
- A安心介護紹介センターではパークウェルステイト鴨川の周辺（鴨川市）の施設を21件掲載しています。
鴨川市の老人ホーム・介護施設一覧でご紹介していますので、ぜひご覧ください。
【ご入居を検討される方へ】
複数の施設を比較検討することが施設選びに失敗しないための大切なポイントです。安心介護紹介センターでは、鴨川市周辺の施設から、ご自身の希望やご状況、予算などを踏まえ、ぴったりの施設を提案させていただきます。もしも施設選びに不安を抱えているなら、介護福祉士や高齢者住まいアドバイザー等の資格を有している入居相談員がご相談に乗りますので、こちらの入居相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
- Q
パークウェルステイト鴨川の費用はいくらぐらいかかるの？
- Aパークウェルステイト鴨川に入居した場合にかかる費用は、以下の通りです。
入居一時金: 17.3万円〜2,076.0万円
月額費用: 19.2万円〜36.5万円
なお、パークウェルステイト鴨川がある鴨川市の相場は以下のようになっています。
入居一時金: 平均388.9万円
月額利用料: 平均17.9万円
ご予算などを踏まえて鴨川市周辺で老人ホーム・介護施設の比較検討をされたい場合は、安心介護紹介センターまでお問い合わせください。経験豊富な入居相談員が、ご状況や希望条件、金銭的な事情などを踏まえて、あなたにぴったりの施設をご提案させていただきます。
- Q
パークウェルステイト鴨川の入居条件は？
- Aパークウェルステイト鴨川に入居する場合、下記の条件に当てはまっている必要があります。
年齢: 60歳以上
要介護度: 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
認知症: 受け入れ不可
医療提供体制や在籍している有資格者の人数といった詳しい条件については、パークウェルステイト鴨川の施設情報ページをご覧ください。
鴨川市（千葉県）の費用相場
| 入居時料金あり | 入居時料金 | 月額料金 |
|---|---|---|
| 平均値 | 388.9万円 | 17.9万円 |
| 中央値 | 17.3万円 | 17.3万円 |
| 入居時料金なし | 月額料金 |
|---|---|
| 平均値 | 17.2万円 |
| 中央値 | 15.5万円 |
